Domy na prodej - Modena

In zona San Cataldo, villa in piccolo borgo costituita da due appartamenti con ingressi indipendenti. PT: sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia. P1: sala con zona cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, espansione in mansarda dove troviamo una camera con altro bagno. Cantina adiacente con terrazza arredata. Riscaldamento a pavimento, locali climatizzati, pannelli per acqua calda sanitaria. Arredamento compreso. Posti auto in giardino. Richiesta: 450000 Euro

Vendesi bellissima villa bifamiliare in pieno centro a Massa Finalese. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampia sala da pranzo con accesso alla veranda loggiata e scala che porta al piano superiore, completa la proprietà al piano terra, un garage doppio, una cantina ed un ampio bagno, al piano primo troviamo 3 camere da letto matrimoniali, un bagno, una cantina generosa e un ambiente di dimensioni molto comodo che si sviluppa si tutta l'estensione del portico sottostante. Le finiture nonostante l'età sono curate anche gli spazi esterni sono abbondanti e garantiscono la riservatezza dei proprietari oltre alla comodità che la posizione centrale da rispetto a tutti i servizi.

Nel suggestivo scenario naturale del Parco dei Sassi di Roccamalatina, in posizione centrale e riservata, sorge questa villa d'epoca dei primi del ‘900, una dimora di raro fascino che conserva intatto il prestigio e l'eleganza dell'architettura storica emiliana. L'edificio, disposto su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 700 mq, è immerso in un parco privato di oltre 1.000 mq, arricchito da alberi secolari e doppio accesso carrabile, offrendo privacy e funzionalità al tempo stesso. La villa si articola in quattro appartamenti indipendenti, collegati da una scala interna in sasso e marmo che ne sottolinea il carattere signorile. Gli ambienti interni - complessivamente 18 vani, di cui 12 camere da letto - si distinguono per la luminosità, i volumi generosi e gli elementi architettonici originali dell'epoca, come pavimenti in graniglia, alti soffitti e dettagli in pietra. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera valorizzare un immobile storico, modellandolo secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La struttura, infatti, si presta sia a residenza plurifamiliare di prestigio, sia a dimora di charme con destinazione ricettiva, perfettamente integrata nel contesto naturalistico e culturale del parco. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, capace di coniugare storia, natura e potenzialità contemporanee, nel cuore di una delle aree più affascinanti dell'Appennino modenese. Il fascino autentico del Parco dei Sassi di Roccamalatina Immersa nel cuore dell'Appennino modenese, Roccamalatina è un borgo che custodisce intatta la magia della natura e della storia. Qui si apre il Parco Regionale dei Sassi di Roccamalatina, un'area protetta di straordinaria bellezza, dove la roccia, il bosco e il silenzio compongono un paesaggio di rara suggestione. Le maestose guglie arenacee - i celebri Sassi - svettano verso il cielo come antiche sentinelle di pietra, circondate da boschi di castagni, querce e faggi, prati fioriti e piccoli borghi in pietra che raccontano secoli di tradizione. Sentieri panoramici si snodano tra vallate e crinali, offrendo scorci spettacolari e la possibilità di vivere un contatto diretto e autentico con la natura. Il parco, tutelato per la sua ricchezza ambientale e faunistica, rappresenta una vera oasi di tranquillità, dove è possibile praticare escursionismo, arrampicata, mountain bike e birdwatching, oppure semplicemente lasciarsi avvolgere dal ritmo lento e armonioso della vita di montagna. Roccamalatina gode inoltre di una posizione strategica: pur immersa nella quiete del paesaggio appenninico, dista pochi chilometri da Modena, Vignola e Bologna, rendendola una meta ideale per chi desidera unire il fascino della natura alla comodità dei collegamenti urbani. Vivere qui significa scegliere un equilibrio perfetto tra eleganza e autenticità, tra la bellezza intatta del paesaggio e la ricchezza culturale e gastronomica dell'Emilia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dimora storica, sita nella campagna modenese a 6 Km dal centro città, in contesto caratterizzato da totale privacy e tranquillità, comoda alla viabilità alle principali arterie stradali, ai servizi e trasporti pubblici. La proprietà è divisa in due unità abitative, collocate in un ampio lotto di terreno di oltre 2 ettari con campo da tennis. Si accede alla villa da un cancello carrabile, attraversando il viale una volta percorso dai calessi dell'aristocrazia modenese, si giunge al corpo centrale. Edificato nella prima metà del 1600, era utilizzato dalla famglia per trascorrerci all'interno il periodo estivo. Con una superficie interna di 850 Mq. la villa offre ampi spazi abitativi distribuiti su tre piani, collegati tra loro da quattro vani scala, con vari saloni, cucine, camere da letto e bagni. Gli interni in parte, conservano ancora i dettagli originali dell'epoca, come soffitti affrescati, pavimenti in cotto, camini, che aggiungono classe e storia al fabbricato. In corpo staccato una dependance, disposta su due livelli per un totale di 370 Mq. storicamente abitata dai custodi. Oggi può essere utilizzata come seconda abitazione, per ricevere ospiti. Un secondo corpo di fabbrica separato, per un totale di 207 Mq. ex stalle e fienili, disposti su due livelli in parte crollati. Oggi può essere convertito in ulteriori due unità abitative. Questa villa storica necessita di ristrutturazione, per esere riportata al suo antico splendore. Una vera opportunità per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, un investimento immobiliare/attività ricettizia o una proprietà unica per eventi esclusivi. Per informazioni ed eventuali appuntamenti contattare lo 059799526.

rif. az024- nel centro di medolla polis immobiliare propone in vendita una spaziosa e particolare villa dalle ampie metrature. la villa si sviluppa su tre livelli oltre sottotetto. la parte abitativa dedicata alla zona giorno e' posta al piano rialzato composta da: ingresso, ampio salone con camino e balconcino, sala da pranzo, cucina oltre un ulteriore ampio locale ad uso studio/salotto/varie con bagno e secondo ingresso. una comoda scala accede al piano primo dedicato alla zona notte composto da: disimpegno, bagno e tre grandi camere matrimoniali di cui una dotata di balcone e comodo vano armadio (con possibilita' di eventuale bagno privato) e una matrimoniale dotata di terrazzo. dal disimpegno notte, tramite botola, si accede al sottotetto ad uso soffitta. al piano seminterrato con comodo accesso interno e' presente un disimpegno, una grande rimessa, zona lavanderia, un bagno e due locali ad uso cantina/sgombro oltre un ripostiglio. all'esterno, spaziosa area cortiliva recintata su quattro lati di 630 mq ca. piantumata, dotata di un ingresso carraio e due pedonali e suddivisa in zona adibita a posti auto e zona giardino con bassocomodo. consistenze dell'immobile: 330 mq ca.commerciali totali di cui 210 mq ca. di solo abitativo (pr + p1), 100 mq di piano seminterrato, 630 mq ca. di area cortiliva con bassocomodo oltre a terrazzi, balconi e sottotetto (per la disposizione degli ambienti vedere le planimetrie allegate). l'immobile, di origine signorile, si presenta nello stato pressoche' originale e necessita dunque di lavori di manutenzione e ristrutturazione sfruttando le detrazioni in essere. soluzione ad alto potenziale per ottenere una villa di pregio dagli spazi ampi e ben arredabili ideale anche per chi lavora in smart working e/o professionisti che necessitano di uno studio privato aperto alla clientela (agevolato dal secondo ingresso indipendente). possibilita' di trasformazione in bifamiliare. libera da subito. se interessati per ulteriori informazioni o visite telefonare al 366/6321182 e chiedere del riferimento as024.

Rif: AV367 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita Villa Unifamiliare ubicata nella tranquillità delle colline di Castelvetro di Modena. La proprietà offre privacy e un contesto naturale ideale per chi desidera una residenza esclusiva e serena. In zona panoramica, sviluppata su due livelli, è composta come segue. Al piano terra: ingresso con annesso ripostiglio nel sottoscala, zona pranzo con cucinotto, locale da adibire a zona leaving o eventuale terza camera, bagno di servizio al piano. Al piano primo: zona notte composta da disimpegno e due camere matrimoniali servite da un secondo bagno. Completa la proprietà un terreno di 12.000 mq, un ampia autorimessa di 75 mq e due locali ad utilizzo cantina. L'immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti sulla base dei propri gusti ed esigenze. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - esposizione ottima - zona panoramica e riservata - da personalizzare - ampio parco privato - LIBERO DA SUBITO Riferimento Immobile: AV367

Formigine: CASA SINGOLA BIFAMIGLIARE TUTTA SU UN PIANO IDEALE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI. Siamo in una delle zone più servite del paese, la casa è composta da MINI APPARTAMENTO CON BAGNO; Salone, cucina, due bagni, QUATTRO CAMERE, terrazzo. GIARDINO AMPIO A completare l'immobile GARAGE collegato direttamente all'abitazone e una cantina Per informazioni Tomas Faraguti 3667219987

Rif. 112 VILLA INDIPENDENTE - FINALE EMILIA - MO Per INFO e VISITE contattare Erica Busi al 347/317-57-03 SPLENDIDA VILLA RISTRUTTURATA nel 1994 CON ANNESSA TORRE DEL 1400 ANCH'ESSA RISTRUTTURATA nel 2015 VENDESI a Finale Emilia (MO) a 1 km dal centro del paese MA immersa nel verde e nella tranquillità, meravigliosa VILLA indipendente, ristrutturata con cura. La villa presenta svariate possibilità abitative in quanto al suo interno la predisposizione di stanze ed ambienti sono state progettate a regola d'arte. Ideale abitazione adatta a famiglie numerose oppure ideale progetto casa / lavoro in quanto la casa può essere divisa ed ospitare clienti in un bellissimo B&B. Sono presenti ben 4 caminetti a legna in tutta la casa, inoltre il riscaldamento è indotto da 2 caldaie con relativi termosifoni. Lo spazio esterno consente di poter sfruttare al meglio anche in tutte le stagioni le varie pertinenze tra le quali una splendida veranda chiusa in parte sui lati. I 2 garage consentono di poter riporre almeno 2 macchine al loro interno. Il giardino è piantumato e circonda tutta l'abitazione. Per INFO e VISITE contattare Erica Busi al 347/317-57-03

VP2797 - Lesignana - Bella villa indipendente con finiture di pregio sita in zona residenziale tranquilla composta da: salone, tre sale da pranzo di cui due con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, cabina armadi, ripostiglio lavanderia, garage doppio, giardino privato di 1200mq. Possibilità di ricavare terza e quarta camera. Classe: in fase di valutazione.

Cod.463 Nonantola paese: in posizione eccezionale, ma allo stesso tempo in strada chiusa e tranquilla, proponiamo su lotto di circa 1100 Mq, stupenda villa indipendente bifamiliare con ampio e curato giardino di circa 900 Mq, così composta: al P.T dispone di una unità immobiliare dotata di un ingresso, una sala con cottura, 2 camere e bagno. Al P.1 seconda unità immobiliare composta da 3 camere, un bagno, ampio soggiorno, cucina abitabile e balcone antistante. Classe energetica F Euro 530.000 Le 2 unità sono completamente indipendenti tra loro! Numerose pertinenze! Immobile unico nel suo genere e nel mercato locale! Buono stato di manutenzione! Ideale per genitori e figli! Da vedere! GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

VIGNOLA - NEL CUORE DELLA TERRA DEI CILIEGI, PROPONIAMO UNA SPLENDIDA VILLA TRIFAMILIARE CON PARCO PRIVATO E PISCINA. Immersa nella quiete e nel verde rigoglioso delle colline di Vignola, in una posizione panoramica e riservata ma comodamente vicina al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa villa trifamiliare circondata da un ampio parco alberato che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si compone di tre unità abitative con ingresso indipendente, ciascuna caratterizzata da spazi generosi e una disposizione funzionale: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Ogni abitazione è dotata di ingresso autonomo, ideale per chi desidera vivere insieme ma con la propria indipendenza. A completare gli ambienti interni troviamo mansarde abitabili luminose, ampi locali ad uso cantina con bagno e areazione naturale, perfetti come spazi accessori o da personalizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, il grande giardino ospita una moderna piscina a sfioro 6x12, dotata delle più recenti tecnologie, perfetta per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. A rendere l'immobile ancora più esclusivo e circondato dal verde vi è di proprietà un frutteto piantumato a ciliegi. La villa dispone inoltre di numerosi comfort e pertinenze, tra cui: Tettoia coperta con posti auto per tre vetture; tre corpi di fabbrica ad uso magazzino, ideali per il rimessaggio di attrezzature da giardino, giochi e accessori per la piscina; pannelli solari, impianto d'allarme, addolcitore d'acqua, pozzo e impianto di irrigazione automatizzato. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi. WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

La Comodità della CASA INTERAMENTE A PIANO TERRA arriva a Mirandola in Località San Giacomo Roncole! Zero barriere, massima vivibilità, alto risparmio energetico - a un prezzo eccezionale! In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, all'interno di un contesto riservato composto da sole villette, proponiamo in vendita fantastica villetta bifamiliare di prossima realizzazione, ad altissimo risparmio energetico (in classe A+), progettata su un unico piano per garantire funzionalità, comfort e accessibilità totale. ✨Dall'ingresso si accede alla luminosissima zona giorno con soggiorno open space, angolo cottura e portafinestra affacciata sul giardino, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Completa questa zona il primo bagno finestrato. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due trequarti), secondo bagno e disimpegno. ???? Completano la proprietà: Garage spazioso da oltre 20 mq Giardino privato di ampie dimensioni Area di manovra/ingresso di oltre 40 mq, perfetta per ospitare comodamente 2 auto ????Dotazioni e comfort tecnologico: Impianto fotovoltaico da 6 kW Riscaldamento a pavimento per un clima uniforme e accogliente in ogni ambiente Cappotto termico a intercapedine, per un eccellente isolamento termico e acustico Classe energetica A+, la migliore disponibile sul mercato Finiture di pregio, cura nei dettagli e possibilità di personalizzazione rendono questa casa perfetta per chi desidera vivere bene, su misura e senza rinunciare a nulla. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per scoprire come rendere tua questa esclusiva opportunità abitativa! Prezzo richiesto: € 305.000

SP 9756- CAVEZZO - L'Agenzia Immobiliare Velvet, vi propone in vendita splendida villa storica con ampio giardino privato in ottima posizione centrale, comoda a tutti i servizi. La villa dispone di due ingressi ideale per chi vorrebbe suddividerla in due ampi appartamenti indipendenti. - P.T: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, anti-bagno e bagno. - P.P: disimpegno, due camere matrimoniali, una camera 3/4, bagno, e terrazzo. - P.S: tre ampie soffitte. Garage e giardino privato completano la proprietà. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE LA VILLA ADIACENTE! RICHIESTA: € 430.000,00 PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

RIF. CAV777 La BM IMMOBILIARE di Cavezzo propone in vendita, situata nella centrale e tranquilla zona di Cavezza, questa villa indipendente su quattro lati, un'opportunità esclusiva nel mercato immobiliare. Con una superficie complessiva di 475 metri quadri composti nel seguente modo: al piano terra, l'abitazione presenta un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, un salotto accogliente, un bagno e una lavanderia. Al primo piano, troverete tre camere da letto matrimoniali, di cui una con un bagno privato, oltre a un altro elegante bagno. La mansarda, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Circondato da un giardino di ben 4000 metri quadri, questo immobile è completato da un garage di 90 metri quadri e una cantina di 75 metri quadri, offrendo ampio spazio per il parcheggio e la conservazione. Le rifiniture di pregio e il design curato rendono questa villa un oggetto di lusso davvero raro sul mercato. É una soluzione ideale per chi cerca esclusività e comfort in un contesto riservato.

A: VILLA PADRONALE: splendida villa primi 800, facente parte delle "VILLE DELLA "RIVIERA DI SOLARA" ubicata nella immediata adiacenza al centro storico del paese, di mq 650 lordi, composta da Piano Terra, Piano Primo, Piano Sottotetto, con tipologia tipo distributiva a "loggia passante", completamente recuperata e resa antisismica strutturalmente, ultimata all'esterno. E' accessibile sia dalla Via Argine Panaro che dalla Via Mantegna a mezzo di uno stradello di collegamento di cui e' stata realizzata una massicciata e tutti gli allacciamenti infrastrutturali (reti gas, acqua, enel, telecom, fognature bianche e nere) con la via medesima. Gli interventi di finitura sono da ultimare. Mancano le contropareti in cartongesso per il completamento degli isolamenti, gli impianti idrosanitari e di riscaldamento, i pavimenti ed i rivestimenti. B: 3 EDIFICI COLLABENTI: e precisamente: ex abitazione con stalla e fienile, ex abitazione rurale ed ex servizi all'abitazione rurale, per una superficie utile complessiva di circa 735 mq. consistenze completamente recuperabili sia ad us i residenziali che per attività ricettive, come ipotizzato da rendering di progetto. Tutti gli edifici insistono su un ampio lotto di appunto 8.500 metri, delimitato ad est dall'argine del fiume panaro. Interventi effettuati nella Villa: - rifacimento della copertura; - incatenamenti a seguito degli eventi sismici; - consolidamento dei solai; - consolidamento delle fondazioni e rifacimento rampa scale; - consolidamenti murari; - intonaci interni; - isolamenti interni; - intonaci esterni; - tinteggiature e decorazioni esterne; - persiane esterne;.

Meravigliosa proprietà nobiliare, unica nel suo genere, costruita nel 1700 e ristrutturata negli anni, per mantenere intatta tutta la sua bellezza. La residenza d'epoca gode di uno splendido parco su cui si adagiano due edifici. Struttura maestosa e piena di potenzialità: una villa principale disposta su due livelli nobili oltre alla torretta, soffitta e cantine, e una dependance di ampia metratura, disposta su due livelli con terrazzo affacciato sul giardino. Ideale per chi cerca una residenza privata esclusiva con un'anima storica o per investitori interessati a creare una struttura ricettiva ( hotel, B&B, location per eventi ), oppure, vista la posizione logisticamente favorevole al polo industriale della città, una sede lavorativa particolarmente prestigiosa. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38 - Tel. 0536/884388 - 335/524.1993 - [email protected].

La San Quirino immobiliare di Maranello propone in posizione tranquilla ma comodissima al centro di Maranello, proponiamo in vendita villa monofamiliare libera su quattro lati, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi da personalizzare. L'abitazione principale si sviluppa al

SDA2: SAN DAMASO: In un contesto verde e tranquillo, circondata da ville di imponente valore, splendida villetta indipendente di nuova generazione, pensata per esaudire ogni esigenza di confort e sostenibilità. Massima classe energetica ad oggi raggiunta, che comporta il massimo risparmio possibile nella gestione dell'immobile. Se desideri spazio, privacy e design moderno, questo è l'immobile che fa per te: un salone di quasi 70 mq ci accoglie in casa, completamente inondato di luce naturale, grazie alle ampie vetrate, la cucina abitabile di 15 mq, è dotata di accesso al porticato, per permetterci di godere di piacevoli cene all'aperto, bagno a servizio del piano terra, filtrato da disimpegno con nicchia per armadio a muro, comoda per riporre soprabiti o asciugamani. Al piano superiore si estende la zona notte, composta da tre grandi camere matrimoniali, di cui una suite con bagno privato e terrazzo, il quale serve anche l'altra camera, oltre al terzo bagno. A servizio dell'abitazione, ampio garage di 21 mq e cantina/locale tecnico. Il tutto, abbracciato da un verde giardino recintato, circondato da siepi per donare privacy e riservatezza. Importante capitolato tra cui scegliere le finiture, per dare il tuo tocco personale a questa villa eccezionale! EURO 600.000

A breve distanza dal centro di Savignano sul Panaro, stupenda villa indipendente in sasso di grandi metrature su un lotto di circa 1500 mq, composta da 2 appartamenti con grandi e suggestivi terrazzi con viste panoramiche oltre a cantine e soffitte. In corpo staccato ampia autorimessa a sua volta con cantina e ripostiglio ed eventuale opportunità di ricavare altra unita' indipendente. L'immobile e' in buone condizioni ma necessita in parte di una nuova ristrutturazione (tetti e manto e impermeabilizzazione terrazzi già realizzati). L'immobile e' esternamente soggetto al vincolo di restauro e risanamento conservativo.

CORTE NEL VERDE Porzione di Casa in Borgo a Corletto. A pochi chilometri da Modena e da Formigine, nella prima campagna più ricercata, in zona sud, disponiamo di una splendida porzione di casa terra cielo con giardino privato e terreno agricolo. E' in fase di completa ristrutturazione, recuperata dal fienile dell' ex casa padronale. Le finiture sono personalizzabili e avrà classe energetica A4. L'ingresso all'immobile si trova a est, é indipendente e e vi si accede dal proprio giardino esclusivo nel portico privato. Completa il piano terra un ampio soggiorno, una cucina abitabile, antibagno e bagno, oltre allo splendido portico di 64 mq a sud. Al piano primo si accede tramite scala interna Il piano primo é composto da tre camere da letto, disimpegno e due bagni. E' possibile acquistare a parte, garage singoli e garage doppi. E' inoltre possibile l'acquisto dell'immobile anche in corso di ristrutturazione, escludendo dal prezzo di acquisto le finiture interne (impianti, pavimenti e rivestimenti, intonaci, scala interna, sanitari, cappotto interno, tinteggiatura interna). Climatizzazione con pompa di calore e fotovoltaico sul tetto. Immobile NO GAS.