Venda de casas - Macerata

Rif: 031C - Rif. 031C In località Piane Chienti a Montecosaro, la Tempoagency di Corridonia propone una caratteristica casa colonica libera su 3 lati, con il fascino della struttura rurale tradizionale. L'immobile si sviluppa su due livelli con scala esterna, mantenendo il carattere tipico delle costruzioni coloniche marchigiane. La proprietà è circondata da corte privata di circa 4.120 mq piantumata e recintata. Nella vendita è compreso il terreno agricolo pianeggiante di circa 30.820 mq. La proprietà offre la possibilità di essere separata in più unità, grazie agli ampi spazi e alla disposizione degli ambienti, risultando ideale per abitazione privata, investimento o progetto di valorizzazione. COMPOSIZIONE E PERTINENZE: -Due livelli di 112 mq l'uno -Piano superiore raggiungibile tramite scala esterna -Corte privata di circa 4.120 mq con 17 ulivi -Terreno agricolo pianeggiante di circa 30.820 mq -76 mq di annessi agricoli utilizzabili come capannoni, stalle, porcili o pollai, con altezza massima di circa 3,30 m -Ulteriore piccolo annesso agricolo di circa 8 mq POSIZIONE: la proprietà si trova in Località Piane di Chienti, in una zona riservata e tranquilla, ma ad appena 3 minuti di auto da tutti i principali servizi: ad esempio supermercati, farmacia, scuole, stazione ferroviaria, banche, poste, bar, tabaccherie, fermate autobus,ecc. Ingresso della superstrada Civitanova-Foligno dista soli 4 km PUNTI DI FORZA: -Inserita in zona di completamento -Ampia disponibilità di terreno agricolo -Presenza di acquedotto e pozzi per l'approvvigionamento idrico -Grande corte privata con ulivi -Possibilità di personalizzazione e trasformazione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna marchigiana, con ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. Un'opportunità da scoprire, dove storia rurale e potenzialità futura si incontrano. Ottima soluzione per chi ama la natura, la privacy e l' indipendenza più totale, senza rinunciare alle comodità. Per il prezzo è un'occasione da prendere al volo! Ti aspettiamo!

Rif: 1372 - La Gregoriana Immobiliare propone in vendita una bellissima casa colonica circondata da 9 ettari di terreno. La casa totalmente da ristrutturare è di fine 800 e ha un viale di accesso, un grande giardino e vari annessi. Il casale si vende con i 9 ettari di giardino da calcolare a parte.

Rif: 029C - Rif. 029C La Tempoagency di Corridonia propone in esclusiva casale colonico a Trodica con terreno agricolo pianeggiante! A soli 2 km dal centro di Trodica di Morrovalle, un ottimo compromesso tra indipendenza, tranquillità e servizi vicini. La casa si trova in buone condizioni strutturali, si sviluppa su due piani, con annessa soffitta al terzo. La posizione pianeggiante del terreno agricolo lo rende facilmente coltivabile ed è raggiungibile comodamente dalla strada principale. POSIZIONE: ci troviamo a Trodica di Morrovalle, a circa 2 km dal centro e da ogni tipo di servizio. L'accesso alla strada che porta all'abitazione è dalla principale via Michelangelo, poi si prosegue per soli 700 mt circa, sempre su strada pianeggiante, fino all'ingresso della casa. Siamo a soli 3 km dall' ingresso della superstrada Civitanova-Foligno. COMPOSIZIONE: L'immobile ha la parte abitativa sviluppata al piano primo di 65 mq; al piano secondo abbiamo il sottotetto di 65 mq; al piano terra troviamo il locale una volta adibito a stalla di 40 mq, la cantina di 20 mq circa e un locale ricovero attrezzi di ulteriori 40 mq. Inoltre troviamo diversi annessi esterni (forno, pollai, magazzini, ecc.) per una metratura totale di circa 40 mq, oltre un fienile di 45 mq. La corte dell'abitazione ha una metratura di circa 740 mq. Il terreno agricolo pianeggiante, adiacente l'abitazione, ha una metratura totale di 9.084 mq. PROGETTO: l'immobile ha già un progetto studiato per la ristrutturazione o per la ricostruzione totale dell'immobile, entrambe le soluzioni potrebbero essere adottate. Se è l'immobile per te, chiamaci e capiremo insieme come farlo diventare tuo!

Ad appena 10 minuti dal centro di Appignano, esattamente in Contrada Lame (coordinate Geografiche 43.390687, 13.343470), Quattropareti propone in vendita ex casa colonica oltre ad annesso e corte privata. La Proprietà, posta in posizione dominante soleggiata e panoramica, comprende una ex Casa colonica, completamente da ristrutturare, che si sviluppa su due piani fuori terra per complessivi Mq. 383 (convenzionali), un Annesso agricolo, anch'esso completamente da ristrutturare, di complessivi Mq. 148 (convenzionali) ed è circondata da una corte privata di circa Mq. 1.800. Distanza dalla costa di Porto Recanati Km. 33 Distanza aeroporto di Ancona Km. 32 Impianti di risalita Sarnano Km. 54 Lago di Cingoli KM. 25 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a info@quattropareti.com

CASALE MQ. 290 CON CORTE E GIARDINO RECINTATO MQ. 700. Sarnano, Località Gattari - Agenzia Quattropareti.com propone in vendita un affascinante casolare di circa 290 mq (SUL), situato in una posizione privilegiata ai bordi di una caratteristica frazione rurale. Una soluzione ideale per chi cerca la pace della campagna marchigiana senza rinunciare alla comodità, con una vista mozzafiato sulla valle e sui Monti Sibillini. L'Immobile: Sicurezza e Tradizione L'abitazione ha beneficiato di un'importante ristrutturazione post-sisma 2016, eseguita secondo le più recenti normative antisismiche, garantendo una struttura solida e sicura. Pur essendo abitabile fin da subito, il casolare offre ampi margini di personalizzazione per esprimere tutto il suo potenziale. Distribuzione degli Spazi L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti ma collegati internamente: Piano Seminterrato: Un'ampia zona giorno pensata per la convivialità, con grande sala da pranzo dotata di camino, cucina rustica, una camera da letto, bagno e locale pluriuso. Completa il piano una cantina totalmente interrata con accesso indipendente. Piano Terra: Accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ospita una seconda cucina con caminetto, un salottino e la zona notte principale composta da ben 7 ulteriori stanze e due bagni. Il Giardino: Un'Oasi Privata La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 700 mq, interamente recintata e pressoché pianeggiante. Il giardino è una vera delizia: piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, rappresenta lo spazio perfetto per il relax all'aperto o per l'installazione di una piscina. Posizione Strategica La posizione è il perfetto connubio tra isolamento rigenerante e vicinanza ai servizi: -5 minuti dal centro storico di Sarnano (uno dei Borghi più belli d'Italia). -12 km dagli impianti sciistici. -45 minuti dalla Costa Adriatica. -1 ora dagli aeroporti di Ancona e Perugia. Un Investimento Versatile Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, questa proprietà si presta a molteplici interpretazioni: -Residenza privata per una famiglia numerosa. -Struttura ricettiva (B&B o Country House): abbiamo già elaborato bozze progettuali per trasformare il volume esistente in 3 unità indipendenti con piscina, ottimizzando la redditività in una zona ad altissima vocazione turistica. Caratteristiche Tecniche: -Riscaldamento autonomo a GPL. -Infissi in legno, sportelloni e zanzariere. -Impianto elettrico da aggiornare. -Esposizione ottimale Sud-Ovest. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra: -Cucina mq.13,98 -Soggiorno mq. 11,41 -Bagno 1 mq. 2,80 -Bagno 2 mq. 4,52 -Corridoio mq. 7,54 -Corridoio mq. 8,50 -Letto 1 mq. 12,00 -Letto 2 mq. 9,00 -Letto 3 mq. 7,68 -Letto 4 mq. 9,52 -Letto 5 mq. 11,20 -Letto 6 mq. 11,56 -Letto 7 mq. 9,60 Piano Seminterrato: -Ingresso mq. 10,56 -Pranzo-Soggiorno mq. 34,50 -Cucina mq. 13,02 -Dispensa mq. 10,20 -Cantina 1 mq. 11,56 -Bagno mq. 9,60 -Corridoio mq. 1,60 -Cantina 2 mq. 19,00 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità.

SAN GINESIO - VALLIMESTRE - AREA EDIFICABILE MQ. 156 CON CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. In Comune di San Ginesio, esattamente in Località Vallimestre, Quattropareti propone in vendita Rudere di fabbricato urbano sito in prossimità della strada provinciale che collega San Ginesio a Camporotondo. L'immobile proposto è stato oggetto di demolizione in seguito agli eventi sismici del 2016, le foto illustrano il fabbricato prima della demolizione, dove si evidenziano i materiali con i quali era edificato l'immobile che allo stato attuale sono disponibili sul lotto. L'immobile era sicuramente di edificazione remota e nel corso degli anni aveva subito diverse modifiche di destinazione d'uso, sembra da ufficio postale a scuola rurale per poi diventare residenza, attualmente l'immobile risulta ancora abitazione con classificazione A/3. Prima della demolizione gli attuali proprietari hanno documentato la consistenza dell'immobile demolito alla locale Amministrazione Comunale per mantenere i diritti di ricostruzione dei volumi esistenti prima della demolizione. Oggi l'immobile viene proposto come area edificabile, servita da connessione elettrica ed idrica e di buona parte dei materiali, quali pietre arenarie e mattoni di cui il fabbricato era realizzato. L'accesso al lotto è tramite strada provinciale o dalla strada vicinale sul lato sud. La Proprietà è già provvista di allaccio elettrico ed idrico. La strada Provinciale è di fatto una strada poco frequentata ma facilità la connessione alla superstrada Foligno - Civitanova che dista a soli 5 minuti dal sito. La posizione del lotto gode della vista sud - ovest dei Sibillini con un'ottima esposizione solare. Dimensioni: Superficie del lotto mq. 350; Volume edificabile mc. 689; Superficie edificabile mq. 156. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.

COMPLESSO IMMOBILIARE RURALE IN AGRO DI CASTELRAIMONDO. IN VENDITA In Comune di Castelraimondo, esattamente in Casali Carborello, Quattropareti propone in vendita un complesso (ex) agricolo sito sulla sommità di una collina dominante le valli circostanti e sovrastante il Centro di Castelraimondo ad ovest vista dei Sibillini a Sud, il tutto in un paesaggio bucolico di altri tempi dove dominano i paesaggi campestri alternati a boschi ed a stradine bianche che collegano le varie abitazioni nella distanza. Il complesso è composto da un'Abitazione da completare, attualmente finita per la struttura in cemento armato e copertura sviluppata su due piani fuori terra per una sommatoria di mq.300 coperti progettati. ACCESSORIO 1: un accessorio di un piano fuori terra realizzato in parte in muratura in pietra ed in parte in legno della superficie di mq. 213, adibito a ricovero attrezzi ed a piccola cucina rustica con portico annesso ACCESSORIO 2: trattasi di un antico accessorio in pietra arenaria di circa 70 mq. che si sviluppa su due piani. Questa piccola struttura è ora adibita a piccolo studio con bagno al piano terra e stanza letto con caminetto al piano primo. Il complesso proposto in vendita con una corte di mq. 6.500 circa comprende un boschetto di alberi di alto fusto dove sono stati posti delle zone BBQ dove maggiormente godersi il paesaggio nelle giornate estive, mentre in prossimità dei fabbricati sono presenti connessioni all'acquedotto e rete elettrica ed è presente un pozzo artesiano. Distanza da Castelraimondo: km, 4,7 Distanza dall'aeroporto di Ancona: km. 73 Distanza dalla Costa: km 79 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

Nella campagne di Sant'Angelo in Pontano proponiamo in vendita una casa di campagna di circa 270 m2 distribuita su 3 livelli completamente ristrutturata con la possibilità di raggiungere n° 6 camere matrimoniali, ed un secondo fabbricato attualmente accatastato come magazzino di circa 160 m2 da ultimare internamente, che potrebbe essere trasformata in ulteriore superficie residenziale. Inoltre la proprietà comprende un altro fabbricato ora adibito a legnaia di circa 70 m2. La proprietà si presta ad essere utilizzata come B&B, casa per famiglie numerose o pluri-familiare. I lavori di ristrutturazione con riqualificazione sismica e termica, sono appena stati completati e comprendono anche l'isolamento esterno e un impianto fotovoltaico di circa 6 kW con batteria di accumulo. Classe energetica ''A'' Prezzo richiesto con 5.000 mq di terreno € 337.000. E' possibile acquistare terreno agricolo aggiuntivo di 35.000 mq circa con fabbricato accessorio agricolo di circa 120 mq in pianta alto 5,2 m, con prezzo da computare a parte. Per proteggere las privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile

CASA COLONICA RICOSTRUITA NEL 2025 CON GARAGE E TERRENO. Immersa nel cuore delle campagne di Corridonia, in una posizione che garantisce massima privacy e un contatto autentico con la natura, Quattropareti.com propone in vendita questa esclusiva casa colonica appena rinata grazie a una sapiente ristrutturazione ultimata nel 2025, che coniuga il fascino del passato con le più moderne tecnologie antisismiche e sostenibili. Grazie alla presenza di quattro camere da letto e alla vasta tenuta agricola, questa Proprietà rappresenta la soluzione perfetta non solo come residenza privata, ma anche come investimento per un'attività di B&B o Country House. La vicinanza ai servizi e la bellezza dell'uliveto la rendono una meta ideale per il turismo rurale. La proprietà è frutto di un attento intervento di recupero conservativo con materiali originali: • Facciata: In mattoncini dell'epoca recuperati, per il tipico calore dei casali Marchigiani. • Copertura: Tetto in coppi storici rigenerati. • Interni: Soffitti con travi in legno a vista in tutti gli ambienti; il piano superiore vanta una suggestiva copertura a capanna. Efficienza Energetica e Comfort (Classe A) L'immobile è tecnologicamente all'avanguardia: • Riscaldamento a pompa di calore con sistema a pavimento. • Impianto fotovoltaico da 6 kW. • Pannelli solari termici con accumulo di 500 litri. • Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento e persiane nuove. Distribuzione degli Spazi interni e superfici reali. L'abitazione di 103 mq lordi è distribuita su due livelli collegati da una caratteristica scala in legno. -Piano Terra: Un ampio e luminoso salone con angolo cottura di 55,20 mq, disimpegno, bagno e ripostiglio. Pavimentazione in monocottura di alta qualità. -Piano Primo: La zona notte dispone di quattro camere da letto (da 11,60 mq a 13,20 mq) e un secondo bagno di 6 mq. Una configurazione ottimale per l'accoglienza turistica. -Pertinenze: Autorimessa di 52 mq lordi (43,20 mq netti) dotata di due porte basculanti. L'interno si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare pavimenti e finiture in base all'uso desiderato (garage, magazzino o laboratorio). Il Parco e la Tenuta Agricola La Proprietà insiste su un'area di sedime di 1.700 mq, a cui si aggiungono 38.477 mq di terreno agricolo (circa 3,8 ettari): -Oltre 100 piante di ulivo, tra esemplari secolari e piante giovani in piena produzione. -Numerosi alberi da frutto per una produzione variegata durante tutto l'anno. Una soluzione antisismica ad impatto energetico quasi zero, pronta per essere vissuta o trasformata in un business di successo nel cuore delle Marche. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

Casa pronta da abitare situata nel Comune di Camporotondo di Fiastrone, in splendida posizione panoramica con vista monti.La casa principale e disposta su due piani, piu mansarda, ed e divisa in due aree indipendenti, di cui una:al Piano Terra composta da stanza/taverna con stufa a pellet, sala, tre stanze, due bagni.al Piano Primo con ingresso autonomo e da scale esterne, ed e composta da salone con camino, stufa a pellet, cucina, tre camere, 2 bagni e una soffitta raggiungibile da una scala a chiocciola.La depandance di circa mq 30 circa e composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Inoltre ce un accessorio di circa mq 120 circa da rifinire internamente con predisposizione per cucina, bagno e due camere. Parco piantumato di circa 5000 mq completamente recintato e con cancello automatico, altro terreno agricolo di circa 6000 mq disponibile per l'acquisto, adiacente alla corte.Ulteriori 5 ha di terreno nelle vicinanze disponibili per la vendita. Stato e finitureIl Casale e in buono stato di conservazione, tutti gli impianti funzionanti.Servizi e utenzeImpianto di riscaldamento con stufa a pellet, radiatori, 2 camini, due caldaie, cisterna acqua, sistema allarme, cancello automatico, recinzione.UbicazioneCasale in vendita nelle Marche, a soli 10 minuti dalluscita della superstrada e da San Ginesio, il paese di Camporotondo di Fiastrone ha i servizi essenziali, alimentari, bar, scuola che sono a soli 2 minuti di macchina.La casa ha una splendida posizione panoramica, in posto tranquillo, ma comodo e veloce per arrivare ai negozi.40 minuti di macchina dallautostrada e dal mare, circa 1h,20 minuti di macchina dall'aeroporto di Ancona.Utilizzi e potenzialitàProprietà ideale per famiglia e per struttura turistica. Classe energetica: E Ipe 150,22 kWh/m2 anno

CASALE - LOCALITA' CARDAGNANO - ABITAZIONE MQ. 220 CON ACCESSORIO E CORTE. Nel Comune di Sarnano, nella suggestiva località di Cardagnano e a soli 3 km dal centro del borgo, Quattropareti.com propone in vendita un casale di ampie dimensioni. L'immobile gode di una posizione privilegiata: pur sorgendo in prossimità del nucleo storico della frazione, mantiene una totale indipendenza grazie alla sua corte esclusiva di circa 1.200 mq. Lo spazio esterno, raramente pianeggiante per la zona, si estende verso est ed è armoniosamente delimitato da boschi e terreni agricoli, offrendo un contesto di pace e riservatezza. Abitazione: Il casolare, in origine di antica costruzione, è stato negli anni 90 oggetto di ristrutturazione ed ampliamento, risultante oggi in una struttura totalmente agibile ma in parte da completare. Il piano terra è attualmente non completato “ finito al grezzo”, ma trasformabile in spazi abitabili o unità indipendenti. Al piano primo trovasi l'abitazione composta da una ampia zona giorno con cucina, camino, pranzo-soggiorno mentre la zona notte occupa la parte “antica” del fabbricato accessibile dal corridoio che collega le tre ampie stanze letto e bagno. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, gli infissi della zona giorno sono provvisti di vetrocamera mentre quelli della zona notte hanno pannello singolo. Accessorio: L'accessorio indipendente comprende un piano terra con porta garage adibito a falegnameria (attrezzatura inclusa) e un piano interrato (ex stalla). La proprietà è una soluzione eccellente per chi ha manualità e desidera completare una dimora rurale con un investimento accessibile. Grazie alla facilità di collegamento e alla generosa metratura, si presta ottimamente sia come abitazione principale che come investimento turistico nelle Marche. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Casale: Piano Terra: -Primo magazzino mq.38,40; -Secondo magazzino mq.23,70; -Terzo magazzino mq.23,70. Piano Primo: -Cucina e sala da pranzo mq.38,40; -Prima camera da letto mq. 16,00; -Seconda camera da letto mq. 13,80; -Terza camera da letto 3 mq. 13,80; -Bagno mq. 7,20; -Corridoio mq. 5,50; -Balcone mq. 3,60. Accessorio: -Ambiente posto al piano terra mq. 21,80; -Ambiente piano al piano seminterrato mq. 21,80. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

La vendita è in ESCLUSIVA. Il rustico è situato in località San Maroto presso il Comune di Valfornace, in prossimità della Chiesa di San Giusto, una della chiese più importanti del periodo romanico marchigiano a cavallo del secolo XI e XI ed a pochi chilometri dal lago di Polverina. L'immobile si compone di n. 2 camere, un bagno, un salone con camino ed angolo cottura, un magazzino deposito, una legnaia ed un piccolo giardino. Il rustico è sprovvisto di impianto di riscaldamento e necessità della sostituzione delle finestre.

SAN GINESIO - GABELLA VECCHIA - FABBRICATO RURALE DEMOLITO IN SEGUITO AL SISMA OGGI DISPONIBILE PER LA RICOSTRUZIONE. IN VENDITA. Il lotto proposto come area edificabile è di fatto un terreno dove era presente un vecchio fienile di due piani fuori terra, ubicato in località Gabella Vecchia di san Ginesio di facile accesso dalla strada Provinciale per San Liberato. In prossimità del lotto sono presenti elettricità, conduttura idrica e allaccio metano. La posizione è ideale per la realizzazione di una piccola abitazione di residenza e la logistica facilità sia l'accesso ai vari sentieri del Parco che al centro di Sarnano che dista km 3. Il vecchio fienile era una struttura di due piani realizzata in mattoni, con la tradizionale posa per la ventilazione al piano primo, e copertura in coppi tradizionali. Al fine di suggerire quanto sia possibile intervenire con un nuovo progetto, ed al solo scopo indicativo Quattropareti ha proposto in allegato delle possibilità di sviluppo futuro del lotto. Il fabbricato demolito è stato opportunamente documentato e tale documentazione è depositata presso l'Amministrazione Comunale al fine di poter avere sempre a disposizione lo stato di fatto per la progettazione futura. Superficie planimetrica del piano terra fienile: mq. 86,00 Volume fienile: mc. 343 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. Potrete inoltre consultare tutte le nostre Proposte Immobiliari scaricando gratuitamente la nuova Applicazione di QUATTROPARETI nella versione iOS ed Android.

La vendita è IN ESCLUSIVA. L'abitazione di tipo "cielo-terra" su due livelli è situata in località Collattoni, altopiano posto a circa 1.000 metri di altitudine, presso il Comune di Monte Cavallo. Trattasi di un rustico tipico della località montana, composto di n. 3 camere, un bagno, una cucina abitabile con angolo cottura, un ampio salone con stufa a legna, un locale d'ingresso, un magazzino/deposito ed una legnaia. L'immobile si presenta in buone condizioni complessive e può essere abitato da subito.

Ampio casale ristrutturato suddiviso in 4 appartamenti separati e con vista sulla campagna in vendita nelle Marche. 9 camere, annesso e 8.000 mq di giardino maturo Posizione A 5 km dal paese collinare di San Ginesio A 45 min dall'autostrada e dalla spiaggia di Civitanova Marche 1:15 h per l'aeroporto di Ancona Lo sci è a 45 minuti di distanza Ci sono importanti attrazioni culturali, come le rovine romane di Urbisaglia e l'Abbazia di Fiastra, raggiungibili in pochi minuti di auto. Caratteristiche Questa casa colonica ristrutturata esposta a sud è splendidamente inserita in un ampio giardino di circa 8.000 mq con alberi secolari e vista sulla campagna rurale. C'è sia privacy che un facile accesso a negozi, bar, ristoranti dei paesi e delle città vicine. La casa, che si estende su 560 mq su 2 piani, è stata accuratamente restaurata nel 1985 e successivamente suddivisa in 4 appartamenti indipendenti per un totale di 9 camere da letto, 5 bagni, 4 cucine e 2 saloni eccezionalmente ampi con camini. La struttura è in buone condizioni, attualmente è abitata, ma necessita di ristrutturazione. La casa è dotata di allarme, cancello elettrico, impianto satellitare e 3 caldaie. Nel giardino interamente recintato si trovano un pozzo per l'irrigazione, un garage e un altro annesso entrambi da ristrutturare e convertibili. C'è spazio per una piscina. Forniture Tutte le utenze sono allegate e funzionanti Il gas è fornito privatamente Fossa settica Potenziale e utilizzo Grande casa familiare o struttura ricettiva

Ad appena 4 minuti da Appignano e 15 minuti dal centro di Treia, esattamente in Località Botontano (coordinate Geografiche 43.369365, 13.319493), Quattropareti propone in vendita ex casa colonica con annessi e corte privata. La Proprietà, posta in posizione panoramica e con accesso diretto dalla strada, comprende: 1- Ex Casa colonica sviluppata su due livelli di complessivi Mq. 300 (SUL); 2- Primo Annesso agricolo sviluppato su due livelli di complessivi Mq. 75 (SUL); 3- Secondo annesso agricolo di complessivi Mq. 40 (SUL); 4- Terzo annesso agricolo di complessivi Mq. 20 (SUL). Completa la Proprietà un area di sedime di circa Mq. 3.800. SI PRECISA CHE GLI IMMOBILI PROPOSTI IN VENDITA SONO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E/O RICOSTRUIRE. Distanze chilometriche: -Treia KM. 11 -Macerata KM. 20 -Mare di Civitanova Marche Km. 50 -Aeroporto di Ancona Km. 40 -Porto di Ancona Km. 44 -Impianti di risalita Sarnano Km. 51 -Lago di Cingoli KM. 22 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a info@quattropareti.com

Ad appena 10 minuti dal centro di Appignano, esattamente in Contrada Lame (coordinate Geografiche 43.394211, 13.345396), Quattropareti propone in vendita ex casa colonica oltre ad annesso e corte privata. La Proprietà, posta in posizione dominante soleggiata e panoramica, comprende una ex Casa colonica, completamente da ristrutturare, che si sviluppa su due piani fuori terra per complessivi Mq. 314 (convenzionali), un Annesso agricolo, anch'esso completamente da ristrutturare, di complessivi Mq. 85 (convenzionali) ed è circondata da una corte privata di circa Mq. 2.650. Distanza dalla costa di Porto Recanati Km. 33 Distanza aeroporto di Ancona Km. 32 Impianti di risalita Sarnano Km. 54 Lago di Cingoli KM. 25 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a info@quattropareti.com

In Comune di Pollenza (MC), Contrada Rambona n. 42/A, nella splendida cornice di Località Cantagallo, l'Agenzia Immobiliare Quattropareti.com propone in esclusiva la vendita di questo affascinante complesso rurale degli anni '50, immerso in un contesto collinare di rara bellezza, tranquillità e assoluta riservatezza. La Proprietà gode di una posizione geografica strategica e comodamente collegata: il centro storico di Pollenza dista appena 4 km, mentre il centro di Tolentino e l'accesso alla superstrada si trovano a soli 5 km, garantendo un perfetto equilibrio tra massima privacy e vicinanza ai principali servizi. L'accesso alla Proprietà avviene attraverso un breve tratto di strada bianca che sfocia in un suggestivo e maestoso viale alberato, il quale conduce direttamente alla corte privata. Il complesso è regolarmente connesso alle reti dei servizi idrici ed elettrici. L'OASI RELAX: LA STRUTTURA DELLA PISCINA A SFIORO Il vero fiore all'occhiello e l'elemento di massimo prestigio della Proprietà è la splendida piscina a sfioro di generose dimensioni (16 x 6 metri), recentemente avviata nella sua costruzione dagli attuali Proprietari. Progettata per integrarsi armoniosamente con il panorama circostante, la piscina prevede un'esclusiva zona idromassaggio a cascata (4 x 4 metri), ideale per i momenti di relax. La struttura è stata studiata nei minimi dettagli e comprende già il funzionale vano sotterraneo predisposto per l'alloggiamento dei futuri motori e dei gruppi di filtrazione, mantenendo così perfettamente pulita e lineare l'estetica dell'intera area solarium. La Proprietà viene trasferita con la struttura della piscina nello stato di fatto in cui si trova; le opere di completamento, finitura e messa in funzione rimangono pertanto a carico, cura e spese della parte acquirente, che potrà così personalizzarla secondo le proprie esigenze. POTENZIALE DEI FABBRICATI E VANTAGGI FISCALI SULLA RISTRUTTURAZIONE Il corpo principale è costituito da un'imponente abitazione disposta su tre piani fuori terra per complessivi 455 mq convenzionali. L'edificio necessita di un intervento di restauro generale (rifacimento impianti, sostituzione infissi, manto di copertura e finiture interne), offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi o di ridistribuirli. A questo proposito, la presenza di ben 7 subalterni catastali distinti rappresenta un vantaggio competitivo eccezionale per chi acquista: permette infatti di moltiplicare i massimali di spesa detraibili previsti dai bonus ristrutturazione ordinari per ciascuna unità Immobiliare, consentendo un recupero fiscale complessivo di grandissimo impatto finanziario sull'intera opera di restauro. La Proprietà è completata da ampie pertinenze che offrono un enorme potenziale volumetrico per lo sviluppo di dependance, aree relax, spa o laboratori: • Un annesso ad uso ricovero attrezzi / ex pollaio di 150 mq; • Un grande fienile di 120 mq; • Un silos rurale e due ulteriori piccoli annessi indipendenti. LA CORTE ESCLUSIVA I Fabbricati sono abbracciati da una splendida corte esterna di circa 4.000 mq, interamente recintata, finemente curata e arricchita da ulivi e alberi da frutto, che garantisce un ambiente protetto, sicuro e di grande atmosfera per la privacy della famiglia e degli ospiti. POTENZIALE D'USO: Ottima soluzione per una prestigiosa residenza plurifamiliare o per lo sviluppo di un'attività ricettiva di alto livello (B&B di charme, country house o resort). SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Abitazione (Fabbricato Principale) • Piano Terra: o Portico d'ingresso: mq 14,40 o Stalla: mq 66,00 o Magazzino: mq 22,60 o Ripostigli: mq 23,50 o Cantina: mq 20,20 • Piano Primo: o Ballatoio: mq 14,40 o Ingresso: mq 7,00 o Soggiorno 1 con camino: mq 36,00 o Corridoio: mq 6,00 o Camera 1: mq 15,20 o Bagno 1: mq 2,50 o Soggiorno 2: mq 34,00 o Disimpegno: mq 2,70 o Camera 2: mq 12,40 o Bagno 2: mq 3,50 • Piano Secondo (Soffitte): o Soffitta 1: mq 22,50 o Soffitta 2: mq 46,00 o Soffitta 3: mq 34,30 o Soffitta 4: mq 20,00 Annessi e Pertinenze • Ricovero attrezzi / ex polla

CIVITANOVA MARCHE - CASALE VISTA MARE CON ANESSI E TERRENO. IN VENDITA. Nel Comune di Civitanova Marche, esattamente in Contrada Castelletta, Quattropareti propone in vendita Complesso rurale composto da abitazione, magazzini, fienile e terreno attiguo. La Proprietà, sita in zona tranquilla e panoramica, è composta da un'abitazione disposta su due piani di circa mq. 210 risalente all'epoca di costruzione, dei magazzini/cantine di circa mq. 240, un fienile distaccato di circa mq. 140, il tutto con terreno adiacente di circa mq. 28.000 completamente seminativo. La Proprietà ha accesso diretto da strada asfaltata e di scarso traffico. Il mare si trova a circa 3 km, ed il centro di Civitanova dista circa 4 km. Ideale per una residenza plurifamiliare o lo sviluppo di un'attività ricettiva. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Piano Terra: Soggiorno con camino mq. 15,30; Cucina mq. 8,20; Magazzino 1 mq. 17,40; Magazzino 2 mq. 35,00; Lavanderia mq. 6,70; Bagno mq. 6,50; Officina mq. 20,00; Piano Primo: Ingresso mq. 2,90; Sala pranzo con camino mq. 19,00; Camera 1 mq. 15,90; Camera 2 mq. 16,50; Camera 3 mq. 16,50; Bagno e ripostiglio mq. 9,70; Deposito mq. 20,00. Completano la Proprietà i Magazzini di circa mq. 240 ed il fienile di circa mq. 140. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

CASALE MQ. 200 CON CORTE PRIVATA MQ. 930. A soli 5 minuti dall'uscita della Superstrada (SS77 var), esattamente in Contrada Piani Rossi di Corridonia (coordinate Geografiche 43.246774, 13.483970), Quattropareti propone in vendita Casa Colonica da ristrutturare o in alternativa da ricostruire. La Proprietà, posta in posizione soleggiata e panoramica, comprende un Casale, che si sviluppa su due piani fuori terra per complessivi Mq. 200 (SUL), con corte privata di mq. 930. Si precisa che l'edificio risulta essere vincolato nel vigente PRG come edificio ricadente in classe 6 ai sensi dell'art. 25 delle NTA pertanto qualsiasi intervento edilizio futuro è vincolato alle prescrizioni dell'art. 25.2 delle stesse NTA. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI (SUN): PIANO TERRA -Legnaia mq. 15,40; -Magazzino mq. 9,00; -Cucina mq. 11,00; -Ex Stalla mq. 38,00; -Portico mq. 8,50. PIANO PRIMO -Disimpegno 6,70; -Cucina mq. 31,00; -Prima camera da letto mq. 16,00; -Seconda camera da letto mq. 14,70; -Bagno mq. 3,70; -Terrazzo mq. 8,50. PIANO SOTTOTETTO -Unico Ambiente mq. 57,60 con altezza massima pari ad attuali mt. 1,50. ESTERNO -Corte privata mq. 930. Possibilità di acquisto separato dell'attiguo terreno di circa Mq. 14.000. DISTANZE DAI PRINCIPALI CENTRI E SERVIZI: -Ingresso Superstrada SS77 var (Civitanova Marche - Foligno) Km. 3 -Centro commerciale “Corridomnia” Km. 3,5 -Corridonia Km. 4,5 -Macerata Km. 11 -Spiaggia di Civitanova Marche Km. 25 -Impianti di risalita Sarnano Km. 37 -Aeroporto di Ancona Km. 74 -Porto di Ancona Km.68. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a info@quattropareti.com.