Case in vendita - Romagna

Porzione di bifamiliare di nuova costruzione già ultimata | Personalizzabile | Giardino privato Se desideri una casa di nuova costruzione senza dover attendere mesi o anni per la consegna, questa è una proposta davvero rara sul mercato. Nei Padulli di Rimini proponiamo una porzione di villa bifamiliare già ultimata e disponibile, realizzata in bioedilizia, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, consumi ridotti e tecnologie di ultima generazione. Nessuna attesa di cantiere: la casa è già pronta, consegnata già con recinzione perimetrale e 2 cancelli carrabili con predisposizione per la motorizzazione. Rimane solo il piacere di scegliere pavimenti, rivestimenti dei bagni e porte interne, personalizzando gli ambienti secondo il proprio gusto. Queste finiture non sono incluse nella proposta economica e potranno essere scelte e acquistate direttamente dall'acquirente. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, le grandi superfici vetrate e la perfetta continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno, affacciato sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, diventa il cuore della casa, ideale per vivere ogni momento della giornata in un ambiente moderno e accogliente. Completa la proprietà un esterno (giardino esclusivo e corte privata) di circa 120 mq, pensato per offrire privacy e vivibilità. Il verde verrà consegnato sistemato, mentre le piantumazioni necessarie potranno essere scelte e acquistate a parte dall'acquirente secondo le proprie preferenze. Dal punto di vista impiantistico la casa è stata realizzata con soluzioni di elevato livello qualitativo: - costruzione in bioedilizia - impianto fotovoltaico da 6,6 kW con ottimizzatori - predisposizione per batteria di accumulo - pompa di calore Mitsubishi - riscaldamento a pavimento - ventilazione meccanica controllata (VMC) - infissi Schüco in alluminio a taglio termico - portone blindato e basculante Silvelox motorizzata - impianto elettrico della Biticino serie Living Now - addolcitore - videocitofono della Biticino con app dedicata per il controllo da remoto - predisposizione climatizzazione - predisposizione impianto d'allarme - predisposizione fibra ottica La posizione è ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale tranquillo e moderno, a pochi minuti dal centro di Rimini, vicino ai principali servizi, alle scuole, alle piste ciclopedonali e con rapidi collegamenti verso il mare e le principali arterie stradali. Una soluzione pensata per chi desidera acquistare una casa di ultima generazione già pronta, evitando i tempi di costruzione ma mantenendo il vantaggio di poter scegliere le finiture che renderanno l'abitazione unica e perfettamente in linea con il proprio stile. Suddivisione degli ambienti: Piano Terra: - Ingresso - Ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura - Bagno finestrato - Ripostiglio - Giardino privato e corte esterna di circa 120 mq - Garage collegato direttamente all'abitazione con zona lavanderia e centrale termica - Possibilità di due posti auto nella corte privata Piano Primo - Camera matrimoniale - Camera singola - Terza camera di 12 mq. - Bagno finestrato - Terrazzo Piano Sottotetto - Ampio ambiente multifunzionale, ideale come studio, zona relax, area hobby o spazio dedicato alle esigenze della famiglia. - Terrazzo La richiesta è di 549.000 euro Rif.4987 Per informazioni Silvia 3281259477

In una delle zone più affascinanti delle colline romagnole, immersa nella quiete e circondata da un panorama aperto e spettacolare, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente completamente ristrutturata, una soluzione ricca di fascino che rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con gli spazi abitativi principali distribuiti tra il primo e il secondo piano. Al piano terra trovano spazio due ampi locali ripostiglio che offrono molteplici possibilità di utilizzo: possono essere organizzati come lavanderia, magazzino, palestra privata oppure adattati alle esigenze della futura proprietà. Il primo piano accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con pratico angolo cottura, una comoda camera utilizzabile come stanza per gli ospiti o studio e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al secondo piano si raggiunge la zona notte mansardata, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti, dove trovano spazio due camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno finestrato con doccia. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di reinterpretare gli ambienti con finiture, arredi e dettagli in linea con il proprio gusto personale, valorizzando ulteriormente una casa già ricca di carattere e trasformandola in una residenza esclusiva, capace di rispecchiare appieno lo stile di chi la vivrà. Una soluzione che unisce indipendenza, panorama, tranquillità e grande potenziale, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località della Riviera Romagnola.

villa verucchio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa a schiera capofila disposta su due livelli oltre al piano seminterrato e una mansarda, con giardino privato fronte e retro; l'abitazione e' composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, studio o quarta camera, 3 bagni, balcone, cantina, centrale termica e garage. l'immobile e' dotato di impiato fotovoltaico pari a 3 kw, aria condizionata e impianto di allarme. soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, confort e tranquillita' a pochi minuti dai principali servizi. euro 310.000 c.e. f per maggiori informazioni ci potete contattare al 366.3245561 agenzia artecasa.

Cerci una soluzione indipendente dalle ampie metrature in una delle zone più suggestive di Santarcangelo? SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona Passeggio In una delle zone più ricercate di Santarcangelo, a due passi da Piazza Ganganelli, proponiamo in vendita esclusiva Viletta Indipendente dalle ampie metarture completa di giardino, tarrazza privata e garage. Tramite l'ingresso indipendente che accoglie in un grazioso giardino privato accediamo al piano terra della soluzione, organizzato in una cucina separata ed abitabile, in un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla splendita terrazza di circa 55 mq, ideale per godersi dei momenti di convivialità, camera matrimoniale ed, a completare il piano, un bagno di servizio. Tramite una scala in muratura decorata con una ringhiera in ferro battuto, si accede al primo piano che si compone in due camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, una camera singola ad oggi adibita a studio ed un bagno finestrato con box doccia e con vasca. Il piano secondo presenta comoda e pratica mansarda. Infine, al piano seminterrato, l'immobile si completa di una pratica cantina suddivisa in più ambienti e in box auto con basculante elettrica. L'immobile, completamente indipendente, si presenta in buono stato e dispone di pannelli fotovoltaici. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!

???? Villetta a schiera pari al nuovo in vendita - Zona Padulli, Rimini Comfort, efficienza energetica e spazi pensati per vivere al meglio ogni giorno. LELLI IMMOBILIARE RIMINI propone in esclusiva una splendida villetta a schiera di recente costruzione, situata nella ricercata zona Padulli di Rimini, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, pronta da abitare e dotata di tutti i comfort. Realizzata nel 2013, la proprietà si distingue per l'elevata qualità costruttiva e per le soluzioni tecnologiche che garantiscono risparmio energetico e benessere abitativo. Caratteristiche principali ✨ Cappotto termico ✨ Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ✨ Caldaia a condensazione ✨ Riscaldamento a pavimento ✨ Aria condizionata ✨ Infissi con vetrocamera ✨ Tapparelle elettriche ✨ Zanzariere ✨ Sanitari sospesi La villetta dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli, così distribuiti: Piano Terra Luminoso soggiorno Cucina abitabile separata Bagno finestrato Due corti private, di cui una sul retro, completamente pavimentata e di generose dimensioni, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Piano Superiore Due ampi ambienti mansardati Bagno Piano Interrato Ampio garage Tavernetta ideale come zona hobby, studio o sala relax Terzo bagno Completano la proprietà due posti auto privati a livello strada, un valore aggiunto sempre più ricercato. La villetta è già libera e disponibile, pronta per essere abitata, e viene venduta comprensiva della cucina e degli arredi su misura delle camere, consentendo un immediato ingresso senza ulteriori investimenti. ???? Per una corretta valutazione degli spazi, si invita a consultare le planimetrie allegate, dove sono riportate le superfici calpestabili dei singoli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e funzionale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi. ???? Contatta LELLI IMMOBILIARE per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. Per info MIchele 347 - 75.67.933.

RICCIONE ABISSINIA In zona turistica nelle vicinanze dei principali servizi a due passi dal mare. Villetta a schiera disposta su due livelli, libera su tre lati. Piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno. Comoda scala che collega il primo piano dove troviamo 3 camere con bagno e balconi. Sottotetto al grezzo. Dotata di ampi rispostigli al piano terra staccati dal corpo della casa. Richiesta € 730.000 Nostro Riferimento A460 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 329223012 sito www.immobiliarepesaresi.it email info@immobiliarepesaresi.it

Rimini, nel cuore di Marina Centro, nella caratteristica via Dardanelli, si propone in vendita una villetta monofamiliare, abbinata, con bellissimo giardino interno. L'immobile sviluppa una metratura commerciale di oltre mq. 250, disposta su quattro livelli: interrato ad uso ripostiglio lavanderia, con accesso diretto sul giardino, piano rialzato ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e accesso al giardino tramite scala, oltre ad un bagno di servizio; piano primo, zona notte con tre camere, due matrimoniali ed una singola, e bagno; piano mansardato, con ulteriori vani, attualmente utilizzati come camere e wc/lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, molto luminoso e ben esposto. Libero e disponibile a rogito

In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Rimini, questa villetta indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. Ampi ambienti, un cortile privato e una distribuzione degli spazi pensata per la vita di tutti i giorni: questa villetta offre tutto ciò che rende una casa davvero funzionale. Caratteristiche principali: - Posizione: Zona Regioni, quartiere residenziale tranquillo e ben servito. - Ingresso indipendente, giardino privato e garage di 26mq con accesso direttamente dall'interno. Piano terra: - Ripostiglio finestrato che affaccia sul giardino attualmente adibito a cucina e soggiorno; - Bagno/lavanderia; - Accesso diretto al garage. - Garage di 26mq Primo piano - Zona giorno principale: - Cucina abitabile; - Sala da pranzo e soggiorno; - WC di servizio; - Secondo ingresso indipendente dal ballatoio esterno. Secondo piano - Zona notte: - Due camere matrimoniali; - Una camera singola; - WC; - Ripostiglio. Mansarda all'ultimo piano, attualmente al grezzo, con interessanti potenzialità di trasformazione in ulteriore spazio abitativo, studio o area hobby. Dotazioni e finiture: ✓ Riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita ✓ Impianto di allarme ✓ Infissi in legno con doppio vetro ✓ Arredi della ditta Colombini in ottimo stato di conservazione ✓ Costruzione del 1976 ben mantenuta nel tempo Una casa che offre indipendenza, spazi generosi e grande versatilità, in una delle aree più ricercate di Rimini. Una soluzione pronta da vivere oggi, con ulteriori margini di valorizzazione per il futuro. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: info@ingenimmobiliare.it | ☎️ 0541 1611177

Immobilplace il tuo Network immobiliare internazionale propone in vendita nel cuore dell'appennino Tosco-Emiliano, a metà strada tra Firenze e Bologna, precisamente nel comune di Porretta Terme, una prestigiosa villa del 1760 di 300mq con annesso giardino di 3200 mq, che coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con il confort odierno. La villa, ristrutturata negli anni 80', ed in ottimo stato di conservazione ed è così distribuita: - piano Terra : salone con caminetto, cucina abitabile e bagno finestrato; - primo piano: una camera doppia padronale con bagno privato, due camere doppie con bagno in comune in zona indipendente e tre camere ad uso singolo con un ulteriore bagno in comune. - piano Secondo : mansarda da poter utilizzare come aria relax. La proprietà si trova a 500 metri dal centro di Porretta Terme e ad 800 metri dalle Terme di Porretta e 600 metri dalla stazione ferroviaria (collegamenti diretti con Bologna e Pistoia), e di conseguenza collegata con l'aeroporto di Bologna. Nel magnifico giardino di 3200mq, di proprietà esclusiva, è presente anche una piscina ed una dependance con ulteriori due camere e bagno. Sono inoltre presenti tre posti auto coperti. Per eventuali informazioni e visite contattare il gruppo Immobilplace Italia.

A Castel San Pietro Terme, lungo la Via Emilia e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare storico, con fabbricati accessori e ampio terreno privato di circa 28.000 mq, destinato in parte a seminativo e vigneto e in parte a parco con alberi secolari. La proprietà comprende: • casa padronale storica di 1.098 mq, disposta su quattro livelli; • casa del custode di 278 mq, su due livelli, con due autorimesse al piano terra di 35 mq e 50 mq; • fienile di 370 mq, con doppio volume, completamente da ristrutturare; • fabbricato abitativo indipendente di 88 mq, disposto su due livelli e collocato al confine della proprietà verso la Via Emilia; • terreno privato di circa 28.000 mq, con parco alberato, seminativo e vigneto. Il complesso dispone di due ingressi: il primo dalla Via Emilia, attraverso il suggestivo viale alberato di circa 250 metri e un secondo accesso da Via Scania. La villa padronale, risalente al 1700, rappresenta il corpo principale della proprietà. Gli ambienti conservano il fascino delle dimore storiche, con soffitti alti, ampie sale e spazi di grande respiro. La villa è così composta: Al piano terra si trovano sala centrale, cucina abitabile, tinello con bagno, salone, sala biliardo, studio, antibagno e bagno. Il primo piano ospita una sala centrale, sei camere e quattro bagni. Il secondo piano, mansardato, comprende cucina, sala da pranzo, salone, cinque camere e due bagni. Al piano seminterrato sono presenti cantine e centrale termica. La villa è stata ristrutturata negli anni '90 e si presenta oggi in discrete condizioni generali. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica, palladiana e parquet, rivestimenti in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, scuri esterni e inferriate al piano terra. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile padronale è in buono stato. Gli altri fabbricati presenti nella proprietà sono completamente da ristrutturare. Secondo quanto tramandato dalla proprietà, in passato la villa avrebbe ospitato anche Padre Pio. Per posizione, dimensioni e articolazione degli spazi, il complesso si presta a molteplici utilizzi: residenza privata di rappresentanza, location per ricevimenti ed eventi, sede aziendale, centro direzionale o struttura ricettiva.

Rif: VM65 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in località Molinaccio, nel Comune di Gaggio Montano, una villa bifamiliare, con giardino di 2000 m, doppio garage e due grandi cantine. L'immobile, internamente in buone condizioni, è composto da due appartamenti con entrata indipendente. APPARTAMENTO PIANO TERRA: - Ingresso arredabile - Soggiorno con angolo cottura con stufa - Disimpegno - Due camere matrimoniali - Bagno con vasca e boiler a legna - Ripostiglio funzionale APPARTAMENTO PIANO PRIMO : - Ingresso arredabile - Soggiorno con angolo cottura e stufa - Disimpegno - Due spaziose camere matrimoniali - Una camera singola - Bagno con vasca Completano la proprietà due garage, due ampie cantine ed un giardino di 2000 m. con pozzo per raccolta acque piovane. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno vetro doppio al piano terra e legno e vetro singolo al primo piano, le porte sono rinforzate. Il riscaldamento è autonomo a gpl e a legna. L'immobile si trova in posizione soleggiata, tranquilla e a soli 10 minuti da tutti i servizi ( Banca, Posta, stazione, ospedale, alimentari, bar, ecc ). Sotto casa si ferma il trasporto pubblico. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ideale anche per due famiglie - Comodo ai servizi - Zona soleggiata e tranquilla - Spazi interni ben distribuiti - Ampio giardino per i momenti di relax Riferimento immobile VM65

In bellissimo contesto panoramico residenziale, caratterizzato da tranquillità e riservatezza, si propone in vendita una villa indipendente costruita in legno secondo i principi della bioedilizia. L'immobile coniuga l'efficienza della costruzione sostenibile con il comfort di una struttura pronta per essere abitata, situata in una posizione strategica a pochi minuti da Loiano e 40 minuti da San Lazzaro di Savena. Distribuzione degli spazi interni La villa è disposta su due livelli • Piano Terra: L'ingresso principale immette direttamente in un luminoso soggiorno, caratterizzato dalle finiture calde dei soffitti e delle pareti in legno a vista, e valorizzato da una stufa concepita come fulcro termico della stanza. Il piano si sviluppa con un funzionale angolo cottura, un disimpegno d'ingresso alla zona notte, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale grazie alle ampie superfici vetrate affacciate sul giardino. • Piano Primo: Una scala interna conduce al piano superiore, occupato dalla mansarda utilizzabile come camera e totalmente pavimentata in parquet, da una soffitta nel sottotetto e da un secondo bagno. Si tratta di un grande volume versatile di ampie metrature, ottimizzato negli spazi grazie alla presenza di armadiature a muro in legno realizzate su misura. Caratteristiche esterne e pertinenze La villa è circondata sui quattro lati da un grande giardino privato di circa 1.550 mq, che garantisce massima indipendenza e si presta a molteplici utilizzi all'aperto. La proprietà comprende inoltre un comodo box auto/deposito di 20 mq integrato al corpo principale dell'edificio e accessibile anche dall'interno della zona abitativa tramite porta Rei. Stato manutentivo e dotazioni tecniche L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive. Tra le dotazioni e le migliorie recenti si segnalano: • Infissi ad alta efficienza: Sostituiti nel 2024, in legno con triplo vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico. • Impianto di riscaldamento: Caldaia di recente installazione a gpl. • Sicurezza e servizi: Impianto di allarme volumetrico/perimetrale e parabola satellitare già installata. La tipologia costruttiva in legno garantisce un eccellente microclima interno in tutte le stagioni, offrendo ambienti freschi in estate e una gestione termica ottimale in inverno. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per chi desidera un contesto naturale e isolato dal traffico cittadino. Prezzo richiesto: € 260.000 Classe Energetica (APE): In corso di redazione Rif. Lor198 AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS Per informazioni e appuntamenti, i nostri uffici sono a disposizione: • Loiano - Via Roma 5/3 | Tel. 051/6544138 • Monghidoro - Via Garibaldi 6 • Sito web: www.vallesavena.it La nostra agenzia offre assistenza completa fino al rogito notarile, esecuzione di perizie e consulenze, redazione di certificazioni energetiche (APE), relazioni tecniche integrate (RTI), pratiche edilizie, catastali e assistenza per aste immobiliari.

Vendesi villa indipendente a Camugnano (BO). 266mq e 6 ettari di terreno. Natura,tranquillità e panorami mozzafiato. Nel cuore dell'appenino bolognese,a Camugnano,proponiamo in vendita un affascinante immobile immerso nella quiete e nella bellezza incontaminata della natura dove si respira aria sana. la proprietà si trova in una posizione privilegiata, circondata da colline, boschi rigogliosi e panorami suggestivi che regalano emozioni in ogni stagione. a pochi minuti si raggiunge il lago di Suviana, per rilassanti passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di quiete, troviamo anche il suggestivo lago del Brasimone immerso in un contesto naturale di grande fascino e grande attrattiva. Per gli amanti della montagna, il Monte Cimone, la vetta più alta dell'appennino settentrionale, è raggiungibile in poco più di mezz'ora offrendo attività invernali ed estive tra panorami splendidi. Nelle vicinanze è presente inoltre un parco avventura. Tutto questo puoi averlo a portata di mano, godertelo tutto l'anno oppure durante le vacanze o in ogni momento che senti la necessità di rallentare. Ideale anche come casa per le vacanze estive, lontano dal caos e condividere gli immensi spazi che offre questo immobile anche con altre famiglie e amici La casa necessita di importati lavori di ristrutturazione ma una volta sistemata con i suoi 6 ettari di terreno è pronta per essere vissuta anche da più famiglie considerando l'importante metratura.

Proponiamo in vendita porzione di villetta quadrifamiliare tra Budrio e Medicina, in zona tranquilla, sviluppata su più livelli e progettata per offrire ambienti funzionali, ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space, armoniosamente integrato con la cucina a vista, creando un ambiente accogliente e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di condivisione. Al piano terra è inoltre presente un bagno finestrato completo di pratica zona lavanderia, pensato per garantire comfort e organizzazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato e una comoda cabina armadio, perfetta per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine e funzionalità. Il piano superiore ospita una terza camera matrimoniale di ampie metrature, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come studio, zona hobby o stanza per gli ospiti, garantendo privacy e tranquillità. A completare la proprietà troviamo un grande giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in un contesto riservato, oltre a due posti auto che assicurano comodità nella gestione quotidiana. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata 4 split con pompa di calore presenti in ogni ambiente, porta blindata, zanzariere, inferriate, scuri e caldaia a condensazione cambiata di recente. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci, saremo lieti di accompagnarti nella visita.

Casa indipendente in asta a Monzuno (BO) - null La Serra null L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Monzuno, nella tranquilla frazione di Trasasso, in località La Serra. La costruzione è successiva al 1967 e si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da natura e tranquillità. L'accesso all'unità avviene tramite una scarpata che si dirama da una strada secondaria. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale parametrata di circa 388,62 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra presenta un ingresso, un ampio soggiorno su due livelli raccordati da un grande arco in mattoni a vista, una cucina, quattro camere, due ripostigli e un bagno, oltre a due spazi esterni porticati. Il piano primo è composto da una camera, un bagno, una mansarda e quattro locali di servizio nel sottotetto. L'edificio si trova allo stato grezzo, con finiture interne non completate. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato oggetto di rinnovazione negli anni '90, con struttura portante in muratura e orizzontamenti laterocementizi. Il tetto è a falde inclinate con manto in coppi, mentre le facciate sono in pietra locale. Le finiture interne sono incomplete: soffitti e pareti interne sono ad intonaco civile non tinteggiate, con segni di umidità e crepe. I pavimenti sono privi di finitura, e in corrispondenza delle porte interne è presente solo la cassa matta murata. I serramenti esterni sono in legno e vetro camera, alcuni dei quali asportati o compromessi. L'impianto di riscaldamento è presente con dorsale, collettori e termosifoni, ma senza generatore. Sono presenti due caminetti a legna senza finiture e l'impianto elettrico è in traccia senza armature. Lo stato generale è di assoluto abbandono. Esternamente, il terreno di proprietà circostante e adiacente non è in piano e presenta vegetazione incolta. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e tranquillo, tipico delle frazioni collinari. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato possesso all'aggiudicatario. Il terreno agricolo limitrofo è incolto e privo di accesso a raso dalla strada. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.000,00 Offerta minima: € 24.047,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampi spazi interni • Potenziale di personalizzazione • Contesto tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

via San marina - Stiamo realizzando villa unifamiliare unico livello ad alta prestazione energetica ( pannelli fotovoltaici, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata) La villa è disposta su un unico livello ed è cosi composta,ingresso salone cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, completa l'unità immobiliare una cantina e un autorimessa, volendo possibilità terza camera e sottotetto, il tutto personalizzabile. L'immobile dispone inoltre di un giardino di proprietà di circa 300mq. Disponibile consulenza per finanziamenti e mutui 1 casa.

In località Trasasso ( Monzuno ), in posizione riservata e circondata dalla tranquillità della natura, proponiamo in vendita soluzione indipendente ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi e versatilità. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti e senza spese condominiali, perfetti anche per nuclei familiari distinti o per chi desidera un'abitazione con soluzione genitori/figli. Piano rialzato: ingresso su accogliente soggiorno impreziosito da un caratteristico camino in stile rustico, sala, cucinotto, bagno e ampia camera matrimoniale. Primo piano: sala, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà spazi accessori quali cantine e due garage. Sul retro dell'abitazione si sviluppa un giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti conviviali, relax all'aperto e per chi ama vivere gli spazi verdi in totale privacy. www.living-in.it " Living In la Tua agenzia immobiliare". Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro del caratteristico borgo di Campolo, nel Comune di Grizzana Morandi, proponiamo in vendita un villino indipendente cielo-terra, disposto su tre livelli e circondato da un ampio giardino esclusivo. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 92 mq ed è composta: - al piano terra da soggiorno, cucina, antibagno e bagno; - al piano primo da una camera matrimoniale con accesso a una terrazza di circa 18 mq affacciata sul giardino; - al piano secondo da una seconda camera matrimoniale. I diversi livelli sono collegati internamente mediante scale in legno. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di circa 562 mq, interamente recintato e dotato di due accessi pedonali: uno dalla via principale e uno dalla strada laterale. All'interno del giardino è presente un ulteriore fabbricato indipendente, destinato a cantina e locali di deposito, con una superficie di circa 14 mq. Il fabbricato è articolato su due livelli: un primo locale al piano terra, accessibile mediante una breve scala esterna, e un secondo vano sottostante, caratterizzato da un'altezza inferiore. Il villino si presenta in discrete condizioni manutentive e conserva caratteristiche e finiture tradizionali. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Dal punto di vista catastale, l'abitazione con corte esclusiva è censita in categoria A/4, con consistenza di 4,5 vani. La visura catastale riporta una superficie totale di 123 mq e una superficie di 99 mq escluse le aree scoperte. Il fabbricato accessorio è censito separatamente in categoria C/2, con consistenza catastale di 15 mq e superficie catastale totale di 27 mq. Le superfici sono così riepilogate: - villino: circa 92 mq; - terrazza: circa 18 mq; - giardino esclusivo: circa 562 mq; - fabbricato adibito a cantine e depositi: circa 14 mq. La posizione centrale, il contesto tranquillo e le ampie metrature lo rendono adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa nell'Appennino bolognese. Campolo è un caratteristico borgo immerso in un territorio ricco di natura, storia e percorsi escursionistici, con numerosi sentieri che attraversano la zona e conducono verso il vicino Santuario di Montovolo. A breve distanza si trova inoltre la celebre Rocchetta Mattei, una delle principali attrazioni dell'Appennino bolognese.

SALA BOLOGNESE LOC. PADULLE In contesto silenzioso vendiamo villa indipendente di recente costruzione composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, camera, bagno cantina, garage e cortile/giardino privato recintato. PIANO PRIMO: soffitta con doppio volume sul soggiorno, una camera matrimoniale, un'ampia soffitta, bagno, ripostiglio/vano tecnico. METRATURE: abitazione piano terra mq.77 abitazione piano primo mq.34 soffitta e vano tecnico mq.61 loggia mq.6 cantina mq.13 autorimessa mq.28 giardino/corte privata mq.550 La villetta costruita nel 2013 attualmente è dotata di: Cappotto di 14 cm. Aumentato isolamento finestre e copertura Ventilazione meccanica assistita Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi antintrusione e effrazione Porta blindata coibentata Infissi in PVC con vetro camera Tapparelle automatiche Zanzariere videocitofono Fotovoltaico Antifurto Libera a rogito. Classe Energetica: A1

Bilocale indipendente in Fabbricato rustico autonomo con giardino di circa 90 mq e POSTO AUTO in Proprieta'