Villa bifamiliare sulla strada panoramica alta di fronte al Monte Argentario di cui gode la meravigliosa vista. Costruita nei primi anni '70 - successivamente ristrutturata dall'Arch. Oreste Martelli Castaldi - è composta da soggiorno con camino, angolo pranzo, cucina al piano terra, due camere da letto e due bagni al piano superiore, due camere da letto e due bagni al piano interrato. Davanti al soggiorno un'ampia vetrata immette su una bella terrazza panoramica e sul giardino. Nel soggiorno un grande camino ed una piccola zona più appartata e sopraelevata da cui si accede al primo piano. La villa ha conservato porte, armadi e arredi fissi disegnati dall'architetto e realizzati dal bravissimo artigiano Gaetano Gismondi di cui l'architetto si serviva per la realizzazione dei suoi arredi. La villa comprende anche un garage coperto per due/tre posti auto a livello strada ed un grande magazzino di deposito. La casa è tutta da ristrutturare specie nella parte seminterrata che presenta problemi di umidità ma è panoramica, aperta, solare, a pochi metri di distanza dal bar ristorante “Vinicio”, punto di riferimento di ogni abitante di Ansedonia. Si vende. La richiesta è di € 1.250.000

ANSEDONIA,VENDESI porzione di villa a schiera libera su 3 lati con giardino esclusivo e vista mare. L'immobile si sviluppa su 3 livelli (seminterrato, piano terra e piano primo) ed è così diviso: PIANO SEMINTERRATO (CIRCA 80 MQ) con accesso indipendente: composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta,1 bagno. PIANO TERRA (CIRCA 60 MQ): ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 1 camera doppia, 1 bagno. PIANO PRIMO (CIRCA 60 MQ): 2 camere matrimoniali (di cui una con camino e con accesso al terrazzino con vista panoramica), 1 bagno, disimpegno con accesso ad una comoda terrazza con tenda da sole. Catastalmente sono 2 unità abitative distinte: il piano seminterrato è un'unità e il piano terra e primo sono un'altra unità immobiliare. Riscaldamento: camino. Bagni del piano terra e piano primo ristrutturati nel 2023. L'immobile è in ottimo stato di conservazione. Arioso, luminoso. Doppi infissi in PVC. Completa la proprietà giardino privato di circa 1.000 mt perfettamente mantenuto e attrezzato con gazebo. Impianto di irrigazione automatico. Pozzo condiviso con le proprietà vicine. Allaccio diretto all'acquedotto del fiora. Fossa Imhoff. 1 posto auto. Vicinanza al mare: 5 km dalla spiaggia della Feniglia.

Questa villa in posizione tranquilla offre non solo uno, ma due appartamenti finiti e dà al futuro proprietario la possibilità di aggiungere un terzo appartamento. Questa flessibilità lascia spazio alle vostre idee e ai vostri desideri di vita personali, che si tratti di appartamenti per gli ospiti, di zone di vita separate per i vostri figli o di un uso come investimento per appartamenti in affitto. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio l'ampio giardino, che si estende per ben 4500 m². Parzialmente recintato, offre ampio spazio per le varie attività di svago della famiglia, compresa un'area giochi sicura per i bambini. Nel giardino è presente anche un vecchio capannone, che però dovrà essere demolito. Tuttavia, ciò consente al futuro proprietario di progettare lo spazio risultante secondo le proprie idee. Siete interessati? Allora contattateci!

Ansedonia, una delle località più prestigiose del Monte Argentario, villa di lusso con vista straordinaria e panoramica sul mare. Attraverso il proprio ingresso privato, si accede alla proprietà che offre ampi parcheggi ombreggiati. Una breve scalinata conduce ad una grande terrazza arredata con eleganza che ci coinvolge in un'atmosfera accogliente. A lato della villa ci accoglie l'area piscina, dotata di tutti i comfort in totale privacy. Entrando nella villa un meraviglioso salone permette di ammirare immediatamente la splendida vista panoramica, mentre una sala da pranzo e una cucina spaziosa completano gli eleganti ambienti giorno. Nella sua area notte troviamo una camera master en suite con vista, oltre a altre due camere con il loro bagno. Al piano terra, ci sono due appartamenti indipendenti, uno con due camere da letto e l'altro con una camera da letto. Infine, una magnifica terrazza solare offre spazio ideale per accogliere ospiti per serate e tramonti indimenticabili. La proprietà è completata da una discesa privata al mare con piattaforma propria.

La nostra agenzia vi propone un favoloso terratetto nei pressi del centro storico di Grosseto. L'ingresso è indipendente e la corte piastrellata ci apre la visuale all'accesso dell'immobile circondato da alberi da frutto e da un bellissimo pergolato abbracciato da una pianta di glicine che fiorisce tutte le primavere. Internamente, al piano terra troviamo un soggiorno con camino in marmo funzionante, una sala da pranzo molto accogliente, una cucina abitabile e un bagnetto di servizio; nel retro dell' immobile insiste un'altra comodissima corte piastrellata predisposta con una grande tavolo per pranzi, merende o cene. Salendo dalle scale in marmo arriviamo al piano superiore composto da tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno en suite con vasca. Salendo all'ultimo piano troviamo un ambiente adibito a mansarda ma lo spazio è aperto a tutte le soluzioni ed è possibile dividerlo in due ambienti. Immobile di grande pregio, arredato con gusto, parquet in tutta la casa fatta eccezione della cucina e dei bagni. A corredo dell'immobile un garage adiacente di circa 20 mq.

Su Via delle Mimose, fronte Monte Argentario e spiaggia della Feniglia, sorge, a livello strada, una piccola costruzione, denominata Il Puntino, che si evidenzia sulla strada con una grande paratia in legno dietro alla quale è stata costruita, con un progetto dell'Arch. O. M. C. elaborato su di un preesitente magazzino, una gradevolissima abitazione che si apre con grandi vetrate su due piccoli ma piacevoli cortili interni che danno respiro agli ambienti e permettono un soggiorno esterno anche al piano strada, separati da questa appunto dallo schermo in legno che difende e preserva l'abitazione dal traffico della strada. La casa è composta dal soggiorno con cucina e tavolo pranzo aperti sul soggiorno, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno e dalla cucina si accede con ampie vetrate sui cortili e da uno dei cortili una scala in cotto conduce ad una ampia e bella terrazza aperta sul panorama. La casa è stata realizzata dal Geom. Fabrizio Bessi che ha rispettato il progetto originario dell'architetto e operato con molta misura in una felice collaborazione di gusto e materiali tradizionali come il cotto e il legno di castagno, materiali sempre usati dall'architetto nelle numerose ville progettate e costruite in zona. La terrazza è pavimentata in cotto, come il resto degli ambienti sia interni che esterni, ha una balaustra in vetro, una panca in muratura, è ombreggiata dai pini che crescono in un giardino retrostante ed un barbecue, ed è il cuore aperto della casa, con meravigliosi e spettacolari tramonti. Si vende. La richiesta è di € 650.000.

Fonteblanda zona Civitella: all'interno di comprensorio esclusivo e a soli 4 km dal mare di Talamone proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 150 mq disposta su due livelli e composta da al piano terra ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, ripostiglio ed ulteriore bagno di servizio; al primo piano si 1 camera matrimoniale con bagno e terrazzo, 2 camere ed altro bagno. La villa è corredata da ampio portico e giardino ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto Completa la proprietà appezzamento di terreno con piante di ulivo. Richiesta € 980.000, 00 trattabili.

ORBETELLO a pochi metri dalla Laguna di Levante, immersa nel verde e nella pace, graziosa villetta di circa 175 mq con porticato di circa 90 mq circondata da 760 mq di giardino. Classe Energetica: in fase di richiesta. MAGGIORI INFO IN AGENZIA.

[Rif. DV-3301] Tra Grosseto e Marina proponiamo in vendita questa villa di 160 mq commerciali con giardino circostante. Entrando, ci troviamo subito immessi in una grande e molto luminosa zona giorno con camino divisa tra living e zona da pranzo e comunicante anche con una spaziosissima cucina abitabile. Proseguendo lungo un corridoio troviamo, a destra, una prima stanza, attualmente adibita a ripostiglio ma trasformabile in una camera da letto, seguita poi da un primo bagno finestrato con doccia e da un locale caldaia/ ripostiglio. Affacciate su di un disimpegno poi troviamo due grandi camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno finestrato. La casa è dotata di impianto di domotica. Ci troviamo a Grosseto, a ovest del centro storico cittadino: da qui Piazza Dante, da sempre cuore della vita pubblica di Grosseto, Corso Carducci, la via dello shopping cittadino, e tutto il resto del centro storico distano nove chilometri e si raggiungono con un percorso di un quarto d'ora in auto. Altrettanto vicine sono Marina di Grosseto, frazione della città sul Mar Tirreno con i suoi lidi e le sue spiagge, alla quale si può arrivare in soli nove minuti di macchina e la ben più conosciuta località balneare di Castiglione della Pescaia, posta a soli quindici chilometri di distanza. L'immobile si trova quindi una zona ottimamente servita e collegata, ma comunque immersa nel verde e nel relax e lontano da qualsiasi caos cittadino.

Nel cuore dell'incantevole campagna toscana vicino a Orbetello proponiamo questa esclusiva villa indipendente con piscina, 1 ettaro di parco con alti alberi di Fusco e olivi privati, annesso. Villa principale di circa 300 mq su 2 livelli con portico esterno al piano terra. Ingresso con camino, sala da pranzo con incantevole vista sul giardino, angolo TV, grande cucina attrezzata, stireria, camera e bagno, bagno ospiti. Ascensore e scala interna. 1° piano camera a 2 letti con bagno con doccia, camera con doccia, camera con jacuzzi, camera matrimoniale con spogliatoio e bagno. Dependance ampio soggiorno con travi a vista e camino, angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. Super privacy di tutta la proprietà. 2 posti auto coperti da tettoia Trattativa riservata.

Vendita villino a pochi metri dalla spiaggia, giardino privato, località Giannella. Orbetello. Ingresso autonomo da giardino di circa 500 mq, con due posti auto. Zona pranzo esterna, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno, al piano superiore camera con bagno, e vano tecnico. Sul retro veranda piastrellata, magazzino, pozzo. Aria condizionata appena installata. Riscaldamento a metano, caldaia a condensazione. APE G - IPE 349.33 kwh/mq annuo Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 470.000 Per ulteriori informazioni 3938747630 - 3883516111 Rif. VO008

Sul mare di Ansedonia, in posizione esclusiva villa di circa 220 mq con giardino privato e meravigliose terrazze vista mare. Descrizione In zona tranquilla e caratterizzata da ville di lusso sorge questa proprietà di pregio di circa 220 mq disposta su due livelli. Si accede alla meravigliosa proprietà attraverso un cancello privato che ci conduce al piano di ingresso della villa. Attualmente la villa è predisposta per ospitare due appartamenti indipendenti caratterizzati da ampie zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali con servizio esclusivo e meravigliosi spazi esterni loggiati o terrazzati vista mare. Dalle camere e dalla zona giorno si accede agli spazi esterni, la vista mare è meravigliosa Stato e finiture La villa non necessita lavori di ristrutturazione, i pavimenti sono in cotto, i bagni in preziosa ceramica e le cucine sapientemente attrezzate. Gli impianti sono a norma e gli spazi sono stati pensati per organizzare al meglio la vita degli ospiti dando privacy e confort. Spazi esterni La villa è circondata dal suo meraviglioso giardino formato da ampie terrazze verdi. Molti sono gli alberi di alto fusto e le siepi dai fiori coloratissimi e profumati. E' possibile passeggiare per il parco percorrendo camminamenti in pietra che ci conducono ad uno spazio piastrellato dove è perfetto cenare e organizzare aperitivi comodamente seduti attorno ad un tavolo o sui numerosi divani che la zona può ospitare. La terrazza del piano primo regala una vista meravigliosa sul mare mente la loggia del piano terra può essere attrezzata per rilassarsi nelle giornate più calde. Si possono parcheggiare comodamente le auto sotto una tettoia all'ingresso della villa Potenzialità d'uso La villa è perfetta come casa per le vacanze ma anche per essere vissuta tutto l'anno. Ottimo anche come investimento per affittare in estate a turisti stranieri che ricercano ambienti confortevoli e signorili vicino alle spiagge della toscana Location Ansedonia è una ridente cittadina sul mare, situata nella rinomata zona di Monte Argentario, in piena Maremma toscana, e deriva da una antica città romana chiamata Cosa. Oggi la cittadina di Ansedonia, grazie alla sua particolare ubicazione, è una moderna destinazione balneare affacciata sul limpido e ricercato mare della Toscana. Dista un'ora e 30 minuti di auto da Roma e i suoi aeroporti, la stazione ferroviaria di Orbetello è a soli 10 min. con collegamenti regolari per Roma e Firenze.

Bellissima villa in pietra di 240 mq. situata in uno dei punti più tranquilli di Ansedonia. La proprietà, circondata da olivi e piante di alto fusto si sviluppa su due livelli, una scala conduce ad un terrazzo coperto dal quale si accede al salotto dotato di un grande camino, separata da un arco in pietra troviamo la sala da pranzo e allo stesso livello la cucina e la zona di servizio. Pochi gradini per raggiungere la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni con vasca. Al piano terra un appartamento di 50 mq, indipendente, composto da un soggiorno con angolo cottura due camere da letto e un bagno. Il giardino di 1350 mq. attraversato da un tratto di un'antica strada Romana completa la proprietà.

Nella splendida cornice delle colline antistanti la laguna di ponente, a pochi centinaia di metri da Orbetello Scalo e dalla Fattoria della Parrina, questa unità autonoma, gode di una splendida posizione e di un grande terreno completamente recintato. In zona tranquilla e silenziosa, la villa si sviluppa su tre livelli oltre, piano mansardato (non abitabile). Concepita come una casa per grandi famiglie, al momento si trova spazio per 3 appartamenti eventualmente indipendenti, ma che oggi contano nel'insieme 5 camere da letto e 4 bagni, 3 soggiorni e 3 angoli cottura. Una cantina interrata, un capanno a box, il grande terrazzo all'ultimo livello con vista, oltre il termo autonomo rendono quest'oggetto particolarmente unico.

GROSSETO - VERDE MAREMMA - VILLA A SCHIERA in zona tranquilla e vicina ai servizi vendiamo villetta a schiera ristrutturata su 4 livelli: al piano terra ingresso da corte esclusiva, giardino retrostante con secondo ingresso entrando troviamo una stanza-piloty, al piano primo soggiorno con ampia terrazza, cucina con terrazza e bagno, al piano secondo due camere matrimoniali, una terrazza molto grande, bagno, al piano quarto mansarda adibita a camera con bagno e sottotetti utilizzati come ripostigli, cantina/box al piano terra. Metano autonomo, aria condizionata

A pochi km dal mare splendido casale ex principi Vivarelli Colonna completamente e finemente ristrutturato, dependance di 110 mq,piscina e altri piccoli annessi. Circondato da un ettaro di rigoglioso e curato giardino il casale principale dalla tipica forma quadrata con tetto a quattro falde si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra dalla zona giorno con una luminosa veranda coperta, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e zona lavanderia. Al piano superiore al quale si può accedere anche tramite ascensore interna troviamo quattro camere, tutte con bagno en suite. La caratteristica dependance, frutto di uyn attento recupero di quella che era un antica stalla, è composta da due camere da letto, due bagni e cucina. Villa dotata di ogni confort. Curato e irriguo il parco piantumato con olivi secolari. Bellisima la piscina. Splendida proprietà! www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G

Giannella Villa con giardino in vendita Realizzata a fine anni 60 su un lotto di terreno di 1.000 mq a 50 metri dalla spiaggia, Villa Aurelia sviluppa una superficie di circa 220 mq su 2 livelli. Il piano padronale molto luminoso e con un ottima ventilazione si compone di soggiorno con camino da cui si accede ad una veranda, una grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e un locale tecnico attualmente utilizzato come camere singola. Al piano terra, in parte seminterrato, troviamo invece un soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola 1 bagno e separatamente un garage. La proprietà è in ottime condizioni strutturali, risulta abitabile e potrà essere attualizzata nelle finiture in breve tempo. Classe Energetica G EpGlrn in valutazione.

Proponiamo in vendita esclusiva un meraviglioso casale di 85 mq circa completamente e finemente ristrutturato, situato nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Orbetello. Questa proprietà, unica nel suo genere, rappresenta il perfetto compromesso per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, ma con la comodità di essere vicino al centro e a tutti i servizi. Il casale, risalente ai primi del 900, si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e un comodo servizio. Salendo al piano superiore, si accede ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e ad una cameretta. Durante la ristrutturazione è stato completamente rifatto il tetto, lasciando a vista le caratteristiche travi in legno e i mattoni in cotto, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è circondata da una corte privata di circa 1.200 mq, che offre molta privacy e ospita una varietà di alberi da frutto. È il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto e organizzare piacevoli cene estive con amici e parenti. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà di charme, con una posizione strategica e tutte le comodità a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 690.000, 00 trattabili Rif. 1791/A. Rif. 1791/A

Nella splendida "Terra della Maremma", tra la spiaggia della Giannella e la spiaggia dell'Osa, vi proponiamo la vendita di questa proprietà di 300 mq. (ex poderi di San Donato) composta da un casale principale su due piani, da un monolocale attiguo e da un giardino di circa 3000 mq. con un porticato di circa 48 mq. Al piano terra, troviamo l'ingresso principale con il doppio soggiorno, il disimpegno con l'ampia cucina abitabile con accesso al porticato, un bagno, un locale lavanderia e il locale caldaia, tutti i vani si affacciano sul giardino e sul porticato; al piano primo, accessibile sia dalla scala in legno posta nel soggiorno che dalla vecchia scala in pietra posta nell'ingresso principale, troviamo un ballatoio con finestra ( può diventare una quinta camera), un'ampia terrazza a copertura del monolocale sottostante, un disimpegno con tre camere da letto e un bagno con box doccia, un secondo disimpegno conduce alla quarta camera con balconcino e al bagno con vasca e box doccia, tutti i vani hanno ampie finestre. Il monolocale al piano terra, attualmente è comunicante con il casale principale. Gli immobili sopra descritti confinano da un lato con un' altra piccola proprietà, anch'essa in vendita (evidenziata in rosso) con il proprio ingresso e giardino esclusivo sul lato nord /ovest. La proprietà ha un pozzo idrico privato ed è allacciata all'acquedotto Del Fiora. La vicinanza al mare, Monte Argentario, Albinia, Orbetello, Talamone, il Parco Dell'Uccellina e le stupende colline di Montiano e di Magliano in Toscana, rendono questa proprietà un punto strategico nel caso di trasformazione in struttura ricettiva e un luogo comodo dove vivere tutto l'anno.

In vendita podere situato in posizione collinare a pochi chilometri dal mare di Talamone di circa 200 mq. Questo casale gode di una magnifica vista sulla costa del Monte Argentario e del Giglio ed offre uno splendido panorama sulla campagna circostante. La proprietà è disposta su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore a cui si accede tramite scala esterna, invece, troverete una spaziosa cucina con accesso ad un ampio terrazzo vista mare, luminoso soggiorno con camino, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Il casale è circondato da un'ampia corte esclusiva ad uso giardino su cui insistono alcuni annessi agricoli offrendo un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di spazi verdi. Completa la proprietà terreno seminativo di ha 4.