Houses for sale - Macerata

Rustico in asta a Monte San Martino (MC) - San Venanzo 36 (CAP 62020) Questo fondo rustico con annessi fabbricati ed accessori rurali è situato a Monte San Martino (MC), in località San Venanzo n. 36. L'immobile, costruito in epoca remota (anteriormente al 1967) e successivamente ristrutturato, si inserisce in un contesto rurale caratterizzato da ampi spazi verdi e tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura. La zona è classificata come Agricola E dal PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato rurale principale si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto e un piano seminterrato, per un totale di 10 vani. La sua composizione include un ingresso, una zona pranzo, un soggiorno-cucina, tre camere matrimoniali e un bagno. Antistante il fabbricato principale, si trova un accessorio agricolo di modeste dimensioni, disposto su un piano terra e un piano seminterrato, adibito a garage, rimessa attrezzi agricoli, ricovero di cereali e animali di bassa corte. Sul retro dell'abitazione sono ubicate due tettoie. L'immobile, sebbene inagibile a seguito degli eventi sismici del 2016, ha una pratica di ricostruzione post-sismica già definita, offrendo un'opportunità di ripristino e personalizzazione. Caratteristiche e dotazioni Il rustico è dotato di una corte comune e di un ampio terreno agricolo circostante, che include seminativo, bosco misto e pascolo, per una superficie complessiva di circa 4.57.80 ettari. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 1980, con relativa concessione edilizia e autorizzazione di abitabilità. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola, garantendo privacy e contatto con la natura. Nonostante la sua posizione rurale, Monte San Martino offre i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, consentendo all'aggiudicatario di disporne senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 38.880,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia proprietà terriera • Potenziale di ricostruzione post-sismica • Fabbricato principale con 3 camere • Libero per la procedura • Zona tranquilla e rurale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nella tranquilla cornice di Contrada Rotacupa, a soli 1,5 km dal centro di Macerata, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su 3 livelli di circa 150 mq, circondata da una splendida corte esclusiva recintata di oltre 3.500 mq. La proprietà, servita da tre cancelli carrabili e due accessi pedonali, offre privacy, ampi spazi esterni e una suggestiva vista aperta sulle colline marchigiane, il tutto a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione nel 2021 che ha interessato il rifacimento della facciata, degli impianti idrico ed elettrico, la sostituzione degli infissi completi di zanzariere e l'installazione dell'impianto di climatizzazione, garantendo comfort ed efficienza senza alterare il carattere autentico dell'abitazione. L'ingresso al piano terra può avvenire da due accessi differenti e conduce in un'accogliente zona giorno dove un ampio salone rappresenta il cuore della casa. La cucina abitabile, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana, mentre la lavanderia, separata dagli altri ambienti, rende questa soluzione ancora più funzionale. Completa il piano una caratteristica cantina interrata, perfetta per la conservazione di vini, prodotti tipici o da trasformare in un ambiente dal fascino rustico. Una comoda scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere matrimoniali di generose dimensioni, luminose e facilmente personalizzabili, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, finestrato, serve comodamente l'intero piano. All'ultimo livello si sviluppa una luminosa soffitta ancora allo stato grezzo, un ambiente dalle notevoli potenzialità che, grazie alle sue dimensioni e all'ottima esposizione, può essere completato per creare ulteriori locali abitativi, una zona relax o uno stanza dedicata ai propri hobby. La proprietà è completata da due garage singoli e da due depositi. Per chi desidera ancora più terreno è inoltre disponibile, con trattativa separata, un appezzamento agricolo adiacente di circa 1,5 ettari, perfetto per coltivazioni o semplicemente per godere di un contesto naturale ancora più ampio. Grazie alla posizione strategica, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro cittadino, alle ampie pertinenze e agli spazi facilmente valorizzabili, questa proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, ideale per la realizzazione di una casa vacanze o un b&b. Una soluzione che coniuga la tranquillità della campagna con la comodità della città, ottima per chi è alla ricerca di una casa indipendente pronta da abitare, immersa nel verde e valorizzata da spazi esterni generosi e da un panorama che accompagna ogni stagione dell'anno. Per ulteriori info o visionarla contattare Ludovico al: 3348789146.

Rustico con vista colline e mare in vendita a Potenza Picena Immerso nel cuore delle dolci colline marchigiane, a pochi minuti dal centro di Potenza Picena e dal mare, proponiamo in vendita un affascinante casale nel pieno rispetto dello stile tipico dei rustici marchigiani. La proprietà gode di un panorama mozzafiato che spazia dalle verdi colline fino a un romantico scorcio sul mare Adriatico: un luogo dove la tranquillità della campagna incontra la brezza marina. L'immobile, attualmente allo stato di grezzo avanzato, offre ampie possibilità di personalizzazione. In origine era stato progettato per essere suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ma la struttura si presta facilmente a diverse soluzioni: da una splendida residenza unifamiliare a più unità abitative, ideali per chi desidera un'attività ricettiva o un investimento nel cuore delle Marche. La corte esclusiva di circa 2.200 mq circonda il casale e offre spazio sufficiente per realizzare una piscina panoramica, zone relax e aree verdi perfette per vivere all'aperto in totale privacy. A completare la proprietà, un terreno di circa 5.000 mq, in gran parte coltivato a uliveto, e la possibilità di sviluppare un'ulteriore volumetria di circa 170 mq, ideale per creare una dependance, spogliatoi piscina o ambienti di servizio. Un'opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Un luogo autentico dove dare vita alla casa dei propri sogni o a un elegante agriturismo con vista mare.

Cerchi una casa / soluzione adatta a b&b in zona verde e tranquilla in un intimo contesto residenziale, dove il tempo sembra essersi fermato ? In zona Villa Strada di Cingoli, proponiamo in esclusiva soluzione terra-cielo su due livelli fuori terra, interamente ristrutturato nel 2000. L'immobile si compone di totali 158mq lordi di abitazione e circa 300mq di area esterna di proprietà che comprende : posto auto, piccola corte, porzione di verde con 3 ulivi, alberi da frutto, un cipresso, spazio per poter creare un orticello. Il piano terra è composto di zona giorno con un bel termocamino, cucinotto e un'ampia stanza dove è possibile creare camera e bagno. A lato dell'abitazione è presente uno spazio coperto utile per la legna e per il rimessaggio di mezzi su 2 ruote. Al piano primo troviamo un generoso disimpegno, 2 ampie camere, una terza stanza finestrata ad uso cameretta / studio / cabina armadio, 2 bagni, di cui uno interno alla camera. Contattaci per vedere con i tuoi occhi questa bella soluzione

Rustico in asta a San Severino Marche (MC) - Località Sant'Elena 9 (CAP 62027) Il rustico si trova a San Severino Marche, in località Sant'Elena, in una zona rurale agricola. L'edificio è stato costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2000, ed è strutturalmente aggregato ad altra proprietà. La posizione è rialzata rispetto alla viabilità pubblica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due piani, terra e primo, con un'altezza interna variabile tra 2,10 e 2,40 metri. La consistenza catastale è di 5 vani. Internamente l'immobile si presenta in totale stato di abbandono, con accumulo di suppellettili e un grave degrado degli infissi, delle finiture e degli impianti. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, i due prospetti sono stati rifiniti sommariamente nel 2000 con una nuova tinteggiatura color salmone e una sistemazione approssimativa del manto di copertura. Sono presenti gli allacci per acqua ed energia elettrica, sebbene non attivi. L'immobile dispone di una corte esclusiva di circa 23 mq catastali. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area agricola con traffico locale. La strada di accesso è estremamente deteriorata, rendendo difficile il raggiungimento con automezzi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.000,00 Offerta minima: € 11.250,00 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: 0135C - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un tipico casale marchigiano nelle campagne di Montecassiano. La soluzione è libera su quattro lati ed è circondata da una bella corte di circa 2800 mq. L'edificio principale sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo l'abiente principale, molto spazioso e perfetto per ospitare cene e momenti di convivialità. Una spaziosa stanza ed un primo bagno completano il piano. Al livello superiore c'è un ampio soggiorno con camino ed uscita sul bel terrazzo, la cucina, due ampie camere da letto oltre al secondo bagno. Nella corte troviamo anche una pertinenza, in parte adibita a garage in parte a magazzino. Completano poi la proprietà quattro ulteriori depositi, spazi utilizzati come lavanderia o semplicemente per riporre oggetti. Internamente l'abitazione è stata ristrutturata nel 2006 ma necessita di lavori di rinforzo strutturale. Si trova a circa 2 km dal centro storico di Montecassiano, in una posizione tranquilla e panoramica. Una soluzione interessante anche per chi vuol ricavare due unità immobiliari. Perché acquistare quest'immobile? 1) posizione 2) ampio spazio esterno - LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI -

Nel cuore della campagna marchigiana, in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, si trova questa prestigiosa tenuta agricola, una proprietà che unisce il fascino autentico della tradizione rurale al grande potenziale di valorizzazione. La posizione dominante, con esposizione a Sud, garantisce luminosità costante e viste aperte sulle dolci colline circostanti. La proprietà si estende su circa 5 ettari complessivi e comprende due residenze indipendenti da ristrutturare, con una volumetria totale di circa 3.000 m³. La prima abitazione è una casa colonica di fine Ottocento: un edificio dal fascino storico, con stalle a volta in pietra al piano terra e l'abitazione contadina al piano superiore, ancora intatta nel suo carattere originario. Essa risulta, inoltre, libera da vincoli storico/paesaggistici. La seconda residenza, costruita negli anni Settanta, si distingue per spazi ampi e luminosi, ideali per trasformarsi in dimora padronale o in struttura ricettiva di pregio. Entrambe le case si affacciano su una corte privata di circa un ettaro, accessibile tramite due suggestivi viali alberati che donano alla proprietà un'aura nobile e scenografica. A completare il compendio immobiliare, 4,8 ettari di terreno agricolo così suddivisi: • 2 ettari di terreno collinare seminativo, arricchito da un laghetto artificiale che ne aumenta il valore sia agronomico che paesaggistico. • 5.000 m² di vigneto certificato Montepulciano DOC, già in piena produzione. • Un uliveto maturo, da cui si ricava un olio extravergine di eccellente qualità. • Un ulteriore appezzamento seminativo, adatto a nuove colture o a futuri sviluppi agricoli. Questa tenuta rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere un immobile di prestigio nelle Marche, con la possibilità di sviluppare un progetto su misura: residenza privata esclusiva, relais di charme, azienda vitivinicola o agriturismo di alto livello. Il valore della proprietà è così definito: • Residenze: 390.000 € • Terreni, vigneto e uliveto: 110.000 € LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TOLENTINO Contrada Fontebigoncio Un progetto di casa che profuma di libertà. A soli 5 minuti dal centro di Tolentino, immerso nella quiete della campagna, ti attende un ex fienile di circa 100 mq: una tela bianca dove dare vita alla casa che hai sempre immaginato. Qui puoi creare una moderna abitazione con giardino o uno studio con living panoramico dal fascino rustico. Il contesto è silenzioso, aperto, circondato dal verde ma vicinissimo a scuole, servizi, negozi e principali collegamenti. ✔ Libertà totale di progetto ✔ Ampio spazio esterno ✔ Soluzione vicino al centro storico ✔ Un investimento che cresce nel tempo Non compri semplicemente un immobile da ristrutturare, ma la possibilità di costruire la tua idea di casa. Zona tranquilla, verde e servita - a 5 minuti dal centro Contattaci e trasforma questa struttura in qualcosa di unico.

Rif: CAM010SI - La TEMPOCASA di San Severino Marche propone in vendita una soluzione indipendente immersa tra alberi secolari con vista panoramica mozzafiato sulla valle e i Sibillini, offrendo un'atmosfera rustica e accogliente. La struttura principale di circa 300 mq, antica casa del castellano ristrutturata negli anni 60 del secolo scorso, poi abbandonata e successivamente ristrutturata nuovamente (post-2008) riutilizzando i materiali antichi e rispettando i criteri antisismici, offre ambienti luminosi e accoglienti con la possibilità di ricavare, apportando qualche miglioria, 5 mini-appartamenti spaziosi, dove sono già presenti pompe di calore (caldo e freddo) elettriche, zona soggiorno, cucinino con piano cottura, camera, bagno privato con doccia ed accessibili in sedia a rotelle con possibilità di parcheggio privato e con vista colline grazie alla terrazza panoramica che permette anche di cenare all'aperto grazie all'atmosfera isolata e autentica. La struttura è già predisposta per essere ricettiva, con cucina professionale attrezzata a norma, senza barriere architettoniche. Inoltre è presente un'altra struttura di circa 80 mq, composta da tre camere da letto, soggiorno e bagno, dotata di riscaldamento a GPL. Un valore aggiunto è il giardino privato molto curato. Le sale di entrambe le strutture sono dotate di camino a norma. Completano la proprietà 5000 mq circa di terreno. A pochi chilometri dalla La Rocca d'Ajello, un'antica fortezza medievale, eretta tra il 1260 e il 1450 dalla famiglia dei duchi Da Varano, signori di Camerino dal XIII al XVI secolo e che sorge su una collina boscosa a circa 452 metri di altitudine, a poca distanza dal centro di Camerino e a dominio della valle del fiume Potenza, circondata da un paesaggio collinare incontaminato con campi, vigneti e giardini di rose, clematidi e piante perenni. Vicino alla rocca si trova la chiesa di San Biagio, costruita sulle rovine di un'abbazia del IX secolo, dalla Rocca dei Borgia e Chiesa di San Venanzio. Perché acquistare questo immobile? 1) Panoramico, 2) Multifunzionale, 3) Struttura ricettiva. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: CAM010SI Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it - LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI -

Rif: PPSI31 - RIF. PPSI31 Sei amante della natura e non puoi fare a meno della tranquillità? Tempocasa ha la soluzione che fa per te! Nella zona panoramica di Potenza Picena, proponiamo casale anni '60 da ristrutturare usufruendo dei bonus statali a disposizione. La soluzione si sviluppa su due livelli di cui: al piano terra 180 mq adibiti a locale deposito con possibilità di cambio destinazione d'uso; al piano primo 220 mq per uso abitativo composto da ingresso su ampio soggiorno cucina con camino, 3 camere matrimoniali e un bagno, procedendo verso la zona notte tramite disimpegno, giungiamo alle altre 4 camere anch'esse matrimoniali. La soluzione è esposta su 4 lati N/S/O/E con affaccio panoramico vista mare, completa il tutto la presenza di 3000 m di corte esterna che circonda l'intero perimetro del casale. Allora che aspetti? Prenota subito una visita presso l'immobile! contattaci in agenzia con il riferimento, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

CASALE PANORAMICO IN ZONA COSTA DEI RICCHI - INDIPENDENZA, SOLIDITÀ E GRANDI POTENZIALITÀ! In splendida zona panoramica e riservata, immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita casale indipendente con ampi spazi esterni e grandi possibilità di personalizzazione. STRUTTURA SOLIDA E INVESTIMENTO GIÀ FATTO L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, grazie a importanti lavori recentemente eseguiti: ✔️ 80.000 € di interventi certificati da fatture ✔️ Rifacimento completo delle fondazioni ✔️ Rifacimento del solaio (con predisposizione per scala che collega internamente i due livelli) Un valore concreto che garantisce sicurezza e tranquillità per il futuro. È già stato acquistato il cappotto termico, che deve solo essere installato. Con l'inserimento del fotovoltaico, la casa può diventare quasi autonoma dal punto di vista energetico, trasformandosi in una soluzione moderna, efficiente e sostenibile. PLUS ESCLUSIVO: La proprietà comprende un accessorio regolare di 58 mq, perfetto da utilizzare come: ✔️ Garage doppio ✔️ Ampia taverna ✔️ Dependance per ospiti ✔️ Seconda abitazione indipendente Una soluzione ideale anche per chi cerca spazi per genitori, figli o per realizzare una piccola attività ricettiva. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 5352 mq, perfetta per: piscina zona relax e barbecue giardino attrezzato orto o animali Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, in una delle zone più richieste per panorama e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! ✨

Casale da Ristrutturare con Terreno - Civitanova Marche Alta Proponiamo in vendita compendio immobiliare in posizione panoramica e isolata con vista colline e mare. La proprietà, situata a Civitanova Alta, garantisce massima privacy ed è immersa in un contesto naturalistico integro. Caratteristiche Principali: Fabbricato abitativo di 110 mq catastali su due livelli, con ampia terrazza, interamente da ristrutturare e garage di mq. 18. Impianti: Presente allaccio energia elettrica; approvvigionamento idrico tramite pozzo privato. Riscaldamento assente (due camini preesistenti). Accessibilità: Strada di campagna brecciata (tratto comunale/privato). Asset Terriero (oltre 3 ettari) Ampio lotto di terreno agricolo con uliveto ed alberi da frutto. Area boschiva con piante ad alto fusto. Data la posizione esclusiva e l'assenza di inquinamento acustico, l'immobile è ideale per: Ricettività extra-alberghiera (Agriturismo, B&B, Country House, Glamping). Progetti Olistici/Naturistici e centri per discipline bio-naturali. Attività agro-zootecniche o residenza privata "off-grid". Contattaci per sopralluoghi tecnici e visione documentazione catastale.

A Recanati, a due passi dal centro storico e da Villa Colloredo, proponiamo in vendita una rara opportunità: una soluzione indipendente disposta su tre livelli, con giardino privato pianeggiante e vista mare! L'immobile, da ristrutturare completamente, offre tutto il fascino delle dimore storiche recanatesi e il vantaggio di poter essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Progetto di ristrutturazione già disponibile! I proprietari includono nel prezzo un progetto che potrà essere rivisto e adattato con il supporto del vostro tecnico di fiducia, per trasformare questa casa nel vostro spazio ideale. Al piano terra è presente un comodo garage, elemento raro e prezioso nel centro di Recanati. Una vista mare che emoziona, un giardino dove rilassarsi, e il fascino di vivere vicino alle mura storiche della città. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa esclusiva opportunità! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito Contatto Solo WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una consulenza di vendita gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce valore contrattuale.

Rif: L210 - In posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro di Recanati, proponiamo in vendita casale da demolire con circa 2 ettari di terreno agricolo pianeggianti. La proprietà è ideale per chi desidera realizzare una nuova costruzione immersa nel verde, mantenendo però la vicinanza ai principali servizi e al centro abitato. Il terreno, in unico corpo, si presta a diversi utilizzi: coltivazioni, uliveto, vigneto, orto, allevamento di piccoli animali o semplicemente come grande giardino a servizio dell'abitazione. Il fabbricato esistente è completamente da demolire, con possibilità di recuperare la volumetria (secondo le normative urbanistiche vigenti) per realizzare una nuova casa su misura: abitazione principale, casa vacanza, piccolo agriturismo o B&B (previa verifica e cambio di destinazione d'uso dove necessario). Contesto riservato ma non isolato, con splendida sensazione di campagna a pochi minuti dalla città. Soluzione perfetta per chi cerca un progetto da creare da zero, con ampi spazi esterni e tutta la tranquillità delle colline recanatesi. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito Contatto Solo WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una consulenza di vendita gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce valore contrattuale.

In Contrada Sant'Agostino a Recanati, proponiamo in vendita un complesso costituito da un casale composto da abitazione al primo piano di 141mq, al piano terra magazzino di 130mq, all'interno della corte di 2900mq è presente anche un Fienile di circa 100mq, un deposito, un magazzino e un pollaio per un totale di 115mq. Il complesso è situato in una zona panoramica ed esposta a sud. Ideale per chi cerca un posto tranquillo e riservato dove realizzare la villa dei propri sogni o per chi vuole creare una struttura ricettiva di grandi dimensioni. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasarecanati.it Contatto Solo WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

“Se l'opportunità non bussa, costruisciti una porta.” (Milton Berle) E qui le possibilità per farlo sono davvero concrete. Importante cubatura per sviluppare un sogno Casa indipendente in posizione panoramica con ampia corte privata. La proprietà si distingue per la notevole cubatura e per la grande flessibilità progettuale, offrendo diverse possibilità di sviluppo sia in ambito residenziale che ricettivo o di investimento. L'immobile è situato in una zona priva di particolari vincoli urbanistici, consentendo un intervento di ristrutturazione completa oppure la demolizione e ricostruzione, anche con delocalizzazione dell'edificio, senza l'obbligo di mantenere sagoma o caratteristiche originarie. A seguito di sopralluogo tecnico, la demolizione è la soluzione consigliata per valorizzare al meglio il potenziale della proprietà. È consentito l'ampliamento secondo quanto previsto dal Piano Casa. La volumetria attuale è già importante e comprende circa 100 mq di superficie residenziale e circa 278 mq di locali accessori. Completa la proprietà una corte privata di circa 1.560 mq, con la possibilità di acquistare separatamente un terreno agricolo confinante, ideale per ampliare ulteriormente il progetto. Posizione geografica La proprietà si trova in posizione panoramica e strategica: a 16 km dal casello autostradale di Porto Recanati (MC), a 13 km dal mare, a 15 km dalla stazione ferroviaria e comoda a tutti i principali servizi. contattaci per informazioni!

L'Agenzia Marche Dreams è orgogliosa di offrire in ESCLUSIVA "Casa Petra" Villa situata nella campagna marchigiana, nel territorio del Comune di Cingoli. La proprietà gode di una posizione riservata ma non isolata, a meno di un chilometro da diverse frazioni dotate dei principali servizi. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ricostruzione, realizzata con struttura antisismica e con l'impiego di pietra arenaria locale, elemento che caratterizza l'estetica dell'edificio e ne valorizza l'inserimento nel contesto rurale. La superficie complessiva è di circa 260 mq, con ambienti ampi e razionalmente distribuiti. Gli interni presentano finiture di qualità, con travi in legno a vista, pianelle, filetti decorativi e copertura in coppi antichi. La villa è dotata di allacci a rete elettrica e idrica, impianto di riscaldamento a gas con bombolone interrato, infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio effetto legno con lamelle regolabili. È inoltre presente un impianto di allarme con sensori. Il piano primo ospita tre camere da letto arredate, due bagni con sanitari sospesi, di cui uno dotato di vasca, un ampio soggiorno, un soppalco arredato e una cucina abitabile completamente attrezzata. Gli spazi risultano pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Il giardino, ben curato, circonda l'abitazione garantendo continuità tra interno ed esterno, sono anche presenti circa venti ulivi già produttivi. Al piano terra è presente un rustico indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e stufa, una camera e un bagno, utilizzabile come unità per ospiti o come spazio accessorio. Completano il piano un garage e due locali aggiuntivi ad uso deposito o servizio. All'esterno è presente un pergolato in legno affacciato sulla piscina e sulla campagna circostante. La proprietà è arricchita da una piscina di ampie dimensioni realizzata in cemento armato, inserita in un contesto panoramico con vista aperta sulle colline marchigiane. Gli spazi esterni risultano funzionali e ben organizzati. Il compendio immobiliare comprende un terreno agricolo di circa 17.000 mq, adatto a diverse destinazioni, come può essere la coltivazione di un orto, ma anche la gestione di un maneggio o di un altro allevamento di animali. Il terreno dispone di accesso laterale indipendente con sbarra e di due tettoie per il ricovero di attrezzature. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile elettrico e ingresso pedonale separato, garantendo privacy e sicurezza.

Rif: SSM019Q - La TEMPOCASA di San Severino Marche, nel cuore della tranquillità di Serrata, immerso in un contesto riservato e autentico, propone in vendita un affascinante rustico dal carattere caldo e accogliente, attualmente locato e quindi ideale anche come investimento a reddito. La proprietà coniuga il fascino della tradizione con spazi funzionali e ben distribuiti. All'interno troviamo un'ampia zona giorno composta dal soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, e da una cucina separata, pratica e accogliente, vero cuore della casa. La zona notte offre due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, affiancate da due bagni, soluzione ideale per la vita familiare o per ospitare amici e parenti in totale comodità. All'esterno, il giardino privato arricchisce la proprietà, regalando uno spazio verde dove vivere momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godere della quiete e dei profumi della natura. Un valore aggiunto che dona ulteriore charme e vivibilità all'intera abitazione. Completa la proprietà un box auto, elemento di grande valore che assicura praticità e sicurezza ed una cantina. Questo rustico rappresenta una scelta perfetta per chi desidera investire in una soluzione già a reddito o per chi sogna, in prospettiva, di vivere in un ambiente autentico, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a comfort, spazi e funzionalità. Un'opportunità unica che unisce tradizione, serenità e solidità d'investimento. Perché acquistare questo immobile? 1) Ampi spazi, 2) Tranquillità, 3) Ideale per investimento. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SSM016T Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it - LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI -

Rudere/Unità Collabente con Terreno di Proprietà In posizione riservata e immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita unità collabente (categoria catastale F/2) costituita da un ex fabbricato rurale adibito ad abitazione con relativi accessori agricoli, situata in Contrada Cavallino, nel Comune di Montecosaro. L'immobile è inserito all'interno di un piccolo boschetto ed è completamente schermato dalla vegetazione, garantendo privacy e tranquillità. Il fabbricato versa attualmente in stato di abbandono e degrado, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio nel rispetto delle normative vigenti. Il rudere sviluppa una superficie complessiva di circa 190 mq distribuiti su due livelli, conservando le caratteristiche tipiche dell'edilizia rurale marchigiana. Storicamente il complesso era destinato all'abitazione della famiglia colonica e comprendeva spazi accessori per: * allevamento di animali da bassa corte; * deposito di scorte e prodotti agricoli; * ricovero di macchine e attrezzature agricole. La proprietà è circondata da circa 1.100 mq di terreno esclusivo, che offre ampie possibilità di valorizzazione dell'area e di inserimento nel contesto naturale circostante. Caratteristiche principali: * Unità collabente (rudere da recuperare); * Superficie fabbricato: circa 190 mq su due livelli; * Terreno di proprietà di circa 1.100 mq; * Posizione collinare, riservata e immersa nel verde; * Contesto naturalistico di pregio; * Ideale per recupero a fini residenziali, casa di campagna o investimento, previa verifica urbanistica e autorizzativa. Una soluzione interessante per chi desidera recuperare un autentico fabbricato rurale in un contesto di assoluta tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località della costa marchigiana. Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita? Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia! Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.

Non la classica casa di campagna, ma una proprietà indipendente con corte privata, immersa nel verde e allo stesso tempo comoda ai servizi. In Contrada Valteia, a Macerata, proponiamo in vendita casa indipendente composta da abitazione su due livelli di circa 103 mq, fabbricato accessorio di circa 182 mq anch'esso disposto su due livelli e corte pertinenziale privata. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: la proprietà è distante da altre abitazioni ed è circondata da terreni agricoli, elemento che le conferisce maggiore privacy, apertura e tranquillità. Allo stesso tempo resta comoda per chi desidera vivere fuori dal contesto urbano senza rinunciare alla vicinanza con Macerata e con i principali servizi. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile dal carattere autentico, con la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato in un contesto riservato e facilmente raggiungibile. La presenza dei fabbricati esistenti rende inoltre possibile valutare un intervento di recupero, ristrutturazione o ricostruzione, previa verifica tecnica e autorizzativa. Una proposta adatta a chi cerca indipendenza, spazio esterno e un contesto di campagna vero, senza rinunciare alla comodità della città.