Houses for sale - Macerata

Immerso nella campagna di Camporotondo di Fiastrone (MC) in posizione panoramica Marche Estates propone casolare con accessorio e terreno. Attraversato dal fiume Fiastrone, da cui prende il nome, Camporotondo conserva ancora le antiche mura castellane e la traquillità di un classico paese marchigiano. La proprietà si trova a pochi km di distanza da Tolentino (MC) e dall'accesso alla superstrada Val di Chienti, e gode di una vista delle campagne circostanti Entrambi i fabbricati richiedono una ricostruzione completa, con possibilità di progetto personalizzato e incentivi. Possibilità di acquisto separato dei due fabbricati e delocalizzazione alle seguenti condizioni: Casa principale con 4500 mq terreno € 48.0000 Accessorio (100 mq) con terreno di mq.4000 € 39.000. Possibilità di acquisto di ulteriori 5 ettari di terreno confinanti. Ottima soluzione di investimento come residenza privata o per attività turistico-ricettiva

Casale Tipico Marchigiano in Vendita a Morrovalle - Eleganza, Natura e Tradizione Immerso nel verde delle colline marchigiane, questo splendido casale in stile tipico marchigiano rappresenta un'oasi di tranquillità e autenticità. Situato a Morrovalle, in una posizione riservata ma comoda, il casale è perfetto per chi cerca una residenza di charme, ben tenuta e dotata di ogni comfort moderno. Caratteristiche principali: Superficie totale: 250 m² (240 m² calpestabili) Anno di costruzione: 2003 Piano: Su due livelli Locali: 6 Camere da letto: 4 Cameretta studio: 1 Bagni: 3 Stato: Ottimo Parzialmente arredato Dettagli interni: Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con termo camino, che oltre a creare un'atmosfera calda e accogliente, permette di riscaldare anche il piano superiore tramite un sistema ad aria. La cucina abitabile è spaziosa e ideale per gli amanti della cucina tradizionale. Il sistema di riscaldamento è autonomo a GPL, con radiatori e pannelli radianti per un comfort elevato in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Esterni e Terreni: Giardino privato con alberi da frutto e ornamentali Accesso tramite cancello elettrico e viale alberato con agavi e ulivi Terreno agricolo totale: circa 21 ettari, suddivisi in: 5 ettari di uliveto (1.780 piante, produzione media di 4.000 litri/anno) 8 ettari di bosco 8 ettari di seminativo misto (acquistabili separatamente a €250.000) Fabbricati accessori: Annesso di 100 m², con bagno e finestre - attualmente usato per lo stoccaggio dell'olio, facilmente trasformabile in abitazione o dependance. Due ulteriori fabbricati agricoli, ideali per il deposito di attrezzature e materiali, compresivo di macchine mezzi e attrezzature per la lavorazione dell'uliveto. Struttura e materiali: Costruito ex novo nel 2003 secondo le normative antisismiche, il casale vanta: Muratura in poroton alveolare con pareti rifinite in intonachino Solaio con igloo per prevenire l'umidità di risalita Tetto ventilato con travi in legno a vista, per un tocco rustico e raffinato Un'opportunità unica Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una casa di campagna di prestigio, con ampi spazi, privacy e uno stretto legame con la natura. Che si tratti di una residenza privata, di un agriturismo o di un investimento immobiliare, il casale a Morrovalle rappresenta un'opportunità irripetibile nel cuore delle Marche. Non perdere l'occasione di vivere in una delle regioni più autentiche d'Italia, tra colline, oliveti e panorami mozzafiato.

Casa indipendente a Recanati con due abitazioni e giardino privato A Recanati, in Via Addolorata 42/A, in posizione riservata, tranquilla, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera spazio, privacy e una soluzione perfetta per due nuclei familiari oppure per chi cerca un immobile da valorizzare anche a scopo ricettivo. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, ampi spazi accessori e una corte esclusiva che rende questa soluzione unica nel suo genere. Piano Terra 136 mq + Garage 22 mq Appartamento ristrutturato nel 2005, pronto da abitare, composto da: · soggiorno luminoso · sala da pranzo · cucina abitabile · 2 bagni · 2 camere da letto · garage privato di 22 mq Primo Piano 155 mq + Balcone 16 mq Abitazione spaziosa e funzionale composta da: · ingresso · cucina · retrocucina · soggiorno · 2 camere matrimoniali · camera doppia · camera singola · bagno · disimpegno · balcone panoramico di 16 mq Accessori e Spazi Esterni · soffitta di circa 170 mq · corte esclusiva di circa 1400 mq, perfetta per giardino, orto, area relax o animali domestici · annesso esterno di 79 mq, ideale come deposito, laboratorio, dependance o spazio hobby Perché scegliere questa proprietà Soluzione indipendente Ideale per 2 famiglie Ampie metrature interne Grande spazio esterno privato Posizione tranquilla e panoramica Ottimo potenziale abitativo o investimento Una casa perfetta per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro e i principali servizi in pochi minuti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri la posizione dell'immobile: https://maps.app.goo.gl/GQDEJKzYK4ugFJtR6

FABBRICATO RURALE CON 4000 Mt DI TERRENO In posizione riservata e immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita FABBRICATO RURALE di 194 mt adibito ad abitazione, situato a POTENZA PICENA, in Contrada Case Bruciate. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo e collinare tipico del territorio marchigiano, e si trova a pochi chilometri dal centro storico cittadino. L'immobile è inserito all'interno di un piccolo boschetto, garantendo privacy e tranquillità. Il fabbricato versa attualmente in stato di abbandono e degrado, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio nel rispetto delle normative vigenti. Il rudere sviluppa una superficie complessiva di circa 194 mq distribuiti su due livelli, conservando le caratteristiche tipiche dell'edilizia rurale marchigiana. Storicamente il complesso era destinato all'abitazione della famiglia colonica. La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno esclusivo, che offre ampie possibilità di valorizzazione dell'area e di inserimento nel contesto naturale circostante. Caratteristiche principali: * Superficie fabbricato: circa 194 mq su due livelli; * Terreno di proprietà di circa 4.000 mq; * Posizione collinare, riservata e immersa nel verde; * Contesto naturalistico di pregio; * Ideale per recupero a fini residenziali, casa di campagna o investimento, previa verifica urbanistica e autorizzativa. Una soluzione interessante per chi desidera recuperare un autentico fabbricato rurale in un contesto di assoluta tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località della costa marchigiana. Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita? Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia! Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.

Rif: SI29 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con corte privata? ABBIAMO QUELLO CHE STAI CERCANDO! La Tempocasa ti propone in vendita soluzione indipendente da ristrutturare su due livelli così composta: - al piano terra troviamo un ambiente magazzino di 100mq circa, dove poter realizzare un secondo appartamento, un rustico o garage; - al primo piano troviamo un appartamento di 5 locali composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere e bagno. Ulteriore metratura è sviluppata dagli annessi di proprietà per circa altri 100 mq. Completa la soluzione una corte di circa 1000 mq con possibilità di ampliamento ed un pozzo a servizio dell'abitazione. Cosa aspetti? Contattaci, un nostro consulente sarà lieto di farti visionare l'immobile!

La proprietà è situata in un luogo incantevole, una collina tra Cingoli e Filottrano da cui si gode una vista a 360 gradi nella splendida campagna marchigiana. Si compone di tre casali completamente ristrutturati circondati da un ettaro di giardino fornito di cisterne di irrigazione la cui acqua proviene da un laghetto nelle vicinanze. I tre edifici che fanno parte di Borgo Bello sono così composti: 1) Casale in pietra ristrutturato di circa 390 mq che si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una sala ristoro che si affaccia su una veranda esterna, un'altra sala, due bagni separati uomo/donna, una camera matrimoniale con bagno e un grande ripostiglio. Al primo piano troviamo una sala relax e cinque camere matrimoniali ognuna col proprio bagno. 2) Edificio ristrutturato costituito da due loft di 52 mq ciascuno con camera nel soppalco, zona giorno con patio e bagno. 3) Altro casale ristrutturato di 102 mq su due piani. Il piano terra è composto da ingresso, grande salone con caminetto e pavimento in legno, una cucina con una vetrata che si affaccia su di un patio da cui si osserva un bellissimo panorama, bagno e lavanderia. Al primo piano un ingresso, uno studio con terrazza, due camere da letto, bagno e antibagno. Una piscina panoramica (6x!2) e un grande solarium completano questo magnifico complesso abitativo.

Casale Barchetta con Terreno Annesso ed Accessori in Vendita a Monte San Martino, Macerata, Marche. Situato a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Monte San Martino, in una splendida zona panoramica, Casale Barchetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà ricca di charme e potenziale. La proprietà, ristrutturata con il contributo del terremoto, offre ampi spazi abitativi e un vasto terreno annesso. Caratteristiche Principali: Casa Principale: Disposta su due livelli, con annessa soffitta e corte ad uso giardino. La casa è divisa in due appartamenti autonomi in ottime condizioni: Appartamento al Piano Terra: Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un bagno. Appartamento al Piano Primo: Accessibile tramite scala esterna, con balcone, ingresso, soggiorno con cucina e camino, tre camere e un bagno. Terreno Annesso: Circa 2 ettari di terreno che valorizzano la proprietà, suddivisi in: Capannone: Ad uso rimessa attrezzi agricoli, di recente costruzione. Vecchia Casetta: In discrete condizioni, utilizzata come magazzino. Entrambi gli accessori hanno subito danni dal terremoto del 2016 e sono previsti contributi a fondo perduto per il restauro: circa 130.000 euro per la casetta e 110.000 euro per il capannone. Servizi e Infrastrutture: Buona Accessibilità: La proprietà è servita da una strada comunale in buono stato. Connessioni Ai Servizi: Completa di tutte le connessioni ai servizi idrici, elettrici e impianto gas. Potenziale della Proprietà: Casale Barchetta è perfetto per chi desidera avviare una piccola azienda agricola o un'attività ricettiva, grazie agli ampi spazi e alle strutture versatili disponibili. Le colture possono variare e il terreno offre numerose possibilità di utilizzo. Posizione e Ambiente: La proprietà si trova in una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e viste mozzafiato sulla campagna marchigiana. Monte San Martino è un borgo che conserva il fascino del passato, con le sue stradine medievali e le tradizioni locali che rendono unico questo luogo. La comunità accogliente e la vicinanza ai principali centri urbani come Macerata offrono un equilibrio perfetto tra vita rurale e comodità moderne. Cenni su Monte San Martino: Monte San Martino è un affascinante borgo situato nelle colline della provincia di Macerata, noto per la sua storia antica e le bellezze naturali. Il paese è ricco di testimonianze architettoniche, tra cui chiese e palazzi storici, e offre numerose attività all'aperto come escursioni e visite ai vicini borghi medievali. La comunità locale è rinomata per l'ospitalità e la qualità della vita, rendendo Monte San Martino una destinazione ideale per chi desidera unire tranquillità e cultura. Opportunità Unica: Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare Casale Barchetta e iniziare una nuova vita in una delle zone più affascinanti delle Marche. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Contatti: Per ulteriori dettagli, contattateci e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

A circa 4 km dal meraviglioso borgo di San Ginesio, in Frazione Campanelle, zona riservata e tranquilla proponiamo in vendita questo bellissimo complesso costituito da n.3 corpi di fabbrica così identificati: Abitazione; Magazzini; fabbricato al grezzo. Completa la proprietà una corte di circa 2100 mq. Corpo 1: L'immobile residenziale è come di seguito suddiviso: - Piano terra adibito a garage e magazzini per una suoerficie totale di circa 95 mq; - Piano Primo adibito a residenza per una suoerficie totale di circa 95 mq; l'aabitazione è costituita da n.2 camere, una cucina abitabile, un soggiorno ed un bagno; - Piano secondo adibito a soffitta non abitabile; Corpo 2: Il Magazzino è costituito più locali posti al piano terra, per una superficie di circa 68 mq, ed un locale al piano primo di circa 35 mq. Corpo 3: la costruzione di n.2 piani più la soffitta non abitabile, è attualmente adibita a magazzino e si trova allo stato grezzo. Sviluppa una superficie per piano di circa 140 mq. Vi è la possibilità di effettuae un cambio di destinazione d'uso per portare la costruzione a residenza. Nel prezzo esposto è inoltre venduto circa 4,7 ha di terreno agricolo contiguo al casale. L'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità, e rappresenta un ottima soluzione di investimento come residenza privata, come azienda agricola o come attività turistico-ricettiva. N.B.: Possibilità di vendita separata dei corpi di fabbrica. Informazioni specifiche in sede.

Scopri questo casale nella campagna cingolana, si sviluppa su due piani per un totale di 125 mq. Dispone di bonus sisma con decreto giá approvato per la ristrutturazione completa dell'immobile. Completa la proprietà uno stupendo uliveto secolare che si estende in 2 ettari di terreno. Contattaci per maggiori informazioni!

Casale in pietra con 4 appartamenti, annesso e 1 ettaro di terreno panoramico Nel cuore delle colline marchigiane, in Località Serralta a San Severino Marche, alla fine di un piccolo borgo, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra ristrutturato, immerso nella quiete e circondato da uno splendido paesaggio naturale. La proprietà si sviluppa su circa 320 m² abitativi e attualmente è suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari o per avviare un'attività ricettiva. La configurazione attuale può tuttavia essere facilmente ricondotta a un'unica grande abitazione, offrendo massima flessibilità d'uso. La casa conserva tutto il fascino tipico dei casali marchigiani, con muri in pietra faccia a vista, travi in legno, pavimenti in legno e ampi spazi luminosi. Dispone complessivamente di 8 camere da letto, 4 bagni, 4 cucine, due balconi e una splendida terrazza panoramica affacciata sulle colline circostanti. Completano la proprietà un annesso di circa 90 m², ristrutturato al grezzo e personalizzabile secondo le proprie esigenze, e circa 10.000 m² di terreno seminativo. Ristrutturato nel 2017, il casale dispone di impianti a norma e riscaldamento autonomo a gas e collegamento all'acquedotto comunale. Sono previste agevolazione fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni POSIZIONE Supermercato a 8 km Costa a 50 km Lago a 15 km Aeroporto a 50 km *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

CASALE IN PIETRA CON TERRENO - CAMERINO (MC) Immerso nella tranquillità delle colline marchigiane, proponiamo in vendita affascinante casale in pietra ristrutturato nel 2024, situato in posizione riservata, nel comune di Camerino. Il casale, realizzato in pietra tipica marchigiana, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi. - Al piano terra troviamo accogliente zona giorno con camino, cucina abitabile, locali accessori e servizi - Al piano superiore troviamo zona notte con 3/4 camere, bagno e disimpegni Gli interni conservano il fascino rustico originale, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli autentici della tradizione CARATTERISTICHE PRINCIPALI. Superficie abitativa: circa 170 m² · Vani: 8,5 · Camere: 3-4 · Bagni: 2 · Terreno: circa 22 ettari (220.000 m²) · Garage: 45 m² · Annessi: oltre 300 m² a soli 6 minuti dal Lago di Polverina a circa 6 minuti dall'ingresso della SS77var, collegamento veloce verso la costa Civitanova Marche raggiungibile in circa 40 minuti A 75 min dall'aeroporto di Ancona *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

Proponiamo in vendita in via monte san martino, casa colonica da demolire e ricostruire disposta su 2 piani +soffitta come segue: al piano terra troviamo locale magazzino - garage ed ex stalle; al P°1 abitazione di mq. 120 circa. con 3 accessori condonati per un totale di circa 330 mq. +terreno agricolo di circa 2 ettari con 200 piante di ulivo. Vista aperta e molto panoramica!

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita località Contrada Castelnuovo a Recanati, casale da ristrutturare a pochi minuti dal centro, la cui posizione strategica consente di raggiungere rapidamente sia la costa (10 minuti in auto) che la montagna (45 minuti in auto). La proprietà Immersa tra le dolci colline marchigiane, vi accoglie in un'atmosfera di serenità e bellezza senza tempo, ed è composta da un'abitazione disposta su due livelli con una superfice di 120 metri calpestabili, una corte di 200 metri, locali di sgombero e garage per una superficie rispettivamente di 60 e 35 metri circa. L'appezzamento di terreno che completa la proprietà è provvisto di pozzo di drenaggio, ed è piantumato ad ulivi e alberi da frutto si sviluppa complessivamente su una superficie di 5000 metri. Le modeste dimensioni ne consentono una ristrutturazione economicamente accessibile sia come soluzione abitativa che come investimento per la realizzazione di una Casa Vacanza o altra struttura ricettiva. Rif.RC01 - €60.000 Referente Raffaela Gagliardi 3387755676 * Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato. QualityCASA, da 31 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

Casale in pietra ristrutturato con appartamento indipendente - Camerino (MC) Nella campagna di Camerino, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo un casale in pietra ristrutturata, con una superficie abitativa complessiva di circa 330 mq distribuiti su due livelli e giardino di circa 4000 mq. L'abitazione principale si trova al piano primo, con accesso diretto dal giardino. La zona giorno è composta da un ampio ambiente open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. La casa è inoltre dotata di aria condizionata. Dall'ingresso principale si accede a un piacevole pergolato, mentre un caratteristico portico coperto in legno e muratura, accessibile direttamente dall'abitazione, offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Al piano terra è presente un appartamento indipendente con diversi accessi verso l'esterno tramite porte-finestre. Questo livello comprende una cucina abitabile, un soggiorno, due camere e un bagno, risultando ideale per ospiti, familiari o per un utilizzo turistico-ricettivo. Sempre al piano terra si trova una spaziosa taverna, perfetta come sala hobby o ripostiglio. Gli spazi esterni sono arricchiti da un pergolato direttamente collegato all'abitazione e da un secondo pergolato nel giardino, che offrono piacevoli zone d'ombra e ulteriori spazi da vivere all'aperto durante la bella stagione. La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi di Camerino. Dalla proprietà si godono piacevoli affacci sulla campagna circostante. La posizione consente di raggiungere il Lago di Fiastra in circa 25 minuti, la costa di Civitanova Marche in circa 50 minuti e l'Aeroporto Internazionale di Ancona-Falconara in poco più di un'ora, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze o struttura ricettiva. Grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti e agli ampi spazi interni e esterni, il casale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà pronta ad abitare, con la possibilità di ospitare familiari e amici o sviluppare un'attività di ospitalità. Sono previste agevolazione fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

Casale completamente ristrutturato con piscina, campo da tennis e impianti di ultima generazione Nel suggestivo paesaggio collinare di San Severino Marche, in Località Serralta, proponiamo in vendita un caratteristico casale marchigiano completamente ristrutturato a seguito degli interventi di ricostruzione post-sisma e di riqualificazione energetica conclusi nel 2024. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con struttura consolidata, impianti completamente rifatti e finiture moderne, mantenendo al tempo stesso il fascino tipico delle abitazioni rurali della zona. La proprietà comprende l'abitazione principale, un'ampia area esterna con piscina privata e campo da tennis, ulteriori terreni di pertinenza e un annesso che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. L'abitazione si sviluppa su due livelli. - Il piano primo, destinato a residenza, accoglie una zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente, con camino decorativo. Completano il piano tre camere da letto e tre bagni; una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo con affaccio sulla proprietà. - Il piano terra, destinato a locali accessori, ospita una spaziosa cucina rustica, un bagno, una dispensa, la lavanderia e i locali tecnici, offrendo ambienti versatili e funzionali. Tra i principali punti di forza dell'immobile vi sono gli impianti di ultima generazione. La casa è completamente elettrica, senza allacciamento al gas, ed è dotata di impianto fotovoltaico da 8 kWp con sistema di accumulo da 10 kWh, pompa di calore per il riscaldamento dell'abitazione, pompa di calore dedicata alla piscina e wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. Tutti gli impianti sono stati realizzati ex novo nell'ambito della recente ristrutturazione. Grazie agli importanti interventi di efficentamento energetico, l'edificio ha raggiunto la classe energetica A4, il livello più elevato previsto dalla normativa vigente, garanzia di consumi ridotti e massimo comfort abitativo. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, consente di vivere la tranquillità della campagna marchigiana rimanendo a pochi minuti dai servizi di San Severino Marche. La presenza della piscina con impianto a sale, del campo da tennis e delle moderne dotazioni tecnologiche rendono questa proprietà perfetta come residenza privata, seconda casa o casa vacanza. L'abitazione è affiancata, su un lato, a un edificio indipendente, non compreso nella presente vendita. Per chi desiderasse ampliare ulteriormente la proprietà, tale fabbricato è acquistabile separatamente e offre interessanti potenzialità di valorizzazione, sia per incrementare gli spazi esterni sia per realizzare ulteriori superfici, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti. Distanze principali - Centro storico di San Severino Marche: circa 8 km (10 minuti) - Lago di Cingoli: circa 25 km (30 minuti) - Costa Adriatica (Civitanova Marche): circa 55 km (50 minuti) - Aeroporto Internazionale delle Marche (Ancona-Falconara): circa 58 km (50 minuti) - Roma: circa 240 km (circa 2 ore e 45 minuti) *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

Casale in pietra con vista panoramica - Esanatoglia (MC) Immerso nella natura incontaminata delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra con splendida vista panoramica sulla vallata. La proprietà si trova in una posizione riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità: la strada è asfaltata fino alla proprietà e il centro di Esanatoglia dista meno di 3 km, dove sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercato, ristoranti, bar e farmacia. Il casale, costruito in tipico stile marchigiano, conserva il fascino autentico delle strutture in pietra e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni e numerose possibilità di personalizzazione. Parte della proprietà ha origini molto antiche: documenti storici attestano la presenza del sito già negli Statuti Comunali del 1324, a testimonianza della lunga storia dell'insediamento rurale. Nel corso del tempo il complesso è stato ampliato e adattato alle esigenze abitative e agricole, mantenendo però intatto il carattere originario. Una ristrutturazione è stata effettuata nel 1997, valorizzando la struttura senza alterarne l'identità. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 20.000 mq, ideale per attività agricole, giardino o semplicemente per godere della massima privacy in un contesto naturale di grande bellezza. L'area è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla superstrada SS76, che collega rapidamente l'entroterra marchigiano alla costa adriatica e alla rete autostradale. Questa arteria permette un collegamento diretto con l'autostrada A14 e con le principali città della regione. - L' aeroporto delle Marche “Raffaello Sanzio” di Falconara si trova a circa 70 km, raggiungibile in meno di un'ora di auto. L'aeroporto è ben collegato tramite la SS76 e l'autostrada A14, rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per chi proviene dall'estero. - La città di Ancona e la costa adriatica distano circa 80 km (circa 1 ora e 15 minuti), mentre località come Fabriano, Matelica e Camerino sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Sono previste agevolazione fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

Casale da ristrutturare che beneficia del contributo sisma per un importo di circa 950000 euro, trasferibile all'acquirente. Ottima posizione, ampio giardino, vari accessori, perfetto per B&B o country house. Immerso nel verde in zona tranquilla e silenziosa, a 5 minuti dalla ittadina di Treia, uno dei borghi più belli d'Italia. Il servizio può comprendere assistenza sulle pratiche sisma, reperimento dell'impresa ed eventuale coordinamento lavori.

Questo incantevole casale in pietra immerso nella natura sorge su una collina con magnifica veduta sui Monti Sibillini, sul borgo medievale di Penna San Giovanni, a soli 2 chilometri, e sulla vallata del fiume Tenna. Oltre a godere di una splendida vista sul paesaggio naturale circostante, l'immobile offre un'oasi di privacy e tranquillità, immersa in un grande parco di quasi 16.000 mq con piscina e riservata zona solarium, uliveto di 40 piante, numerose aree per il relax e la meditazione dove poter rigenerarsi all'ombra di alberi secolari, inebriati dai profumi e dai colori della natura. Composta da diversi corpi di fabbrica che si sviluppano su un massimo di tre livelli, la proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti tutti con ingresso indipendente, adatti all'uso turistico-ricettivo. Nella corte troviamo inoltre due annessi a servizio dell'abitazione: quello più vicino alla piscina ospita un bagno con spogliatoi ed alcuni ripostigli, mentre l'altro presenta una rimessa, un locale lavanderia ed un vano tecnico, oltre ad un antico forno a legna in muratura. La proprietà include anche una deliziosa chiesetta rurale in pietra, perfettamente conservata, situata in prossimità della strada di accesso alla casa. Sorto anticamente come abitazione rurale interamente in pietra e mattoni, il casale si presenta oggi in buono stato e conserva elementi della tradizione costruttiva locale che si sposano perfettamente con il contesto circostante, conferendo all'immobile un aspetto autentico. Le facciate sono in pietra faccia a vista con elementi decorativi in mattoni, così come i muretti di contenimento nella zona della piscina e le pavimentazioni esterne tutte in cotto. La porzione ovest del casale, composta da un trilocale al piano terra e un quadrilocale ai piani primo e secondo accessibile da scala esterna, è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione negli anni 2000 e può essere abitata sin da subito. La porzione est, invece, caratterizzata da un fascino più antico con finiture degli anni '70, necessita di alcuni lavori di ammodernamento degli impianti. Qui troviamo un'unità su due livelli, oltre alla soffitta, composta da un'accogliente sala pranzo con camino ed angolo cottura al pian terreno, salottino, tre camere da letto, bagno ed antibagno al piano superiore. Sempre al piano terra, con accesso dal giardino, troviamo un ampio locale di circa 30 mq con soffitto in voltine di mattoni, attualmente ad uso magazzino, che potrebbe essere adibito anch'esso ad uso abitativo a seguito di ristrutturazione. Grazie alle sue ampie dimensioni ed alla sua posizione panoramica e strategica anche rispetto ai servizi, questo casale è adatto per l'affitto o può diventare una proprietà da sogno per una famiglia numerosa in cerca di una prima o seconda casa. L'interessantissimo complesso residenziale in vendita con Engel & Völkers è ubicato nell'hinterland di Penna San Giovanni, piccolo comune dell'entroterra maceratese, nel suggestivo territorio dell'Unione montana dei Monti Azzurri, a pochi minuti a piedi dal suo bellissimo centro storico, caratterizzato dall'antica cinta muraria, dall'ottimo stato di conservazione e dalle sue particolarissime strette viuzze. Quale antico borgo medievale, già abitato in epoche precedenti, il paese si distingue per l'impianto urbanistico di origine militare e risulta poggiato su un'altura collocata nel crinale tra la valli dei fiumi Tennacola e Salino a 650 metri di altezza sul livello del mare, identificando una pittoresca terrazza panoramica sulla regione Marche, con vista che spazia dai Monti Sibillini al Mare Adriatico, assolutamente da scoprire. Oltre alle bellezze architettoniche del borgo antico, tra chiese, pinacoteca, resti di fortificazioni e, su tutti, lo storico teatro Comunale interamente ligneo dipinto dal Maestro Antonio Liozzi, “La Penna”, come viene chiamata in dialetto Fermano e maceratese, offre anche rigogliosi polmoni verdi dove ritemprarsi e respirare salutare aria finissima, tra cui uno racchiuso nel centro storico, il “Parco Monte” ed un altro situato fuori dal paese, il

Abitazione indipendente a 2 Km. dalle piste da sci, mq. 135 ca. + mq. 96 di annesso con 30.000 mq. di terreno tra cui bosco esclusivo con tartufaia. € 75.000 gia ' stanziati per ristrutturazione con sisma bonus. Direttamente sul "sentiero delle Acque". Ideale per chi ama la tranquiliita' in estate che puo' godere del refrigerio del sentiero e, per chi ama lo sci in inverno poiche' a ridosso delle piste da sci. Roma raggiungibile in due ore di macchina.

Immerso nelle dolci colline marchigiane, a pochi minuti dai principali servizi ma in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un autentico casale marchigiano ristrutturato, circondato da un suggestivo paesaggio agricolo e naturale. La proprietà offre 195 mq di superficie abitabile distribuiti su due piani, con ambienti ampi, luminosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare al comfort. L'immobile, dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, ampia zona giorno, oltre a spazi esterni curati e vivibili. All'esterno, una corte con giardino ospita un forno a legna in muratura, perfetto per cucinare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici. La proprietà, inoltre, comprende un accessorio polifunzionale di 150 mq, sviluppato su due piani, uno seminterrato ed uno fuori terra, accessibili dall'esterno tramite due logge di complessivi 105 mq e circa 7,0 ettari di terreno così suddivisi: • Vigneto (2,5 ha) • Oliveto (1,5 ha) • Prato polifita (2,2 ha) • Bosco misto (0,8 ha) Gli spazi esterni regalano una vista panoramica mozzafiato, che abbraccia le colline marchigiane, offrendo un senso di libertà e contatto autentico con la natura. Per chi cerca privacy, autenticità e uno stile di vita sostenibile, questa è un'opportunità unica nel cuore delle Marche.