TOSCANA - ORBETELLO LOC.TA' GIANNELLA. Nella zona della Giannella, proponiamo in vendita uno splendido villino, lato mare, in seconda fila. L'immobile è predisposto per essere frazionato in due appartamenti, ciascuno con ingresso separato. La villa disposta su un unico piano, ospita una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera calda e accogliente. Completano l'immobile un ulteriore soggiorno, 6 camere da letto, 4 bagni. Il riscaldamento autonomo a GPL assicura un clima confortevole in ogni stagione, mentre il giardino privato è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Possibilità di parcheggiare diverse auto lungo la strada privata dell' immobile. L' immobile è a pochissimi minuti dal centro abitato di Albinia e di Orbetello. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della Maremma toscana, immersi nella natura e a pochi passi dal mare.

ORBETELLO, LOC. ANSEDONIA, ZONA 'PROVINCA', vendesi porzione di villa a schiera con piccolo giardino esclusivo, veranda e 1 posto auto coperto. Ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così diviso: ingresso piano terra: soggiorno con angolo cottura e veranda, piano seminterrato: taverna con 2 divani letto e 1 bagno, piano 1°: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 1 bagno. Buono stato di conservazione. Aria condizionata al piano 1°. Barbecue e lettini per il relax e solarium. Distanza dalla spiaggia della Feniglia (Il Cartello; La Capannuccia) di circa 1 km, fattibile anche in bicicletta.

TOSCANA. ORBETELLO. ALBINIA. CASA INDIPENDENTE. Nel centro abitato di Albinia, proponiamo la vendita di una casa indipendente, completamente recintata e ubicata a due passi dai servizi commerciali della zona. All' immobile si accede da cancello privato, dove c'è un comodo vialetto per parcheggiare due auto in fila. Al piano rialzato ci accoglie un terrazzo coperto che ci conduce ad un bel soggiorno con un' ampia finestra, proseguendo abbiamo una cucina abitabile, disimpegno che ci conduce ad una luminosa e ampia camera matrimoniale, ad una cameretta, al bagno ed ad uno stanzino con una botola per salire in soffitta, che ricopre tutta la superficie della casa. La casa ha finestre in tutti gli ambienti, ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Corte privata di circa 100 mq, che circonda l' immobile con tettoia per godersi la frescura estiva, zona barbecue, pozzo privato per irrigazione e piccola depandance con zona giorno e bagno.

ORBETELLO - ZONA NEGHELLI - In zona Neghelli, vendesi palazzetto che si sviluppa su tre livelli. Al primo livello troviamo la zona lavanderia di 15 mq. Al secondo livello si trova la zona residenziale, di circa 160 mq, composta da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da tre camere da letto matrimoniali, da due bagni e da una veranda con vista laguna. Al terzo troviamo un angolo cottura ed un bagno. Corredano la proprietà due ampie terrazze, rispettivamente di 200 mq e 170 mq, dalle quali si gode una bellissima vista laguna. Essendo di ampie dimensioni, l'immobile si presta ad una facile ridistribuzione degli spazi. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

MONTE ARGENTARIO - ORBETELLO piu' precisamente in Via delle Mura di Levante, situata fronte laguna proponiamo la vendita di una graziosa villa del 1939 di mq 500 ca interni, sviluppata su quattro livelli, con uno splendido giardino di mq 2000 ca che contorna la proprietà. L'immobile internamente è così suddiviso PIANO TERRA composto da un ampio patio, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con forno a legna e sala da pranzo, comoda camera da letto con bagno en- suite, studio e un esteso corridoio che conduce nell'ampio giardino sul retro della villa. PIANO PRIMO composto da 4 comode camere da letto con bagno privato di cui una con ampio terrazzo, una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, ed un secondo godibilissimo terrazzo con vista panoramica sulla laguna; PIANO SECONDO composto da 2 stanze. PIANO S1 completamente rifinito in scorza e mattoncini composta da salone doppio con secondo camino, cucina abitabile con secondo forno a legna e terzo camino, 3 comode camere e un ampio servizio. L'immobile si trova dirimpetto al parcheggio di Via Mura di levante e di conseguenza a pochi minuti a piedi dal centro storico, in una zona perfetta per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare alla tranquillità.

Vendita villa con piscina e parco a Orbetello, a pochi chilometri dal centro. In posizione strategica equidistante dall'Argentario, la spiaggia Feniglia e la spiaggia Giannella. La villa, 250mq ed il parco, 8000mq, confinano con un antico muro di epoca senese. Il parco è molto curato, a prato ed olivi secolari. La piscina è circondata da una rete di sicurezza. Dalle camere si gode la vista della laguna e dell'Argentario. Sui lati opposti del salone e della cucina, due porticati permettono di godere l'esterno secondo il sole ed il vento. La villa si sviluppa su due piani, ed è composta da: ampio salone con camino, cucina abitabile, cinque camere, sei bagni. Magazzini 40mq. Riscaldamento, aria condizionata, forno a legna e pozzo artesiano. APE G. Trattative in agenzia Per informazioni 0564/860320 Rif. VO007

RESIDENZA I FENICOTTERI è un complesso residenziale contemporaneo, in armonia con le peculiarità della nuova zona di espansione di Orbetello in cui si inserisce. Realizzato nel 2015, si compone di quattro palazzine e due ville bifamiliari, raccolte intorno a uno spazio centrale che, nel fungere da giardino, offre un affascinate grandangolo sulla mitica laguna. Nelle diverse soluzioni abitative ogni spazio ti regala un'emozione senza fine, per godere ogni giorno di luce, privacy e comfort. Terrazzi e giardini di fronte le acque azzurre del lago costiero, aree open-air ricche di elementi naturali, un clima di pace assoluta. In poche parole, il paradiso per chiunque cerchi casa a Orbetello. Questa deliziosa residenza è composta da più unità immobiliari, appartamenti, attici, villini, che si affacciano su giardini privati, immersi nel parco condominiale, dove la luce pervade ogni spazio dando vita ad appartamenti di ampio respiro. In questo meraviglioso contesto proponiamo villino esclusivo di ca 140 mq interni, oltre giardino di ca 300 mq e terrazzo panoramico di ca 50 mq. L'immobile si sviluppa su 3 livelli al primo troviamo un ingresso ad ampio living, cucina separata un primo bagno, una comoda lavanderia e l' ampio terrazzo angolare con una bellissima vista sulla laguna. Al piano terra troviamo una camera con bagno en suite, due camere singole e terzo bagno, ed il grande giardino in parte terrazzato. Al piano interrato due ambienti spaziosi di ca 50 mq e un quarto bagno. Classe A. L'immobile in oggetto è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto di allarme e domotica. Un progetto residenziale a misura d'uomo, in comprensorio dal valore naturalistico e paesaggistico unico, che sembra galleggiare sulle acque, racchiuso tra due lagune. L'attenta progettazione degli spazi porta in scena ambienti che favoriscono il massimo benessere psicofisico di chi li vive. La composizione esalta la funzionalità e la soluzione distributiva è pensata per sfruttare al meglio l'illuminazione naturale. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Residenza I Fenicotteri è un complesso residenziale contemporaneo, in armonia con le peculiarità della nuova zona di espansione di Orbetello in cui si inserisce. Realizzato nel 2015, si compone di quattro palazzine e due ville bifamiliari, raccolte intorno a uno spazio centrale che, nel fungere da giardino, offre un affascinate grandangolo sulla mitica laguna. Nelle diverse soluzioni abitative ogni spazio ti regala un'emozione senza fine, per godere ogni giorno di luce, privacy e comfort. Proponiamo Grande esalocale su tre livelli. Al primo piano zona ampio living, zona cucina separata, primo bagno, lavanderia, ampio terrazzo angolare. Al piano terra camera con bagno en suite, due camere singole e terzo bagno, terrazzi e giardini. Al piano interrato due spaziosi ambienti e un quarto bagno. Classe A RIF T693 € 525.000/00 Terrazzi e giardini di fronte le acque azzurre del lago costiero, aree open-air ricche di elementi naturali, un clima di pace assoluta. In poche parole, il paradiso per chiunque cerchi casa a Orbetello. Questa deliziosa residenza è composta da due unità immobiliari che si affacciano su giardini privati, immersi nel parco condominiale, dove la luce pervade ogni spazio dando vita ad appartamenti di ampio respiro. Un progetto residenziale a misura d'uomo, in comprensorio dal valore naturalistico e paesaggistico unico, che sembra galleggiare sulle acque, racchiuso tra due lagune. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

BRACCAGNI, GROSSETO, Villa in vendita di 140 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Rialzato, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Posto auto, Giardino, Cantina, Prezzo: Eu. 349.000 Classe Energetica: G

ORBETELLO/GIANNELLA: Località Patanella Lussuosa villa con piscina in vendita ubicata nella zona dell'insenatura situata tra la spiaggia della Giannella ed Orbetello, con vista sul monte Argentario e sulla laguna. La proprietà di circa 400 mq e 16.000 mq di terreno, presenta all'ingresso una piscina dal disegno particolare al centro del giardino prospicente l'entrata principale della villa con lungo porticato. Gli interni sono disposti su tre livelli, dotati di ogni comfort, arredati con cura e presentano al piano rialzato un salone di rappresentanza con camino, una elegante sala da pranzo, grande cucina e due camere di cui una con camino e due bagni. Al piano primo tre camere da letto matrimoniali e tre bagni, e una grande e vivibile terrazza con affaccio sul parco esposta a Sud/Ovest. Al piano inferiore abbiamo tre locali tecnici vivibili e ben arredati ed un garage. Completano la proprietà locali accessori indiretti, un prefabbricato in legno ad uso stalla con area allenamento cavalli, ed una zona dedicata a coltivazione. La proprietà è situata in un contesto privilegiato di parco gestito dal WWF, che ne garantisce la privacy e la tranquillità, e contemporaneamente un comodo accesso dalla strada statale.

In a splendid position not far from the sea, this recently renovated and impressive villa is worth a visit. The house consists of a spacious open solution with kitchen and living area, then 3 bedrooms and two bathroom - a huge terrace opens towards the garden and comes with a barbecuearea and pizzaoven! There is also a large, spacious basement. The owners have really put a lot of thought and care into the renovation, including a complete drainage system under the basement keeping the house sane and dry even after the worst rainstorms. Air conditioning/heat pump for a total of 5 rooms + pellet stove of 6000 watts in the living room. Downlights in living room, kitchen, bathroom, hallway and basement. Large pergola garage with space for 2 cars and an automatic gate. On the land, bordering to the large park, 30 beautiful olive trees not to mention the wonderful swimmingpool complete with hydromassage.

Toscana- Maremma- Grosseto- Orbetello- Fonteblanda- Via delle Tamarici Benvenuti nella meravigliosa Villa di Fonteblanda, un gioiello incastonato nel cuore della pittoresca frazione di Orbetello, a pochi passi dal suggestivo porto di Talamone. Questa affascinante location turistica è un invito a immergersi nella bellezza della Toscana in tutta la sua maestosità. Questa villa, un tempo modesta dimora, è stata trasformata in una residenza di lusso grazie a un'intervento di ristrutturazione avvenuto circa 10 anni fa. L'architettura tradizionale toscana si unisce armoniosamente a moderni comfort, creando un'atmosfera di autentico fascino. Appena varcherete la soglia, sarete accolti da un ampio ingresso e da una cucina abitabile con una porta finestra che si apre su una terrazza incantevole. Questo spazio è l'ideale per preparare le prelibatezze culinarie locali e gustarle in una romantica cena con vista sul rigoglioso giardino. Proseguendo, troverete un ampio salotto adiacente, perfetto per momenti di relax e convivialità, collegato alla terrazza da una porta finestra. Una scala finemente rifinita vi condurrà al piano rialzato, dove troverete due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Nel disimpegno, troverete anche un comodo armadio, tutto arredato con gusto per garantire un'oasi di tranquillità e comfort dopo una giornata di esplorazione. Ma le sorprese non finiscono qui. Il garage a livello strada è stato regolarmente trasformato in un appartamento autonomo, perfetto per ospitare amici o parenti in visita. Questo spazio aggiuntivo offre un'accogliente area soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno privato, garantendo privacy a tutti gli ospiti. All'esterno, una piccola corte piastrellata, coperta da una tenda, offre uno spazio esclusivo di relax e intrattenimento all'aperto. Qui potrete godervi la dolce brezza marina, sorseggiare un bicchiere di vino locale o semplicemente immergervi nella bellezza della natura circostante. La proprietà è corredata da una spaziosa corte esclusiva e presenta un secondo ingresso carrabile con parcheggio, un magazzino attualmente adibito a locale lavanderia e, proseguendo, una grande cantina di oltre 100 mq. Questa villa è la quintessenza del lusso toscano, dove l'eleganza si sposa con la tradizione in un'armonia perfetta. Ogni angolo di questa dimora è una promessa di serenità e bellezza. Venite a scoprire la magia di Fonteblanda e vivete un'esperienza indimenticabile in questa straordinaria residenza. Willkommen in der wundervollen Villa Fonteblanda, einem Juwel im Herzen des malerischen Ortsteils von Orbetello, nur einen kurzen Spaziergang vom bezaubernden Hafen von Talamone entfernt. Dieser charmante Ferienort lädt Sie ein, die Schönheit der Toskana in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Diese Villa, einst ein bescheidenes Zuhause, wurde vor etwa 10 Jahren durch eine Renovierung in eine Luxusresidenz verwandelt.

ORBETELLO - A 5 Km dal mare, a 4 Km da Albinia, a 6 da Orbetello, a ca 20 Km dalle Terme di Saturnia, comodo ai servizi di prima necessità, servito da mezzi pubblici, vendiamo in esclusiva casale disposto su due livelli in buono stato di manutenzione e attualmente già suddiviso in due unità abitative. Piano primo composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Piano terra composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà è completata da annesso in muratura di ca 20 mq. e corte esclusiva circostante di ca 1000 mq - Richiesta € 350.000 tratt Possibilità di acquistare terreno di circa Ha 6 con pozzo, con sovrastante capannone di mq. 80 ca ed ex porcilaie in muratura - Richiesta € 150.000 tratt.

DESCRIZIONE DI VILLA ACEROS LOCALITA LA PROVINCA (ANSEDONIA) Bella ed ampia villa facente parte di una conformazione di ville a schiera, posta in posizione laterale rispetto alle stesse, con una visuale aperta e libera sia sulla campagna circostante con macchia mediterranea ed ulivi sia sul mare e la spiaggia della Feniglia a cui si può accedere facilmente in bicicletta ed anche a piedi. La località denominata La Provinca in cui sorge la villa è posta di fronte ad Ansedonia, separata da questa dalla strada Aurelia, in posizione dominante ed a pochi passi dal mare. La villa si compone di una grande zona soggiorno con camino ed una altrettanto grande zona pranzo Con annessa cucina e bagno di servizio. La cucina e attrezzata con lava stoviglie, forno, 2 frigo oltre ad un frigo bar posto nella zona pranzo, microonde, frullatore, tostapane, minipimer, con biancheria inclusa. Entrambe le zone soggiorno e pranzo si affacciano su di una bella terrazza panoramica attrezzata Con tende e poltrone per soggiornare e pranzare all' aperto. Il piano terra comprende anche una camera per ospiti con possibilità di ulteriori due posti letto per Figli ed un bagno. Al piano di sopra a cui si accede dall 'ingresso con una bella scala in legno si trovano tre camere da letto e tre bagni; le camere da letto affacciano tutte su terrazza panoramica. Nel giardino si trova anche una piscina fuori terra con acqua dolce di 1,50 di altezza. La villa si vende. La richiesta è di € 900.000,00.

ORBETELLO NEGHELLI, OGGETTO UNICO, vendesi caratteristico casaletto unifamiliare posizionato sul Lungolago dei Pescatori, sulla pista ciclabile e pedonale che collega l'immobile a Orbetello centro e alla stazione. L'immobile è così composto: ampio e luminoso soggiorno, cucina in muratura a vista, bagno al piano, scala interna che collega il piano superiore dove troviamo: 2 camere entrambe con soppalco ( una singola con soppalco con letto singolo e un'altra con letto a cassettone e ampio soppalco con letto matrimoniale), ulteriore bagno con doccia al piano superiore. Giardino privato ideale per barbecue e solarium. Splendida vista laguna dal piano superiore. Posti auto: 2 all'interno della proprietà. Cancello carrabile e cancello pedonale. Aria condizionata al piano superiore. PREZZO NON TRATTABILE.

Casale tipico della campagna toscana. Mq. 300 circa disposto su due piani, giardino esclusivo di circa 4000 mq. riscaldamento autonomo con cisterna interrata a gasolio. Acquedotto del fiora e pozzo per giardino. Fa parte degli ex poderi S.Donato (Colonna) Il Casale, ha l'ingresso pedonale e carraio esclusivo. E' cosi suddiviso: piano terra: ingresso, doppio soggiorno con camino, disimpegno con cucina abitabile, un bagno, locale lavanderia e locale caldaia; piano primo, accessibile sia dal soggiorno al pian terreno tramite scala interna che dall'ingresso principale arriva al piano superiore; ballatoio con finestra, corridoio con quattro camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza. Entrando dalla porta principale a dx ingresso con scale per il piano superiore. A sx ingresso del piano terra. Questo puo essere positivo per poter ottenere 2 ampi appartamenti. Buone condizioni

Nella campagna Maremmana, Casale indipendente su due livelli con due unità di 93 mq al piano terra, composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e cameretta studio, ripostiglio esterno e giardino con gazebo. Al piano superiore un appartamento di 130 mq con cucina abitabile, ingresso e soggiorno, ripostiglio, ampio corridoio che accompagna alle 4 camere matrimoniali con vista aperta sulla campagna maremmana. Un grande giardino e uliveto con pozzo privato di circa 1 ettaro circonda l'edificio principale. Un ampio garage, con una vecchia porcilaia e due annessi agricoli completano la proprietà, vicina, ma indipendente dai suoi 7 ettari di terreni seminativi.

ANSEDONIA, ORBETELLO, Villa in vendita di 260 Mq, composto da: 13.5 Vani, 7 Camere, 6 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 1.180.000 Classe Energetica: Non indicata

In posizione panoramica, con splendida vista sul mare cristallino, questa villa di lusso è in vendita. La proprietà si compone di un'ampia zona living con camino e zona pranzo con accesso ad un comodo patio dove è possibile pranzare godendo della meravigliosa vista, un'angolo cottura, quattro camere da letto ( di cui due con bagno en-suite) ed un terzo bagno. All'esterno troviamo la zona lavanderia/stireria. Una terrazza solarium occupa il secondo livello: da qui si può godere della migliore vista che si protende fino a Capalbio. Il giardino, di 2000 mq, è accessibile mediante due ingressi carrabili e si predispone all'installazione di una confortevole piscina. Pratica, funzionale ed elegante, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi vuol godersi la bellezza dei luoghi nel più completo relax. *** LOCATION *** Ansedonia è situata su un piccolo promontorio che raggiunge i 114 metri sul mare, nel punto in cui il tombolo della Feniglia si unisce alla costa maremmana. Ansedonia non ha i tratti del caratteristico paese della Maremma con la piazza, il centro storico, gli eventi folcloristici ecc. Le abitazioni sono per lo più ville seminascoste nella vegetazione mediterranea (che qui è molto rigogliosa). Queste costruzioni sono relativamente recenti, prima degli anni '50 sul promontorio di Ansedonia si ergevano solo le rovine dell'antica città di Cosa, le torri di San Pancrazio, San Biagio e la torre Puccini. Oggi le ville sono proprietà di personaggi dello spettacolo, politici, imprenditori, intellettuali che qui si sono ritagliati il loro "buen retiro" estivo. Ansedonia è una località molto tranquilla, le stradine che attraversano il promontorio si aprono nel verde della vegetazione ed anche in estate, quando è più popolata, i rumori più forti sono i canti della cicale. *** SERVIZI *** Sulle due spiagge di Ansedonia, entrambe sabbiose, si trovano stabilimenti balneari, bar e ristoranti. Un diving center e un centro nautica sono l'ideale per gli appassionati di sport acquatici mentre un centro benessere accoglie coloro che vogliono godersi questa splendida location in totale relax.

Toscana - Orbetello In località Pinalti ad Orbetello, proponiamo la vendita di questo splendido casale immerso nel verde di oltre 300mq e circondato da un bellissimo e curato giardino di circa 1.500mq. Nel cuore della nostra famosa e rinomata Maremma Toscana, sognata ed amata in tutto il mondo è situata questa struttura ricettiva e ben avviata come attività di B&B; il casale disposto su due livelli dove al suo ingresso a piano terra troviamo la zona ricevimento ed un ampio soggiorno con un bellissimo camino, un'ampia cucina abitabile, una zona lavanderia e due camere matrimoniali entrambe con il bagno en suite; dalla cucina possiamo accedere al porticato dove poter fare colazione o splendide cene con tanto di Barbecue ed al giardino con tanto di pergolato. Salite le scale al piano superiore, da cui si può accedere anche esternamente, troviamo altre 7 camere matrimoniali tutte completate con il proprio bagno privato. La struttura ben avviata risulta perfettamente incastonata in un contesto tranquillo e riservato, dove poter trovare rigenero in mezzo al verde, ma senza allontanarsi dalle spiagge principali del territorio o ai paese vicini tutti a pochi km di distanza di macchina. L'immobile è munito di riscaldamento a gasolio, e pozzo privato; completa la struttura una tettoia riservata al posteggio delle autovetture.