Case in vendita - Noto

Si propone in vendita, proprietà HSH946-2021, a meno di 5,0 km dal centro storico di Noto (Patrimonio Unesco), meravigliosa proprietà che si sviluppa per 1.2 HA. La proprietà si trova in un luogo collinare caratterizzato da impareggiabili componenti paesaggistiche e naturali, tra cui la vicinanza al fiume. Il paesaggio comprende diverse piantagioni tipiche della macchia mediterranea e gode di una vista sui colli. L'immobile è già dotato di allaccio alla rete elettrica.

Il fascino autentico della campagna siciliana Nel cuore della Sicilia sud-orientale, immerso in un paesaggio senza tempo, proponiamo in vendita un antico casale che conserva intatta l'anima rurale dell'isola. Questa affascinante proprietà si estende su circa 55 mq di superficie abitabile, a cui si aggiungono ulteriori 15 mq di tettoia/veranda, offrendo uno spazio ideale per vivere all'aperto e godere della luce e dei profumi della campagna mediterranea. L'immobile, perfettamente abitabile, rappresenta una rara opportunità per chi desidera riscoprire la bellezza di una vita semplice, in armonia con la natura e con il territorio. La casa si presenta con un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, dove la zona cucina è resa ancora più suggestiva dalla presenza di un autentico forno a legna, perfetto per chi ama i sapori tradizionali e desidera vivere l'esperienza della cucina siciliana più vera. La zona notte si compone di una camera matrimoniale confortevole e luminosa, servita da un bagno interno funzionale, offrendo così tutti gli spazi necessari per un soggiorno piacevole e rilassante. Ogni ambiente della casa racconta una storia di semplicità e autenticità, in perfetta sintonia con l'ambiente circostante. Il casale è circondato da un terreno di circa 1,5 ettari, un vero e proprio giardino naturale ricco di essenze mediterranee. Ulivi, carrubi e alberi da frutto - tra cui albicocchi, limoni, mele cotogne e fichi d'India - scandiscono il paesaggio, creando un ambiente ricco di colori, profumi e biodiversità. Ampie porzioni del terreno sono destinate a seminativo, offrendo l'opportunità di coltivare prodotti locali o di avviare piccoli progetti agricoli. Questo contesto verdeggiante è perfetto per chi desidera vivere in mezzo alla natura, respirando aria pulita e assaporando i ritmi lenti della campagna. Spazi extra e potenzialità edificatorie Oltre alla proprietà principale, è possibile include un ulteriore appezzamento di terreno di circa 1,3 ettari, situato poco distante dal casale. Questo terreno è particolarmente interessante in quanto potenzialmente utilizzabile per scopi edificatori (cubatura), offrendo possibilità di ampliamento o sviluppo di nuovi spazi, come dependance, strutture ricettive o agricole, sempre nel rispetto delle normative locali. Un valore aggiunto importante per chi cerca una proprietà con prospettive di crescita o investimento. Situato a pochi chilometri da Canicattini Bagni, il casale gode di una posizione privilegiata: in soli 20 minuti si raggiungono le splendide spiagge della costa siracusana e l'elegante città di Noto, capitale del barocco siciliano. La zona è inoltre ideale per gli amanti del trekking e delle escursioni, grazie alla vicinanza di numerosi percorsi naturalistici che attraversano paesaggi incontaminati e siti di grande valore storico e ambientale. Questo antico casale rappresenta una vera occasione in Sicilia, perfetta per chi sogna un rifugio autentico, immerso nel verde, ma ben collegato ai luoghi più affascinanti dell'isola.

Si propone in vendita, proprietà HSH524-2019, nel comune di Noto, a 23,9 chilometri dal lontano centro storico (patrimonio dell'Unesco) e a 29,4 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, un gruppo di casa con mq. 200 di abitazione e 200 mq di magazzini da ristrutturare con 2 HA di terreno di pertinenza. La proprietà è inserita in un contesto altamente panoramico e coltivato con le princi- pali essenze della macchia mediterranea. Inoltre è presente l'allacciamento elettrico e idrico, con un pozzo.

Tesoro Nascosto nella Maestosa Noto Scoprite l'incantevole possibilità di possedere un pezzo di storia siciliana con questo casale storico di 88 mq, situato nel cuore di una delle zone più suggestive di Noto. Un vero gioiello da restaurare totalmente, perfetto per chi sogna di creare una residenza personale che fonde eleganza storica e comfort moderno. Connessione con la Natura e la Comodità Immerso in un vasto terreno di 3,6 ettari, il casale è già dotato di collegamenti indispensabili come la rete elettrica e idrica. Paesaggi naturali lussureggianti con ulivi produttivi, carrubi e una varietà di essenze tipiche della macchia mediterranea circondano la proprietà, offrendo un rifugio tranquillo e isolato. Vista Incantevole e Posizione Strategica Godetevi panorami mozzafiato sulle cave artificiali e il mare cristallino, che fanno da cornice a questa magnifica proprietà. La sua posizione privilegiata a pochi minuti dalla riserva naturale locale permette facile accesso a scenari naturali di rara bellezza, ideali per gli amanti della natura e del trekking. Un Investimento di Valore Questo casale rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento per chi desidera costruire una villa di lusso in uno dei luoghi più prestigiosi della Sicilia. Con una vista spettacolare e ampi spazi naturali, è la tela bianca ideale per realizzare il sogno di una vita di lusso, tranquillità e bellezza. Un investimento che è sia un rifugio personale che una potenziale fonte di rendita futura.

Complesso Rurale di Grande Fascino a Circa 20 Minuti da Noto A circa 20 minuti da Noto, immersa in un magnifico contesto rurale siciliano, si propone in vendita una straordinaria proprietà composta da numerosi caseggiati, in parte già restaurati e in parte da recuperare, raggiungibile tramite strada di facile accesso. La strada conduce a questa proprietà suggestiva e autentica, costeggiata da un fiume, dove è possibile anche fare il bagno, elemento naturale di grande valore che rende il luogo unico e particolarmente affascinante. Una parte del complesso è già restaurata e abitabile: il villino principale di circa 80 mq, completo di veranda, offre spazi accoglienti immersi nella natura. Accanto ad esso si trovano ulteriori edifici da ristrutturare, tra cui una casa di circa 70 mq, una stalla con mangiatoia di 175 mq, un ampio magazzino di circa 900 mq, una stalla centrale di 260 mq, un altro magazzino di 150 mq e una casina di circa 40 mq, per una superficie complessiva di circa 1.700 mq di caseggiati. Terreno di 5 Ettari, Natura e Grande Potenziale di Sviluppo La proprietà è circondata da un terreno di circa 5 ettari, caratterizzato da essenze della macchia mediterranea, ulivi e aree seminative, che conferiscono valore agricolo e paesaggistico al complesso. Il contesto naturale garantisce privacy, silenzio e una splendida vista sulle campagne circostanti, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un luogo autentico e lontano dal caos urbano. La posizione è strategica anche dal punto di vista logistico: oltre a Noto, sono facilmente raggiungibili Palazzolo Acreide e Canicattini Bagni, così come l'autostrada e numerosi luoghi di interesse naturale del territorio. Grazie alle dimensioni, alla presenza del fiume e alla varietà degli edifici, la proprietà rappresenta una opportunità unica per progetti di recupero rurale, attività agricole, strutture ricettive, agriturismo o per la creazione di una grande residenza di campagna in Sicilia, in un contesto di rara bellezza.

Nel cuore autentico della Val di Noto, dove la luce accarezza le colline e il tempo sembra rallentare, sorge una proprietà di rara bellezza, sospesa tra cielo e terra, con una vista che abbraccia le campagne ragusane e siracusane fino a spingersi, nelle giornate più limpide, verso il mare all'orizzonte. La proprietà gode di una posizione strategica e riservata: si trova a soli 15 minuti da Noto, 10 minuti da Rosolini e dal mare, permettendo di coniugare privacy assoluta e facile accesso ai principali centri e alle coste più affascinanti della zona. Cinque ettari di natura incontaminata custodiscono questo luogo unico: carrubi monumentali e ulivi secolari disegnano un paesaggio senza tempo, fatto di silenzi profondi, profumi mediterranei e armonie naturali. Qui, la quotidianità lascia spazio all'esperienza. È affascinante abbandonarsi al silenzio della campagna, trascorrere pomeriggi assolati all'ombra dei carrubi con un libro tra le mani, oppure sorseggiare un aperitivo a bordo piscina, mentre il sole tramonta tingendo di oro e rosa le colline e il mare lontano. All'interno della proprietà si sviluppa un elegante complesso turistico-ricettivo rurale, realizzato secondo principi di sostenibilità e perfettamente integrato nel paesaggio. Sei raffinate unità indipendenti accolgono gli ospiti in ambienti intimi e curati, ciascuna composta da zona living con cucina, camera matrimoniale, bagno e una veranda coperta e attrezzata, pensata per vivere pienamente la bellezza degli spazi esterni. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'area piscina: uno spazio scenografico e rilassante con una piscina panoramica affacciata sulla campagna e una seconda piscina più piccola, ideale per momenti di tranquillità e per i più piccoli, il tutto completato da servizi dedicati e aree relax. Anima green e indipendenza energetica sono la chiave di lettura di questa proprietà che incarna una visione contemporanea e sostenibile dell'ospitalità: dotata di impianto fotovoltaico e di un pozzo trivellato privato che garantisce autonomia idrica, elementi che contribuiscono a un'esperienza autentica, responsabile e in armonia con l'ambiente. La proprietà offre ulteriori 300 mq di cubatura edificabile, aprendo scenari di sviluppo esclusivi: Come un'ampliamento dell'attività ricettiva fino a 12 unità O la creazione di una residenza privata di prestigio, da vivere in totale privacy accanto all'attività Inoltre, il contesto si presta perfettamente anche alla realizzazione di un progetto di glamping di lusso, con tende di design, igloo o strutture eco-compatibili di nuova generazione, per offrire un'esperienza immersiva e sofisticata, in linea con le più evolute tendenze dell'ospitalità internazionale. Questa proprietà rappresenta molto più di un investimento: è un'esperienza, uno stile di vita, un'opportunità rara di possedere un angolo autentico di Sicilia dove natura, bellezza e visione imprenditoriale si incontrano in perfetto equilibrio.

Un'Occasione Unica nel Cuore di Noto La nostra esclusiva agenzia immobiliare, situata nella meravigliosa Sicilia, è entusiasta di presentare una proprietà di rara bellezza e potenziale, questa incantevole tenuta si trova a meno di 3,0 chilometri dal centro storico di Noto, gioiello architettonico e patrimonio dell'UNESCO, e a soli 6,0 chilometri dalle affascinanti spiagge di Eloro e Vendicari. Un Eden di Agrumi Baciato dal Sole Il terreno, esteso per 7000 mq, è un rigoglioso paradiso di limoni con qualche arancio qua e là, promettendo non solo un panorama visivo e olfattivo straordinario, ma anche un prodotto di eccellenza del territorio siciliano. Immaginatevi a passeggiare tra questi alberi, sotto il caldo sole di Sicilia, respirando l'aria profumata di agrumi. Rustico con Potenziale e Vista Mozzafiato Nel cuore della proprietà si trova un rustico di circa 100 mq, un diamante grezzo che aspetta solo di essere trasformato. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo edificio nasconde un'incredibile possibilità di diventare la casa dei vostri sogni. La terrazza situata in cima offre una vista panoramica del paesaggio circostante, una cornice perfetta per godersi i tramonti siciliani. Tutti i Comfort nel Mezzo della Natura Nonostante la sua posizione nel cuore della campagna siciliana, la proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, compresi gli allacciamenti elettrici e idrici, garantendo così un mix ideale tra vita rurale e comodità urbane. Tra Storia e Natura, il Vostro Angolo di Paradiso Situata vicino a siti storici mondiali e a spiagge incantevoli, questa proprietà rappresenta un'opportunità incredibile per chi sogna una vita immersa nella bellezza e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con le perle della Sicilia. Contattate la nostra agenzia per scoprire come questo luogo può trasformarsi nel vostro personale sogno siciliano.

Noto: proponiamo in vendita Splendido rustico in contrada Buonivini, situato in una tranquilla e lussureggiante campagna siciliana. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il piano terra, per una superficie totale di 180 metri quadrati ed è dislo0cata in tre corpi di frabrica distinti. Le tre unità di circa 60 mq l'una,sono l' ideale per una famiglia numerosa o per creare una struttura ricettiva di lusso. Lo stato di conservazione attuale necessita di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti; dando la possibilità di creare uno stile unico e di valore nel rispetto delle antiche tradizioni siciliane. L'esposizione, su tutti i quattro versanti, garantisce una luminosità costante in tutte le ore del giorno. Inoltre Il rustico è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della natura circostante e dal tipico baglio delle corti Siciliane. Il terreno di circa 3 ettari, già arricchito da ulivi è ideale anche per coltivare ortaggi. La proprietà offre anche la comodità di creare un ampio parcheggio, perfetto per ospitare familiari e amici durante le visite estive o per accogliere gli ospiti all'interno della struttura. Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico unico nel suo genere, immerso nella bellezza della campagna siciliana e a pochi chilometri dal mare cristallino di Noto.

Codice immobile HSH1744-2023 | Casale Delizia La nostra agenzia immobiliare di prestigio offre un casale in vendita in Sicilia in ottime condizioni, già da subito abitabile con una vista panoramica sugli Iblei. Questa dimora di pregio comprende due caseggiati, il principale di circa 220 mq, con cucina, ampio spazio living e bagno ed il secondo di circa 50 mq, il quale comprende due stanze ben illuminate. La proprietà di prestigio è situata su un terreno di circa 1600 mq, impreziosito dalla presenza di alberi da frutto produttivi e da un meraviglioso giardino ricco di piante ornamentali tipiche del Mediterraneo, nella parte esterna è situato anche uno spazioso parcheggio privato. La proprietà beneficia già dell'approvvigionamento idrico ed è già collegata alla rete elettrica. Una vera e propria opportunità di investimento nel territorio siciliano.

Proprietà da Ristrutturare con Ampio Terreno a Noto, Contrada San Andrea Situata nella tranquilla contrada San Andrea, a soli 3 chilometri dal centro di Noto, proponiamo in vendita una proprietà composta da più fabbricati risalenti agli anni '50, per una superficie complessiva di circa 550 mq. Gli edifici, da ristrutturare, offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, ideali per chi desidera creare una residenza esclusiva immersa nel cuore della campagna siciliana. La proprietà è completata da un vasto terreno di circa 1,4 ettari, perfetto per la realizzazione di un giardino privato, frutteto, oliveto o qualsiasi altro progetto agricolo o paesaggistico. La posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Noto e dai principali servizi garantisce la giusta combinazione tra riservatezza e comodità. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampi spazi e la possibilità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia.

Un rifugio immerso nella natura a pochi minuti da Noto Questa graziosa casa di campagna si trova a pochi minuti dal centro di Noto, immersa in un contesto silenzioso e ricco di vegetazione mediterranea. La superficie abitativa è di circa 60 mq a cui si aggiunge una spaziosa veranda coperta ideale per momenti di relax all'aperto. La casa dispone di due ingressi indipendenti, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà una splendida terrazza panoramica da cui si gode una vista unica sul mare e sul paesaggio collinare circostante. Il terreno, che si estende per circa 6000 mq, è piantumato con ulivi, carrubi, mandorli, agrumi, oltre a piante da frutto come melograni, cachi, uva, prugne e mele cotogne. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata sia per un eventuale investimento immobiliare in Sicilia, con la possibilità di ampliare o realizzare una nuova villa immersa nella natura.

In località Contrada Cavasecca nel comune di Noto, a pochi chilometri dalle più belle spiagge della provincia di Siracusa, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva la vendita una straordinaria proprietà tipicamente siciliana, abitabile tutto l'anno, posizionata su una dolce collina in posizione dominante e con vista mozzafiato sui Monti Iblei e sul mare e senza alcun disturbo visivo. L'accesso comodo, prima da strada asfaltata e dopo da una stradella interpoderale sterrata, la posizione tranquilla ma non isolata e la vicinanza ai servizi e al mare a soli 7 chilometri dal primo centro urbano, rendono questa residenza particolarmente ambita. Il cuore della proprietà è rappresentato dal casale padronale in tipico stile siciliano di 235 mq circa organizzato su due livelli e così composto: al piano terra troviamo una veranda, ampio soggiorno attrezzato con camino a legna e con piano soppalcato che dà accesso a un terrazzo panoramico sulle colline e sul mare, caratteristica cucina tipica siciliana in muratura, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia, locale dispensa e ripostiglio; una scala interna posizionata nel corridoio del piano terra conduce al livello superiore dove si trovano un disimpegno, una confortevole camera da letto, un bagno e una generosa terrazza che offre una vista panoramica favolosa a 360° sul mare e sulla campagna circostante. Il restauro del casale originario effettuato nel 2010, ha privilegiato l'uso di materiali eccellenti, come il legno per gli infissi, i pavimenti in cotto artigianale, il parquet al primo piano, le travi lamellari dei soffitti in abete e le tegole antiche siciliane in terracotta sui tetti. Gli impianti includono il riscaldamento a radiatori e caldaia a GPL, serbatoio GPL interrato da 1.000 litri, climatizzatori caldo/freddo e sistema internet Wi-Fi. Il parco privato che circonda i fabbricati contribuisce a creare un'atmosfera incantevole, numerose sono le zone ombreggiate e fresche ideali per mangiare all'aperto godendo del magnifico panorama circostante e del clima mediterraneo siciliano, qui troviamo un pergolato in legno circondato da muri a secco, con adiacente un'ampia seduta in muratura sotto un grande albero di carrubo secolare, ampie aree pavimentate in cotto, alberi da frutto, fiori ed erbe aromatiche tipiche della zona; questo scenario offre un'atmosfera di grande relax, dipinto con i tratti distintivi della Sicilia, trasmettendo una sensazione di pace, benessere e stabilità. A breve distanza dal corpo principale del casale sono stati realizzati un grande vano deposito in mutatura di circa 45 mq e un garage prefabbricato in legno di circa 40 mq. La proprietà offre un'esperienza unica, circondata da oltre 9 ettari di terreno agricolo destinati a uliveto con circa 500 alberi, carrubeto con circa 300 alberi e ricoperto in parte dalla macchia mediterranea e piante aromatiche naturali.

Proponiamo in vendita un'eccezionale proprietà ubicata in Contrada Porcari, a soli 12 km dal centro storico di Noto, una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. Il terreno si estende su una superficie di circa 17 ettari, offrendo ampi spazi per diverse possibilità di utilizzo. All'interno della proprietà si trova un caseggiato di 120 mq, ideale per essere ristrutturato e trasformato in una residenza di charme o in una struttura ricettiva. Completa la proposta un incantevole laghetto naturale, che aggiunge un tocco di bellezza e unicità alla proprietà. Situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca pace e serenità, ma allo stesso tempo a breve distanza dal vibrante centro storico di Noto. Il vasto terreno offre molteplici possibilità, dalla coltivazione agricola alla realizzazione di un agriturismo o di un'azienda agricola.

Charme Rurale a Pochi Minuti da Noto Si propone in vendita, a pochi chilometri dalla città barocca di Noto e a breve distanza da Canicattini Bagni, un caseggiato recentemente ristrutturato immerso nel verde della campagna siciliana. La proprietà unisce comfort moderni e fascino rustico, in una zona riservata ma ben collegata, perfetta per chi desidera vivere nella quiete, ma a pochi minuti da tutte le principali attrazioni e servizi. Il caseggiato principale si estende su una superficie di circa 190 mq, con spazi ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. L'abitazione comprende un ampio living con cucina a vista, due bagni, una camera padronale, una camera soppalcata che regala un tocco di originalità e una lavanderia. Completano la struttura uno studio/magazzino, un garage e una piccola stanza esterna distaccata, in passato utilizzata come pollaio, oggi adattabile a vari usi. La casa è dotata di termocamino collegato ai radiatori, che garantisce riscaldamento efficiente e sostenibile durante i mesi invernali. La ristrutturazione ha valorizzato materiali e dettagli originari, mantenendo intatto lo spirito del luogo e integrando le dotazioni necessarie per un'abitazione confortevole tutto l'anno. La proprietà si estende su un terreno di circa 15 ettari, un vero e proprio patrimonio naturalistico, con ulivi, carrubi, aree di macchia mediterranea e seminativo. Un paesaggio incontaminato che offre privacy assoluta e infinite possibilità di utilizzo: dalla produzione agricola alla realizzazione di progetti turistico-ricettivi, fino a semplicemente godere di uno stile di vita autentico e rilassato. La Tua Oasi Siciliana tra Natura e Tradizione Situata in posizione leggermente rialzata, la proprietà gode di una splendida vista sulle dolci colline e campagne circostanti. In soli 20 minuti si raggiunge il mare, mentre Noto, Palazzolo Acreide, l'autostrada e altri importanti centri della Sicilia sud-orientale sono facilmente accessibili, rendendo questa residenza ideale come casa principale, casa vacanza o investimento. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per acquistare una proprietà pronta da vivere, con ampi spazi interni, terreno esteso e un contesto naturale di straordinaria bellezza. Perfetta per chi cerca una vita tranquilla ma ben collegata, o per chi desidera avviare un'attività rurale, turistica o agricola nel cuore della Sicilia più autentica.

Situato nella Val di Noto, questo immobile è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari e offrire loro la possibilità di creare la loro personale oasi di pace. Con una superficie totale di 600 mq, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di familiari e amici. L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano, rendendolo perfetto per chi desidera una casa senza barriere architettoniche. La proprietà insiste su un lotto di dodici ettari, sette dei quali seminativi e di più di 80 ulivi secolari L'esterno di questa proprietà è incantevole, con un enorme giardino privato e possibili grandi terrazze che offrirebbero la possibilità di godere della privacy e della tranquillità del luogo. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Noto e le sue bellezze artistiche e culturali, rendendolo un'ottima opportunità per coloro che desiderano immergersi nella storia e nella cultura siciliana. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo casale unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e senza tempo. Contatta subito l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di più su questa incredibile proprietà.

Vendita Antica Casa di Campagna da Ristrutturare con 3,5 ettari di Terreno - Noto, Contrada Volpiglia A soli 4 km dal centro storico di Noto, nella suggestiva Contrada Volpiglia, proponiamo in vendita un'interessante proprietà rurale immersa nella campagna netina, ideale per chi desidera investire in un contesto autentico, tranquillo e strategicamente posizionato. L'immobile consiste in un'antica casa diruta di circa 250 mq con possibilità di ampliamento grazie all'indice di edificabilità agricolo, offrendo così l'opportunità di realizzare una residenza di pregio o una struttura ricettiva di alto livello. La zona è rinomata per la presenza di antichi feudi restaurati e trasformati in boutique hotel, dimore di charme o residenze private esclusive. Il fondo si estende per 35.000 mq (3,5 ettari) di terreno pianeggiante, arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea: ulivi secolari, mandorli e carrubi, in un contesto agricolo di grande valore paesaggistico. L'accesso è diretto da strada asfaltata, a pochi metri dalla strada provinciale, garantendo facilità di collegamento e accessibilità tutto l'anno. La proprietà dispone già di un pozzo per l'acqua e presenta facilità di allaccio alla rete elettrica. Un'occasione unica per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico di Sicilia sud-orientale, a pochi minuti da Noto, patrimonio UNESCO, e a breve distanza dalle più belle spiagge del litorale ionico.

House&Villas Real Estate propone in vendita un suggestivo caseggiato con terreno e vista mare, situato nella contrada Lenzavacche, a Noto. A pochi chilometri dal centro storico della città barocca e dalle splendide spiagge della costa ionica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni. Il terreno si estende per circa 26 ettari, caratterizzato da una morfologia dolcemente collinare e da una splendida vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante. Al suo interno è presente un caseggiato rurale di circa 420 mq, da ristrutturare, con le potenzialità per essere trasformato in una residenza privata di charme, un agriturismo, o una struttura ricettiva di prestigio. La posizione strategica, l'ampia metratura del terreno e la vista suggestiva rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca un investimento in Sicilia all'insegna della natura, della privacy e della bellezza.

Casale Ristrutturato nelle Campagne Iblee Scopri il fascino di questo caratteristico casale, immerso nel cuore delle campagne Iblee. Con una superficie di circa 70mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e autentica, perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La superficie verandata permette di godere della bellezza del paesaggio circostante in ogni stagione. All'interno, troverai un comodo ingresso/soggiorno che conduce a una cucina abitabile dotata di un tradizionale forno a legna, ideale per gli amanti della cucina rustica. La camera matrimoniale e il bagno con doccia completano gli spazi interni, offrendo comfort e funzionalità. All'esterno, il terreno di 15.813 mq arabili è arricchito da maestosi alberi di ulivo, creando un ambiente sereno e rigenerante. Gli allacciamenti di acqua, luce e scarico sono già funzionanti, garantendo una vita senza pensieri. La veranda sul lato sud/est è il luogo perfetto per rilassarsi e godere del sole siciliano. Costruito nel 1966 e mantenuto in buono stato, questo casale è una rara opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere l'occasione di visitare questo grazioso casolare nascosta nelle campagne siciliane!

ANTICO PALMENTO SICILIANO CON CORTE INTERNA E 4,5 ETTARI DI TERRENO Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si immaginano, si trasformano e si riportano alla vita. Questo antico palmento siciliano appartiene alla seconda categoria. In Contrada Buonivini, nel territorio di Noto, lungo una comoda strada provinciale e a soli sei chilometri dal mare, sorge una proprietà straordinaria che attende qualcuno capace di riconoscerne il vero valore.Un antico palmento del XIX secolo, testimonianza autentica della tradizione vitivinicola siciliana, che si estende per oltre 1.200 mq coperti, circondato da 45.500 mq di terreno e impreziosito da una suggestiva corte interna di circa 655 mq, destinata un tempo alla vita e al lavoro di chi produceva il vino.Passeggiando tra i suoi ambienti si percepisce ancora l'anima del luogo. Le numerose stanze, oggi da recuperare, raccontano storie di operai, vendemmie e fatica condivisa, ma potrebbero rinascere come eleganti suite, mini appartamenti, spazi dedicati al benessere o all'ospitalità di alto livello.E poi c'è il particolare che rende questa proprietà davvero unica: la presenza dell'antica fossa sotterranea per la raccolta del mosto, un elemento di rara suggestione che potrebbe diventare il cuore narrativo di un progetto di enoturismo o il dettaglio capace di lasciare senza parole ogni ospite.La posizione è semplicemente strategica. Da qui si raggiungono facilmente Marzamemi, l'Oasi di Vendicari, San Lorenzo e il centro storico di Noto, una delle mete più amate del turismo internazionale.Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: resort di charme e boutique hotel; tenuta enoturistica con foresteria; location esclusiva per matrimoni ed eventi; investimenti agricoli di prestigio; progetti sviluppati da fondi e gruppi alberghieri. La presenza di una trivella con abbondante disponibilità idrica, la grande estensione dei fabbricati, l'ampia corte interna e il terreno circostante rappresentano ulteriori punti di forza difficili da ritrovare in un'unica soluzione.Sì, la proprietà necessita di una completa ristrutturazione. Ma proprio questo consente all'investitore di dare forma a un progetto unico, senza compromessi e perfettamente allineato alla propria visione.Le occasioni davvero irripetibili non sono quelle perfette. Sono quelle che permettono di creare qualcosa che prima non esisteva.E forse il vero segreto custodito da questo antico palmento non è ciò che è stato, ma tutto ciò che potrebbe ancora diventare.Contattaci per organizzare una visita privata e lasciati sorprendere da un luogo che aspetta soltanto di tornare protagonista.

Rigolizia (Noto, SR) - Splendido Casale in Pietra immerso nella Natura In vendita in esclusiva con Buy in Sicily Real Estate Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, proponiamo in esclusiva un affascinante casale in pietra ristrutturato, immerso in un'oasi di tranquillità e verde incontaminato. La proprietà si estende su un terreno di circa 4,50 ettari (45.000 mq), in parte coltivato a uliveto e in parte lasciato a terreno naturale, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale autentico. Il casale, di circa 200 mq, si distingue per il suo carattere tipico e accogliente, con splendidi dettagli architettonici: pareti in pietra a vista, tetti in legno e ambienti caldi e luminosi. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ampio soggiorno Cucina abitabile Bagno Due camere da letto Locale di sgombero con ingresso indipendente (trasformabile in terza camera, monolocale o mini alloggio) Ogni ambiente dispone di un accesso indipendente, offrendo versatilità d'uso e la possibilità di creare unità autonome, ideale anche per attività ricettive. Completano la proprietà: Un piccolo locale deposito antistante il casale Doppio ingresso carrabile, sia dal fronte principale che dal retro Perché scegliere questa proprietà: ✔ Posizione strategica, a soli 20 minuti da Noto e a breve distanza dalle spiagge del sud-est siciliano ✔ Immersa nel verde, perfetta per chi cerca pace, natura e privacy ✔ Ottimo potenziale sia come residenza privata che come struttura ricettiva rurale (agriturismo, B&B, casa vacanze) ✔ Carattere autentico e fascino storico, con comfort moderno Una rara opportunità per vivere la Sicilia più autentica, in un contesto suggestivo, tra colline, uliveti e silenzi rigeneranti. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!