Domy na prodej - Modena

Rif: S215 La San Quirino immobiliare di Sassuolo sita piazza Martiri Partigiani n°81, propone in vendita un appartamento in bifamiliare con giardino, cantina con possibilità di farci una taverna di 80mq e garage al piano terra. Al piano terra si trova un ampio appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucina separata, quattro camere da letto, due bagni. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci per una visita! Francesco 389 79 40 233 Davide 3402168415 - Ufficio 0536280037

Situata in posizione privilegiata tra Bologna e Modena, questa esclusiva proprietà di lusso si trova immersa nel verde delle colline, a circa 400 metri di altitudine, regalando una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. La tenuta comprende due edifici storici completamente ristrutturati nel 2019 con un intervento di recupero integrale, che ha saputo coniugare il rispetto per l'architettura originaria con soluzioni moderne e di alto design: ampie vetrate, scale in ferro e legno di ispirazione contemporanea, materiali pregiati, impianto antisismico e pannelli solari. Il contesto è riservato e immerso nella natura, con terrazze panoramiche, un curato giardino e circa 5 ettari di terreno privato. L'intera proprietà è perfetta sia per un utilizzo residenziale esclusivo, sia per attività ricettive di alto livello grazie alla presenza di sei appartamenti arredati con mobili di pregio e la predisposizione per un moderno ristorante. La Tenuta si Compone di Due Edifici Principali: Il primo edificio ospita sei appartamenti di lusso completamente arredati, ideali per l'ospitalità o come dependance per familiari e ospiti. Il secondo edificio si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio living con vetrate a tutta parete, cucina moderna, due bagni e un appartamento per il personale con zona giorno, cucina, camera e bagno. Piano primo: affascinante soggiorno con tetto a spiovente e travi a vista, grandi finestre panoramiche, due camere da letto, due bagni e una zona studio. Piano seminterrato: spazioso magazzino. Completano la proprietà due fabbricati da ristrutturare (di circa 210 mq e 60 mq), che offrono ulteriore potenziale di ampliamento, e la possibilità di realizzare facilmente una piscina (già visibile nei render disponibili). Dotazioni Tecnologiche e Comfort: Impianto di videosorveglianza con rilevatori di movimento Sistema satellitare centralizzato Riscaldamento con pompe di calore Sistema di aspirazione integrato nelle pareti Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico Posizione Strategica: La proprietà si trova nel comune di Zocca, in una posizione dominante e tranquilla, a soli 30 minuti da Bologna e dal suo aeroporto internazionale, facilmente raggiungibile ma lontano dal caos cittadino.

VERICA- In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita una porzione di testa su piu livelli con ingresso indipendente e corte esclusiva di proprietà. L'ingresso, posto al pianterreno e dotarto di portico, apre sul corridoio che porta sull'ampio e luminoso soggiorno con camino e la cucina semi abitabile. Salendo al primo livello, troviamo un piccolo disimpegno dove si trova una stufa che affaccia sulle quattro camere da letto di cui tre matrimonaili e una singola e il bagno finestrato con la doccia. Proseguendo al secondo livello, troviamo il sottotetto alto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo la cantina, il terzo bagno adibito a lavanderia e il garage adibito ad uso taverna. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Wathsapp al 3351529270.

Castelvetro villa indipendente, al grezzo in corso di ultimazione, con possibilità di personalizzare le finiture e gli ambienti. Composta da: piano terra di oltre 106 mq, con zona giorno più due portici, doppio salone, cucina abitabile, due bagni, una camera matrimoniale. Piano primo, due camere matrimoniali con terrazzo e un bagno. Piano interrato di 126 mq di cui 60 mq garage, più cantina/taverna, vano caldaie e lavanderia. Possibilità di creare un mini appartamento al piano terra. Il prezzo potrà variare in base allo stato avanzamento lavori. Possibilità di acquisto finita chiavi in mano a Euro 1.050. 000. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contatatre lo 059799526.

MODENA - PERIFERIA SUD IN VENDITA - VILLA UNIFAMILIARE PASSIVA IN LEGNO DI NUOVA COSTRUZIONE | MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA CLASSE A4. Questa villa, realizzata con materiali di eccellenza e soluzioni innovative, offrirà un comfort abitativo superiore in un edificio all'avanguardia. Il sistema involucro-impianti permetterà di raggiungere la classe A4 e soddisfare i rigorosi standard NZEB (Near Zero Energy Building), rendendola un immobile a energia quasi zero. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, studio, cucina abitabile, disimpegno con bagno, locale tecnico. - Primo Piano: 3 camere matrimoniali, ampio disimpegno, 2 bagni (di cui uno nella camera matrimoniale più grande) e ripostiglio. Due terrazzi spaziosi: uno di circa 53 mq e uno di circa 29 mq. - Completano la proprietà: autorimessa di circa 35 mq al piano terra, collegata internamente, e due posti auto scoperti esclusivi di circa 30 mq ciascuno. Caratteristiche aggiuntive: - In soli 8 mesi, la casa dei tuoi sogni è realtà. - Potrai visitare un immobile già completato con le stesse caratteristiche esclusive! Un'occasione unica per vivere in anteprima l'emozione di un'abitazione senza pari. Nell'annuncio troverai foto reali di una villa già esistente, costruita con le stesse tecnologie all'avanguardia e finiture di pregio. È possibile visitare personalmente la villa, per toccare con mano il livello di lusso, comfort e innovazione che ti aspetta. - Capitolato di pregio: potrai scegliere le finiture interne secondo il tuo stile, per rendere ogni dettaglio davvero tuo. La villetta si trova in una zona ricercata e strategica, perfetta per chi desidera il massimo della tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai principali servizi e dal centro città. Un'area esclusiva, ideale per chi cerca il meglio. Per maggiori informazioni, chiama subito. Classe Energetica: A4

Nel cuore dell'Appennino modenese, a Sestola - conosciuta come la “perla dell'Appennino” - sorge una dimora di straordinario fascino, una villa in pietra di circa 670 mq immersa in un giardino privato di 1.840 mq. La posizione ai piedi del Monte Cimone la rende un rifugio ideale in ogni stagione dell'anno: in inverno regala la possibilità di vivere appieno le piste da sci più rinomate dell'Emilia Romagna, mentre durante l'estate offre percorsi escursionistici, passeggiate rigeneranti e l'accesso a resort con spa e campi da golf. A completare il contesto, un territorio ricco di tradizioni culturali e gastronomiche, castelli da scoprire e musei che raccontano la storia di questa zona incantevole. La villa, risalente agli anni '30 e sapientemente ristrutturata, conserva intatto il carattere autentico della sua architettura originaria, arricchito da dettagli di pregio che esaltano il legame con la natura circostante. All'interno, il calore del legno di rovere dei pavimenti, le pareti in pietra e i soffitti con travi a vista creano un'armonia raffinata e avvolgente, capace di unire tradizione e comfort contemporaneo. Ogni ambiente è stato progettato per offrire un senso di accoglienza e stile senza tempo. Il piano seminterrato ospita cinque locali, tra cui quattro suggestive taverne con muri in pietra a vista, perfette per momenti conviviali, e una pratica lavanderia. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, dominata da un ampio salone di rappresentanza, una cucina accogliente, due salotti - di cui uno impreziosito da un imponente camino in pietra - e un bagno di servizio, ambienti che si distinguono per luminosità e attenzione ai dettagli. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro eleganti camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e da un terrazzo panoramico di 14 mq che regala vedute mozzafiato sulle montagne circostanti. All'ultimo livello, il secondo piano, due grandi sale mansardate e una camera matrimoniale con soppalco ospitata nella torretta completano la residenza, offrendo spazi suggestivi e ricchi di carattere. Il giardino che avvolge la villa è un autentico paradiso naturale, un luogo in cui i profumi dei castagni, dei frassini e degli abeti bianchi si fondono con il verde intenso del prato e il colore caldo della pietra della casa. Ogni angolo invita a vivere all'aperto: dalle zone d'ombra ideali per momenti di relax, ai punti perfetti per pranzi estivi circondati dalla bellezza della natura. L'intero parco crea un dialogo armonioso con gli interni della villa, riflettendo lo stesso stile elegante e sobrio. Posizione: La villa si trova in una delle località più affascinanti dell'Appennino emiliano, a pochi chilometri da Modena e Bologna, in posizione comoda sia per gli impianti sciistici sia per i sentieri naturalistici più rinomati della regione. Plus: Giardino | Cantina | Balcone Posto auto privato | Camino Pavimenti in legno Rif. V5415R.

Immobiliare Michelangelo propone in vendita a Solara di Bomporto un'elegante villa con piscina, caratterizzata da pregio, stile e comfort moderni. L'immobile di elevato pregio e gusto è stato completamente ristrutturato nel 2021 e presenta finiture di altissimo livello e design, con tecnologie abitative all'avanguardia, come impianto di domotica, impianto fotovoltaico, pannelli solari, garantendo quindi un elevato confort abitativo in una villa dal sapore unico e moderno, in zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati e parchi cittadini. Classe energetica A4

NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA A CARPI IN ZONA NORD,QUESTA STUPENDA SIGNORILE VILLA DI TESTA IN BIFAMILIARE COMODA A TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO ! Villa con giardino su tre lati. La proprietà è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso su ampio soggiorno disimpegno, cucina abitabile ed ampio e luminoso soggiorno, procedendo troviamo disimpegno che porta al garage e ad un comodo e piccolo bagno di servizio, continuando scala che porta al piano primo con arrivo su ampio disimpegno notte, tre camere di cui una con affaccio su balcone, completa il piano il bagno; salendo ancora, troviamo un comodo ambiante nel sottotetto pavimentato (adatto a stenditoio o palestra) finisce il piano un ampio sottotetto allo stato grezzo. L'immobile al piano terra è inoltre dotato di due autorimesse coperte. Questa valida soluzione, è inoltre venduta totalmente arredata. Se interessato non perdere questa meravigliosa occasione! Rich. € 295.000,00. Rif. VA0183 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail [email protected] SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

RIF. 147 - FORMIGINE (MO), località Tabina di Magreta Proponiamo in vendita un'esclusiva villa composta da due distinti edifici, immersa nel verde di uno splendido parco alberato, in posizione tranquilla ma non isolata, comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione principale, di circa 400 mq, si distingue per le eleganti finiture in stile classico. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da raffinati salotti con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e servizio. Ai piani primo e secondo si trovano quattro camere da letto, bagno, lavanderia e ulteriori salotti più riservati, ideali come zone relax o studio. Completano la proprietà una suggestiva cantina al piano seminterrato e un ampio giardino privato con piante secolari. Il secondo edificio, anch'esso di grande interesse, è un capannone in pietra situato poco fuori dal giardino principale. Per questa struttura è già stato approvato il cambio d'uso a residenziale, con possibilità di realizzare un'unità abitativa di fino a 150 mq oltre a giardino privato. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Studio Immobiliare - Via San Giovanni del Cantone 12, Modena

Q60) Villa singola libera su quattro lotto posizionata su un lotto di 1500 metri. La casa è adatta a grossi nuclei familiari si sviluppa su 3 piani, presenta ampi spazi come una bellissima taverna con camino, un portico, una terrazza. L'immobile ha un salone dalle importanti dimensioni, una cucina abitabile, 4 camere, uno studio e 4 bagni. Completano la proprietà un ampio garage, una cantina e una legnaia. Posizione riservata e silenziosa.

BOMPORTO (MODENA) VENDITA - FABBRICATO BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE. Proponiamo in vendita fabbricato bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con tecnologie innovative e materiali di alto livello. L'immobile, con certificazione energetica A4, è progettato secondo i più innovativi standard NZEB (quasi a energia zero), combinando un design moderno con un comfort abitativo ottimale e un'efficienza energetica senza pari. Garanzia di 30 anni sulla casa, a testimonianza dell'altissima qualità costruttiva, dell'affidabilità dei materiali e della solidità dell'intervento. (Una garanzia tripla rispetto a quella normalmente prevista di 10 anni.) È possibile visitare una villa già completata con le stesse caratteristiche costruttive e impiantistiche, per valutare direttamente la qualità, il comfort e il livello di finiture offerto. Le fotografie presenti nell'annuncio si riferiscono proprio a quella villa già ultimata. La consegna è prevista in soli otto mesi. Le finiture interne sono completamente personalizzabili. Per ragioni di privacy, l'indirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta, ma rappresenta una zona simile. La villa si trova in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal centro città. Classe Energetica: A4

V7 COGNENTO, in borgo rustico di poche unità, proponiamo una bella villa indipendente, oggetto di recente recupero con bonus 110%. Al piano terra troviamo un giardino piantumato con area pranzo, porticato arredabile, ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti e comoda scala in muratura di collegamento al primo piano. Nel reparto notte abbiamo una suite matrimoniale con bagno, altre due camere matrimoniali, altro bagno ed ampio vano di servizio finestrato con spazio lavanderia. Solaio, tre cantine e posto auto coperto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento ed allarme. Pannelli fotovoltaici con accumulo, cappotto, infissi ed inferriate nuovi. A.p.e. in corso di definizione.

Prestige Property vi porta a Mykonos (Grecia ) per presentarvi questa MERAVIGLIOSA Villa bifamiliare appena ultimata e pronta ad accogliervi per vivere momenti indimenticabili nella isola più famosa e tanto desiderata del mediterraneo. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla per godere al meglio i vostri momenti di relax e si sviluppa su 2 livelli con panorama mozzafiato sul mare. Descrizione del immobile : Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 5 camere da letto ognuna con il suo bagno privato,ampia zona relax con vista mare nel patio esterno, barbecue in muratura per godersi i pranzi o le cene all'aperto. Le finiture di pregio e molto ricercate fanno che ogni ambiente sia unico e confortevole. Questa villa oltre che per le vostre vacanze da sogno, potrebbe essere anche un ottimo investimento dato che si può affittare per più di 2000€ / notte. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci : [email protected] oppure telefonando al 3454149940 siamo a vostra completa disposizione.

RIF 3314 Dimensione Casa propone in vendita esclusiva ampia casa singola a Cortile di Carpi a pochi passi dal centro abitato, composta di due ampi appartamenti, giardino e fabbricato adibito a garage doppio e studio. Al piano terra si trova il primo appartamento con ampio salone con camino, cucina abitabile, zona notte con camera matrimoniale camera singola e bagno; al primo piano (possibilità di ingressi separati) il secondo appartamento composto da ingresso con zona living, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Le condizioni generali della casa sono buone, la ristrutturazione risale a fine anni 90, pavimenti in cotto e travi a vista la rendono struttura tipica delle campagne emiliane. Disponibile da subito. Classe Energetica: G

CASTELFRANCO EMILIA - V E N D U T O Nel cuore della Mezzaluna, il quartiere più richiesto e prestigioso di Castelfranco Emilia, proponiamo in vendita PORZIONE di casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dai servizi. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: Piano Terra-Giardino privato-Garage doppio-portico-ingresso-Studio-Bagno-Cantina; Piano Primo-Ampio ingresso-Salone luminoso con affaccio su terrazzo-Cucina abitabile-balcone- tre camere-Due bagni. La casa si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

MODENA LOC. LESIGNANA : Nel cuore di un caratteristico borgo, l' IMMOBILIARE SANT' ORSOLA ti propone villa di nuova costruzione con materiali all' avanguardia per un alto risparmio energetico, ampie metrature e circondata da un giardino esclusivo di circa 600 mq. La casa si sviluppa su più livelli e offre grandi spazi interni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi esclusivi da condividere. Luminosi ambienti giorno, grandi camere da letto, bagni, garage e posto auto completano questa soluzione versatile, ancora tutta personalizzabile, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi. Un'opportunità rara per chi cerca tranquillità, spazio e potenziale… nel fascino autentico della campagna! Consegna prevista: Gennaio 2026 Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 392 2272358 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - FILIALE SAN MARTINO IN RIO FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti. PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO BONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. MUTUI Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto. ASSISTENZA Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

MONTECRETO a circa 4,5 chilometri da Acquaria, 10 da Montecreto e 12 da Sestola: VILLETTA CON GIARDINO PRIVATO di 750 m² circa, TAVERNA E GARAGE. Questa bella villetta è così composta: al piano terra, entrando dal giardinetto antistante la casa, troviamo un bel salotto, spazioso e luminoso, con l'adiacente cucina abitabile con angolo cottura in muratura. Sempre al piano terra. attraverso il disimpegno, raggiungiamo l'ampio bagno con doccia e la camera da letto matrimoniale, entrambi con una bella vista sul terreno e sulla vallata. Al primo piano, raggiungibile dal soggiorno mediante la scala, troviamo una ampia soffitta mansardata con riscaldamento e pavimentazione in legno, con altri due posti letto. Al piano seminterrato, al livello del terreno di proprietà ed a fianco alla piccola vigna, troviamo una ampia cantina adibita a taverna e un garage comodo e spazioso, oltre a due posti auto esterni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas Metano posizionata in cucina, che produce anche l'acqua calda sanitaria. Ottima soluzione sia come seconda casa in zona verde e tranquilla che come prima residenza per chi cerca la pace e la tranquillità della vita in "borgata". In questa posizione si gode anche di una ottima copertura GSM (Testato con operatore Wind3) e quindi anche il collegamento internet ad alta velocità, mediante un router con scheda GSM, è garantito. Che aspetti? Chiama per fissare una visita da remoto! Grazie al "virtual tour" potrò mostrartela nel suo insieme, mentre sei comodamente a casa o in ufficio. Se poi ti sembrerà una soluzione interessante per le tue esigenze, sarò lieto di mostrartela di persona! Per ulteriori informazioni: 328-9507360 - Stefano Zanarini - [email protected]

Sogni una casa tua, immersa nel verde? A Vignola, in posizione esclusiva, ti proponiamo, splendida la villetta "B" che unisce la tranquillità della campagna incontaminata al massimo della tecnologia costruttiva. Progettata con ampi spazi nel pieno rispetto dell'ambiente, questa villetta e stata pensata per darti il massimo comfort con il minimo impatto ambientale. I tuoi vantaggi: abitazione completata finemente in tutti i dettagli giardino privato con ampio pergolato vista sulle colline e valle del Panaro. Struttura Antisismica e in Classe Energetica A4. Efficienza al Top: Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pacchetto energetico di punta: Fotovoltaico da 6,5 KWh con batteria di accumulo da 10 KWh e solare termico, depuratore dell'acqua, condizionatori in pompa di calore a split idronici, solare termico con accumulo, possibilità di scelta pavimenti e porte. Compravendita agevolata da imposta di registro 2% prima casa Scegli il tuo futuro ecologico e antisismico. Contattaci per scoprire tutti i dettagli. Richiesta € 575.00,00 WWW.IMMOBILIARELEONE.IT [email protected]

Zocca vicinanze. Casa indipendente, un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Situata in una zona silenziosa, a pochi minuti dal centro del paese, questa proprietà offre tre appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose o genitori/figli. Uno degli appartamenti è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli altri due appartamenti sono già pronti: uno su un unico livello con ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno, e l'altro su due livelli con tinello, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Circondata da circa 3000 mq di terreno, la casa è ideale per chi ama gli spazi aperti. Gli accessori inclusi come garage e cantine spaziosi, per qualsivoglia esigenza, aggiungono ulteriore valore a questa offerta. (APE. Richiesta) €. 270.000 Tel. 338 8556524

Rif: A2684 - Ultima Villetta di nuova costruzione in vendita a Castelfranco Emilia | Classe A4, Giardino privato Cerchi una casa di nuova costruzione a Castelfranco Emilia? Tempocasa propone in vendita a Castelfranco Emilia una moderna abitazione in classe energetica A4, con giardino privato e finiture di pregio, ideale per famiglie. Caratteristiche dell'immobile: Zona Manzolino - Castelfranco Emilia Nuova costruzione in contesto residenziale tranquillo Classe energetica A4 - massima efficienza e risparmio energetico ️ 3 camere da letto 3 bagni Cabina armadio Ampio Giardino privato Libera su 3 lati Riscaldamento a pavimento ☀️ Pannelli fotovoltaici Materiali e impianti di ultima generazione ️ Personalizzazione degli interni disponibile Posizione strategica: Vicinanza a scuole, supermercati e principali vie di comunicazione Zona residenziale tranquilla e ben collegata Questa soluzione abitativa di nuova generazione è perfetta per chi cerca una casa moderna a basso consumo energetico a Castelfranco Emilia, con spazi ampi, comfort e indipendenza. Rif. C100