Case in vendita - Modena

MODENA EST - Villetta di Testa con Giardino e Vista Parco In strada chiusa e residenziale, proponiamo spaziosa villetta a schiera di testa con ingresso indipendente, ideale per famiglie numerose che cercano indipendenza e ampi spazi verdi. Caratteristiche principali: Zona Giorno (PT): Ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio/lavanderia. Accesso diretto al garage. Zona Notte (1°P): 3 camere da letto (una con accesso a terrazzo loggiato) e bagno principale. Esterni: Ampio giardino privato su più lati con affaccio diretto sul parco pubblico. Perché acquistarla: Ingresso indipendente e massima privacy. Posizione strategica: a due passi dai servizi e dalla tangenziale. Affaccio panoramico sul verde in zona tranquilla e sicura. Libera a breve. Da vedere! CLASSE ENERGETICA STIMATA - F MQ 200 COMMERCIALI

AA706 Tre Olmi - In nuovo ed elegante comparto residenziale, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di nuova costruzione, circondata da un ampio giardino privato su tre lati, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie all'avanguardia e consumi energetici estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano terra ampio salone con cucina a vista; grandi vetrate affacciate sul porticato coperto e sul giardino, ideali per vivere gli spazi esterni in continuità con la zona giorno; bagno; antibagno ad uso lavanderia. Piano primo elegante suite padronale con bagno privato e cabina armadio; camera matrimoniale con accesso alla loggia coperta; camera singola; secondo bagno; ripostiglio/locale tecnico. Completano la proprietà un garage doppio al piano terra e un posto auto privato. Realizzata in Classe Energetica A4, la villa è completamente gas free ed è dotata di un innovativo sistema impiantistico alimentato da impianto fotovoltaico privato. L'energia prodotta alimenta una moderna pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando elevata efficienza, bassi costi di gestione e massimo comfort durante tutto l'anno. L'elevato isolamento termoacustico è garantito da cappotto termico ad alte prestazioni e serramenti di ultima generazione a taglio termico, mentre la ventilazione meccanica controllata assicura un ricambio continuo dell'aria, contribuendo a creare un ambiente salubre e confortevole in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione, capace di coniugare eleganza, sostenibilità e qualità costruttiva in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Prezzo richiesto: € 582.400.

C1: CROCETTA: In contesto Signorile, edificato nella prima metà degli anni '90, sorge questa elegante villetta a schiera, dove il mattone faccia a vista viene avvolto dall'abbraccio romantico del Glicine, e il gelsomino diffonde nell'aria il suo profumo. Il soggiorno, luminoso e accogliente, con spazi ben distribuiti in cui rilassarsi davanti ad un bel film o fare grandi cene in famiglia, con accesso al suo riservato e verdeggiante giardino, la cucina abitabile ampia e spaziosa, ideale per chi ama cucinare, arricchita dal terrazzino in cui cenare sotto un tetto viola di fiori penduli, un bagno a servizio del piano; al piano superiore la zona notte è ricca! ben tre camere da letto grandi due delle quali servite da balcone, per soddisfare il bisogno di spazio anche esterno degli adolescenti, oltre ai due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Al secondo piano si estende l'ampia mansarda, di circa 30 mq, anche essa munita di balcone. Il seminterrato rappresenta il valore aggiunto di questa villetta, grazie all'ampia taverna con camino, una comoda lavanderia, diversi spazi di servizio tra i quali ripostigli, scarpiere, armadi a muro, oltre al collegamento diretto con il garage doppio. Ulteriore garage a disposizione. Finiture naturali e autentiche come il legno e il travertino, esaltano l'essenza di questa villetta classica e raffinata che profuma di famiglia. Classe energetica E. EURO 430.000

Nuovo Intervento Immobiliare, costituito da n. 6 villette abbinate situato in Via Cassiani in una posizione veramente strategica, a pochi passi centro storico Modena (Mo). La sfida importante in questa iniziativa immobiliare è quella di innovare, puntando ad elevare gli standard di confort abitativi, di vivibilità e sostenibilità ambientale. Introducendo nuovi livelli di qualità, tecnologia e stile, ponendo l'attenzione primaria a livelli altissimi di isolamento termico, acustico, tali da garantire uno standard ideale di clima e costi energetici ridottissimi d'inverno come d'estate. edifici in classe energetica A4. - Prestigiosa Villa di testa, questo confortevole alloggio, gode di una posizione veramente allettante, la location permette di essere vicini ai principali servizi e alla frizzante vita mondana. Distribuita su due livelli, al piano terra una spaziosa zona living che si apre sul giardino, cucina a vista con ampia vetrata, bagno di servizio, con accesso diretto dal Box auto di proprietà, interni studiati in maniera pratica e confortevole, al primo piano la zona notte è costituita da quattro camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e balconi spaziosi. Un ottima opportunità di acquisto. PRENOTA LA TUA VILLA!

AA678 Viale Storchi - In posizione interna, silenziosa e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera indipendente di oltre 200 mq commerciali, libera e disponibile da subito, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi e la comodità di una casa indipendente con giardino privato. L'abitazione è disposta su più livelli ed è completata da un piccolo giardino privato di circa 35 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Composizione: Piano seminterrato Garage doppio in lunghezza Lavanderia Cantina/Taverna Piano rialzato Portico d'ingresso Ampio soggiorno/pranzo con camino Cucina abitabile Bagno Balcone Piano primo Tre camere da letto Bagno Due balconi Piano secondo Mansarda Bagno Balcone Due soffitte Caratteristiche principali Villetta a schiera indipendente Giardino privato di circa 35 mq Garage doppio Camino in soggiorno Cucina abitabile Quattro bagni complessivi Mansarda abitabile Riscaldamento autonomo Aria condizionata Libera e disponibile da subito Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca una casa con ambienti ampi e ben distribuiti, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. Prezzo richiesto: € 385.000 trattabili Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

AMENDOLA/ROSSELLI: Proponiamo, in posizione privilegiata fronte Parco Amendola, elegante villetta in pietra faccia a vista, in perfetto stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso, studio/sala hobby, garage doppio e giardino privato; Primo piano: ampio soggiorno con balcone affacciato sul parco, cucina abitabile con ulteriore balcone e bagno; Secondo piano: zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, tutte dotate di accesso ai balconi, oltre a bagno; Terzo piano: mansarda con velux recentemente sostituiti e portafinestra che conduce a un suggestivo terrazzo con vista sul parco, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 6,4 kW di recente installazione. Costruzione del 1995. Disponibile in 3-4 mesi dal rogito. La posizione è particolarmente strategica: comoda al parco, ai principali servizi scolastici e alla viabilità cittadina, sia interna che esterna.

RESIDENZA CASSIANI RIF - C000030 A-1 Nuovo Intervento Immobiliare, costituito da n. 6 villette abbinate situato in Via Cassiani in una posizione veramente strategica, a pochi passi centro storico Modena (Mo). La sfida importante in questa iniziativa immobiliare è quella di innovare, puntando ad elevare gli standard di confort abitativi, di vivibilità e sostenibilità ambientale. Introducendo nuovi livelli di qualità, tecnologia e stile, ponendo l'attenzione primaria a livelli altissimi di isolamento termico, acustico, tali da garantire uno standard ideale di clima e costi energetici ridottissimi d'inverno come d'estate. edifici in classe energetica A4. - Prestigiosa Villa di testa, questo confortevole alloggio, gode di una posizione veramente allettante, la location permette di essere vicini ai principali servizi e alla frizzante vita mondana. Distribuita su due livelli, al piano terra una spaziosa zona living che si apre sul giardino, cucina abitabile con ampia vetrata, interni studiati in maniera pratica e confortevole, al primo piano la zona notte è costituita da tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio. PRENOTA LA TUA VILLA!

BAGGIOVARA: In borgo di sole 5 unità, in via di realizzazione, proponiamo in vendita villa a schiera con giardino privato. Con una superficie di 188 mq, l'immobile si sviluppa su due soli livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. A piano terra troviamo la zona living open space con servizi. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due comodi bagni per la gestione quotidiana. Una delle camere dispone di cabina armadi e nel disimpegno troviamo un pratico ripostiglio. L'intervento ha recuperato l'originalità della costruzione, lasciando particolari dell'epoca. La villa è dotata di impianti di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Per visionare il cantiere o per avere maggiori informazioni contattare Michela 339/4015629

Villetta a schiera centrale con giardino su due lati completamente indipendente. Proponiamo in vendita porzione di immobile su più piani con sala e cucina indipendenti, tre camere da letto, di cui una con balcone, tre bagni, lavanderia, garage al piano interrato con taverna e giardino. Dotazioni e caratteristiche tecniche: impianti completamente autonomi. caldaia a gas e termosifoni. raffrescamento ad aria con split Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per una famiglia che cerca un immobile di circa 160mq in un quartiere residenziale servito da qualsiasi tipo di servizio, come parchi, scuole e supermercati, a pochi minuti dal centro storico e dal casello autostradale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 059690029. #noisiamodicasa.

BAGGIOVARA Comfort, design ed efficienza energetica ai massimi livelli In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita prestigiose villette a schiera di ultima generazione, progettate per offrire il perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e sostenibilità. Il prezzo indicato si riferisce alla singola villetta. Ogni abitazione si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano seminterrato: - Garage doppio di generose dimensioni. - Cantina. - Collegamento diretto all'abitazione tramite scala interna. Piano terra: - L'ingresso conduce a una splendida zona living open space di oltre 42 mq, ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata - cucina a vista; - antibagno e bagno; - studio o quarta camera, perfetta anche per lo smart working; - giardino privato fronte e retro di circa 72 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde riservato. Piano primo: - camera padronale; - due ulteriori camere; - cabina armadio; - due bagni; - due terrazzi. Le abitazioni sono costruite secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e dotate di impianti tecnologicamente avanzati: - pompa di calore completamente elettrica per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico integrato; - pannelli solari termici; - sistemi di accumulo inerziale e sanitario per ottimizzare l'utilizzo dell'energia prodotta da fonti rinnovabili; - impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore ad alta efficienza, che assicura aria sempre salubre e un comfort abitativo elevato. Grazie a queste dotazioni, le villette raggiungono la classe energetica A3/A4 e rispettano gli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), sinonimo di consumi estremamente contenuti, elevato benessere abitativo e importante valorizzazione dell'immobile nel tempo. Una casa pensata per il futuro: Le nuove villette rappresentano la scelta ideale per chi desidera una residenza moderna, elegante e pronta ad accompagnare la famiglia negli anni, con spazi generosi, finiture di qualità e costi di gestione estremamente ridotti. Consegna prevista: estate 2027. Un'opportunità esclusiva in una delle zone più ricercate di Baggiovara, comoda ai principali servizi, al Policlinico, al polo universitario e a pochi minuti dal centro di Modena. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni disponibili.

S1: SACCA: In zona tranquilla e residenziale, posizionata in strada chiusa al traffico e frequentata solo dai residenti, proponiamo villetta a schiera centrale, ideale per chi cerca ampi spazi già pronti da vivere, che non necessitano di interventi. L'ingresso è anticipato da un piccolo giardino privato, che ben si presta anche come giardino ornamentale, oltre ad un portico, che grazie alle vetrate apribili che lo delimitano, diventa uno spazio estremamente versatile, che può essere utilizzato come serra, taverna, sala giochi o semplice dehors. Entrando nell'abitazione troviamo l'ingresso, corredato da un comodo armadio a muro, una lavanderia e l'accesso diretto al grande garage doppio. L'abitazione si sviluppa al primo piano, dove ad accoglierci troviamo un grande soggiorno in cui godersi piacevoli serate cinema in famiglia, poi il primo bagno, filtrato da un strategica area armadi ed una grande cucina abitabile già arredata in maniera minuziosa; entrambi gli ambienti sono corredati da balconi. Il piano secondo è destinato alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, una camera singola e al bagno con vasca idromassaggio. Proseguendo al terzo piano, troviamo una grande mansarda, il regno di ogni adolescente, ampia, luminosa, rifinita in legno massello e perlinato al soffitto. Un ambiente caratteristico che fonde l'arredo delle antiche imbarcazioni con lo stile dei prestigiosi locali anni '80. L'immobile è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte nel 2013 con particolare cura e attenzione. Consegna a breve. Classe energetica E. EURO 410.000

BAGGIOVARA: Proponiamo in vendita una villetta a schiera faccia vista che si affaccia sul parco di via Jori-Bastogi, un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo a ristoranti, supermercati e ai principali servizi della zona di Baggiovara e Casinalbo. La casa, completamente ristrutturata attraverso gli anni, è composta da:1. Soggiorno open-space con camino al primo piano2. Cucina abitabile con balcone affacciato sul parco3. Tre camere da letto (di cui due matrimoniali con balcone) al secondo piano4. Mansarda all'ultimo piano5. Garage al piano terra, e stanze con possibilità di realizzare una tavernetta oppure un miniappartamento6. Giardino sia sul fronte che sul retro Sono inoltre presenti diversi comfort già installati:1. Aria condizionata2. Impianti elettrico e idraulico nuovi3. Caldaia a condensazione nuova4. Doppi vetri5. Zanzariere6. Inferriate La villetta è ideale per contesti familiari numerosi o in crescita, dove figli, genitori e nonni possono ciascuno avere un proprio spazio personale. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita in anteprima, saremo lieti di organizzare un appuntamento oppure un incontro conoscitivo in ufficio, al 059.552661

RIF.V 1349 VILLA A SCHIERA DI AMPIA METRATURA a due passi dal Policlinico anni '80, con tutto lo spazio che oggi non si trova più ! Questa villetta a schiera ti regala metrature vere, un giardino privato e la tranquillità di un borgo recintato a Modena, in zona Policlinico. Al piano terra trovi un ingresso accogliente che porta a un'ampia sala con terrazzino loggiato, la cucina è abitabile e ha il suo balcone, completa il piano un bagno comodo per la vita di tutti i giorni. Al piano notte, tre camere spaziose camere da letto, una con terrazzino loggiato e una con balcone, un secondo bagno serve tutta la zona notte. Salendo trovi una mansarda abitabile con bagno doccia, perfetta come studio o camera ospiti. Al piano terra hai cantina, lavanderia e due garage attigui con spazio per una terza auto fuori. Ampio giardino privato tutto per te, oltre all'utilizzo di alcuni spazi comuni della corte. Libera subito. Classe energetica G - IPE 249,19 € 425.000

In elegante contesto residenziale all'interno di un borgo privato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera su tre livelli, con giardino esclusivo e finiture signorili. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, curata in ogni dettaglio, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e riservatezza. PIANO TERRA: taverna attrezzata di cucina con isola con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti in compagnia di amici e parenti. Presente inoltre un primo bagno di servizio. PRIMO PIANO: ampia zona giorno open space, luminosa e ben organizzata, ideale per ospitare cucina, zona pranzo e living. Una camera matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano. SECONDO E ULTIMO PIANO: caratterizzato da travi in legno a vista bianche, si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Un quarto bagno, elegante e ben rifinito, completa il piano, offrendo comodità anche per ospiti o famiglia. Completano la proprietà sempre all'interno del borgo una comoda autorimessa in corpo staccato ed un posto auto di proprietà esclusiva. Caratteristiche principali: - Villetta su tre livelli in contesto di borgo privato - Giardino privato recintato e ben esposto - 3 camere da letto matrimoniali - 4 bagni totali - Travi a vista bianche (ultimo piano) - Ottimo stato di manutenzione, pronta da vivere - Riscaldamento autonomo - Ambienti curati, eleganti, luminosi - Ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi distintivi e tranquilli Posizione riservata ma comoda, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. Un contesto tranquillo, sicuro, ideale per chi desidera un'abitazione con spazi generosi senza rinunciare alla raffinatezza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 o 348.6866572

BAGGIOVARA: Inserita in tranquillo contesto residenziale, proponiamo villetta a schiera degli anni 80 da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo un'ottimale distribuzione degli ambienti garantendone praticità. Nello specifico troviamo a piano terra il funzionale porticato di accesso all'immobile, la zona servizi, ideale come spazi jolly, dalla quale si accede al giardino sul retro. Al piano superiore troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con doppia porta finestra per accedere al balcone, la comoda cucina abitabile con balcone, perfetta per chi ama cucinare, e il bagno. Il reparto notte dispone di tre camere da letto tutte con accesso a balconi e bagno. Gli spazi sono ideali per una famiglia numerosa o per chi necessiti di uno studio per lavorare da casa o per praticare un hobby. Le parti di verde privato sono ideali per essere sfruttate nei mesi più caldi, con possibiltà di chiudere la parte del porticato con vetrate e renderla a tutti gli effetti una stanza aggiuntiva all'aperto. Completano la proprietà un box auto, essenziale per chi desidera un parcheggio sicuro e comodi posti auto di fronte all'immobile. La zona è servita da mezzi pubblici, strutture per il cittadino tra cui, supermercati, scuole, palestre, ristoranti e ampi parchi. La villa rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a diverse esigenze, in una zona tranquilla e ben collegata sia Modena che Formigine Libera subito. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

Rif. YS2037 "Sant'Agnese Nuova" In bellissimo comparto residenziale composto esclusivamente da ville a schiera in mattoni faccia a vista, prossimo al centro commerciale "La Rotonda", proponiamo una villa di testa di ampie dimensioni, così distribuita: Piano terra - ingresso dal giardino privato, ampio salone di oltre 40 mq, cucina semi abitabile, bagno, giardino sul retro. Piano primo - disimpegno, tre camere da letto, altro bagno. Piano secondo - mansarda con bagno/lavanderia. Completano la proprietà una spaziosa cantina, una lavanderia ed un garage doppio al piano interrato accessibile dalla scala interna collegata alla zona giorno. Immobile in buono stato di conservazione e manutenzione, libero da subito! Richiesta Euro: 460.000 Per ulteriori informazioni: 059 21 52 380 - 351 3336728

Rif: A1394 - Se sogni una casa indipendente con spazi generosi, privacy totale e ogni comfort, questa è la soluzione che fa per te! Nel cuore esclusivo della Zona Musicisti, ti presentiamo una porzione di casa con ingresso indipendente, libera su due lati, circondata da un giardino privato e un cortile perfetti per chi desidera libertà e relax in un contesto riservato. La casa si sviluppa su più livelli, ognuno pensato per offrire funzionalità, comfort e calore familiare: PIANO TERRA Un accogliente giardino e un cortile privato ti danno il benvenuto: lo spazio ideale per vivere all'aperto in totale indipendenza. ️ PIANO RIALZATO L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente. Troviamo poi un bagno con antibagno e una cucina abitabile che affaccia su un ampio terrazzo: un vero e proprio prolungamento della casa dove organizzare cene, colazioni al sole o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. ️ PIANO PRIMO Qui si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali servite da balconi, un secondo bagno e un luminosissimo studio, collegato ad una stanza mansardata ideale come cabina armadio, archivio o stanza hobby. PIANO SECONDO Un sottotetto ampio e versatile, perfetto per dare spazio alla tua creatività, ai tuoi hobby o per creare un angolo personale su misura. PIANO SEMINTERRATO Completa la proprietà una comoda lavanderia, una spaziosa cantina e un garage doppio, per garantirti tutta la comodità di cui hai bisogno. Una casa pensata per chi vuole tutto: spazio, indipendenza, funzionalità e una posizione invidiabile! Situata nel cuore della Zona Musicisti, una delle più amate della città: tranquilla, verde, ma comodissima a scuole, servizi e trasporti. Non perdere questa opportunità! Contattami subito per organizzare una visita! Codice di riferimento: A1394

PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO - 351/8110390 SIMONE - ZV\16 - Modena (IN ESCLUSIVA), in richiestissima zona residenziale ed in strada chiusa al traffico, VILLETTA A SCHIERA DI TESTA disposta su 3 livelli e cosi composta: P.T. ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con portico, ripostiglio e bagno; P.1. collegato tramite scala interna troviamo 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, disimpegno, bagno e 2 balconi; P.2. collegata tramite scala interna soffitta di pertinenza, ampia e sfruttabile grazie alla buona altezza interna (hm. 1.82m); P.SOTTOSTRADA lavanderia, cantina ed un'ampia autorimessa (~34m2) il tutto direttamente collegato all'abitazione. A completare l'immobile un'ampia area cortiliva di pertinenza disposta su 3 lati. € 440.000 Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l'immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento! 1- PER TE UN' AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un'idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un'intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell'immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L'ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA' Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l'adeguata documentazione prima dell'acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell'immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all'acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l'altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua!

Carpi, zona Bollitora. Proponiamo in vendita villetta a schiera in zona servita da qualsiasi tipo di servizio. l'immobile si presenta con una zona giorno al piano rialzato composta da soggiorno con cucina a vista e un primo bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una con balcone, e secondo e ultimo bagno. Completa la soluzione il garage doppio, al piano interrato con rampa di accesso esattamente davanti alla villetta e di fianco all'accesso pedonale, posto auto davanti all'immobile e giardino su due lati. Impianti autonomi. La soluzione è perfetta per chi sta cercando un immobile indipendente con ampi spazi eventualmente da ristrutturare. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni contattaci 059690029. #noisiamodicasa

AP\21a-Baggiovara, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa di nuova costruzione con impianti tecnologici di ultima generazione, in classe energetica A4, allo stato di grezzo avanzato, pronta per essere trasformata secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Al piano terra vi accoglie un'ampia zona giorno luminosa con angolo cottura e un bagno di servizio, uno spazio perfetto per vivere momenti di convivialità e relax con la famiglia. Una comoda scala interna conduce al piano primo, dove tre camere da letto e due bagni offrono comfort, privacy e serenità, rendendo ogni giornata più piacevole. All'esterno, il giardino privato di circa 190 mq e i due posti auto regalano uno spazio esclusivo dove godere del sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi circondati dalla natura. Una casa moderna, luminosa e indipendente, pensata per chi desidera non solo abitare, ma vivere ogni momento con libertà e armonia, a pochi minuti dal cuore di Modena. € 495.000 Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.