Продажа домов - Siracusa

House&Villas Real Estate propone in vendita caseggiato con terreno in C.da San Marco a Noto, a circa 18 km dal centro storico. Il caseggiato è grande circa 350 mq e sorge su un terreno pianeggiante di circa 5 ettari. Data l'estensione del terreno è possibile edificare una villa di circa 500 mq e ciò rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole evadere dal caos della città e vivere in un luogo dove regna la tranquillità ma senza distaccarsi troppo dal centro.

Nelle campagne netine: Casale Rustico nella Splendida Val di Noto Scopri questa affascinante villetta rustica situata in una zona tranquilla e residenziale, immersa nelle incantevoli campagne della Val di Noto. Questa proprietà, costruita nel 1920 e mantenuta in ottime condizioni, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ideale per villeggiatura o residenza tutto l'anno. Con un'area commerciale di 101 m² e 90 m² calpestabili, la casa dispone di quattro locali, tra cui due ampie camere da letto e un bagno. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa zona living dotata di un tradizionale forno a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. All'esterno, un piazzale cementato con tettoia offre spazio aggiuntivo per il relax all'aperto, mentre il giardino privato di 500 m² rappresenta un'oasi di tranquillità. La proprietà è accessibile e adatta a persone con mobilità ridotta, grazie a un accesso adattato. Goditi il comfort tutto l'anno con il sistema di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata più una stufa a pellette (in vendita solo su richiesta). L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica: un vero affare nel cuore della Sicilia!

Nella suggestiva Contrada Cozzo Pantano, si propone in vendita un'esclusiva azienda agricola caratterizzata da ampi spazi, versatilità e importanti superfici coperte, ideale per attività agricole, produttive o per investimento. La proprietà si estende su un terreno di circa 128.676 mq, pari a oltre 12 ettari, offrendo ampie possibilità di utilizzo per coltivazioni, attività connesse all'agricoltura o sviluppo aziendale. All'interno del fondo insistono tre corpi di fabbrica così composti: Il primo corpo è costituito da un capannone di circa 700 mq, funzionale per attività di deposito, lavorazione, ricovero mezzi agricoli o altre esigenze produttive. Il secondo fabbricato presenta una superficie di circa 280 mq, offrendo ulteriori spazi utilizzabili secondo le necessità dell'azienda. Il terzo corpo di fabbrica comprende, in un unico fabbricato, una casa di circa 135 mq e un magazzino di circa 320 mq, soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare la parte abitativa con quella operativa e agricola. La proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per chi cerca un'azienda agricola completa, con ampie superfici edificabili già esistenti e un terreno di notevole estensione, immersa nella tranquillità della campagna siracusana ma al tempo stesso vicina ai principali servizi offerti dalla provincia di Siracusa.

Un'esclusiva dimora di campagna a soli quattro chilometri dalla capitale del Barocco. Adagiata sulla sommità di una collina della Val di Noto con una vista che incontra l'azzurro del Mar Ionio. Un perfetto connubio tra il fascino autentico della tradizione rurale siciliana e un confort abitativo dagli alti standard del vivere contemporaneo. Ristrutturata magistralmente ed integralmente in ogni sua parte nel 2017, la proprietà si presenta oggi come un'oasi di rara bellezza e assoluta privacy, immersa su di un parco privato di 13.500 mq. Qui, la terra racconta storie antiche attraverso la maestosità di venti ulivi plurisecolari (su un totale di 60 piante), 50 alberi di mandorlo, 10 carrubi e un'affascinante grotta naturale, custode silenziosa del passato di questa intima dimora. Il casale ha una superficie complessiva di oltre 180 mq disposti su due livelli, dove la luce naturale è protagonista assoluta di ogni ambiente. Progettata per offrire massima versatilità e comfort, la proprieta' ospita al suo interno: La zona giorno: due ampie cucine abitabili con living integrato, pensate per accogliere e condividere la convivialità siciliana. La zona notte: tre raffinate camere da letto matrimoniali, una camera singola e tre bagni finemente rifiniti. Lo spazio creativo: un'ulteriore camera ideale da adibire a studio privato o biblioteca. All'esterno, la vita si sposta sotto la grande veranda coperta che si affaccia sul cortile: il luogo perfetto per cene estive sotto il cielo e pomeriggi di totale relax, immersi nei profumi della macchia mediterranea.

House&Villas Real Estate propone in vendita caseggiati con terreno di circa 2 ettari all'interno della suggestiva Riserva Naturale di Cavagrande, a circa 11 km dal centro di Avola. Questa proprietà unica offre non solo ampi spazi abitativi ma anche l'accesso privilegiato a uno scenario naturale mozzafiato arricchito da alberi secolari, con vista panoramica sull'Etna e sulla riserva. I caseggiati hanno una superficie totale di circa 350 mq. La proprietà è un connubio perfetto tra comfort abitativo e la bellezza incontaminata della natura e si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva di lusso.

Nel Cuore della Riserva di Vendicari: Un'Anima Antica tra Natura e Mare Nel Comune di Noto, in una delle zone più pregiate e protette della Sicilia sud-orientale, si propone in vendita una rara proprietà storica composta da un gruppo di casali per un totale di 645 mq, da ristrutturare integralmente. Inserita nel cuore della Riserva Naturale di Vendicari, a pochi metri dalle spiagge incontaminate del Mar Mediterraneo, questa tenuta rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità rurale e paesaggio naturale di straordinaria bellezza. I caseggiati, realizzati secondo la tradizione costruttiva locale, conservano intatto il fascino dell'architettura storica siciliana e offrono una solida base per interventi di recupero destinati a residenza privata, struttura turistica o azienda agricola. Il complesso si sviluppa su diverse volumetrie, disposte armoniosamente all'interno della proprietà, e si presta a una distribuzione flessibile degli spazi. La tenuta si estende su 2,3 ettari di terreno agricolo, coltivato con ulivi, mandorli e piante tipiche della macchia mediterranea. La natura circostante è rigogliosa, viva, profumata. Ogni stagione restituisce colori e profumi diversi, e l'insieme crea un contesto agricolo e paesaggistico di altissimo pregio, con ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione. Panorami Naturali e Mare a Pochi Passi La posizione della proprietà è semplicemente unica: affacciata sul Pantano Sichilli e circondata dalla quiete della Riserva di Vendicari, gode di una vista panoramica straordinaria su tutto il contesto naturale. A pochi minuti a piedi si raggiungono alcune delle spiagge più belle della Sicilia, tra sabbia dorata, acque cristalline e fauna protetta. È un luogo dove vivere in armonia con l'ambiente e la storia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e amanti del patrimonio siciliano. La posizione privilegiata, la dimensione del terreno, la struttura dei casali e la possibilità di destinazione turistico-ricettiva la rendono un bene raro. Inserita in un contesto protetto ma accessibile, è perfetta per chi vuole valorizzare un luogo autentico e sostenibile, creando un progetto di vita, accoglienza o produzione legato al territorio.

Negli incantevoli altopiani Iblei a 10 km dal mare, proponiamo in vendita un fabbricato rurale di 180 mq circa circondato da 41.000 mq di terreno agricolo. La proprietà che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata, in sommità a una collina, con panoramica vista a 360° in uno degli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale a ridosso della Riserva Naturale di Cavagrande, ci troviamo nel Comune di Noto e più precisamente nella Contrada di Cugni Stallaini, zona con una grande valenza paesaggistica. La proprietà comodamente accessibile da una stradella interpoderale, è interamente recintata da muri a secco tipici della zona, l'accesso ai fabbricati avviene da un cancello carrabile. La struttura architettonica del fabbricato è caratterizzata da un tipico cortiletto su cui si affacciano i vari locali e in cui troviamo la tipica vasca in pietra con accanto la cisterna dell'acqua. La costruzione disposta su un unico livello in pietra tipica delle masserie siciliane e già stata in parte ristrutturata, i tetti sono stati completamente rifatti, così come gli intonaci e parte degli impianti. L'idea di ristrutturazione dei venditori, prevede un progetto di una casa rurale composta da ingresso, cucina, ampio soggiorno, vano studio, corridoio, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno in camera. La proprietà è servita di energia elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fabbricato è dotato di una cisterna d'acqua. L'eccellente posizione in campagna a 15 minuti dal mare, dominante e panoramica sulle dolci colline incontaminate di pascoli e sul Mar Ionio che bagna le coste delle famose località balneari della provincia di Siracusa, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo della proprietà. Il fabbricato nato ed utilizzato nei tempi addietro come piccola masseria e residenza di campagna è ideale per chi fosse alla ricerca di una dimora speciale con un fascino e un'immagine diversa dalla solita abitazione, inoltre la proprietà è ideale per chi desiderasse creare un'attività ricettiva, agricola ed agro-alimentare a pochi minuti dalle storiche città culturali di Siracusa, Avola e Noto e dalle famose località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Plemmirio, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Marzamemi, San Lorenzo. Il fabbricato si presta bene anche a casa per vacanze inserendolo nel circuito internazionale delle locazioni brevi. Il terreno si adatta per attività agricola amatoriale e professionale e per allevamenti di animali (cavalli, mucche, capre, ecc. ecc.). Nel piano paesaggistico della provincia di Siracusa la proprietà in vendita ricade in area con livello di tutele 2 e 3. I terreni agricoli, permettono la costruzione di ulteriori fabbricati o ampliamento dei fabbricati esistenti per un totale di circa 410 mq di residenziale. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Siamo in Contrada Cuccumelli, una tipica contrada rurale, un'area caratterizzata da vasti campi coltivati, antiche masserie e case sparse tra il verde lussureggiante, territorio di Augusta e a pochi minuti dalla splendida frazione di Brucoli. Qui potrai costruire la casa dei tuoi sogni tra la natura e la comodità della vita moderna. Sei abbastanza lontano da dimenticare lo stress, ma abbastanza vicino da non sentirti mai isolato. La vicinanza a Brucoli e ai principali snodi stradali ti permette di godere del silenzio senza sacrificare la comodità. È la scelta per chi cerca un ritmo di vita diverso, più consapevole e radicato, senza rinunciare alle opportunità. Un terreno agricolo di oltre tre ettari, un suolo fertile e generoso, oggi dedicato alla coltivazione di patate novelle che testimoniano la vitalità di questa terra. La sua forma regolare e pianeggiante è un invito alla creatività, un foglio bianco protetto da un confine delineato da caratteristici muretti a secco e custodito da ulivi. Uno spazio rettangolare perfetto per dare vita ai tuoi progetti, garantendo privacy e un'atmosfera autentica. All'interno del terreno sorge un fabbricato di 100 mq. Non guardarlo per quello che è, ma per quello che potrebbe diventare. Un moderno loft di campagna, un accogliente rifugio familiare o un affascinante agriturismo. Le possibilità sono infinite. Questa proprietà unisce il meglio di due mondi: la serenità e lo spazio della campagna con i servizi e le comodità della città a portata di mano. È la soluzione perfetta per chi cerca una via di fuga dal caos urbano senza rinunciare alla praticità. La posizione strategica, la vasta metratura e il potenziale di sviluppo rendono questo terreno un investimento intelligente e una scelta di vita impareggiabile. Non aspettare di sognarlo. Vieni a viverlo. Contattaci oggi stesso per organizzare la tua visita e scoprire di persona la magia di Contrada Cuccumelli. Saremo lieti di accompagnarti in questo primo passo verso la realizzazione del tuo sogno.

In una posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo una prestigiosa azienda agricola biologica certificata che si estende per circa 20 ettari. La proprietà si distingue per la qualità delle sue coltivazioni e per la presenza di un casolare tipico, perfettamente armonizzato con l'ambiente circostante. Il casolare, di circa 240 mq, è articolato in modo funzionale: al piano terra si trovano ampi locali destinati a uffici, ideali per la gestione dell'attività agricola, mentre la vera e propria abitazione occupa il piano superiore e accoglie gli ospiti con un comodo ingresso, una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. A completare la parte edilizia vi è un garage di 50 mq, utile sia come rimessa che come spazio di supporto alle attività aziendali. La superficie agricola presenta: un rigoglioso limoneto biologico di circa 18 ettari che ospita 4.300 piante della rinomata varietà Femminello Siracusano, oggi in piena produzione; a esso si affiancano un oliveto con circa 1.200 piante della varietà Novellara Messinese, apprezzata per l'eccellente qualità dell'olio, e un aranceto con 850 piante Valencia, perfetto per la produzione di agrumi sia da mensa sia da trasformazione. Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi sogna una realtà produttiva autentica nel cuore della campagna.

House&Villas Real Estate propone in vendita un caseggiato con terreno situato in Contrada Rociola, zona Petrara ad Avola, in una posizione tranquilla e panoramica immersa nella campagna. L'immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su un unico livello ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze abitative. La proprietà sorge su un terreno di circa 7.700 mq, caratterizzato da una posizione dominante e una splendida vista aperta sul mare, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla bellezza del panorama. Il terreno è inoltre dotato di pozzo trivellato e corrente elettrica, elementi che rendono la proprietà funzionale e pronta per lo sviluppo del progetto abitativo. È presente inoltre la possibilità di edificare ulteriori circa 70 mq, oltre al caseggiato già esistente, ampliando così le potenzialità della proprietà e rendendola ideale sia come residenza privata sia come investimento per una casa vacanze. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, panorama e ampi spazi nel suggestivo territorio di Avola. L'immobile è accatastato in categoria C/2 quindi non è possibile mutuarlo ma è possibile variarne la destinazione d'uso in civile abitazione.

Si propone in vendita, proprietà HSH946-2021, a meno di 5,0 km dal centro storico di Noto (Patrimonio Unesco), meravigliosa proprietà che si sviluppa per 1.2 HA. La proprietà si trova in un luogo collinare caratterizzato da impareggiabili componenti paesaggistiche e naturali, tra cui la vicinanza al fiume. Il paesaggio comprende diverse piantagioni tipiche della macchia mediterranea e gode di una vista sui colli. L'immobile è già dotato di allaccio alla rete elettrica.

Il fascino autentico della campagna siciliana Nel cuore della Sicilia sud-orientale, immerso in un paesaggio senza tempo, proponiamo in vendita un antico casale che conserva intatta l'anima rurale dell'isola. Questa affascinante proprietà si estende su circa 55 mq di superficie abitabile, a cui si aggiungono ulteriori 15 mq di tettoia/veranda, offrendo uno spazio ideale per vivere all'aperto e godere della luce e dei profumi della campagna mediterranea. L'immobile, perfettamente abitabile, rappresenta una rara opportunità per chi desidera riscoprire la bellezza di una vita semplice, in armonia con la natura e con il territorio. La casa si presenta con un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, dove la zona cucina è resa ancora più suggestiva dalla presenza di un autentico forno a legna, perfetto per chi ama i sapori tradizionali e desidera vivere l'esperienza della cucina siciliana più vera. La zona notte si compone di una camera matrimoniale confortevole e luminosa, servita da un bagno interno funzionale, offrendo così tutti gli spazi necessari per un soggiorno piacevole e rilassante. Ogni ambiente della casa racconta una storia di semplicità e autenticità, in perfetta sintonia con l'ambiente circostante. Il casale è circondato da un terreno di circa 1,5 ettari, un vero e proprio giardino naturale ricco di essenze mediterranee. Ulivi, carrubi e alberi da frutto - tra cui albicocchi, limoni, mele cotogne e fichi d'India - scandiscono il paesaggio, creando un ambiente ricco di colori, profumi e biodiversità. Ampie porzioni del terreno sono destinate a seminativo, offrendo l'opportunità di coltivare prodotti locali o di avviare piccoli progetti agricoli. Questo contesto verdeggiante è perfetto per chi desidera vivere in mezzo alla natura, respirando aria pulita e assaporando i ritmi lenti della campagna. Spazi extra e potenzialità edificatorie Oltre alla proprietà principale, è possibile include un ulteriore appezzamento di terreno di circa 1,3 ettari, situato poco distante dal casale. Questo terreno è particolarmente interessante in quanto potenzialmente utilizzabile per scopi edificatori (cubatura), offrendo possibilità di ampliamento o sviluppo di nuovi spazi, come dependance, strutture ricettive o agricole, sempre nel rispetto delle normative locali. Un valore aggiunto importante per chi cerca una proprietà con prospettive di crescita o investimento. Situato a pochi chilometri da Canicattini Bagni, il casale gode di una posizione privilegiata: in soli 20 minuti si raggiungono le splendide spiagge della costa siracusana e l'elegante città di Noto, capitale del barocco siciliano. La zona è inoltre ideale per gli amanti del trekking e delle escursioni, grazie alla vicinanza di numerosi percorsi naturalistici che attraversano paesaggi incontaminati e siti di grande valore storico e ambientale. Questo antico casale rappresenta una vera occasione in Sicilia, perfetta per chi sogna un rifugio autentico, immerso nel verde, ma ben collegato ai luoghi più affascinanti dell'isola.

Si propone in vendita, proprietà HSH524-2019, nel comune di Noto, a 23,9 chilometri dal lontano centro storico (patrimonio dell'Unesco) e a 29,4 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, un gruppo di casa con mq. 200 di abitazione e 200 mq di magazzini da ristrutturare con 2 HA di terreno di pertinenza. La proprietà è inserita in un contesto altamente panoramico e coltivato con le princi- pali essenze della macchia mediterranea. Inoltre è presente l'allacciamento elettrico e idrico, con un pozzo.

Tesoro Nascosto nella Maestosa Noto Scoprite l'incantevole possibilità di possedere un pezzo di storia siciliana con questo casale storico di 88 mq, situato nel cuore di una delle zone più suggestive di Noto. Un vero gioiello da restaurare totalmente, perfetto per chi sogna di creare una residenza personale che fonde eleganza storica e comfort moderno. Connessione con la Natura e la Comodità Immerso in un vasto terreno di 3,6 ettari, il casale è già dotato di collegamenti indispensabili come la rete elettrica e idrica. Paesaggi naturali lussureggianti con ulivi produttivi, carrubi e una varietà di essenze tipiche della macchia mediterranea circondano la proprietà, offrendo un rifugio tranquillo e isolato. Vista Incantevole e Posizione Strategica Godetevi panorami mozzafiato sulle cave artificiali e il mare cristallino, che fanno da cornice a questa magnifica proprietà. La sua posizione privilegiata a pochi minuti dalla riserva naturale locale permette facile accesso a scenari naturali di rara bellezza, ideali per gli amanti della natura e del trekking. Un Investimento di Valore Questo casale rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento per chi desidera costruire una villa di lusso in uno dei luoghi più prestigiosi della Sicilia. Con una vista spettacolare e ampi spazi naturali, è la tela bianca ideale per realizzare il sogno di una vita di lusso, tranquillità e bellezza. Un investimento che è sia un rifugio personale che una potenziale fonte di rendita futura.

Complesso Rurale di Grande Fascino a Circa 20 Minuti da Noto A circa 20 minuti da Noto, immersa in un magnifico contesto rurale siciliano, si propone in vendita una straordinaria proprietà composta da numerosi caseggiati, in parte già restaurati e in parte da recuperare, raggiungibile tramite strada di facile accesso. La strada conduce a questa proprietà suggestiva e autentica, costeggiata da un fiume, dove è possibile anche fare il bagno, elemento naturale di grande valore che rende il luogo unico e particolarmente affascinante. Una parte del complesso è già restaurata e abitabile: il villino principale di circa 80 mq, completo di veranda, offre spazi accoglienti immersi nella natura. Accanto ad esso si trovano ulteriori edifici da ristrutturare, tra cui una casa di circa 70 mq, una stalla con mangiatoia di 175 mq, un ampio magazzino di circa 900 mq, una stalla centrale di 260 mq, un altro magazzino di 150 mq e una casina di circa 40 mq, per una superficie complessiva di circa 1.700 mq di caseggiati. Terreno di 5 Ettari, Natura e Grande Potenziale di Sviluppo La proprietà è circondata da un terreno di circa 5 ettari, caratterizzato da essenze della macchia mediterranea, ulivi e aree seminative, che conferiscono valore agricolo e paesaggistico al complesso. Il contesto naturale garantisce privacy, silenzio e una splendida vista sulle campagne circostanti, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un luogo autentico e lontano dal caos urbano. La posizione è strategica anche dal punto di vista logistico: oltre a Noto, sono facilmente raggiungibili Palazzolo Acreide e Canicattini Bagni, così come l'autostrada e numerosi luoghi di interesse naturale del territorio. Grazie alle dimensioni, alla presenza del fiume e alla varietà degli edifici, la proprietà rappresenta una opportunità unica per progetti di recupero rurale, attività agricole, strutture ricettive, agriturismo o per la creazione di una grande residenza di campagna in Sicilia, in un contesto di rara bellezza.

Nel cuore autentico della Val di Noto, dove la luce accarezza le colline e il tempo sembra rallentare, sorge una proprietà di rara bellezza, sospesa tra cielo e terra, con una vista che abbraccia le campagne ragusane e siracusane fino a spingersi, nelle giornate più limpide, verso il mare all'orizzonte. La proprietà gode di una posizione strategica e riservata: si trova a soli 15 minuti da Noto, 10 minuti da Rosolini e dal mare, permettendo di coniugare privacy assoluta e facile accesso ai principali centri e alle coste più affascinanti della zona. Cinque ettari di natura incontaminata custodiscono questo luogo unico: carrubi monumentali e ulivi secolari disegnano un paesaggio senza tempo, fatto di silenzi profondi, profumi mediterranei e armonie naturali. Qui, la quotidianità lascia spazio all'esperienza. È affascinante abbandonarsi al silenzio della campagna, trascorrere pomeriggi assolati all'ombra dei carrubi con un libro tra le mani, oppure sorseggiare un aperitivo a bordo piscina, mentre il sole tramonta tingendo di oro e rosa le colline e il mare lontano. All'interno della proprietà si sviluppa un elegante complesso turistico-ricettivo rurale, realizzato secondo principi di sostenibilità e perfettamente integrato nel paesaggio. Sei raffinate unità indipendenti accolgono gli ospiti in ambienti intimi e curati, ciascuna composta da zona living con cucina, camera matrimoniale, bagno e una veranda coperta e attrezzata, pensata per vivere pienamente la bellezza degli spazi esterni. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'area piscina: uno spazio scenografico e rilassante con una piscina panoramica affacciata sulla campagna e una seconda piscina più piccola, ideale per momenti di tranquillità e per i più piccoli, il tutto completato da servizi dedicati e aree relax. Anima green e indipendenza energetica sono la chiave di lettura di questa proprietà che incarna una visione contemporanea e sostenibile dell'ospitalità: dotata di impianto fotovoltaico e di un pozzo trivellato privato che garantisce autonomia idrica, elementi che contribuiscono a un'esperienza autentica, responsabile e in armonia con l'ambiente. La proprietà offre ulteriori 300 mq di cubatura edificabile, aprendo scenari di sviluppo esclusivi: Come un'ampliamento dell'attività ricettiva fino a 12 unità O la creazione di una residenza privata di prestigio, da vivere in totale privacy accanto all'attività Inoltre, il contesto si presta perfettamente anche alla realizzazione di un progetto di glamping di lusso, con tende di design, igloo o strutture eco-compatibili di nuova generazione, per offrire un'esperienza immersiva e sofisticata, in linea con le più evolute tendenze dell'ospitalità internazionale. Questa proprietà rappresenta molto più di un investimento: è un'esperienza, uno stile di vita, un'opportunità rara di possedere un angolo autentico di Sicilia dove natura, bellezza e visione imprenditoriale si incontrano in perfetto equilibrio.

House&Villas Real Estate propone in vendita caseggiato con terreno panoramico vista mare sito in c.da Bochini, a pochi km dal barocco di Noto e dal mare di Avola. Il terreno è grande circa 13 ettari e al suo interno vi sono dei caseggiati grandi complessivamente 700 mq circa con una splendida ed unica vista panoramica sul mare. Nel terreno sono presenti la rete elettrica e l'acqua fornita dal consorzio oltre ad un pozzo trivellato. E' la soluzione ideale per coloro che amano vivere a contatto con la natura pur restando a pochi chilometri dalla città e dalle bellissime spiagge.

Un'Occasione Unica nel Cuore di Noto La nostra esclusiva agenzia immobiliare, situata nella meravigliosa Sicilia, è entusiasta di presentare una proprietà di rara bellezza e potenziale, questa incantevole tenuta si trova a meno di 3,0 chilometri dal centro storico di Noto, gioiello architettonico e patrimonio dell'UNESCO, e a soli 6,0 chilometri dalle affascinanti spiagge di Eloro e Vendicari. Un Eden di Agrumi Baciato dal Sole Il terreno, esteso per 7000 mq, è un rigoglioso paradiso di limoni con qualche arancio qua e là, promettendo non solo un panorama visivo e olfattivo straordinario, ma anche un prodotto di eccellenza del territorio siciliano. Immaginatevi a passeggiare tra questi alberi, sotto il caldo sole di Sicilia, respirando l'aria profumata di agrumi. Rustico con Potenziale e Vista Mozzafiato Nel cuore della proprietà si trova un rustico di circa 100 mq, un diamante grezzo che aspetta solo di essere trasformato. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo edificio nasconde un'incredibile possibilità di diventare la casa dei vostri sogni. La terrazza situata in cima offre una vista panoramica del paesaggio circostante, una cornice perfetta per godersi i tramonti siciliani. Tutti i Comfort nel Mezzo della Natura Nonostante la sua posizione nel cuore della campagna siciliana, la proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, compresi gli allacciamenti elettrici e idrici, garantendo così un mix ideale tra vita rurale e comodità urbane. Tra Storia e Natura, il Vostro Angolo di Paradiso Situata vicino a siti storici mondiali e a spiagge incantevoli, questa proprietà rappresenta un'opportunità incredibile per chi sogna una vita immersa nella bellezza e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con le perle della Sicilia. Contattate la nostra agenzia per scoprire come questo luogo può trasformarsi nel vostro personale sogno siciliano.

Tra Natura e Storia: Un'Antica Dimora da Riscoprire Nel territorio del comune di Palazzolo Acreide, a soli 5 minuti dal centro storico, si propone in vendita una suggestiva proprietà composta da un gruppo di caseggiati rurali completamente da restaurare. Si tratta di un villino, un garage e una porzione di fabbricato agricolo, per un totale di circa 187 mq distribuiti tra 107, 30 e 50 mq. Un complesso che conserva il fascino della tradizione siciliana, pronto per essere riportato alla luce con un sapiente intervento di recupero. L'abitazione, nella sua distribuzione attuale, include tre camere da letto, due bagni, una cucina e un'ampia zona living, affacciata sul verde circostante. Gli ambienti interni, seppur da ristrutturare, offrono una struttura solida e una base perfetta per creare una residenza di charme, una casa vacanze o una piccola struttura ricettiva nel cuore della campagna siciliana. Una Vera Opportunità in Sicilia da Trasformare in Valore La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, caratterizzato da seminativo, ulivi (tra cui varietà pregiate come Tonda Iblea e Carolea) e piante ornamentali. Gli ulivi secolari, veri guardiani del paesaggio, creano un ambiente di grande suggestione e offrono una produzione agricola di qualità. Il terreno si presta a diversi usi: orto biologico, frutteto, giardino mediterraneo o spazio relax all'aperto. Pur immersa nel silenzio della natura, la proprietà è ottimamente collegata: Palazzolo Acreide, uno dei borghi barocchi più affascinanti della Sicilia e Patrimonio dell'Umanità, è raggiungibile in pochi minuti d'auto. La posizione garantisce facilità di accesso ai servizi, mantenendo al contempo un'invidiabile riservatezza e un contatto autentico con il territorio. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione con un forte legame alla terra, alla tradizione e alla qualità della vita siciliana. Ideale per residenza privata, ospitalità rurale o investimento sostenibile, è un luogo dove poter costruire un futuro autentico, immersi in uno dei paesaggi più suggestivi dell'entroterra ibleo.

Noto: proponiamo in vendita Splendido rustico in contrada Buonivini, situato in una tranquilla e lussureggiante campagna siciliana. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il piano terra, per una superficie totale di 180 metri quadrati ed è dislo0cata in tre corpi di frabrica distinti. Le tre unità di circa 60 mq l'una,sono l' ideale per una famiglia numerosa o per creare una struttura ricettiva di lusso. Lo stato di conservazione attuale necessita di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti; dando la possibilità di creare uno stile unico e di valore nel rispetto delle antiche tradizioni siciliane. L'esposizione, su tutti i quattro versanti, garantisce una luminosità costante in tutte le ore del giorno. Inoltre Il rustico è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della natura circostante e dal tipico baglio delle corti Siciliane. Il terreno di circa 3 ettari, già arricchito da ulivi è ideale anche per coltivare ortaggi. La proprietà offre anche la comodità di creare un ampio parcheggio, perfetto per ospitare familiari e amici durante le visite estive o per accogliere gli ospiti all'interno della struttura. Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico unico nel suo genere, immerso nella bellezza della campagna siciliana e a pochi chilometri dal mare cristallino di Noto.