Продажа домов - Siracusa

Asta complesso immobiliare a Augusta (SR) [SY593425] 96011 Brucoli SR, Italia Dati del lotto complesso immobiliare a servizio dell'agricoltura con annesso locale per uffici, da impianto di deposito e distribuzione carburanti agricoli e fabbricato destinato ad alloggio per il custode. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 03-12-2025 Codice Riferimento: SY593425

Asta fabbricati rustici a Augusta (SR) [SY433048] 96011 Augusta SR, Italia Descrizione Piena proprietà di tre fabbricati rurali ad un unico livello fuori terra con corte della superficie lorda di mq. 162, siti in Augusta, c.da Pietre Rosse - Pulcito, in zona denominata “Monte”, adiacenti ad altra proprietà di parte esecutata. In CT al f. 35, p.lla 36, fabb rurale, ca 48, particella 38, fabb rurale, ca 31 e particella 41, fabb rurale, are 1.62. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 18-02-2026 Codice Riferimento: SY433048

Asta rustico con terreno a Noto (SR) [SY597366] Via Roma, 92, 96017 Noto SR, Italia Immobile diruto in Noto, ronco Carnevale, nel C.F. al fg. 427, p.lla 5627 (ex p.lla 1020), cat. C/6, cl. 1, mq. 17 e p.lla 1019, cat. C/2, cl. 1, mq. 21, piano T. L'immobile è stato costruito prima del 1942 ed è sprovvisto di certificato di agibilità. Indirizzo ronco carnevale, Noto (SR) Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 06-03-2026 Codice Riferimento: SY597366

Asta fabbricato a Siracusa (SR) [SY502872] 96100 Siracusa SR, Italia Descrizione n. 2 corpi di fabbrica a p.t. in corso di costruzione, il primo di n. 4 vani e superficie coperta di circa mq. 100, privo di impianti tecnologici; il secondo di mq. 178 e superficie catastale di mq. 202; terreno di complessivi Ha 4,69,56 costituito da n. 6 appezzamenti omogenei. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 18-02-2026 Codice Riferimento: SY502872

Asta complesso a Siracusa (SR) [SY552948] Via Elorina, 88, 96100 Siracusa SR, Italia Via Elorina, Siracusa (Siracusa) - LOTTO UNICO: Cessione Complesso Aziendale costituito da bene immobile sito in Siracusa Via Elorina 88, censito al catasto fabbricati del Comune di Siracusa al foglio 57 p. lla 454 inclusi i fabbricati e gli impianti di betonaggio beni Inv. n. e beni mobili arredi, componenti darredo e attrezzature per ufficio; serbatoio carburante e sacchi di polisterolo. Per la descrizione analitica del lotto si rimanda all'allegato avviso di vendita. - Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 21-01-2026 Codice Riferimento: SY552948

Fabbricato a Floridia (SR) [SY582304] Via salvatore rizza, 83, Floridia, SR, Piena proprietà per la quota di 1/1 dell'immobile: “Fabbricato sito in Floridia, Via Rizza n. 83, p.I int.2., censito al catasto fabbricati del Comune di Floridia, al foglio 19, particella 559, sub.7, cat. A/3, classe 2, vani 6, rendita 260,029 euro.” Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 18-12-2025 Codice Riferimento: SY582304

Una Tenuta Panoramica tra il Mare, l'Etna e la Natura della Val di Noto Nel territorio di Noto, in una delle aree più autentiche e panoramiche della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una splendida tenuta immersa nella quiete della campagna, dove il paesaggio regala una vista straordinaria che abbraccia il mare, le dolci colline della Val di Noto e il maestoso profilo dell'Etna. La proprietà si trova a circa 24 km dal centro storico barocco di Noto, Patrimonio Mondiale UNESCO, e alla stessa distanza dalla suggestiva Riserva Marina del Plemmirio, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza ai principali punti di interesse del territorio. Qui la natura è protagonista assoluta. L'atmosfera delle antiche campagne siciliane si fonde con panorami di rara bellezza, regalando un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità o realizzare un importante progetto immobiliare. L'esposizione dominante permette di godere di tramonti spettacolari e di un panorama che cambia continuamente con le stagioni, rendendo questa proprietà una delle opportunità più interessanti della Val di Noto. Circa 7 Ettari di Terreno e Antichi Caseggiati Siciliani La proprietà si estende per circa 7 ettari e comprende un gruppo di caseggiati rurali da restaurare per una superficie complessiva di circa 170 mq, autentica espressione dell'architettura agricola siciliana. Gli edifici rappresentano la base ideale per un progetto di recupero capace di valorizzare il fascino originario della proprietà, trasformandola in una prestigiosa villa privata, una tradizionale dimora in pietra siciliana o una struttura ricettiva immersa nella natura. Il terreno offre ampi spazi agricoli, panorami incontaminati e un contesto naturale di assoluto pregio, ideale per coltivazioni, uliveti, frutteti o semplicemente per vivere la campagna siciliana in totale relax. La proprietà dispone già dell'allacciamento alla rete elettrica e dell'approvvigionamento idrico, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto e consentono di avviare rapidamente qualsiasi intervento di recupero. Grazie alla vista panoramica sul mare e sull'Etna, all'estensione del terreno e alla posizione strategica tra Noto e la costa siracusana, questa tenuta rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare di grande valore nel cuore della Sicilia.

SIRACUSA ZONA VIA ELORINA E VIALE PANTANELLI Presentiamo in vendita un fabbricato rurale di 550 mq con 2,5 ettari di terreno L'immobile necessita di una radicale ristrutturazione. E questo significa dare libero sfogo all'immaginazione, lasciandosi ispirare dalla propria creatività, e personalizzare l'intero ambiente circostante e renderlo veramente unico. Non perdere questa l'opportunità di acquistare questa soluzione, che può essere un progetto imprenditoriale nel settore turistico, o semplicemente una dimora lontana dai rumori della città ma facilmente raggiungibile. Il terreno si estende per una superficie totale di 25.000 mq lungo Viale Pantanelli;a soli 5 minuti dalla città e dallo svincolo autostradale. La posizione è invidiabile, trovandosi praticamente al centro di snodi stradali ed autostradali di importanza strategica. 2 trivelle dichiarate Il fabbricato si trova a 8 Km dalla zona balneare dell'Arenella, Plemmirio, Terrauzza, Fontane Bianche e a 2 km dal Centro di Siracusa. Ottimo investimento!

Proponiamo in vendita una suggestiva proprietà ad uso abitativo situata nella località di Testa dell'Acqua, frazione di Noto, un piccolo borgo immerso nella bellezza della campagna siciliana. Il fabbricato, risalente al 1727, si estende su una superficie di 180 mq e si presenta ristrutturato con gusto. Composto da ingresso-saloncino, cucina, bagno, camera da letto, ampio salone e veranda, offre un'atmosfera accogliente e autentica. La proprietà include anche una depandance di 60 mq con due vani e bagno, oltre a due garages di 25 mq ciascuno. Circondato da 5000 mq di terreno, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere la tranquillità della campagna di Noto, a breve distanza dalle attrazioni turistiche della zona. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.

TENUTA TRA I DUE MARI - NOTO, SICILIA Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, tra il fascino barocco di Noto e l'orizzonte aperto del Mediterraneo, sorge una proprietà rara, concepita per chi cerca non semplicemente un immobile, ma una visione. Una tenuta di circa 20 ettari immersa nella macchia mediterranea, circondata da ulivi, carrubi, mandorli e profumi spontanei di mirto selvatico, con una vista che si apre fino al mare e regala la sensazione di trovarsi sospesi tra natura, luce e silenzio. Qui la Sicilia non è scenografia. È esperienza quotidiana. La proprietà comprende un'azienda agricola produttiva e perfettamente irrigua, dotata di pozzo trivellato con disponibilità continua d'acqua, elemento oggi di valore straordinariamente raro e strategico. Gli impianti arborei, in prevalenza giovani e in piena produzione, si integrano con un contesto paesaggistico di assoluto pregio, caratterizzato da muri a secco in pietra locale, viabilità interna e scorci panoramici di grande impatto emotivo. All'interno della tenuta si sviluppa inoltre una struttura ricettiva di circa 450 mq complessivi, composta da due unità: una già ristrutturata e una recentemente ricostruita, pensate per un'ospitalità elegante, riservata e profondamente connessa al territorio. Gli immobili originali risalgono ai primi del '900 e sono stati nel tempo rinnovati e valorizzati.” La proprietà si trova inoltre a breve distanza dal sito archeologico del Monte Finocchito, importante insediamento risalente all'Età del Ferro, con area necropolare di grande interesse storico e paesaggistico. Il monte deve il proprio nome alla presenza diffusa di finocchio selvatico, ancora oggi percepibile lungo la strada di accesso alla tenuta e nell'atmosfera naturale che caratterizza l'intera area. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: privacy assoluta, contesto naturale incontaminato, accessibilità comoda e la straordinaria vicinanza al mare e ai luoghi più iconici della Val di Noto. Questa tenuta si presta perfettamente a molteplici destinazioni: residenza privata esclusiva; boutique hospitality; agriturismo di charme; retreat internazionale; investimento agricolo e turistico ad alto potenziale; progetto lifestyle per clientela internazionale. In un mercato sempre più orientato verso autenticità, sostenibilità e beni rifugio reali, proprietà di questo livello stanno diventando estremamente rare. Non è soltanto una tenuta agricola. È un ecosistema mediterraneo già strutturato. Un luogo capace di produrre reddito, bellezza e qualità della vita nello stesso momento. Plus principali Circa 20 ettari di terreno produttivo; Uliveto, mandorleto e carrubeto irrigui; Pozzo trivellato con acqua continua; Vista panoramica sul mare; Struttura ricettiva di circa 450 mq; Immobili rurali originari dei primi del '900; Vicinanza al sito archeologico del Monte Finocchito; Impianti fotovoltaici e solare termico; Contesto paesaggistico di pregio; Muri a secco tradizionali siciliani; Privacy e autenticità assolute; Elevato potenziale turistico e internazionale. Una proprietà per pochi Esistono immobili che si acquistano. E poi esistono luoghi che cambiano il modo di vivere. Questa tenuta appartiene alla seconda categoria

Caseggiato di 550m2 da ristrutturare su 3 ettari di terreno zona Fonte Ciane a circa 10km dal mare a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! La proprietà si trova all'interno della Riserva Naturale Fiume Ciane, riconosciuta tra una delle più belle aree naturalistiche siracusane. La proprietà è composta da 3 caseggiati rurali per un totale di 550m2. Il tutto insiste su un ampio terreno di circa 3 ettari. Presente vasca per piscina. Presentato interessante progetto parziale di ristrutturazione. Ideale per piccolo residence, ville a schiera o agriturismo. Distanze: circa 7km dal centro storico siracusano Ortigia, circa 10km dal mare, circa 5km dallo svincolo autostradale che porta alle più belle località della sicilia orientale Noto, Marzamemi, Modica, Ragusa ed infine circa un'oretta dall'Aeroporto di Catania Fontanarossa. Per ricevere maggiori informazioni contattaci subito.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita a pochi passi dal comune di Buccheri, un rustico di 150 mq, costruito nel 1980. Questa casa rurale offre ampi spazi e si sviluppa interamente al piano terra, con tre locali che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un vasto terreno di quasi 2 ettari e mezzo che ospita ben 380 ulivi di ottima qualità, offrendo un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura e godere dei frutti della terra. La posizione dell'immobile garantisce una vista suggestiva, ideale per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con l'ambiente circostante. L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno, ideale per accogliere soggiorno e sala da pranzo. La cucina, separata e di comode dimensioni, garantisce funzionalità e praticità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, che offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità di una casa civile. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire come trasformare questa proprietà nella casa o nell'investimento che hai sempre sognato. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle tue domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a tua disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Sei alla ricerca di un progetto ambizioso di ristrutturazione immobiliare in una zona tranquilla e riservata? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Descrizione dell'Immobile: Tipo: Caseggiati da ristrutturare Superficie: Circa 240 metri quadrati Terreno: Circa 13.000 metri quadrati Posizione: Zona estremamente tranquilla e riservata Caratteristiche Principali: Potenziale di ristrutturazione per creare una residenza di lusso o un progetto di sviluppo immobiliare Ampio terreno circostante, ideale per giardini, agricoltura o ulteriori sviluppi Privacy garantita grazie alla posizione isolata Ottima opportunità di investimento Descrizione Dettagliata: Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che desiderano creare la casa dei propri sogni o perseguire un progetto di sviluppo immobiliare in una zona tranquilla e riservata. Con una superficie di circa 240 metri quadrati e un terreno circostante di circa 13.000 metri quadrati, le possibilità sono infinite. La posizione è caratterizzata da una pace e una tranquillità impareggiabili, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. La privacy è garantita grazie alla posizione isolata, rendendo questa proprietà ideale per chi apprezza la riservatezza. La struttura attualmente richiede una ristrutturazione completa, il che significa che hai la possibilità di progettare e personalizzare ogni aspetto della tua futura residenza o sviluppo immobiliare. Il terreno circostante offre molte opportunità per creare un ampio giardino, coltivare prodotti agricoli o esplorare ulteriori sviluppi immobiliari. Questa è un'opportunità unica nel suo genere che non dovresti lasciarti sfuggire. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per pianificare una visita all'immobile. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno immobiliare in una zona tranquilla e riservata.

Immerso nel verde della contrada Luparello, tra Marzamemi e Portopalo, questo casale recentemente ristrutturato offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, comfort e vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti di auto. Circondato da 20.000 mq di terreno con circa 150 alberi di ulivo, la casa di circa 240 mq è avvolta da un giardino curatissimo e da ampi spazi esterni ideali per pranzi, cene all'aperto o momenti di puro relax, senza dimenticare la piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive. Il cuore della casa è il salone principale, un ex palmento con camino che conserva tutta la sua storicità e il fascino della tradizione siciliana. Gli alti soffitti, la pietra a vista e il pavimento conferiscono un'atmosfera elegante e raffinata, rendendo l'ambiente unico e ricco di carattere, perfetto per accogliere amici e familiari in contesti conviviali. Al piano terra si trovano inoltre due camere matrimoniali, un bagno in comune e una cucina spaziosa con camino. Dal piano superiore, accessibile dalla cucina, si apre un soppalco con area relax, seguito dalla camera padronale con bagno en suite e terrazzino privato. Completano la proprietà un locale extra attualmente adibito a magazzino e un forno a legna in una delle verande. Questo casale è l'ideale per chi desidera vivere la pace della campagna siciliana, senza rinunciare al mare e alla comodità dei servizi, con la possibilità di utilizzarlo come residenza privata esclusiva o come investimento da mettere a reddito.

Immerso in un contesto naturale di grande fascino, si trova questo suggestivo casale storico risalente al 1867. La proprietà si sviluppa su un ampio corpo principale, in parte già oggetto di una ristrutturazione conservativa di alto livello, realizzata pochi anni fa con grande attenzione ai materiali, e in parte ancora da ristrutturare. L'intero complesso beneficia del rifacimento completo del tetto, intervento che garantisce solidità e valore nel tempo. Gli ambienti ristrutturati accolgono una luminosa zona living con cucina a vista, oltre a tre camere da letto con bagno en suite, curate nei dettagli e nelle finiture. A completare la proprietà si trova una dépendance indipendente ristrutturata, con un'accogliente area living open space, camera e bagno, arricchita da un suggestivo soppalco che conduce a una zona relax. Il casale è circondato da circa 13 ha di terreno, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura, con la possibilità di realizzare una piscina. Elemento di grande unicità è la chiesetta storica ottocentesca annessa alla proprietà, preziosa testimonianza del passato e dettaglio di raro fascino. Una residenza ideale come dimora di pregio o come progetto ricettivo di alto livello, dove vivere la bellezza della campagna senza rinunciare all'eleganza e alla storia. La proprietà dista circa 20 km dal centro storico di Noto, 40 km da Siracusa e circa 90 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".

Caseggiato con vista su tutta la costa ionica e sull”Etna; della superficie di 1250 mq compresa la corte (circa 400 mq al netto della corte). Oltre il corpo principale vi sono quattro fabbricati di una media di 45 mq circa ciascuno. Il caseggiato, edificato nella parte più alta della proprietà, è circondato da un terreno di circa otto ettari in parte coltivato a grano ed in parte uliveto. La posizione lo rende ottimo per la realizzazione di strutture ricettive in quanto si trova in una posizione strategica per chi visita la zona sud orientale della Sicilia. Distanze principali: Pachino: 2 km Marzamemi: 5 km Spiaggia di San Lorenzo: 7 km Vendicari: 10 km Portopalo di Capo Passero: 10 km Noto: 17 km Aeroporto di Catania: 100 km Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci. N.B. I vani indicati nella scheda sono puramente indicativi in quanto l'immobile è totalmente da ristrutturare e quindi è possibile modificare la distribuzione degli spazi.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, condotta con personalità e grande attenzione ai dettagli. Il risultato è una casa dal lusso misurato, capace di accostare il design italiano del Novecento al comfort contemporaneo, con la naturale eleganza di un abito realizzato su misura. La visita inizia dal livello superiore, dedicato alla zona giorno. Qui cucina e living convivono in un ambiente luminoso, arredato con pezzi scelti e accenti di colore. La cucina, completamente attrezzata, è definita da mobili in legno, piano cottura a induzione e da un importante piano di lavoro in marmo naturale: materiali autentici che uniscono funzionalità quotidiana ed eleganza senza tempo. Da questo ambiente si accede direttamente ai due spazi esterni, concepiti come una naturale prosecuzione della casa e pensati per essere vissuti durante gran parte dell'anno, grazie al clima mite della Sicilia sud-orientale. La prima terrazza accoglie un grande tavolo conviviale, protetto da una leggera copertura in cannicciato. È uno spazio ideale per lunghe colazioni, pranzi all'aperto e cene tra amici, immersi nella quiete della parte alta del centro storico. Pochi gradini conducono alla seconda terrazza, più raccolta e sopraelevata, concepita come un belvedere privato sui tetti di Noto. Da qui lo sguardo raggiunge la cupola della Cattedrale di San Nicolò, offrendo una prospettiva privilegiata sulla città barocca. Scendendo al livello inferiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali completamente arredate. Gli ambienti, ariosi e luminosi, conservano la pavimentazione originale in spezzato di marmo degli anni Settanta, recuperata durante la ristrutturazione e restituita alla sua espressività. Il bagno principale, di circa 15 mq, è uno degli spazi più scenografici della casa. La grande doccia walk-in a vista, gli ampi specchi e i mobili realizzati su misura, ispirati alle linee del design italiano degli anni Cinquanta, gli conferiscono il carattere di una raffinata sala da bagno privata. Il secondo bagno, più raccolto ma altrettanto funzionale, dispone di doccia, bidet e sanitari. La presenza di una finestra assicura luce naturale e ventilazione costante. Attualmente presente con successo nel mercato delle locazioni turistiche, la proprietà registra una redditività consolidata di interesse. Non rappresenta quindi solo un'elegante residenza nel cuore del barocco siciliano, ma anche una concreta opportunità di investimento in una delle destinazioni turistiche più prestigiose e ambite della Sicilia. Situata lungo Via Principe Umberto, una delle arterie storiche più eleganti di Noto, la proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore della città barocca. La Cattedrale di San Nicolò, Palazzo Ducezio, i principali palazzi nobiliari, ristoranti, caffè e boutique sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, permettendo di vivere il centro storico con autenticità e comodità. Questo quartiere conserva ancora il carattere della Noto di un tempo: lungo le sue vie resistono botteghe artigiane e attività storiche che costituiscono vere e proprie istituzioni cittadine. Macellai, panettieri, ortolani, pasticcerie e piccoli negozi di quartiere mantengono viva una tradizione fatta di qualità, relazioni e quotidianità. Noto, Patrimonio Mondiale UNESCO, è oggi una delle destinazioni più prestigiose della Sicilia, a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Noto, San Lorenzo e dalla Riserva Naturale di Vendicari, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento di valore.

Situata in una delle zone più ricercate e suggestive del Piano Alto di Noto, Patrimonio UNESCO e autentico gioiello del Barocco siciliano, questa esclusiva dimora cieloterra interpreta il lusso contemporaneo con eleganza, equilibrio e discrezione. Situata nella prestigiosa zona di Piano Alto, con accesso da Via Principe Umberto, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo privacy, funzionalità e una raffinata distribuzione degli spazi. Una candida scala privata, impreziosita da un sistema di illuminazione automatica, conduce all'ingresso della casa, introducendo in un ambiente in cui ogni dettaglio è stato pensato per regalare un'esperienza abitativa di assoluto comfort. Questa dimora conquista per la sua eleganza naturale: sofisticata, avvolgente e senza tempo. Il lusso qui non si esprime attraverso l'ostentazione, ma attraverso la qualità dei materiali, la luce, le proporzioni e la cura di ogni particolare. Al primo piano si sviluppa la zona notte, concepita come una vera suite privata. L'ampia camera da letto, caratterizzata da soffitti molto alti che esaltano la luminosità e la percezione dello spazio, ospita un raffinato bagno en suite con doccia a vista perfettamente integrata nell'ambiente, mentre i servizi igienici sono collocati in un vano separato per garantire maggiore privacy. Una comoda cabina armadio completa la suite. Adiacente alla camera si trova un'accogliente area relax con televisione, ideale per leggere, rilassarsi o concedersi un momento di tranquillità, dalla quale una scala conduce al piano superiore. Al secondo livello si apre una cucina realizzata completamente su misura, illuminata da due grandi lucernari che diffondono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il bianco domina gli ambienti nelle sue diverse sfumature, dai pavimenti in resina agli arredi, creando un'atmosfera luminosa, essenziale e raffinata, nella quale ogni dettaglio di colore diventa un prezioso elemento di design. Pochi gradini conducono alla splendida terrazza panoramica, autentico valore aggiunto della proprietà. Da qui lo sguardo si apre sulla maestosa cupola della Cattedrale di San Nicolò, regalando uno degli scorci più suggestivi di Noto. La tenda da sole retrattile permette di vivere questo spazio in ogni momento della giornata, mentre la doccia esterna aggiunge un autentico tocco mediterraneo, perfetto per le calde estati siciliane. Pur presentando dimensioni contenute, questa dimora sorprende per l'intelligenza progettuale con cui ogni ambiente è stato concepito. Ogni metro quadrato è stato valorizzato con estrema attenzione, offrendo spazi funzionali, armoniosi e perfettamente organizzati, capaci di trasmettere una piacevole sensazione di ampiezza e leggerezza. La proprietà offre inoltre dotazioni tecniche di elevato livello: climatizzazione con pompe di calore indipendenti in ogni ambiente, produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico, impianti elettrico e idrico completamente rinnovati e certificati, infissi con doppi vetri per un eccellente isolamento termoacustico e una classe energetica D, un risultato particolarmente interessante per un immobile inserito in un edificio storico nel cuore di Noto. La vendita comprende gli arredi, ad eccezione di alcuni effetti personali dei proprietari, rendendo la proprietà immediatamente pronta per essere abitata o destinata al mercato degli affitti turistici di fascia alta. Una dimora pensata per chi desidera vivere l'autenticità del centro storico di Noto con tutti i comfort contemporanei, ma anche un'opportunità di investimento di grande fascino, ideale per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza esclusiva o di una raffinata casa vacanze nel cuore della Sicilia. Affacciata su Via Principe Umberto, una delle vie più eleganti e ricche di storia della città, questa raffinata dimora gode di una posizione privilegiata che consente di vivere Noto nella sua espressione più autentica. Passeggiando per pochi minuti si raggiungono la maestosa Cattedrale di San Nicolò, Palazzo Ducezio, i più importanti palazzi nobiliari, raffinati ris

****** propone in vendita Appartamento bilocale sito al piano terra di una Villa Singola nel cuore di Città Giardino, una delle zone più ricercate. Con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da Soggiorno con Cucina a Vista moderna e funzionale, che si affaccia su un balcone privato, ideale per godere della tranquillità circostante, Camera da letto matrimoniale spaziosa e accogliente, dotata di armadi a muro per ottimizzare lo spazio e Bagno. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un Ampio Garage ad euro 18.000,00 e una Comoda Dependance ad euro 10.000,00! Situato in una zona tranquilla ma centrale, l'immobile permette facile accesso ai principali servizi oltre la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e lo svincolo autostradale, che rende ogni spostamento semplice ed efficiente. La qualità costruttiva dell'appartamento è eccellente; gli infissi sono recenti con doppi vetri per garantire il massimo comfort termico e acustico. L'unità dispone anche di aria condizionata per il massimo comfort tutto l'anno. Non sono previste spese condominiali rendendo questa soluzione perfetta sia come prima residenza sia come esclusiva dimora vacanze. DA NON PERDERE ! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!

Villa | Splendida Proprietà con 8000 mq di terreno. Situata su un generoso appezzamento di 8.000 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca spazi ampi e versatili. Il corpo principale si sviluppa su due livelli fuori terra con una superficie di 356 m². Al piano terra troviamo un salone doppio, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, locale sgombero, garage, verande e locale caldaia. Il primo piano ospita ulteriori 3 camere da letto, 3 bagni, e 2 terrazze. Completano la proprietà 80 m² di dependance con cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e locale sgombero. Questa struttura separata si presta idealmente come appartamento indipendente, generando potenziali rendite locative. Una villa che coniuga autenticità, spaziosità e versatilità d'uso!