Venda de casas - Siracusa

Villa Plemmirio - Dove il mare cristallino incontra la tua nuova vita. Nel cuore della rinomata Area Marina Protetta del Plemmirio, a Siracusa, un'oasi di pace ti aspetta a soli 10 minuti dal centro storico. Questa elegante villa indipendente è la sintesi perfetta tra eleganza, privacy e natura incontaminata, in una delle zone costiere più esclusive della Sicilia. Gli spazi esterni: Una splendida piscina privata invita al relax più totale, mentre l'ampia veranda si trasforma nel palcoscenico ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e serate tra amici, cullati dalla brezza marina. Non mancano i posti auto interni, per la massima comodità e sicurezza. Gli interni: Ambienti luminosi e sapientemente distribuiti raccontano un'idea di casa accogliente e raffinata: un'ampia zona living con camino, perfetta per le serate più intime, si affianca a una cucina abitabile pensata per la convivialità. Completano la villa 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia o agli ospiti. Un investimento, due anime. Che tu stia cercando una residenza privata di prestigio in cui vivere ogni giorno immerso nella natura, o un'opportunità di investimento ad alta redditività nel fiorente mercato delle locazioni turistiche, questa villa si adatta perfettamente alle tue esigenze, in una delle location più ambite della costa siracusana. Il mare cristallino del Plemmirio è a un passo. La tua nuova vita inizia da qui. Plemmirio, Siracusa - a 10 minuti dal centro storico - Piscina privata | Posti auto interni | 3 camere | 2 bagni. Per informazioni e visite, contatta Immobiliare Meomartini e chiedi di Vito 3497170787: la villa dei tuoi sogni ti aspetta.

PLEMMIRIO: OASI DI LUSSO A 400M DAL MARE. 3 SOLUZIONI, 1 UNICA OCCASIONE IRREPEATIBILE. € MQ - 400 MQ DI GIARDINO - PISCINA IDROMASSAGGIO - RENDITA BLINDATA. Non stai cercando una casa. Stai cercando un privilegio. In una delle vie private a fondo chiuso più esclusive del Plemmirio (Via G. l'Innografo), dove il rumore del mondo non arriva e la privacy è l'unico lusso che conta, sorge questa villa bifamiliare da 240 mq. Un asset raro, introvabile, che si adatta a 3 esigenze diverse. Scegli la tua: 1. IL SOGNO MULTIGENERAZIONE (Famiglia): Due unità indipendenti, due ingressi, due vite. I tuoi cari vicino a te, ma con la giusta, sacrosanta privacy. Il giardino da 400 mq con piscina e gazebo diventa il vostro resort privato: aperitivi al tramonto, domeniche in famiglia, zero stress. Vicini, ma mai addosso. 2. DIVIDI LA SPESA, MOLTIPLICA IL LUSSO (Co-Buying): Compri con un amico, un fratello o un socio? Dimentica i compromessi. Qui hai due unità identiche e indipendenti. Il modo più intelligente e lungimirante per accedere al lusso del Plemmirio, abbattendo i costi ma mantenendo intatta la tua libertà assoluta. 3. MACCHINA DA SOLDI (Investimento Turistico) Vuoi far lavorare i tuoi soldi? La struttura è già operativa come ricettivo extra-alberghiero. Rendita stimata: 20.000€ - 25.000€ l'anno. Chiavi in mano, zero pensieri. Il mercato del turismo di fascia alta nel siracusano è in costante esplosione: tu sei già dentro, pronto a incassare dal giorno uno. IL TUO RESORT PRIVATO (Cosa trovi fuori): 400 mq di giardino curato e recintato (la tua oasi personale). Piscina idromassaggio e gazebo per cene e relax sotto le stelle. Dependance con forno a legna per le vere serate siciliane. Pozzo privato (indipendenza idrica e zero costi di gestione). Garage e spazi per gli ospiti. LA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA (Cosa trovi intorno): 400 metri dal mare cristallino della Riserva del Plemmirio. 4 km dal centro storico di Siracusa e Ortigia (Patrimonio UNESCO). 55 minuti dall'Aeroporto di Catania Fontanarossa (strategica per i clienti internazionali). ATTENZIONE: Le proprietà "chiave in mano", a fondo chiuso e con queste metrature nel Plemmirio non restano sul mercato. Vengono sniffate in settimane da investitori e famiglie esigenti. Non lasciare che qualcun altro ti soffi la tua casa delle vacanze o il tuo prossimo grande affare. CHIAMA ORA PER UNA VISITA PRIVATA: Immobiliare Meomartini M. Chiedi di Vito 3497170787.

Nella prestigiosa zona di Tremmilia, a Siracusa, questa importante villa rappresenta una rara espressione di residenza mediterranea, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, privacy e una forte vocazione all'ospitalità. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per complessivi 18 vani, circa 415 mq di superficie netta e 502 mq complessivi comprese le aree scoperte. La distribuzione degli ambienti permette di alternare spazi di rappresentanza, zone private e numerose aree esterne dedicate alla convivialità e al relax. Gli interni, Il livello inferiore ospita un appartamento autonomo, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio e camera da letto, ideale per familiari, ospiti o personale di servizio. Il piano terra rappresenta il cuore della villa, con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina collegata a una piacevole veranda esterna, una camera da letto, due ripostigli e due bagni. Grandi pergolati proteggono gli spazi esterni e creano piacevoli zone d'ombra, perfette per pranzi e cene all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con diverse camere da letto, tra cui una particolarmente importante con ampio bagno en suite, un secondo bagno e due grandi ripostigli. Una spaziosa veranda completa il piano. Tutte le camere sono servite da balcone e godono di un diretto rapporto con il verde circostante. Il grande parco mediterraneo privato avvolge la residenza e ne valorizza il carattere riservato. La piscina privata costituisce uno dei punti focali della proprietà, ideale per vivere pienamente il clima e lo stile di vita siciliano. Pergolati, verande, balconi e diverse aree ombreggiate creano una successione di ambienti esterni, con angoli dedicati alla lettura, alla conversazione e alla convivialità. La proprietà comprende inoltre due dependance. La prima è attualmente utilizzata come alloggio del custode; la seconda, oggi inutilizzata, offre la possibilità di essere trasformata in un ulteriore appartamento indipendente. Al di sopra si trova un'area dedicata alla convivialità, con forno e zona barbecue, ideale per cene e momenti di condivisione immersi nel parco. Una residenza di grande carattere, pensata per chi cerca a Siracusa ampi spazi, privacy, natura e ospitalità, con il privilegio di vivere la casa come un'autentica esperienza mediterranea.18 vani · 3 livelli · 415 mq netti · 502 mq complessivi · piscina privata · parco mediterraneo · ampie verande e pergolati · 2 dependance · forno e barbecue. La villa sorge nella prestigiosa zona residenziale di Tremmilia, un'area d'élite alle porte di Siracusa nota per custodire alcune tra le dimore storiche e le ville contemporanee più eleganti del territorio. Questa specifica localizzazione rappresenta il compromesso ideale per chi esige una totale riservatezza senza rinunciare ai servizi del centro urbano. Esclusività e privacy: immersa in un contesto tranquillo e signorile, l'area è caratterizzata da ampi lotti verdi. Vicinanza strategica al centro storico: a pochissimi chilometri (circa 15 minuti in auto) si raggiunge il cuore pulsante e culturale della città, l'incantevole Isola di Ortigia, insieme alle storiche vestigia del Parco Archeologico della Neapolis. Logistica e collegamenti eccellenti: la posizione si rivela straordinariamente funzionale grazie all'immediata vicinanza agli svincoli autostradali. Questo permette di muoversi agevolmente verso le rinomate spiagge del litorale siracusano, le oasi naturalistiche della costa e l'aeroporto internazionale di Catania. Vivere a Tremmilia significa abbracciare un'autentica dimensione mediterranea, dove la quiete della natura siciliana convive armoniosamente con il prestigio di un indirizzo esclusivo e la comodità di avere tutta Siracusa a portata di mano.

VILLA INDIPENDENTE 130 MQ + VERANDA PERIMETRALE + TERRAZZO 130 MQ E GIARDINO - TIVOLI, € 289.000. LA VILLA CHE STAVI ASPETTANDO. TUTTA SU UN PIANO. TUTTA PER TE. Dimentica i condomini, le scale, i vicini sopra la testa. Qui c'è una villa unifamiliare indipendente, interamente su un unico livello, immersa nel verde della zona residenziale di Tivoli - silenziosa, riservata, a 15 minuti da Ortigia e dal mare. 260 MQ DI SPAZI ESTERNI. LEGGI BENE: DUECENTOSESSANTA. Una veranda perimetrale che abbraccia la casa su tutti i lati - pranzi all'aperto, cene d'estate, il fresco della sera al riparo dal sole - più un terrazzo di circa 130 mq. A questo si aggiunge un ampio giardino privato con siepi e alberature mature che regalano ombra naturale e privacy totale. Uno spazio esterno che a questo prezzo, in questa zona, semplicemente non si trova. DENTRO: 130 MQ NETTI, LUMINOSI, ABITABILI DA SUBITO. Ampio soggiorno luminoso - Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda - Zona notte con 3 camere da letto - 2 bagni - Vano lavanderia - dispensa - Climatizzatori in più ambienti, caldaia autonoma per riscaldamento e acqua calda, vialetto carrabile privato. Immobile in buono stato: prendi le valigie ed entri. Zero lavori, zero sorprese, zero attese. REGOLARE E TRASPARENTE - Immobile con pratica di sanatoria edilizia regolarmente effettuata, documentazione disponibile e consultabile. DOVE SEI: Ortigia / centro storico: 10 km - 15/18 min in auto - Mare zona Ognina: 10 km - 15/18 min in auto - Fontane Bianche: 15 km - 20/25 min in auto - Fermate bus nelle immediate vicinanze - € 289.000. UNA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, VERANDA E TERRAZZO. FAI I CONTI: AL MQ COSTA MENO DI UN APPARTAMENTO IN CITTÀ. Occasioni così restano sul mercato poche settimane. Chiama ORA e fissa la visita: chi arriva primo, sceglie. Immobiliare Meomartini M. - Via Tica, 135 - 96100 Siracusa Chiedi di Massimiliano 3472971971.

A Belvedere di Siracusa retecasa propone in vendita un'abitazione semindipendente di circa 95 mq, disposta su due livelli, da rimodernare immediatamente abitabile. L'immobile gode di una doppia esposizione e dispone di un affaccio balconato sulla strada principale, caratterizzata da un buon livello di viabilità e servizi. La proprietà comprende inoltre un terrazzo di esclusiva e totale pertinenza di circa 18 mq, dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sul mare. La posizione è centrale e particolarmente comoda, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle attività commerciali. Gli ambienti interni comprendono una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno, con una distribuzione funzionale degli spazi. La richiesta è di € 75.000, trattabili. Riferimento: T169SR. Classe energetica G, indice di prestazione energetica superiore a 175,00 kWh/m² anno.