Venta de casas - Romagna

Riccione, in zona Alba si propone in vendita una porzione di villa a schiera, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo un'ampia metratura e una disposizione funzionale degli ambienti. La soluzione è composta al piano rialzato da un ampia zona giorno con cucina abitabile e un bagno finestrato, dalla scala interna si accede al piano primo composto da tre camere da letto e tre bagni finestrati. Il piano seminterrato è composto da una tavernetta ed una cantina. Dotato di aria condizionata garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Un giardino privato circonda l'abitazione, offrendo uno spazio esterno riservato e piacevole. Completa la proprietà un comodo box auto. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua categoria signorile, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, senza rinunciare a eleganza e funzionalità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

Ci sono case che si abitano e case che raccontano uno stile di vita. Questa elegante residenza terra-cielo, situata a marina centro, in una delle zone residenziali più ricercate di Rimini, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Frutto di un'importante riqualificazione completata nel 2023, la proprietà coniuga il fascino di una casa indipendente con il comfort delle più moderne soluzioni abitative, offrendo ambienti raffinati, luminosi e pensati per essere vissuti ogni giorno con naturalezza. La casa si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con una propria identità. Il piano principale è dedicato alla convivialità, con un ampio living che invita a condividere i momenti più belli della quotidianità e una cucina separata, elegante e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato. All'ultimo piano, il sottotetto completamente abitabile regala uno spazio intimo e riservato, attualmente suddiviso in camera da letto e studio, perfetto per accogliere familiari e amici oppure per creare un ambiente dedicato al lavoro, alla lettura o al relax. Al piano terra, la lavanderia, predisposta per la realizzazione di un ulteriore bagno, introduce alla corte esclusiva di 43 mq, un prezioso spazio esterno da vivere in ogni stagione. Ogni dettaglio è stato scelto con attenzione, dai materiali alle finiture, per dare vita a un'abitazione elegante, contemporanea e senza tempo. La classe energetica A1, l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e le soluzioni costruttive di ultima generazione assicurano un comfort elevato e una gestione efficiente della casa, senza rinunciare alla qualità dell'abitare. Per garantire la massima serenità, la proprietà è dotata di impianto di allarme perimetrale, videosorveglianza e di tutti quegli accorgimenti che contribuiscono a offrire sicurezza e tranquillità nella vita di ogni giorno. La scelta di proporre l'immobile non arredato rappresenta un valore aggiunto: una tela bianca sulla quale il futuro proprietario potrà esprimere il proprio gusto, trasformando ogni ambiente in un riflesso della propria personalità. Una residenza esclusiva, pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo capace di accompagnare ogni momento della vita con eleganza, comfort e carattere.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - VILLAGGIO FLORA Nel ricercato Villaggio Flora, quartiere residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita una villetta a schiera con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampie metrature, giardino privato e garage doppio. Costruita negli anni '90, l'abitazione offre ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di spazi funzionali e di una casa da vivere ogni giorno. Il giardino, che si sviluppa sia sul fronte che sul lato dell'immobile, rappresenta un valore aggiunto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o spazio da vivere con amici e parenti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno di 34 Mq, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile di 20 Mq, ambienti separati che garantiscono comfort e praticità. Completa il piano un comodo bagno di servizio completo di doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali di 15 mq ciascuna, uno studio di circa 7 Mq, ideale come ambiente di lavoro, cameretta o stanza hobby, e un bagno finestrato completo con vasca di 6 Mq. Il piano seminterrato finestrato ospita un garage doppio di ben 45 mq con lavanderia e centrale termica di 11 Mq, uno spazio versatile che offre tutta la comodità necessaria sia per il parcheggio che per l'organizzazione della casa. Questo vano può essere anche adibito a comoda tavernetta. L'immobile è dotato di aria condizionata, installata recentemente e presente sia nella zona giorno sia nella zona notte, infissi in legno in doppio vetro, zanzariere in ogni finestra, tapparelle, portone blindato, irrigazione automatica nel giardino, oltre alla predisposizione per l'impianto d'allarme. Una soluzione che unisce spazi generosi, indipendenza e funzionalità, inserita in un contesto residenziale apprezzato per la tranquillità e la presenza di aree verdi, a breve distanza dal centro di Santarcangelo e da tutti i principali servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci al num. 0541.1416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo a Santarcangelo di Romagna in Via Ugo Braschi n.57 pronti ad accogliervi!

Porzioni di fabbricato urbano ad uso civile abitazione di tipo a schiera costituite da un appartamento ai piani primo e secondo con accessori ai piani terra e sottotetto e da un'autorimessa sempre al piano terra, con annessa area coperta e scoperta pertinenziale ad uso corte. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 159.2023.L1.300926 RIMINI EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Benvenuto a casa! Scopri questa villetta a schiera di testata a Igea Marina, nella tranquilla zona Gelso, in una traversa di via Properzio. Perfetta per chi cerca spazio e comfort, questa proprietà ti offre due appartamenti completamente indipendenti. Al piano terra, troverai un accogliente trilocale con ingresso indipendente. Due camere matrimoniali, un bagno e una corte esclusiva dove parcheggiare la tua auto rendono questo spazio perfetto per la vita quotidiana. Salendo la scala esterna coperta, si accede al primo piano, dove ti aspetta un quadrilocale in grande stile. La luminosa zona giorno con angolo cottura di circa 50mq è ideale per cene con amici, è impreziosita da una balconata di 14mq ed un ampio terrazzo di 20mq. Al secondo piano, la zona notte offre tre camere matrimoniali e un bagno aggiuntivo, più un secondo balcone per goderti la brezza marina durante le serate estive. Costruita nel 1980, questa casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata. Il primo piano è in fase di ultimazione, consegnato allo stato di grezzo avanzato per permetterti di personalizzarlo a tuo piacimento. All'esterno, troverai tre cantine con ingressi indipendenti, perfette per creare uno studio o una comoda officina. Gli extra includono il termo cappotto esterno, impianto di aspirazione centralizzata, persiane semi blindate e infissi in vetrocamera per il massimo del comfort. L'immobile si trova nella rinomata località di Bellaria Igea Marina, nella zona di Igea Marina, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione risulta particolarmente apprezzata per la comoda vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti, ideale per chi desidera vivere o soggiornare in un'area a forte vocazione turistica senza rinunciare alla quotidianità. Nelle immediate vicinanze sono disponibili i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, attività di quartiere, strutture ricettive e collegamenti utili per gli spostamenti lungo la costa. Il contesto offre un buon equilibrio tra privacy e praticità, rendendo questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Non perdere l'occasione di fare tua questa oasi di pace e praticità. Contattaci per una visita e innamorati di ogni angolo! - 2 APPARTAMENTI COMPLETAMENTE DISTINTI, ANCHE DI UTENZE - SPAZI - INDIPENDENZA - POSIZIONE Per maggiori informazioni e visite sul posto contatta Emanuele al 333 8238882 oppure manda un'e-mail a e.briganti@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

RIF: SP014 OG IMMOBILIARE di Cattolica propone in vendita un'ampia soluzione semindipendente di circa 180 mq, sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera grandi spazi da vivere o per famiglie numerose. L'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La disposizione su due piani garantisce comfort, privacy e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Il vero valore aggiunto è la posizione: a pochi passi dal mare, perfetta per vivere tutto l'anno o come casa per le vacanze, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. INTERNO: La zona giorno è composta da un'accogliente area living con cucina ad angolo cottura, pensata per garantire praticità e convivialità. La zona notte dispone di sei camere da letto e tre bagni, una configurazione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ricavare spazi dedicati allo studio o al lavoro da casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in doppio vetro PVC, costruzione del 1960 e si presenta in buono stato abitabile, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti senza interventi strutturali immediati. ESTERNO: Uno dei principali punti di forza dell'immobile è il giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere momenti all'aperto. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE •⁠ ⁠Circa 160 mq su due livelli; •⁠ ⁠Soluzione semindipendente; •⁠ ⁠Nessuna spesa condominiale; •⁠ ⁠Ampi spazi interni; •⁠ ⁠Posizione strategica, vicinissima al mare; •⁠ ⁠Ideale come abitazione principale o casa vacanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

[Rif. DV-13935] Cattolica, in via Pedro Alvares Cabral proponiamo interessante schiera di testa di circa 75 mq disposta su due livelli principali. L'immobile si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra si trovano una cucina semi abitabile, sala con ripostiglio. Al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da 2 ambienti principali disimpegno e bagno questi ambienti seconda zona living, studio o spazio relax. Il secondo piano è collegato internamente da una scala a chiocciola dispone inoltre di un ingresso indipendente, accessibile tramite una scala esterna, una caratteristica che conferisce maggiore autonomia ai due livelli e offre diverse possibilità di utilizzo degli spazi. Completa la proprietà un garage di mq 25 e un comodo scoperto privato con accesso pedonale e carrabile. Grazie alla sua disposizione su due piani, al doppio accesso e alla posizione in una zona tranquilla e ben servita di Cattolica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

Immagina una casa dove ogni spazio è pensato per migliorare davvero la tua qualità di vita: silenzio, luce, comfort e tecnologia, in un contesto residenziale riservato ma perfettamente collegato. In Via Aida 24, nel cuore di una zona tranquilla e verde di Misano Adriatico, proponiamo in vendita una splendida abitazione su più livelli, ideale per famiglie e per chi desidera ambienti versatili perfetti anche per lo smart working. Qui vivi lontano dal caos, ma a pochi minuti da tutto: centro, servizi, scuole e collegamenti, con il mare facilmente raggiungibile. La casa, moderna e pari al nuovo, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra (103 mq) ti accoglie una grande cucina abitabile luminosa, perfetta per la vita quotidiana e i momenti in famiglia, affiancata da un ampio soggiorno. Il bagno finestrato completa la zona giorno, mentre due stanze oggi adibite a studio rappresentano un enorme valore aggiunto: ideali per lavorare da casa, creare una zona hobby o ricavare ulteriori camere. Entrambe affacciano sul magnifico giardino privato di circa 200 mq, curato e perfetto per vivere all'aperto, far giocare i bambini o rilassarsi in totale privacy. Il piano primo sottotetto (78 mq) è dedicato alla zona notte: due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un secondo bagno finestrato. Uno spazio intimo e accogliente, pensato per il massimo comfort. Il piano seminterrato completa la proprietà con un garage doppio di ben 53 mq e due cantine: una soluzione perfetta per chi ha più auto, biciclette, moto o necessita di spazio extra. Questa casa è perfetta per: famiglie che cercano spazi comodi, indipendenza e sicurezza chi lavora in smart working e ha bisogno di ambienti separati e funzionali chi desidera un giardino privato vivibile tutto l'anno chi vuole una casa moderna, efficiente e pronta da abitare senza lavori Punti di forza: zona residenziale tranquilla e verde, lontana dal traffico ottima esposizione su tre lati, sempre luminosa grande giardino privato curato garage doppio e ampi spazi accessori predisposizione termo camino Non solo. All'interno della proprietà sono stati installati diversi dispositivi innovativi basati su biotecnologie di tipo informazionale (note anche come tecnologie di fisica quantistica applicata), progettati per migliorare l'efficienza energetica, la qualità dell'ambiente e la durata degli impianti. Nel dettaglio: Sistema di ottimizzazione energetica elettrica: sono stati installati numerosi dispositivi che hanno dimostrato un miglioramento concreto dell'efficienza energetica, con una riduzione dei consumi e una maggiore stabilità dell'impianto. Ottimizzazione batterie di accumulo: grazie ai dispositivi installati, le batterie hanno aumentato sia la capacità operativa che la durata nel tempo, rappresentando un vantaggio economico e tecnico significativo. Riduzione consumo elettrico generale: l'impianto gestisce carichi superiori rispetto alla potenza nominale senza criticità, migliorando la resa complessiva dell'abitazione. Sistema anti-calcare e trattamento acqua: elimina la necessità di addolcitori e riduce i costi di manutenzione e gestione dell'acqua. Dispositivi per il risparmio energetico sul gas: contribuiscono a una riduzione dei consumi legati al riscaldamento. Sistema di riequilibrio ambientale anti-muffa: mantiene l'ambiente più salubre, prevenendo la formazione di muffe e migliorando il comfort abitativo. Il valore complessivo di questi dispositivi supera diverse migliaia di euro e rappresenta un plus importante per chi acquista, sia in termini di risparmio economico nel tempo che di qualità della vita. Inoltre: riscaldamento autonomo (a pavimento al piano terra, radiatori al piano superiore) impianto antifurto incluso pannelli solari e fotovoltaici con batteria di accumulo videocitofono porta blindata infissi in PVC con doppio vetro zanzariere su tutte le finestre fibra ottica cancello elettrico Una casa che unisce estetica moderna, efficienza energetica e funzionalità, pensata per chi non vuole compromessi tra tranquillità, spazio e comodit

Viletta a schiera capofila, in costruzione consegna fine anno 2025, composta da ampio soggiorno di circa 40 mq. con cucina a vista, 3 camere doppie di cui la matrimoniale di oltre 17 mq., 2 bagni, giardino a verde pertinenziale ad angolo di circa 200. mq., garage di 20,40; soffitto a volta, riscaldamento a pavimento con fotovoltaico, predisposizione aria condizionata, antifurto antintrusione; ideale ubicazione dell'immobile per famiglie con figli data la vicinanza a tutti i servizi; richiesta € 570.000 di listino.

Comune di Coriano, zona Cerasolo. Proponiamo villa a schiera disposta su più livelli, situata in contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene tramite cortile privato, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta e per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. L'immobile è così composto. La zona giorno offre ambienti accoglienti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto ben dimensionate e tre bagni, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà due ulteriori stanze versatili, adatte a molteplici utilizzi come studio, locale hobby o spazio dedicato alle proprie esigenze, oltre a tre balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. A servizio dell'abitazione è presente un comodo box auto. Costruita nel 1989, la soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente in una posizione tranquilla, ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti da Rimini e dalla Repubblica di San Marino.

Cerchi una soluzione indipendente di nuova costruzione? Questa villetta potrebbe fare al caso tuo! SANTARCANGELO DI ROMAGNA: A poca distanza al centro del paese, in contesto residenziale caratterizzato per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi, villetta a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, libera su tre lati, disposta su due livelli più sottotetto, completa di garage e ampio giardino privato. La soluzione, PERSONALIZZABILE E PRONTA IN 4 MESI, è stata realizzata in prefabbricato in legno e sarà dotata di tutte le più moderne tecnologie costruttive, all'avanguardia sia in termini di insonorizzazione che energetici, che le consentiranno di raggiungere una classe energetica A/4! Un ingresso privato consente di raggiungere, tramite un giardino 103 mq, il piano terra dove è possibile trovare un ampio soggiorno - pranzo di circa 35 mq, un bagno finestrato con antibagno ed un garage di 20 mq. Una comoda scala accompagna al piano superiore, costituito da una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola ed un bagno, sempre finestrato. Il piano è inoltre servito da un locale tecnico, ideale per la realizzazione di una cabina armadio o ulteriore bagno, ed un balcone. Infine, la scala accompagna anche all'ultimo piano, mansardato, che raggiunge una metratura di circa 45 mq e consente l'accesso ad un terrazzo solarium che dona all'abitazione uno sfogo esterno gradevole e riservato ed una splendida vista panoramica. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!

VILLETTA A SCHIERA CON GARAGE IN CENTRO STORICO - SANTARCANGELO Nel suggestivo centro storico di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita una villetta a schiera sviluppata su due livelli. L'immobile al piano terra attualmente si trova in stato di grezzo parziale, ed è composto da garage con bagno di circa 23 mq, ampio soggiorno utilizabile anche come camera da letto e cucina abitabile. Proseguendo al piano superiore troviamo l'immobile in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni. La soluzione allo stato attuale permette la realizzazione di un'ampia e comoda zona notte, composta da due camere matrimoniali e soggiorno. L'intero immobile potrà offrirvi un'ottima opportunità per realizzare la vostra casa dei sogni in un contesto ricco di storia. Per valorizzarne al meglio gli spazi e le potenzialità, alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate tramite rendering, così da permettere di ipotizzare una possibile ristrutturazione moderna e funzionale. - CENTRO STORICO - GARAGE - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE SPAZI INTERNI Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, TOMMASO 3661838353 oppure manda un'e-mail: t.ercolani@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Rif: R126 - Nel pieno centro di Rimini, proponiamo in vendita una caratteristica villa a schiera disposta su più livelli, ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. L'abitazione si distingue per la generosa metratura e la versatilità degli ambienti, offrendo quattro camere da letto, due bagni e due cucine, una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di spazi indipendenti o per un utilizzo multifamiliare. La proprietà dispone di due balconi verandati, che garantiscono ulteriore spazio vivibile durante tutto l'anno, oltre a un balcone affacciato sulla piazza, ideale per godere dell'atmosfera del centro storico. Sul retro è presente una porzione di giardino privato, un angolo riservato da sfruttare per momenti di relax all'aperto. A rendere l'immobile ancora più interessante è la presenza di un negozio al piano terra. Una soluzione rara nel centro di Rimini, capace di coniugare abitazione, investimento e posizione privilegiata. La bottega è locata a 400€ al mese fino al 2028 3 motivi per acquistare questo immobile ✔ Posizione centralissima nel cuore di Rimini ✔ Negozio piano terra ✔ 4 camere, 2 cucine e spazi versatili per ogni esigenza

POGGIO TORRIANA: Proponiamo in vendita villetta a schiera libera su tre lati con ingresso indipendente e giardino privato, composta da tre camere da letto. Dall' ingresso indipendente posto al piano terra, affacciato sulla corte privata, una scala conduce all'ingresso principale situato al primo piano dal quale si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina semi-indipendente con accesso diretto al balcone comunicante, a disposizione del primo piano abbiamo un bagno di servizio. Una comoda scala in muratura conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camerette, di cui una dotata di balcone condiviso anche con il disimpegno, a concludere il piano un ampio bagno finestrato con vasca. Al piano terra troviamo un garage di generose dimensioni e una cantina, ideali come spazi accessori. Completano la proprietà una corte esterna privata, fruibile anche dal piano terra, perfetta per chi desidera spazi all'aperto. Se sei alla ricerca di indipendenza e comfort ma vicino ai principali servizi, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Per maggiori informazioni chiama lo 0541089764, oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

CATTOLICA - VIA PASCOLI - Prestigioso fabbricato cielo-terra a 300 metri dal mare * ESCLUSIVA * Nel cuore di Cattolica, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica nel suo genere: un caratteristico fabbricato cielo-terra le cui origini si presumono risalgano tra il XVII e il XVIII secolo, completamente ristrutturato anche dal punto di vista strutturale tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000. L'immobile, ricco di fascino e carattere, è attualmente suddiviso in due distinte unità immobiliari. Al piano terra si sviluppa un ampio laboratorio (categoria catastale C/3) di circa 205 m² complessivi, articolato in due ambienti di circa 100 m² ciascuno. La porzione frontale, affacciata su Via Pascoli n. 83 e dotata di vetrina su strada, ospitava in passato un rinomato laboratorio di ceramica. La parte retrostante, dotata anche di piccolo bagno, è accessibile mediante cancello carrabile dalla Via Mazzini ed è possibile parcheggiare all'interno alcuni veicoli. Al primo piano, con ingresso indipendente dal civico 81, troviamo una graziosa abitazione di circa 77 m² composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo di oltre 40 m² con suggestivo camino, una camera da letto, uno studio (anche sfruttabile come piccola cameretta) e un bagno finestrato. Dalla camera da letto si accede ad una terrazza privata di oltre 20 m², ideale pranzi e cene in compagnia e per momenti di relax all'aperto. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato tra fine anni '90 e primi 2000, a partire dalla struttura, con rifacimento completo di tetto e solai, mantenendo però l'estetica di alcuni elementi caratteristici come le antiche travi in legno. Le finiture, ancora attuali e ben conservate, conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo. La proprietà è inoltre dotata di infissi in legno con vetrocamera, finestre Velux motorizzate, impianto di climatizzazione e si presenta in eccellenti condizioni generali. Una soluzione esclusiva e versatile a poco più di 300 metri dal mare, ideale sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, sia per chi è alla ricerca di un immobile di pregio nel centro di Cattolica, impreziosito dalla possibilità di parcheggiare le auto, cosa che nel centro di Cattolica sta diventando sempre più difficile da trovare. ID ANNUNCIO: V601 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

SAN LEO in posizione residenziale a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita CASA A SCHIERA disposta su tre livelli. La soluzione si presenta in buono stato, composta al piano terra da un accogliente ingresso che conduce al piano superiore dove si trova la zona giorno, su cui vi è uno spazioso soggiorno con balcone, ampio disimpegno e la cucina abitabile con ulteriore balcone. Al piano secondo e ultimo la zona notte dove si trova la camera matrimoniale, camera doppia e un bagno. A completare la proprietà il GARAGE al piano terra e una cantina. L'immobile è comprensivo dell'arredamento. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

A pochi passi dal centro di Morciano, nuova costruzione di bifamiliare in classe Energetica A4, disposta su 2 livelli e dotata di corte esclusiva. L'immobile sarà dotato di tutte le tecnologie per il risparmio energetico e per assicurare una qualità di vita eccellente. Sarà presente il termocappotto esterno, il riscaldamento a pavimento con poma di calore, i pannelli fotovoltaici, gli infissi di ultima generazione e tutte le principali predisposizioni per domotica, antifurto, ventilazione meccanica e climatizzazione. La villetta prevede al piano terra la zona giorno che si affaccia sulla corte privata, un garage con antistante posto auto privato. Al primo piano sono state predisposte 3 camere ampie, uno studio e doppi servizi mentre un bellissimo terrazzo di circa 60 mq, accessibile da una comoda scala esterna vi permetterò di disporre di una zona esterna, riservata, attrezzata e panoramica. L'immobile viene proposto ad un prezzo al mq assolutamente concorrenziale ed è ad oggi ancora personalizzabile. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia CheCasa! di Morciano di Romagna al numero 0541.85.80.82

Montemaggio, in posizione dominante e tranquilla, lontano dal caos ma a soli 30 minuti dal mare e dal territorio di San Marino, casa semi-indipendente con garage e picolo giardino. Descrizione: la casa si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: - piano terra - salone con angolo cottura, sala da pranzo, camera, ripostiglio bagno, garage e posto auto antistante; - piano primo - 4 camere, un grande bagno e terrazzo. Posizione: la casa si trova la posizione strategica che ti permette di vivere comodamente tutto l'anno oppure usarla come casa vacanza, ideale anche per gli amanti della mountain bike considerando che è circondata da splendide colline, strade asfaltate e poco traffico. Distanze: la casa dista solo 30 minuti dalla rinomata città di Rimini, 30 minuti dal centro di San Marino e 10 minuti dalle rinomate zone di shopping, ottimo anche il collegamento con l'aeroporto di Rimini ragiunggibile in 45 minuti circa.

VILLA VERUCCHIO in posizione residenziale tranquilla, proponiamo VILLETTA A SCHIERA in posizione centrale. L'immobile sviluppato su tre livelli e un piano seminterrato si compone da: Un piacevole ingresso con GIARDINO privato e piccola loggia, ampia zona giorno, cucina separata ed abitabile servita da un balcone ed un bagno sul medesimo piano. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto entrambe servite da un balcone ed un secondo bagno. All'ultimo piano vi è la MANSARDA ideale come area studio/relax o terza camera. Infine completa la proprietà il GARAGE posto al piano seminterrato e una comoda TAVERNETTA con servizio. Presenti diversi parcheggi pubblici posti a lato delle villette. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

BORGO SAN GIULIANO : Nel cuore del suggestivo Borgo San Giuliano di Rimini, proponiamo in ESCLUSIVA, la vendita di una prestigiosa villa che unisce fascino storico e comfort moderno. Questa residenza si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Con una superficie di oltre 270 mq interni, la villa dispone di spazi ampi abitativi in aggiunta ad una grande giardino privato. La zona living è composta da un grande soggiorno con affaccio su una loggia privata e giardino esclusivo. Proseguendo, ampia sala da pranzo e cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo un bagno e un guardaroba. Salendo al piano superiore vi è un ulteriore soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno e camera padronale con affaccio sul ponte di tiberio, cabina armadio privata e bagno con doccia walk-in. Infine, la punta di diamante di questa prestigiosa villa, un piano privato loft servito da bagno e vista panoramica. La posizione nel borgo garantisce un'atmosfera unica, con vicoli caratteristici e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. La struttura, pur mantenendo il suo carattere originale, offre la possibilità di personalizzazioni per adattarsi al meglio alle esigenze contemporanee. La villa è stata completamente restaurata. Le aperture delle persiane e del portone d'ingresso sono in domotica. Il pavimento è in parquet e gli infissi sono in pvc termici. La casa è stata isolata completamenti. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora che coniughi storia e funzionalità in una delle zone più affascinanti di Rimini. Se sei interessato a questa villa puoi contattare Sofia al numero 3514612293.