Houses for sale - Reggio nell'Emilia

Rustico in asta a Albinea (RE) - Via Romesino 15 L'immobile, denominato 'Cà Rinaldi', è un fabbricato da terra a tetto situato nel Comune di Albinea (RE), in Via Romesino n.15, in prossimità dell'argine del torrente Crostolo. Si tratta di un complesso rurale costruito prima del 1967, con una parte adibita ad abitazione e una parte a stalla e fienile, circondato da un'area cortiliva esclusiva. L'accesso avviene tramite uno stradello misto ghiaia e sterrato. Superficie e distribuzione interna Il compendio è composto da tre unità abitative e una porzione adibita a stalla e fienile. L'abitazione principale (sub. 2), di 8,5 vani e 209 mq catastali, si sviluppa su tre piani: al piano terra ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, disimpegno, ripostiglio e cantina; al piano primo disimpegno e cinque camere; al piano secondo sottotetto. Le altre due abitazioni (sub. 3 e 4), ciascuna di 3,5 vani e 65 mq catastali, sono composte da cucina, due camere, disimpegno e bagno. La porzione C/2 (sub. 1), di 230 mq, è adibita a stalla e fienile e risulta inagibile. L'edificio si presenta in stato discreto, con la porzione abitativa intonacata e tinteggiata e la parte rurale allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura. La copertura a due falde inclinate è stata oggetto di recente rifacimento. I serramenti sono misti in legno o alluminio anodizzato, con scale esterne in ferro, inferriate al piano terra e scuri in legno. Le tre abitazioni dispongono di impianto di climatizzazione invernale tramite stufe a legno o a pellet e produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gpl standard installata nel 2005. Il riscaldamento è autonomo. Il lotto include un'area cortiliva comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto rurale ad Albinea, con accesso da una strada mista ghiaia e sterrato. Due delle unità abitative sono attualmente occupate con contratti di locazione opponibili alla procedura, mentre le restanti unità immobiliari sono libere per la procedura. Il fabbricato è stato oggetto di interventi edilizi autorizzati nel tempo, con una concessione edilizia per manutenzione straordinaria e una denuncia di inizio attività. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 319.495,00 Offerta minima: € 239.621,25 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Tre unità abitative • Ampia area cortiliva • Potenziale di ristrutturazione • Libero per la procedura (unità non locate) • Copertura recentemente rifatta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Felina Amata in posizione collinare ed esclusiva, terreno con sovrastante fabbricato magazzino con possibilita' di conversione in abitativo. E' quindi possibile costruire una casa di 300Mq. Il restante terreno circostante il fabbricato (cc 2500 mq) fara' da giardino. Strada asfaltata fino al fabbricato, luce acqua e metano gia' disponibili. Il fabbricato e' tutto al piano terreno quindi comodissimo ma si puo' anche disporre su due piani per una tipologia piu' tradizionale. Siamo vicini al centro di Felina con tutti i servizi utili, market medici dentisti farmacia scuole impianti sportivi distributori auto banche negozi di ogni tipo. A 1 km dalle gallerie e la statale 63 consentono di arrivare in citta' in pochi minuti. Altrettando vicini a Marola il paese delle castagne e della massima tranquillita'. Ottima soluzione per chi vuole rimanere a vivere in montagna ma deve scendere al lavoro verso la pianura, viceversa ideale per chi si vuole trasferire verso la montagna nel verde e tranquillita' dei luoghi dove c'e' sicurezza e si puo' ancora vivere a contatto con la natura senza rinunciare a tutti i servizi necessari. Occasione unica non ci sono altri terreni edificabili nella zona perche' tutta zona agricola si possono recuperare solo alcuni fabbricati esistenti e convertirli in abitazione, occasione da non lasciarsi scappare! Per questa vendita l'agenzia non chiede nessuna mediazione, e' come acquistare da un privato ma con tutta la nostra assistenza che occorre fino al rogito notarile. Chiamate senza impegno per altre informazioni!

Vezzano sul Crostolo: Nella località di Sedrio proponiamo in vendita un ampio edificio ex fienile e stalla, di categoria C2, da ristrutturare, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa unica e personalizzabile. L'immobile, di 166 mq, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi da adattare alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo la seguente disposizione: ingresso su portico e due zone ex stalla e fienile; completano la proprietà un ulteriore portico in corpo staccato e 4 ripostigli. Costruito nel 1960, mantiene il fascino dell'epoca, con una struttura solida e caratteristica. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono gli spazi interni, che rappresentano un'opportunità straordinaria per chi desidera ristrutturare e creare un'unità abitativa su misura, oppure per chi ha una azienda agricola e dovesse utilizzare tali spazi per esigenze lavorative La possibilità di personalizzazione permette di trasformare questo spazio in un ambiente accogliente e funzionale. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella tradizione e nella bellezza del territorio emiliano.

Casa indipendente all'interno del Castello di Arceto. All'interno delle suggestive mura dello storico Castello di Arceto, proponiamo in vendita affascinante abitazione di 172 mq, caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità abitativa. L'abitazione è disposta su due livelli ed è così composta: Piano terra: ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Piano superiore l'appartamento principale è composta da uno spazioso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno, collegato internamente al piano terra. Completano la proprietà gli spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax: Porticato, Doppio garage e Giardino privato di pertinenza. L'immobile offre inoltre un'interessante possibilità di frazionamento, con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti di circa 90 mq ciascuno, rendendolo perfetto sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. Un'abitazione unica nel suo genere, che unisce storia, charme e funzionalità, immersa in un contesto esclusivo e di grande valore architettonico.

CG093 - PER INFO E VISTE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo rustico di ampie metrature con annessa area cortiliva. L'abitazione e' di circa 330mq ed è disposta su tre piani, oltre a stalla di circa 500 mq e fienile di 300 mq. Sul retro si trova un capannone agricolo di circa 200mq e un ettaro di terreno agricolo. Grazie alle ampie dimensioni e alla posizione favorevole è ideale per svariate tipologie abitative e ricreative, inoltre c'è la possibilità di poter realizzare appartamenti o villette a schiera. Soluzione ideale per privati, costruttori o investitori.

ROLO - Stai cercando una soluzione completamente indipendente con grande giardino ? Ti proponiamo una casa singola dalle ampie metrature. Possibilità di ampliare ulteriormente l'abitazione, ultimando la parte attualmente al grezzo. Al piano terra troviamo un grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, una camera e grande bagno/lavanderia. Al primo piano, disimpegno, quattro camere da letto, ripostiglio e bagno. Al secondo piano, soffitta al grezzo. Completa la proprietà, un ampio giardino su quattro lati ed un magazzino che può anche essere utilizzato come garage per più auto.

Immobiliare Global propone in vendita casale di ampia metratura, disposto su tre livelli per un totale di circa 390 mq, immerso in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà è circondata da 2.700 mq di terreno privato, ideale per chi desidera spazi verdi, privacy e la possibilità di realizzare un giardino, un frutteto o una zona relax all'aperto. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo il suo grande potenziale. La posizione è particolarmente suggestiva, con affacci aperti e un contesto paesaggistico di pregio, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come soluzione di charme in campagna

CASALE DI CAMPAGNA CON TERRENI AGRICOLI : in una zona a pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da: Casale principale, che comprende tre unità immobiliari indipendenti adibite ad abitazione, ed un oratorio, con annessi sottotetti e cantine per complessivi commerciali mq. 627,00. Edificio indipendente su due piani, adibito a locali di deposito, della superficie commerciale di mq. 332.00 pari a totali mq. 959.00. Gli immobili descritti insistono su terreni di proprietà, in parte adibiti a parco, per circa mq. 13.800, in parte a terreni agricoli, per circa mq. 46.400 pari a complessivi mq. 60.200 Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Rustico in asta a Quattro Castella (RE) - Via Cristoforo Colombo 18 (CAP 42020) L'immobile in asta si trova a Quattro Castella (RE), in Via Cristoforo Colombo n. 18, in località Ghiardello/Rubbianino. Fa parte di un ex complesso agricolo ristrutturato nel 2009, inserito in un contesto prevalentemente residenziale/agricolo. La zona è distante pochi minuti da Rubbianino e Ghiardello, offrendo accesso a servizi pubblici e privati. L'edificio residenziale principale è di tipo colonico, edificato presumibilmente agli inizi del 1900 e oggetto di significativa ristrutturazione nel 2009. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 86 mq e si trova al piano terra. È un quadrilocale composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno, con un'altezza netta di circa 2,70 metri. L'alloggio versa in discreto stato di conservazione, con tracce di muffa e deterioramenti delle finiture dovuti alla mancanza di manutenzione. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 17 mq, ospita un posto auto e ha un'altezza utile di circa 2,60 metri. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'alloggio includono intonaci civili tinteggiati di bianco, pavimentazione in ceramica grigia in tutti i locali e rivestimenti in ceramica di qualità economica nel bagno e nell'angolo cottura. I serramenti interni sono in legno tamburato bianco, mentre la porta d'ingresso è blindata. I serramenti esterni sono in legno a taglio termico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a pavimento alimentato da caldaia Buderus in cucina e termoarredo nel bagno. L'alloggio è dotato di impianti TV, telefonico e citofonico. La cantina e l'autorimessa, poste in un edificio limitrofo, presentano pareti intonacate e tinteggiate di bianco e pavimentazione in ceramica. L'autorimessa è dotata di portone basculante in lamiera. L'appartamento è servito da un'area cortiliva esclusiva di circa 150 mq, attualmente in stato di abbandono. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona che dista 5 km da Quattro Castella, 10 km da Bibbiano, 5 km da Montecavolo e 13 km da Reggio Emilia. L'accesso carrabile è raggiungibile da Via Cristoforo Colombo, con vialetto d'accesso e area di manovra pavimentati in ghiaietto. L'area cortiliva in corrispondenza dei garage è rifinita con autobloccanti. Le unità immobiliari sono da ritenersi nel loro complesso conformi alle norme edilizie ed urbanistiche del comune di Quattro Castella. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento, risultando quindi libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.000,00 Offerta minima: € 79.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Cantina inclusa • Ampia area cortiliva privata • Impianti conformi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione tranquilla e immersa nel verde sulle prime colline del Comune di Castellarano a pochi minuti dalla Veggia e da Sassuolo, porzione di casa composta da due unità abitative. Un appartamento è ubicato al piano 1° ed è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e un bagno. Al piano 2° incantevole appartamento ristrutturato composto da soggiorno con doppio volume e camino, cucina a vista sul soggiorno, una camera matrimoniale con spogliatoio e bagno, uno studio in zona soppalcata affacciata sulla zona giorno. Ristrutturato nel 2015. Al piano terra ampio monolocale con bagno che può essere utilizzato come taverna oppure come mini appartamento. Bel portico esterno di 25 mq. e cantina al piano terra. A servizio di questa porzione di casa c'è un ampio fienile da sistemare, ma con il tetto rifatto, e una stalla, entrambi con splendida visuale sul terreno, in cui è possibile realizzare altre abitazioni o straordinarie pertinenze. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - 335/524.1993 - info@immobiliarepalladini.it.

Rif. annuncio: A593 A pochi minuti da Correggio, appena fuori dalla frazione di San Prospero, proponiamo in vendita un rustico di campagna, con terreno agricolo annesso, interamente da ristrutturare e completamente immerso nella quiete della campagna emiliana. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di creare la propria casa su misura, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dai servizi. Il rustico si trova in una posizione particolarmente tranquilla e poco trafficata, perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde e dai ritmi autentici della vita di campagna. A rendere ancora più interessante questa proposta è il terreno agricolo annesso, di circa tre biolche e mezzo coltivate a vigneto, ideale per chi vuole approfittare di ampi spazi privati e naturali. Che tu stia cercando una residenza indipendente, un rifugio nel verde o un progetto nel quale investire, questo immobile ha tutte le carte in regola per diventare ciò che desideri. Contattaci al numero 0522/1407920 per ricevere maggiori informazioni, organizzare una visita sul posto e scoprire il potenziale del progetto.

RIF. S714 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, propone in vendita ad Arceto, ampio rustico indipendente sui quattro lati. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e cameretta; mentre al piano superiore da altre quattro camere da letto e bagno. Completa l'immobile un' ampia stalla con rimessa che permette di creare una seconda unità abitativa così da ottenere una bifamiliare. Giardino di proprietà di circa 2000 mq. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com.

Agenzia Caseloft propone in vendita intera proprietà immobiliare composta da una villa padronale in stile liberty, una casa in stile rurale ed una ex stalla con fienile. I fabbricati sono indipendenti e formano un piccolo borgo immerso nel verde. Ampio terreno di proprietà. Zona semi collinare a pochi chilometri di distanza da Sassuolo e Scandiano, comoda ai servizi e nel contempo lontana dal traffico e tranquilla. Per informazioni tel. 339-6464400

CASTELNOVO SOTTO- RUSTICO CON TERRENO. Siamo immersi nelle campagne reggiane, precisamente a Cogruzzo, in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia. Proponiamo un rustico residenziale circondato da area verde privata. Si tratta di una soluzione COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e personalizzare a proprio piacimento. La struttura è la classica del rustico, un corpo principale dedicato all'abitazione, suddiviso su due livelli oltre al sottotetto. E dall'altra parte la classica stalla con fienile. Questa soluzione ha il proprio cortile di proprietà sui quattro lati. Inoltre, pagando un prezzo a parte, per chi fosse interessato abbiamo a disposizione altre 3 biolche reggiane di terreno agricolo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

CG055 - PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo in ESCLUSIVA casolare al grezzo con parco di 2800 metri a pochi minuti dal centro cittadino in zona Mandriolo a Correggio Re, la proprietà completamente recintata e con ingresso signorile è ideale per la realizzazione di una Villa privata o per realizzare un piccolo contesto condominiale ricercato con al massimo 3 o 4 unità di lusso! SI VALUTANO PERMUTE! L'immobile è già stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione strutturale e aree verdi con piantumazione di diversi alberi e palme, attulamente allo stato di grezzo con basso comodo per futuro utilizzo garage, è un ottima base per una ristrutturazione a nuovo, disponiamo delle chiavi e dei progetti. Contattaci!

Rif: GR672 - RIF: GR672 - La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un affascinante rustico situato in zona Villa Sesso, immerso nella tranquillità della campagna e circondato da ampi spazi privati, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e il fascino autentico delle proprietà rurali. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 1000 mq, comprendendo l'abitazione principale e le diverse pertinenze che caratterizzano la struttura. Il fabbricato si presenta già abitabile e dotato di impianti funzionanti, offrendo la possibilità di essere vissuto fin da subito, pur lasciando ampio margine per eventuali interventi di ristrutturazione e valorizzazione che ne possano esaltare ulteriormente il potenziale. Accanto alla parte residenziale, la proprietà include tipici fabbricati rurali come ex stalla, ex fienile e spazi adibiti a deposito, ambienti che conservano il carattere originale del rustico e che si prestano a molteplici possibilità di utilizzo: dall'ampliamento della parte abitativa alla realizzazione di spazi per attività agricole, artigianali o progetti ricettivi. La struttura si distingue per le dimensioni importanti, la solidità costruttiva e le grandi potenzialità di personalizzazione, rappresentando una soluzione rara per chi desidera sviluppare un progetto abitativo di ampio respiro o investire in una proprietà dal grande valore nel tempo. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un rustico di ampia metratura in un contesto riservato e verde, ma comunque ben collegato alla città di Reggio Emilia.

SALVARANO: In zona limitrofa al centro del paese, si propone in vendita una multi proprietà, che si compone di due edifici separati, offrendo una soluzione singola ( parzialmente demolita,di circa 65 mq complessivi) e una porzione terra/tetto (di circa 75 mq complessivi) con area cortiliva di modeste dimensioni. Entrambi gli edifici, distribuiti su più livelli, sono completamente da ristrutturare, presentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. La struttura in sasso conferisce un carattere autentico e un fascino senza tempo, perfetto per chi cerca un progetto di recupero che valorizzi le caratteristiche storiche dell'immobile. Con sei locali a disposizione, le possibilità di trasformazione sono molteplici, permettendo di creare spazi abitativi su misura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un contesto tranquillo e ricco di storia. Per qualsiasi informazioni chiamare: Simone : cell. 3319774674

Immersa nella tranquillità della campagna, questa affascinante proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare agli ampi spazi e alla versatilità degli ambienti. La proprietà si sviluppa attorno alla classica corte di campagna emiliana e comprende un'abitazione principale di circa 215 mq., caratterizzata da ambienti accoglienti e dal sapore autentico delle case di una volta. A completare il complesso troviamo la tipica porta morta e numerosi bassi servizi per oltre 600 mq., perfetti da utilizzare come ricovero per animali, depositi, autorimesse, laboratori o spazi dedicati ad attività agricole e hobbistiche. Il grande cortile privato e il terreno adiacente di circa 9.000 mq. donano privacy e libertà, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Attualmente una parte del terreno è coltivata a vigneto, dettaglio che rende questa proprietà ancora più suggestiva e autentica. Una soluzione unica, ideale per famiglie, amanti della vita all'aria aperta, piccoli imprenditori agricoli oppure per chi sogna di creare un'attività legata alla campagna e agli animali, vivendo ogni giorno il fascino genuino della natura. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. Un nostro incaricato sarà lieto di rispondere alle vostre domande. La nostra agenzia, grazie ad un consulente del credito è in grado di offrire alla propria clientela una consulenza personalizzata sui seguenti prodotti: - mutui prima o seconda casa e ristrutturazione - sostituzione del vostro attuale mutuo con uno a condizioni più vantaggiose - cessioni del quinto dello stipendio/pensione per ottenere liquidità immediata - consolidamento debiti - polizze assicurative a tutela della famiglia, vita e danni. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, Progetto Casa srl declina ogni responsabilità.

MONTEBIOTTO DI TOANO: Porzione di casa terra cielo con posto auto privato, composta da: Piano terra con soggiorno con angolo cottura di circa 13 mq., con anti e bagno, Piano primo con ampia camera di 22 mq. con letto matrimoniale e letto singolo. In buone condizioni, perfettamente abitabile. Possibilità di affitto con riscatto. A 8 km da Toano, Cavola e Villaminozzo, 14 Km da Febbio, 36 km da Castellarano. Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059

Rustico in asta a Vezzano sul Crostolo (RE) - Via La Vigna 3 L'immobile in asta è un fabbricato colonico in disuso, denominato 'Cà Vigna', situato nella zona rurale a est del comune di Vezzano sul Crostolo (RE), in via La Vigna n. 3, ai confini con il Comune di Viano. Edificato in data antecedente al 1967, il compendio si inserisce in un contesto paesaggistico caratteristico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura con ampi spazi esterni. Superficie e distribuzione interna Il compendio sorge su un lotto di terreno della superficie catastale di 2.081 mq, comprensivo dell'area di sedime del fabbricato. La parte abitativa, originariamente classificata A/4, si sviluppa su tre livelli: 4 stanze al piano terra, 4 stanze al primo piano e 4 locali al piano secondo-sottotetto. La parte rurale, originariamente C/2, comprende locali di deposito ed ex stalla-deposito al piano terra, un ex fienile al piano primo e un piccolo fabbricato ad uso basso comodo in corpo staccato con due ripostigli. Attualmente, l'intero fabbricato risulta al grezzo, privo di impianti, serramenti e finiture, con una dichiarazione di inagibilità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in gran parte in muratura di sasso e in minima parte in muratura di mattoni non intonacata. I solai sono in parte in legno e in parte in latero-cemento, mentre il solaio di copertura è in legno con manto in coppi vecchi. L'immobile è privo di impianti e riscaldamento. A completamento del compendio vi è una serie di terreni agricoli circostanti che si estendono per una superficie catastale di 39.322 mq, in gran parte a bosco, oltre a un'area cortiliva esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune di Vezzano sul Crostolo. La posizione offre un ambiente sereno e la possibilità di godere della natura circostante. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.190,50 Offerta minima: € 49.861,62 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno agricolo annesso • Potenziale di recupero • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.