Houses for sale - Macerata

Casale nel comune di Treia, con una veduta meravigliosa sui monti Sibillini in zona tranquilla ed isolata, ma nello stesso tempo molto facilmente raggiungibile a neanche 10 minuti da Macerata. La costa adriatica è a soli 30 minuti e l'aeroporto di Ancona si raggiunge comodamente in meno di un'ora. L'immobile è stato ottimamente ristrutturato di recente, anche se i lavori non sono stati ancora ultimati consentendo quindi possibilità ampie di personalizzazione. Il casale è dotato di una corte di 2000 mq circa ma c'è la disponibilità da parte dei proprietari a poter aggiungere terreno agricolo fino a tre ettari (il cui prezzo dovrà essere aggiunto a quello di vendita) La superficie complessiva dell'immobile è di 288 mq e si sviluppa su tre piani: al piano terra abbiamo un grande salone con termo-camino, cucina, bagno, ripostiglio, la scala per l'accesso al piano superiore ed un ampio garage/magazzino/deposito di 145 mq. al primo piano 3 camere grandi, un bagno, locale ripostiglio, sala con termo-camino, studio ed un terrazzo panoramico con vista sui monti sibillini di 25 mq. al secondo piano 2 ampi locali adibiti a soffitta. altre info : indirizzo c.da Carreggiano Treia MC camere 6 bagni 3 locali 10 terrazzo 25 mq giardino 2000 infissi legno doppi vetri. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 20/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Contrada San Domenico n. 39, Civitanova Marche (MC) Descrizione sintetica: Casa colonica su piano terra, piano primo e sottotetto; abitazione al piano primo composta da sala da pranzo, soggiorno, cucina, bagno e due camere; piano terra adibito a magazzini/depositi per 100 mq; cantina interrata 18 mq; accessorio agricolo di 72 mq composto da deposito di 23 mq, locale forno di 4,56 mq, ulteriore deposito di 4,62 mq e altre porzioni accessorie; corte: 1.050 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Nel cuore della campagna marchigiana, a pochi minuti da Tolentino e comodamente collegata alle principali vie di comunicazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità sempre più rara: libertà totale. Libertà di demolire e ricostruire senza compromessi. Libertà di progettare una casa esattamente come la vuoi. Il casale principale, disposto su due livelli per circa 300 mq, insieme agli annessi e alla dépendance, offre una cubatura importante da trasformare completamente: villa moderna, residenza di charme, casa con piscina, grandi vetrate, spazi aperti… qui puoi davvero partire da zero e creare qualcosa di unico. La posizione è uno dei veri punti di forza: in poco tempo raggiungi sia il mare Adriatico che i Monti Sibillini, con accesso immediato a tutte le bellezze delle Marche - natura, borghi, cucina e qualità della vita. E poi c'è quello che tutti cercano e pochi trovano: una vista aperta e mozzafiato sulla campagna, la totale privacy e la tranquillità assoluta, senza vicini invadenti e senza rumore. Le immagini mostrano lo stato attuale della proprietà, mentre i render presenti nell'annuncio aiutano a immaginare cosa può diventare: una villa elegante, immersa nel verde, pensata per vivere davvero. Non è una semplice casa da ristrutturare. È un progetto da costruire intorno a te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo sul posto e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà, iniziando a immaginare la realizzazione della tua casa nelle Marche

TOLENTINO SANTA CROCE. CASOLARE MQ. 200 CON ACCESSORIO E TERRENO AGRICOLO. Ad appena 7 km dal centro di Tolentino, esattamente in località S. Croce, Quattropareti.com propone in vendita il “Casolare dei Falchi”. L'Immobile è stato ottimamente ristrutturato utilizzando materiali di qualità miscelati con stile sobrio ed “evergreen” il tutto mirato all'efficienza ed alla facilità di manutenzione. CASOLARE. Il Casale dei Falchi, così nominato per la perseverante presenza di falchi che costantemente, da anni presenziano questa parte dei cieli della contrada, è il risultato di un'opera di restauro operato su di una originaria struttura edificata negli anni settanta ma arricchita di una serie interventi ed opere tali da rendere questo immobile dai volumi e parvenza semplice e tipica dei fabbricati rurali di quell'epoca, Il restauro eseguito negli anni 2011/2012 è un vero esempio di efficienza strutturale ed energetico, ricco di materiali di pregio quali pavimenti di pianelle fatte a mano, e tavolati in legno, infissi di finestre complete di vetrocamera, zanzariere, sportelloni in legno massello, cosi dicasi anche di tutti gli infissi interni, mentre tutti i rivestimenti dei bagni sono in travertino. L'impianto termico è autonomo ed alimentato a gas propano con radiatori in alluminio con distinzione in due zone termiche separate comandate anche da remoto, integrate da stufa a legna al piano primo e caminetto al piano terra. Le pareti esterne sono rese ulteriormente efficienti da cappotto esterno. L'impianto elettrico di nuova generazione è completo di impianto d'allarme con sensori su tutti vani di accesso e controllato da remoto. L'abitazione si sviluppa su due piani oltre ad uno spazio di sottotetto per una superficie commerciale di mq. 206. Al piano terra trovasi la zona giorno, con cucina, soggiorno, pranzo wc e ripostiglio/lavanderia con spazi illuminati da ampie finestrature con esposizione sud, dal piano terra si accede al piano primo, accessibile anche dall'esterno dove troviamo un ulteriore soggiorno con stufa a legna che dà accesso alla stanza padronale con bagno interno, alle altre due stanze letto e bagno. Lo spazio di sottotetto è accessibile tramite scala retrattile, che all'occorrenza ospita una spazio notte con un piccolo wc. Sulla corte dell'Immobile sono presenti: - Piscina a laghetto della superficie di mq. 40 circa realizzata in resina con luci di fondo, impianto di filtrazione e trattamento della acque ad elettrolisi; - Pergola in legno in prossimità della piscina; - Un accessorio di un piano fuori terra in mattoni della superficie di mq. 24 circa adibito all'alloggio dell'attrezzatura per la manutenzione del giardino oltre al pannello di controllo del sistema di irrigazione alimentato da serbatoi di recupero dell'acqua piovana; - Una antica tettoia in pali in ferro e copertura in lamiera al tempo utilizzata per il riparo dei trattori ed attrezzi agricoli; Il giardino provvisto di viottoli, impianto di irrigazione, piantumato con alberi di ulivo, e decorativi è completo di impianto di irrigazione ed è curato costantemente da azienda specializzata. La proprietà proposta è totalmente recintata ed accessibile da cancello carrabile dalla strada comunale di S. Croce. E' possibile acquisire separatamente l'uliveto adiacente alla proprietà proposta, Distanza dal centro di Tolentino Km 7, dalla costa Km 33 e km 60 dall'aeroporto di Ancona. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI UTILI Abitazione: Piano Terra: Cucina: mq. 15,00 Soggiorno-pranzo: mq. 54,0 Ripostiglio, lavanderia; mq. 6,90 Wc: mq. 2,06 Piano primo: Soggiorno 2 : mq. 29,31 Letto 1: mq. 14,92 Letto 2: mq. 13,32 Letto 3: mq. 12,17 Bagno 1 : mq. 6,76 Bagno 2: mq. 4,11 Disimpegno: mq. 4,90 Piano Sottotetto: mq. 15,00 Questo Immobile può essere Tuo, mediante Mutuo trentennale erogato dal BANCO MARCHIGIANO CREDITO COOPERATIVO, con un anticipo di €. 98.000,00 e rate mensili di circa €. 1.642,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che rite

A Sarnano, esattamente in contrada Poggio, Quattropareti propone in vendita Abitazione Singola, completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli di complessivi mq. 250 (convenzionali), con predisposizione tale da poter essere utilizzata da due nuclei familiari o come abitazione e studio. Completa la Proprietà una corte di circa mq.1700. Tutti gli ambienti sono realizzati con travi originali recuperate e pavimenti in cotto marchigiano. Al piano terra è inoltre presente un bagno di servizio con doccia ed una piccola ed antica grotta funzionale per la conservazione del vino. Sul lato sud è presente un ampio patio largo 3 metri, realizzato in pietra arenaria che si sviluppa per l'intero prospetto sud. Il riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl e concepito come due unità ad uso indipendente. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra: -Soggiorno mq. 16,20 -Sala da pranzo mq. 14,00 -Cucina abitabile mq. 17,10 -Studio mq. 11,40 -Primo Bagno mq. 3,60 Piano primo: -Prima Camera da letto mq.13,30 -Seconda Camera da letto mq. 16,70 -Terza Camera da letto mq. 14,00 -Disimpegno mq. 4,00 -Secondo Bagno con doccia mq. 4,10 -Terzo Bagno con vasca mq. 7,20 Piano Secondo: -Monolocale pluriuso mq. 37,40 -Cucina: mq. 5,00 -Quarta Camera da letto mq. 17,10 -Ripostiglio mq. 4,50 -Quarto Bagno mq. 8,70 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere ad info@quattropareti.com.

PENNA SAN GIOVANNI - CASA UNIFAMILIARE MQ. 132 CON ACCESSORIO E CORTE ESCLUSIVA - IN VENDITA Nella campagna di Penna San Giovanni, esattamente in località Saline, Quattropareti.com propone in vendita abitazione unifamiliare della superficie convenzionale (SUL) di mq. 132 con accessorio separato della superficie convenzionale (SUL) di mq. 21 oltre a corte e giardino esclusivo della superficie complessiva di circa mq. 1.500 di cui porzione risulta essere area edificabile. L' Immobile edificato presumibilmente nel 1930 quale scuola elementare della frazione, ha subito negli anni opere di ristrutturazioni e cambio di destinazione, ultima delle quali negli anni 1992/1993. Oggi il Fabbricato è il risultato delle varie ristrutturazioni rispettose delle caratteristiche originarie quali solai in legno, murature in mattoni ecc. rendendo la struttura e l'impiantistica ad abitazione unifamiliare aggiornata e consolidata. L'ubicazione dei Fabbricati (Casa ed accessorio) sono facilmente accessibili dalla strada provinciale S.Angelo in Pontano - Penna san Giovanni, pur avendo uno degli ingressi in prossimità ed a livello della strada, la stessa (strada) è di fatto un collegamento interno tra i due paesi per cui poco trafficata, mentre l'accesso carrabile privato ed esclusivo dell'abitazione dà accesso all'ingresso del livello giardino. L'abitazione si compone di n. 3 piani fuori terra dove tramite l'ingresso del giardino si accede ad un unico ambiente con angolo cottura e zona pranzo/soggiorno, zona caratterizzata dal soffitto originale con voltine, muratura in mattoni a faccia vista, ampia portafinestra e la predisposizione della canna fumaria per la realizzazione di caminetto o stufe a legna o pellet. La scala interna conduce a primo livello (quello stradale) dove troviamo, una cucina, un ingresso/disimpegno un'altra zona pranzo e bagno completo di doccia, dal disimpegno la scala conduce alla zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno. Tutti gli ambienti sono ampiamente illuminati da finestre in legno massello di mogano con vetrocamera e persiane esterne in alluminio. Il riscaldamento, acqua sanitaria e cucina sono alimentate a GPL fornite da bombolone interrato nella zona giardino. L'accessorio esterno in mattoni a faccia vista, tetto di copertura in travi, travetti e pianelle, è una struttura antica ben conservata che alloggia il forno a legna, tutt'ora integro e funzionante, oltre degli spazi a suo tempo destinati agli animali da cortile. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI. LIVELLO GIARDINO: -Taverna mq. 35,00; -Scala mq. 3,60; -Cavedio mq. 8,00; -Accessorio mq. 16,50. LIVELLO STRADA: -Ingresso mq. 5,00; -Pranzo/soggiorno mq. 13,50; -Cucina mq. 4,60; -Bagno mq. 3,40; -Scala mq. 4,90. PIANO PRIMO: -Corridoio mq.4,60; -Prima camera da letto mq. 12,90; -Seconda camera da letto mq. 8,80; -Bagno mq. 4,50. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 0039 393 3310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

Rif. V-1616MAL MACERATA - VILLA POTENZA In posizione collinare e panoramica, immerso nel verde delle splendide colline maceratesi, proponiamo in vendita un casale di 240 mq con corte privata di circa 8.000 mq, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione dal forte carattere rurale o progettare una nuova costruzione in un contesto esclusivo. L'immobile, disposto su piano terra e primo piano, è completamente da ristrutturare o eventualmente da demolire e ricostruire, offrendo così la massima libertà di personalizzazione. Grazie alla sua conformazione, è possibile ricavare due unità abitative indipendenti, perfette per accogliere due nuclei familiari, creare una soluzione genitori-figli, oppure destinare parte della proprietà ad attività turistiche, come B&B, casa vacanze o agriturismo. La vasta corte circostante, con il suo terreno pianeggiante e collinare, si presta a molteplici utilizzi: realizzazione di giardini privati, orti, aree relax, piscina panoramica o spazi dedicati agli animali. Una cornice naturale che garantisce privacy, silenzio e una vista aperta sulla campagna circostante, pur rimanendo a breve distanza da Villa Potenza e dai principali servizi. L'acquisto rappresenta inoltre un'ottima opportunità per chi desidera usufruire dei Bonus e incentivi fiscali attualmente attivi, rendendo l'intervento di recupero o ricostruzione ancora più vantaggioso dal punto di vista economico. Una soluzione ideale per chi sogna un'abitazione indipendente in un contesto naturale, oppure per chi cerca un investimento da valorizzare con finalità residenziali o ricettive. Contattaci per maggiori informazioni e prenota un appuntamento per scoprirlo nei dettagli. Info e visite: 071 78561 - 353 4624721

Caspro propone in Vendita Rustico in Contrada San Francesco, Recanati, DESCRIZIONE : Ubicato in una zona rurale ma non distante dal Centro Storico ( 2km da Piazza Giacomo Leopardi), adiacente al Villaggio La Fratesca. L'immobile è realizzato con struttura in muratura portante in mattoni pieni e solai in laterocemento, si eleva su due piani fuori terra ognuno per la superficie di mq 150, abitazione al primo piano e locali di deposito al piano terra, con portico esterno di 19 mq. Date le condizioni statiche della porzione dell'immobile a monte, è necessario un intervento intervento di demolizione e ricostruzione. La Corte esclusiva si estende per 3400 mq, in parte piantumata con alberi da frutto ( limone, fico, prugna, cachi) ed ulivi (9 di cui 2 secolari). All' interno della corte è ubicato un accessorio di 75 mq, utilizzato precedentemente per la rimessa degli animali da cortile. La Soluzione gode di perimetro interamente recintato e di due entrate private con cancello. Il Terreno e gli immobili godono inoltre di una buona panoramicità con vista sul Centro Storico di Recanati, sulle campagne circostanti e il Monte Conero. Data i discreti volumi dei due immobili e la conformazione del terreno che presenta due entrate, previa demolizione, potrebbe essere interessante realizzare due distinte unità immobiliari. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE NON ESITATE A CONTATTARCI AL 3331263432 Riccardo. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

In Comune di Sarnano, località Cardagnano, a soli 3 km dal centro di Sarnano, Quattropareti propone in vendita Podere agricolo composto da un Casolare ottimamente ristrutturato con l'impiego di materiali di qualità, composti con stile sobrio ed “evergreen”, restauro mirato alla facilità d'utilizzo e manutenzione. Sulla corte è edificato un separato accessorio su due piani e seminterrato, finito per il piano terra dove trovasi garage e locali di sgombro, mentre il piano primo con accesso esterno è pronto per la trasformazione in ulteriori spazi abitativi, è presente sulla corte altro locale accessorio seminterrato la cui copertura a terrazzo costituisce un piacevole belvedere in prossimità dell'ingresso del casolare. CASOLARE (mq. 355 convenzionali) Posto alla fine del viale d'ingresso carrabile, accessibile tramite cancello in ferro meccanizzato da cui dista circa 60 metri, l'ingresso principale dell'abitazione protetto dal portico, presente sul fronte sud ed est del piano terra, si apre sul corridoio/ingresso/scala, tutti con pavimenti in cotto in perfetto stato di manutenzione, dall'ingresso si accede a destra sul soggiorno con caminetto, a sinistra sulla zona pranzo da cui, tramite due gradini, si scende sulla cucina con zona cottura realizzata in muratura con rivestimento in maioliche completa di caminetto. Sullo stesso piano della cucina sono presenti un bagno con doccia, ed un locale di sgombro/lavanderia/centrale termica. Dalla scala centrale si sale al primo piano (posto comunque su due livelli ) dove troviamo un ampio bagno con vasca idromassaggio, studio e due camere matrimoniali, a seguire altro bagno con doccia e due camere matrimoniali. Tutti gli ambienti dell'abitazione sono ben luminosi, gli infissi di porte e finestre, con vetrocamera e zanzariere, sono in legno massello, tutti i pavimenti sono in cotto ottimamente mantenuti, il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL. Il casolare e l'accessorio sono posti in posizione dominante e centrale rispetto al terreno di proprietà di circa 6 ettari ora piantumato con noci d'alto fusto, tigli ed altre essenze autoctone. E' presente sul terreno un pozzo artesiano attrezzato di pompe per la distribuzione delle acque sorgive. La Proprietà in funzione della logistica : in prossimità del Parco dei Sibillini e del Centro Storico, e delle caratteristiche morfologiche del terreno ha notevoli potenzialità sia come azienda agricola o agroturistica. Distanza dal Centro di Sarnano km. 3, Distanza dall'aeroporto di Ancona km.100, distanza dalla costa km 60. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI UTILI come da Planimetrie allegate. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470, oppure scrivere ad info@quattropareti.com.

Rustico in asta a Matelica (MC) - Via Fornacione snc (CAP 62024) Il rustico si trova a Matelica, in frazione Località Salomone, in un contesto rurale. L'immobile è ubicato in una zona agricola, come individuato dal PRG del Comune di Matelica all'art. 26 come "Zone agricole normali EN" e all'art. 27 come "Zone agricole di interesse paesistico - EP". La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli e offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna L'immobile principale, un rustico di tipo rurale con una superficie commerciale di 238,33 mq, è catastalmente identificato come A/3 con 8,5 vani e si sviluppa su più livelli: un piano terra, un primo piano e un piccolo locale interrato. A completare la proprietà, un accessorio colonico staccato di 61,62 mq, classificato C/6, destinato a deposito e sviluppato su un unico piano terra. La consistenza catastale dell'accessorio è di 103 mq. Il compendio include anche una corte annessa e un terreno seminativo di 1.426 mq. Caratteristiche e dotazioni Il rustico è privo di impianto idraulico e di riscaldamento, mentre l'impianto elettrico è provvisorio. L'immobile è stato edificato precedentemente all'anno 1967. L'accessorio colonico ha beneficiato di una concessione edilizia per l'apertura di una porta sul prospetto sud. L'immobile ricade nella classe G della certificazione energetica. L'immobile è stato dichiarato totalmente inagibile a seguito degli eventi sismici del 2016, con esito agibilità E. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella frazione Località Salomone, un'area prevalentemente agricola del comune di Matelica. La posizione offre la tranquillità della campagna, pur mantenendo un buon collegamento con il centro abitato e i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una proprietà da ristrutturare in un contesto rurale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 41.592,78 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di terreno annesso • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Civitanova Marche - Contrada San Savino Casale marchigiano con corte privata e vista sulla campagna In Contrada San Savino, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un tipico casale di campagna marchigiano, libero su quattro lati, con ampi spazi interni ed esterni. Una proprietà autentica, che conserva il fascino rurale delle case di una volta, arricchita da importanti lavori di ristrutturazione già avviati. La distribuzione degli spazi L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, tra loro collegati da una scala esterna, per un totale di circa 194 mq: Piano terra: concepito per ospitare una grande zona giorno, include anche un ampio locale cantina, tre ex stalle e un vecchio forno a legna, da ristrutturare e riportare al suo splendore originario. Piano primo: la zona notte prevede tre camere matrimoniali, due bagni e l'accesso a due ampie terrazze esclusive, da cui si gode una splendida vista sulla campagna circostante. Completano la proprietà un locale garage di circa 24 mq e una corte privata di circa 2875 mq, ideale come giardino, orto o area relax. Stato e lavori eseguiti L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione parziale, attualmente interrotta. Questa condizione permette al futuro acquirente di scegliere se proseguire i lavori già impostati o reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura portante è in muratura con solai parte in legno (copertura), parte in laterocemento e parte con putrelle di acciaio e tavelloni in laterizio quelli del piano primo. Esternamente il tutto si presenta intonacato, fatta eccezione dell'accessorio piano terra lato ovest che in muratura di mattone a vista. Le pareti sono in muratura con cappotto isolante sul lato esterno. All'interno la casa si presenta allo stato grezzo, al primo piano sono state stallate le contropareti in cartongesso, controsoffitti in cartongesso ed è stata realizzata gran parte degli impianti. Gli infissi sono stati in parte sostituiti. Punti di forza Tipico casale marchigiano con posizione panoramica Ampia metratura e spazi versatili Corte privata di 2875 mq Garage 24 mq Due Terrazze panoramiche Possibilità di completare i lavori a proprio gusto Un doppio potenziale Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali di Civitanova. Allo stesso tempo, grazie all'ampia metratura, agli spazi esterni e alla presenza di elementi storici come il forno e le stalle, il casale si presta perfettamente anche per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un agriturismo o una country house di charme. L'annuncio contiene alcuni render interno/esterno per mostrare le potenzialità dell'immobile. Riepilogo metrature: Piano terra 88 mq circa Piano 1 103 mq circa Terrazze 48 circa Pertinenze 75 mq circa Corte 2875 mq circa Contattami per visitare questo casale marchigiano e scoprire tutte le sue potenzialità. Visita il mio sito alessiocarusoimmobiliare.com, entra in contatto con me e resta sempre aggiornato sul mercato immobiliare.

Rif. 010C La Tempoagency di Corridonia propone in vendita esclusiva casale colonico da ristrutturare. La soluzione si trova in ottima posizione collinare, libera su quattro lati, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, un'attività ricettiva o una casa vacanze immersa nella tranquillità. La proprietà gode di un ampio panorama aperto e di un'esposizione luminosa, garantita dalla sua posizione alta e riservata. Pur essendo in campagna la casa è facilmente raggiungibile grazie alla strada asfaltata che arriva direttamente all'ingresso. Siamo a Corridonia, in contrada Massaccio, zona tranquilla e riservata, ma a 3 km dal centro di Corridonia, quindi in 5 minuti si raggiungono tutti i servizi. L'ingresso della superstrada Civitanova-Foligno si trova a circa 6,5 km. L'immobile il è tipico casale marchigiano, con scala esterna per il piano primo e si sviluppa su due livelli: - al piano primo la metratura abitativa di 96 mq - al piano terra locale magazzino/stalla di 96 mq - al piano secondo il sottotetto di 50 mq circa. Inoltre la proprietà è formata da: - una porcilaia di 30 mq circa, utile da riutilizzare come cubatura per varie pertinenze dell'abitazione - un fienile di 170 mq. La corte privata in buona parte pianeggiante ha una metratura di 1800 mq circa. Se è la soluzione che stai cercando chiamaci e capiremo insieme come farlo diventare tua! Ti aspettiamo!

Rif: 010C - Rif. 010C La Tempoagency di Corridonia propone in vendita questa proprietà esclusiva comprensiva di casale colonico da ristrutturare con annessi e terreno agricolo. La soluzione si trova in ottima posizione collinare, libera su quattro lati, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, un'attività ricettiva o una casa vacanze immersa nella tranquillità. La proprietà gode di un ampio panorama aperto e di un'esposizione luminosa, garantita dalla sua posizione alta e riservata. Pur essendo in campagna la casa è facilmente raggiungibile grazie alla strada asfaltata che arriva direttamente all'ingresso. Possibilità di vendere separatamente casa e terra! Siamo a Corridonia, in contrada Massaccio, zona tranquilla e riservata, ma a 3 km dal centro di Corridonia, quindi in 5 minuti si raggiungono tutti i servizi. L'ingresso della superstrada Civitanova-Foligno si trova a circa 6,5 km. L'immobile il è tipico casale marchigiano, con scala esterna per il piano primo e si sviluppa su due livelli: - al piano primo la metratura abitativa di 96 mq - al piano terra locale magazzino/stalla di 96 mq - al piano secondo il sottotetto di 50 mq circa Inoltre la proprietà è formata da: - una porcilaia di 30 mq circa, utile da riutilizzare come cubatura per varie pertinenze dell'abitazione - un fienile di 170 mq La corte privata in buona parte pianeggiante ha una metratura di 1800 mq circa. Mentre incluso nella vendita un terreno agricolo di 30.030 mq totali. Se è la soluzione che stai cercando chiamaci e capiremo insieme come farlo diventare tua! Ti aspettiamo!

Rif: 034C - Rif. 034C Casa colonica da ristrutturare con ampio giardino - Passo del Bidollo, Corridonia In contrada Campogiano, nel comune di Corridonia, in posizione rialzata, proponiamo in vendita una casa colonica indipendente da ristrutturare, situata in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali vie di collegamento. L'immobile gode di un'ottima esposizione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 690 mq, offrendo ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. La proprietà si presta sia alla realizzazione di una prestigiosa abitazione privata sia a un'attività ricettiva, agrituristica o a un intervento di recupero immobiliare. POSIZIONE: La proprietà si trova in località Campogiano, in una posizione particolarmente strategica: immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dall'attuale svincolo della Superstrada SS77, che garantisce rapidi collegamenti con Macerata, Civitanova Marche e l'entroterra. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi, raggiungibili in pochi minuti, sia nella zona industriale di Corridonia che nelle località di Passo del Bidollo e Sforzacosta, dove si trovano supermercati, negozi, scuole, attività commerciali e altri servizi di prima necessità. Inoltre la proprietà è situata nelle vicinanze dell'area interessata dal progetto del nuovo svincolo della SS77 Val di Chienti, infrastruttura destinata a migliorare ulteriormente i collegamenti con Macerata, Civitanova Marche e le principali direttrici della zona. A pochi minuti sono inoltre facilmente raggiungibili la zona industriale di Corridonia, Sforzacosta e tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE: - Casale su tre livelli - Da ristrutturare - Giardino pianeggiante di 3586 mq circa - Pozzo - Possibilità di realizzazione di più unità familiari - 2 accessori esterni di 60 mq e 18 mq - l'immobile attualmente è formato da 3 unità, due abitative ed una con destinazione magazzino, facilmente ripristinabile ad abitativo Una soluzione unica che coniuga indipendenza, ampi spazi e una posizione privilegiata: il contesto ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e ai rapidi collegamenti con le principali arterie stradali. Una proprietà dalle straordinarie potenzialità, pronta a essere valorizzata secondo il proprio progetto di vita o di business: ideale infatti anche il recupero come struttura ricettiva. Contattaci! E la faremo essere tua!

Rustico da ristrutturare con vista Conero - Recanati, zona Santa Croce In splendida posizione panoramica nelle campagne di Recanati, in zona Santa Croce, proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare, immerso nella tranquillità della campagna marchigiana ma con accesso diretto da strada pubblica. La proprietà gode di esposizione a sud e di una splendida vista sul Monte Conero, elemento che la rende particolarmente luminosa e suggestiva durante tutto l'arco della giornata. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, il Piano terra attualmente adibito a stalla e locali di servizio, con ampi spazi che possono essere ripensati e trasformati in ambienti abitativi o accessori. Il Piano primo, accessibile tramite scala esterna, dove si trova l'abitazione composta da ingresso su soggiorno con camino, tre camere da letto, cucina, un'ulteriore stanza multifunzionale e bagno esterno. Intorno alla proprietà è compreso un terreno di circa 2.500 mq, ideale per realizzare un giardino, una piscina o spazi relax all'aperto. L'immobile ricade in zona di completamento, condizione particolarmente interessante che consente interventi di ampliamento della cubatura e riorganizzazione degli spazi senza particolari vincoli urbanistici, offrendo ampie possibilità di personalizzazione del progetto. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa di campagna su misura, una residenza panoramica o una struttura ricettiva in una delle zone più suggestive dell'entroterra marchigiano, a pochi minuti dal centro storico di Recanati e dal mare del Conero. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

CasaPro propone in vendita IN ESCLUSIVA casa colonica recentemente ristrutturata nel comune di Montefano, più precisamente in contrada Fratte. La soluzione si suddivide in più unità. ABITAZIONE PRINCIPALE composta da : - PIANO TERRA zona taverna (ex stalla) che si sviluppa su tutta l'estensione del piano, finestrata e comprensiva di bagno e predisposizione per un secondo - PIANO PRIMO ingresso su soggiorno con cucina a vista con camino quattro ampie camere da letto due bagni ANNESSO PRINCIPALE che si sviluppa su due livelli, con infissi nuovi. Completa la soluzione un annesso di piccole dimensioni e una corte circostante piantumata di 5000 metri. La ristrutturazione è stata eseguita tenendo conto del valore storico dell'immobile e rispettando tutti i canoni estetici e artistici adeguati al contesto. Per qualsiasi informazione o appuntamenti non esitate a contattarci al 3924958102 Beniamino, 3383691422 Antonio.

MORROVALLE - ZONA TRODICA proponiamo in vendita CASA COLONICA di 150 mq con terreno di 18 ettari Un'opportunità unica per chi sogna un casale immerso nella natura, con ampi spazi da trasformare secondo i propri desideri. Perfetto per chi cerca una residenza dal fascino autentico o vuole realizzare un agriturismo esclusivo, magari con un maneggio per cavalli. Un'oasi di tranquillità e libertà, dove il verde si estende a perdita d'occhio e ogni angolo racconta storie di un passato tutto da riscoprire. Se il tuo sogno è vivere a contatto con la natura e creare qualcosa di unico, questa è la soluzione che fa per te! COMPOSIZIONE: PIANO TERRA di 110 mq: - Deposito di 150 mq - Stalle e pollai - Corte esclusiva PIANO PRIMO di 110 mq - Ingresso - Cucina - Sala da pranzo - Tre camere - Bagno CARATTERISTICHE: L'immobile necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze Possibilità di realizzare una villa indipendente o una struttura ricettiva Location ideale per agriturismo, maneggio o attività immersa nel verde 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Possibilità di realizzare la propria casa indipendente - Ampio terreno - Perfetto per chi desidera investire in un progetto esclusivo a contatto con la natura Attualmente, questo immobile, situato su 7,5 ettari di terreno, beneficia dei contributi PAC europei, con un incentivo di circa 350 euro per ettaro. Questo garantisce una rendita costante, aggiungendo un interessante valore economico alla proprietà. RIF. 043V START IMMOBILIARE Via Fratelli Bandiera 83/A 62012 Civitanova Marche (MC) Telefono: 348.6141711 Email: startimmobiliarecvt@gmail.com

CASAPRO Ancona propone vende casale nel comune di Cingoli in zona tranquilla e riservata, in contesto di sviluppo edilizio, con nuove costruzioni adiacenti e soluzioni in ristrutturazione. L'immobile interamente in mattoni si sviluppa su due livelli ed è circondato da una corte di 500mq circa, la struttura è prevalentemente in buone condizioni, principalmente nella zona d'ingresso. Il piano terra è adibito a magazzino/cantina, utilizzabile anche come garage, deposito attrezzi e laboratorio. Il piano rialzato invece si sviluppa in tale maniera : - Ingresso su zona giorno molto ampia le luminosa con camino a vista, recentemente ristrutturata con travi in legno nuove e tetto nuovo - Cucina abitabile di dimensioni generose - Camera -Camera Soluzione NON ISOLATA, ma perfetta per chi desidera la tranquillità e la natura senza rinunciare ai servizi indispensabili. Per qualsiasi dubbio o informazione non esitate a contattarci al 392 4958102 Beniamino Lasca o al 338 3691422 Antonio Fioretti.

Rif: 004C - Rif. 004C A Corridonia, in zona San Giuseppe, proponiamo in esclusiva casale con terreno di 7300 mq per la realizzazione di 2 o 3 LOTTI EDIFICABILI. La soluzione si trova in via San Giuseppe, posizione esclusiva e tranquilla, a soli 2 minuti di auto da tutti i servizi. Gode di una bellissima vista panoramica su Corridonia e verso il mare. La soluzione si può acquistare così come proposta nella sua totalità, oppure con la possibilità di creare da 2 a 3 lotti edificabili vendibili separatamente: qui sotto un'esempio di come potrebbero essere suddivisi i lotti in 3 unità: - lotto 1 : 903 mq edificabile per 1806 mc - lotto 2 : 1085 mq edificabile per 2170 mc - lotto 3 : 1506 mq edificabile per 3012 mc Soluzione perfetta per chi ama l'indipendenza, la tranquillità ed avere la casa dei propri sogni costruita su misura per sè. Per avere ulteriori dettagli chiamaci e vedremo insieme come farla essere tua!

Rustico in asta a Fiuminata (MC) - Pontile (CAP 62025) L'immobile in asta è un fabbricato rurale situato nel comune di Fiuminata (MC), in località Pontile. Si tratta di un'abitazione indipendente con annessa corte e terreni, inserita in un contesto di zona di risanamento di nuclei frazionari. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale come 'AO - Zona di risanamento nuclei frazionari - Sottozona AO2 Aggregati Edilizi di Maggiore Consistenza'. L'accesso all'edificio avviene dalla corte di pertinenza, posta a una quota superiore rispetto alla strada comunale, raggiungibile anche tramite una scalinata. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, con una superficie di 250 mq, oltre a un sottotetto accessibile tramite botola. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da cucina, soggiorno e un bagno con antibagno. Una scala in legno conduce al piano primo, dove un disimpegno serve la zona notte, costituita da tre camere da letto. L'edificio si presenta esternamente intonacato e in cattive condizioni di conservazione, con infissi esterni ammalorati. Internamente, sono stati avviati lavori di manutenzione straordinaria non ancora terminati, in particolare per gli impianti termici ed elettrici e il bagno al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da pareti in muratura con solai in latero-cemento. Attualmente è sprovvisto di impianto elettrico e termico funzionanti. L'immobile include una corte di pertinenza di 250 mq, un terreno seminativo di 140 mq e un terreno pascolo arborato di 3450 mq, entrambi incolti al momento del sopralluogo. La proprietà è recintata e l'accesso avviene tramite strada comunale. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona sismica soggetta alle prescrizioni di legge e sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e completare gli impianti secondo le proprie esigenze. La vicinanza alla strada comunale garantisce un buon collegamento, pur mantenendo la tranquillità tipica di una località rurale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 61.500,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte e terreni annessi • Potenziale di personalizzazione • Situato in zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.