Продажа домов - Modena

Antica Residenza Storica a Pavullo: Un'Opportunità Unica. Scopri il fascino di questa straordinaria residenza storica situata vicino al centro di Pavullo, immersa in un contesto ricco di servizi e negozi. Questa proprietà terra-tetto conserva elementi architettonici e fregi decorativi che raccontano la sua storia. Con tre piani e un'altana, camini e pavimentazioni originali, offre un'atmosfera senza tempo. La proprietà si estende su 1.226 m commerciali e include un ampio lotto di terreno edificabile di circa 833 mq. L'area cortiliva comprende un'autorimessa e un ripostiglio, offrendo spazio e funzionalità. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa dimora rappresenta un'opportunità per chi desidera creare una residenza unica. Con cinque locali, due bagni e riscaldamento, la casa e orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione. La classe energetica G riflette il suo stato attuale, ma con il giusto intervento può trasformarsi in un gioiello moderno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia nel cuore di Pavullo!

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa Bifamiliare con Giardino privato. Villa come nuova, di soli 4 anni, si compone al piano terra da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista, Bagno, Garage con Lavanderia; al piano primo da 3 Camere da Letto, Bagno ed un Balcone. L'Immobile è dotato Cappotto infra-muro, Tetto in Legno, Zanzariere, Aria condizionata con 2 split. Fotovoltaico di 7 Kw con Batterie d'accumulo di 5,5 kw, impianto Solare termico ed addolcitore. Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento. Possibilità di acquistare anche l'arredo. Pronta da abitare! Per maggiori informazioni. Davide Roversi 3478425594

VD4636 GANACETO libera a rogito ampia villa Bifamiliare con giardino indipendente di circa 900 mq. L'immobile è composto da due abitazioni. Al piano terra troviamo il porticato, un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, centrale termica e un'ampia cantina oltre ad un garage di 53 mq, al piano primo si sviluppa il secondo appartamento che è composto da soggiorno, loggia, cucina, terrazzo, studio, due bagni, due camere da letto, camera da letto suite con balcone, bagno e cabina armadi privati oltre ad una ampia mansarda abitabile al piano secondo di 50 mq collegata internamente dalla scala. Sempre al piano secondo ci sono 157 mq di soffitte. Alcune parti sono da completare con le finiture. Gli impianti sono autonomi. Euro 395.000

La San Quirino immobiliare di Maranello propone in posizione comoda ai servizi, casa singola con giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile è originario degli anni '40/'50, con successivo ampliamento negli anni '70, e si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente la casa è locata a stanze, generando una rendita mensile di circa € 2.000, rendendola una soluzione interessante anche per investitori. Per chi invece desiderasse acquistare l'immobile libero da persone, sarà garantita la consegna vuota al rogito. Caratteristiche principali: Casa indipendente Giardino esclusivo di circa 800 mq Da ristrutturare Buona rendita mensile (€ 2.000 ca.) Consegna libera al rogito su richiesta posti auto di proprietà coperti da una pergola Posizione strategica, in contesto tranquillo ma ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Francesco 389 79 40 233

Rif.A657 In contesto residenziale tranquillo e riservato di Rovereto sulla Secchia, proponiamo casa completamente indipendente, caratterizzata da una particolare architettura che dona personalità e riconoscibilità all'abitazione, distinguendola dalle classiche soluzioni presenti sul mercato. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta una struttura solida e ben proporzionata, con ambienti ampi e luminosi, valorizzati da una distribuzione razionale degli spazi interni. Piano terra Ingresso su atrio Cucina abitabile Soggiorno ampio e luminoso Due camere matrimoniali Bagno Lavanderia Stanza aggiuntiva, ideale come studio o ulteriore camera Piano primo Due camere matrimoniali Secondo bagno Completa la proprietà un giardino privato di circa 540 mq, perfettamente fruibile e in grado di valorizzare ulteriormente l'impostazione architettonica dell'abitazione, garantendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo. La casa si distingue per indipendenza totale, assenza di spese condominiali e una struttura architettonica non standard, che la rende una soluzione interessante per chi cerca qualcosa di diverso dalle abitazioni tradizionali, con spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio Riferimento annuncio: A657 Desideri conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione? un consulente a te dedicato ti darà tutte le informazioni che necessiti senza alcun impegno. Chiamaci!

Rif: V382 - Se desideri una casa indipendente con giardino privato su tre lati, questa proposta a Formigine potrebbe essere perfetta per te! Situata in una strada chiusa e tranquilla, ma comunque comoda ai principali servizi - come supermercati e aree verdi - la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni e si compone di: Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno e cucina abitabile; pochi gradini portano alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e un bagno. Piano superiore: spaziosa mansarda con ingresso indipendente, attualmente organizzata come seconda abitazione, dotata di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, uno studio/camera e bagno. Piano interrato: garage doppio, cantina, lavanderia e una taverna ampia e accogliente, ideale per momenti conviviali. All'esterno, un grande porticato circonda l'abitazione, mentre al piano superiore troviamo anche un solaio di proprietà. Da segnalare: insieme all'immobile è disponibile anche un capannone di circa 400 mq, acquistabile a €230.000. Riferimento immobile: V382 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. N.B. NON SI EFFETTUANO PRIME VISITE DELL'IMMOBILE PRIMA DI UN INCONTRO CONOSCITIVO IN UFFICIO! Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Immagina di svegliarti in una villa che combina lusso, spazio e tranquillità, a pochi minuti dal cuore di Carpi. Questa proprietà esclusiva è pronta a diventare la cornice perfetta per la tua nuova vita. Cosa la rende unica? - ampia metratura e spazi luminosi, con finiture di pregio e un'architettura raffinata - giardino privato con aree ben definite - cucina e zona living accogliente, pensati per condividere momenti speciali. - camere spaziose e suite padronale, per il massimo comfort e privacy. - garage doppio e ampi spazi di parcheggio interno, per praticità e sicurezza. Un nuovo modo di vedere la tua casa! Un'esperienza di vita senza eguali. Questa villa è molto più di una casa: è uno stile di vita. Goditi gli spazi aperti, l'eleganza degli interni e la privacy di una residenza pensata per chi vuole solo il meglio. Chiamaci al 059644989 o al 3295459060 per maggiori informazioni. Tecnocarpi Agenzia Immobiliare N.B: Gli arredi visibili non sono fisicamente presenti nell'immobile. Questa soluzione aiuta a visualizzare il potenziale dell'immobile, facilitando la percezione degli spazi e delle possibilità di arredo.

CARPI, FRAZIONE CORTILE, VILLETTA BIFAMILIARE DI FUTUA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO ! Soluzione abitativa di prossima realizzazione, costruita con le più avanzate tecniche costruttive Atte a garantire la miglior efficienza energetica e antisismica grazie all'utilizzo dell' ISOTEX; l'immobile è composto al piano terra da zona giorno in openspace e cucina a vista, ambiente molto luminoso grazie all'affaccio sul giardino consentito dall'ampia vetrata presente in questo ambiente; continuando troviamo, bagno finestrato, ed autorimessa collegata direttamente alla zona giorno, favorendo un ingresso agevolato Al piano primo ampio disimpegno, 2 camere da letto entrambe con affaccio su comodo balcone, bagno e per finire comodo ripostiglio con cabina armadio. Tra le dotazioni di maggior rilevanza vi sono: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico pari a 3KW con predisposizione batteria di accumulo, infissi in PVC di ultima generazione sette camere e dispositivo di micro ventilazione integrato, oscuranti motorizzati, zanzariere, portone sezionale garage con automazione, varie predisposizioni tra cui allarme, addolcitore ecc. Soluzione ideale per chi cerca lo spazio l'indipendenza, senza voler rinunciare ad una soluzione nuova in classe A4, tecniche costruttive di ultima generazione effettuate da impresa con ottima storicità e ben referenziata. Possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni, oltre alla possibilità di personalizzazione per le finiture interne in base ai propri gusti. Per ulteriori informazioni, capitolato e prenotazione visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Rich. € 278.000,00 Rif. VA0274 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail [email protected] SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

RIF.044 - CASA SINGOLA CON GIARDINO E LOTTO EDIFICABILE - MEDOLLA (MO) RIF. 044 - Idea Casa Immobiliare propone in vendita, a Medolla, spaziosa casa singola situata in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. L'abitazione, ben distribuita e luminosa, si sviluppa su due livelli ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Composizione interna Piano Terra • Ingresso • Soggiorno • Sala da pranzo con cucinotto • Camera da letto • Ripostiglio • Bagno Primo Piano • Quattro camere da letto, di cui una con balcone • Bagno • Ripostiglio Spazi accessori Completano la proprietà: • Ampio garage • Soffitta di generose dimensioni • Area cortiliva e giardino privato di circa 800 mq, ideale per momenti di relax, area giochi o eventuali ampliamenti Inoltre, la vendita comprende un lotto edificabile adiacente di circa 730 mq, che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova costruzione o ampliare ulteriormente la proprietà. Soluzione indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi e ampi spazi sia interni che esterni. Richiesta: € 249.000 - trattabili

Vignola, in posizione centralissima, vendiamo Villa indipendente a DOPPIO USO, residenziale anche bifamiliare o commerciale ad uffici (ndr come l'attuale utilizzo) con giardino/parcheggio privato di circa 450 mq. escluso il fabbricato. La consistenza immobiliare è sviluppata su tre piani di circa 133 mq. cadauno, ed in particolare un piano seminterrato con autorimessa e varie cantine utilizzate ad uffici, un piano rialzato con doppio ingresso, con ampio porticato, formato dalla abitazione principale dotata di ampio soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno, anche questa parte attualmente utilizzata ad uffici e un piano primo sottotetto formato da vari ambienti utilizzati anch'essi da uffici di rappresentanza, in stile moderno, con tetto nuovo in legno sbiancato, con sistema di ventilazione e parco fotovoltaico. Questa particolare soluzione indipendente, adatta a “CASA E BOTTEGA” o bifamiliare della superficie commerciale di circa 360 mq. viene proposta in vendita all'interessante prezzo di € 700.000,00 trattabili ! Nostra esclusiva, per ulteriori informazioni e per la visita rivolgersi presso i nostri uffici.

Castelfranco Emilia - zona Manzolino in contesto singolo, casa indipendente su tre livelli da ristrutturare di 233mq, 67 mq di garage, magazzino di 100mq e giardino di 700mq circa. 20 km da Modena. € 199.000 Per appuntamenti scrivere alla email [email protected]

Nelle caratteristiche campagne modenesi, vendesi meravigliosa tenuta storica di fine Settecento, in ottimo stato conservativo. Location dal sapore autentico dell'epoca con affreschi, decori e finiture originali, immersa in un parco secolare di circa 20.000 mq. recintato. All'interno della proprietà sorgono un bel vigneto, un suggestivo lago privato di ampie dimensioni con fontane, cigni e giochi d'acqua ed un romantico ponticello d'epoca. Si accede alla villa principale attraverso un imponente viale alberato, che si conclude con una splendida fontana di fronte alla facciata principale. La villa ha una superficie di circa 800 mq. disposti su due piani, collegati da una maestosa scala a giorno, oltre al piano sottotetto. Attualmente è adibita ad attività di ricevimento e B&B. Piano terra composto da ampi e affascinanti saloni con decori, cucina completamente attrezzata e servizi. Piano primo composto da cinque camere da letto con bagno privato, più altri ambienti polifunzionali, oltre che ad ampio terrazzo panoramico. Dependance adibita a Serra/Limonaia - Importante area di parcheggio. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia immobiliare a Sassuolo in Via Del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - Cell. 335/59.10.410 - [email protected].

COD 2701 VENDESI VILLETTA A SAN POSSIDONIO SU DUE LIVELLI In vendita a San Possidonio, nella tranquilla zona di Pioppa, proponiamo un elegante villino di nuova costruzione situato in Via Matteotti. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli. L'immobile è così composto: 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi per il comfort della tua famiglia. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia. Il riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente sempre caldo e accogliente. Inoltre, il villino dispone di un box/garage con riscaldamento a pavimento molto utile per la tua auto. Al primo piano, potrai godere di una terrazza e di un balcone, perfetti per goderti il panorama e i momenti di tranquillità all'aperto. Il portico/patio di 6 mq al piano terra offre un ulteriore spazio da vivere, ideale per cene estive o per un momento di relax all'aria aperta. Sono presenti pannelli fotovoltaici sul tetto coibentato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, funzionale e in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A

L'abitazione: Adiacente alla cantina si trova una residenza di lusso sviluppata su 679 mq, distribuita su tre piani e circondata da un giardino di 500 mq, una piscina 16x8 con ulteriore giardino di 600 mq, un frutteto 1100mq, un orto 150 mq e un pollaio 150 mq. La casa è stata progettata con un'attenzione particolare al risparmio energetico e alla flessibilità: è attualmente suddivisa in 5 unità abitative ma può essere facilmente suddivisa in 6 appartamenti di oltre 100 mq ciascuno, ideali per un'attività di bed & breakfast o agriturismo. Attualmente, l'abitazione include: - Una biblioteca - Una sauna - Una palestra all'ultimo piano - Due garage (uno per parcheggio e uno per attrezzature agricole) - Due locali adibiti a sala feste/eventi e sala riunioni (447 mq totali) La proprietà è di recente costruzione e in ottimo stato di manutenzione, con piani e tetto in legno, struttura antisismica e tetto ventilato. Ha un porticato arredato per sfruttare il piacere dell'estate. Garage + rimessaggio + salone feste + Sala Riunioni Tra l'abitazione e la zona piscina si estende una bellissima sala feste adibita a discoteca, una sala riunioni tutta in legno con camino, un garage e un rimessaggio per le attrezzature agricole. Queste tre strutture si estendono su 447 mq. La zona piscina ha un bellissimo giardino con un gazebo e una zona dehors, nei giardini è presente un campo che può essere utilizzato per giocare a tennis o a calcetto. L'Immobile Rappresenta un'opportunità unica nel territorio carpigiano per chi cerca un qualcosa di lusso con ampi spazi e grande potenziale di sviluppo. Note: L'abitazione ha due ingressi, uno principale alla villa e un'ingresso posteriore che arriva ai garage. OPPORTUNITÀ La proprietà è ideale per: - Chi vuole acquisire una società agricola ben avviata con potenziale di crescita - Chi desidera investire nell' agriturismo e nel bed & breakfast, sfruttando gli spazi esistenti e il successo degli eventi già organizzati - Chi cerca una residenza di lusso con ampi spazi verdi e servizi esclusivi La vendita è possibile sia per l'intero immobile (cantina + abitazione) che separatamente, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Cantina:La cantina si sviluppa su uno stabile di 1.000 mq, ampliabile fino a 2.000 mq, situata in una posizione strategica e circondata da un terreno vitato di 5 ettari. Lo stabile, originariamente utilizzato anche per la produzione tessile (attività cessata), offre ampi spazi e un soppalco di 100 mq, ideale per uffici o magazzino. La cantina organizza già eventi estivi con grande successo, attirando da 300 a 1000 partecipanti a settimana. Questo apre la possibilità di sviluppare ulteriormente un'attività di agriturismo, sfruttando gli spazi e il potenziale del territorio. Abitazione: Garage con sala eventi 447 mq Abitazione su 3 piani 679 mq Giardini con piscina Frutteto, orto e pollaio TOTALE = 2.000.000 € Cantina : Attività commerciale + Marchio + attrezzature (possibilità di scorporare attività commerciale) TOTALE = 500.000 € Immobile 2000mq TOTALE = 2.000.000€ Terreno agricolo vitato TOTALE 300.000€

RIF. V6021 - CARPI frazione SAN MARINO: Abita servizi immobiliari presenta porzione di bifamiliare servita da area cortiliva su tre lati, garage triplo e taverna.La casa si trova in posizione riservata ed in strada chiusa al traffico con affaccio diretto sulle prime campagne carpigiane. I primi servizi sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti mentre Carpi dista meno di 2 chilometri.Dal piano terra si accede alla scalinata che accompagna al piano primo, ove si sviluppa tutta la parte abitativa: ingresso in salone con accesso diretto al balcone esposto a sud, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, dal quale si accede ad una scala retrattile che accompagna al piano sottotetto, attualmente al grezzo, dalle importanti metrature e altezza.Al piano terra e presente la taverna con camino, sottoscala che funge da ripostiglio, garage triplo con bagno/lavanderia di recente ristrutturazione.Immobile dotato di impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico da 4,5kw.Per ulteriori informazioni contatta Vincenzo allo ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITAREDesideri conoscere Gratuitamente il Valore della tua attuale abitazione?VUOI CAMBIARE CASA MA NE HAI UNA DA VENDERE?CHIAMAMI, CI PENSIAMO NOI.

Savignano Sul Panaro Collinare POSSIBILITA' DI PERMUTA In contesto paesaggisticamente unico, si VENDE, villa completamente indipendente inserita in parco alberato e recintato di mq. 8500. La villa, dell'eleganza disegno architettonico si sviluppa su 3 livelli di circa 180 mq. ciascuno. Al piano seminterrato garage doppio e servizi, al piano terreno zona giorno e cucina oltre a servizi, al piano primo 5 camere da letto e 3 bagni, due ampie terrazze si affacciano sulla vallata in direzione Vignola. Libera a rogito. Costruzione anni 70 in ottimo stato manutentivo. Informazioni 320 078 8089

In una delle zone più suggestive dell'Emilia-Romagna, immersa nel verde della campagna di San Cesario sul Panaro, località Altolà, proponiamo in vendita una villa storica dei primi del ‘900, perfettamente conservata e ricca di fascino. Caratteristiche principali: • 230 mq commerciali distribuiti su più livelli • 5 locali, tra cui un elegante salotto con camino e accesso diretto al giardino • 4 camere da letto spaziose e luminose • 3 bagni, uno per piano • 2 magazzini annessi, fruibili e con possibilità di cambio d'uso • Ampio giardino privato di circa 8.000 mq, curato e panoramico Questa residenza unisce il fascino dell'architettura tradizionale a comfort moderni, con finiture di pregio, arredi selezionati con cura e una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Gli ambienti interni trasmettono eleganza e calore, rendendo la villa ideale sia come dimora principale che come casa vacanze per chi desidera rifugiarsi in un contesto di tranquillità e bellezza. Posizione e contesto La proprietà gode di una posizione privilegiata: immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dal centro abitato e ben collegata alle città di Modena e Bologna, raggiungibili in pochi minuti. L'area è ricca di storia, tradizioni e servizi, rendendo la villa una soluzione perfetta per una vita comoda senza rinunciare alla privacy. Perché sceglierla • Immobile di rara bellezza e valore storico • Ampi spazi interni ed esterni • Pronto da abitare, in ottime condizioni • Grande potenziale grazie ai magazzini annessi • Posizione strategica tra tranquillità e servizi Prezzo: € 590.000 - TRATTABILE! Contattaci per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà. Un luogo dove eleganza, natura e storia si incontrano. La tua nuova vita comincia qui. Informazioni e appuntamenti. Per visionare la documentazione tecnica, le planimetrie o per concordare un sopralluogo, contatta lo studio:???? 348 9330026-GEA Immobiliare

In borgata tipica delle colline di Levizzano frazione di Castelvetro. Casa indipendente con giardino privato, disposta su due livelli, composta da: portico con posto auto coperto, ingresso, cucina con zona pranzo, salotto, un bagno e secondo ingresso per l'accesso al giardino. Al piano sovarstante, zona notte composta da: due camere, due terrazzi, disimpegno capiente utilizzabile anche come studio per accesso al bagno. Zona tranquilla. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattre lo 059799526.

COD 2707 VENDESI BIFAMILIARE IN ZONA TORRAZZI Annuncio Imperdibile: Villetta Indipendente da Sogno! Se stai cercando la casa perfetta per te e la tua famiglia, non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida villetta indipendente su tre piani, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale. Accoglienza Naturale: Una meravigliosa magnolia si erge fiera all'ingresso, pronta a darti il benvenuto in questo angolo di paradiso. Il suo profumo e la sua bellezza renderanno ogni tuo rientro un momento speciale. Spazi Ampi e Versatili: Questa proprietà offre la possibilità di sfruttare la soffitta come un ulteriore appartamentino, perfetto per ospitare amici, familiari o per creare un'accogliente area di lavoro. È l'ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la giusta indipendenza! Caratteristiche Principali: Tre piani di pura eleganza e comfort Soffitta trasformabile in appartamento indipendente Ampi spazi esterni per rilassarsi e divertirsi In una zona residenziale tranquilla e ben servita Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce stile e funzionalità, perfetta per ogni esigenza. La tua nuova vita inizia qui! Prezzo: Eu. 849.000 Classe Energetica: E EPI: 241,40 kwh/m2 anno

In localita Zocchetta vendiamo intero immobile composto da quattro appartamenti e un locale ad uso trattoria, compreso cantine, terreno circostante e immobile collassato sul retro con possibilita di ricostruirlo.