Продажа домов - Siracusa

L'agenzia immobiliare di prestigio presenta un'opportunità unica nel cuore di Noto: un antico baglio siciliano, ricco di storia e fascino, attende di essere restaurato e riportato al suo antico splendore. Con una superficie complessiva di circa 175 mq, il casale è realizzato interamente con la pregiata pietra siciliana, conferendogli un'atmosfera autentica e suggestiva. Il baglio include anche un piccolo caseggiato di circa 5 mq, offrendo spazi aggiuntivi e versatili. Già fornito di approvvigionamento idrico tramite una cisterna e collegato alla rete elettrica, questo affascinante immobile conserva elementi originali che ne testimoniano la sua autenticità. L'investimento si estende anche al vasto terreno circostante, che copre una superficie di 4.2 ettari. Immerse nella bellezza della campagna siciliana, queste terre sono arricchite dalla presenza di alberi secolari di carrubi, ulivi e mandorli produttivi. Senza particolari vincoli paesaggistici, questo spazio offre l'opportunità ideale per la realizzazione di ville di lusso, creando un ambiente unico e esclusivo. Questa proprietà rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche un ritorno alle radici della cultura siciliana, offrendo la possibilità di creare un luogo di raffinato fascino e bellezza. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di ristrutturare un pezzo di storia siciliana e di creare un'elegante dimora nel cuore della tradizione.

Vi presentiamo con orgoglio una straordinaria opportunità di investimento offerta dalla nostra agenzia immobiliare di pregio. Situata nell'incantevole Palazzolo Acreide, questa proprietà unica si distingue per la sua autenticità, carattere e potenziale senza pari. La proprietà, composta da due antichi ruderi, offre un'esperienza unica nel campo della ristrutturazione. Con una superficie rispettivamente di 40 e 35 metri quadrati, i ruderi, totalmente da ristrutturare, rappresentano un autentico tuffo nel passato, essendo stati costruiti e intagliati a mano con la tipica pietra siciliana. Questo dettaglio conferisce loro un'aura di autenticità e tradizione che si riflette nella storia e nella cultura dell'isola, creando un'opportunità unica di creare una dimora di lusso intrisa di storia. Estesa su un vasto lotto di terreno di circa 4.4 ettari, arricchito da ulivi e carrubi produttivi, oltre a secolari querce che aggiungono fascino e carattere all'ambiente circostante. La presenza di cave e mulattiere all'interno della proprietà ne enfatizza ulteriormente la ricchezza naturale e offre infinite possibilità per esplorazioni e attività all'aria aperta. Dal sito, potrete godere di una vista mozzafiato sulla vallata e sulla campagna circostante, creando un quadro idilliaco che rende questa proprietà davvero speciale. La posizione privilegiata nei pressi di importanti riserve naturali, tra cui quella di Akrai, amplifica l'esperienza di vivere in armonia con la natura, offrendo un rifugio ideale per coloro che cercano la tranquillità e la bellezza senza compromettere la connettività. I caseggiati sono strategicamente posizionati, ben collegati con la città di Palazzolo e le altre gemme della provincia, offrendo un equilibrio perfetto tra vita rurale e accessibilità urbana. Questa proprietà eccezionale non è solo un'opportunità di ristrutturazione per la creazione di una villa o una casa in pietra siciliana, ma offre anche un terreno fertile per la produzione di prodotti tipici siciliani di alta qualità, come olio d'oliva e carrube. Un investimento unico che unisce tradizione, bellezza e potenziale economico. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di trasformare questo autentico pezzo di storia siciliana in un gioiello immobiliare senza pari. Contattate la nostra agenzia immobiliare oggi per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e iniziare il viaggio verso la realizzazione di un sogno senza tempo.

Una Tela da Personalizzare Nel cuore della Sicilia, tra i paesaggi incantevoli e lussureggianti, si trova questo grazioso caseggiato di 50 mq da restaurare completamente. Circondato dalla natura incontaminata, offre un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella pace e nella serenità rurale. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada sterrata, che accentua il fascino rustico di questa location unica. Con una struttura di 50 mq, questo caseggiato rappresenta una tela bianca pronta a essere trasformata secondo i desideri e le esigenze del futuro proprietario. Che si tratti di un'accogliente residenza, di un rifugio per le vacanze o di un'opportunità di affitto turistico, le possibilità sono infinite. Il restauro permette di unire il fascino storico con confort moderni, personalizzando ogni dettaglio per creare una casa unica nel suo genere. Vista Panoramica e Posizione Strategica Esteso su un terreno di 1,2 ettari, la proprietà è arricchita da alberi di ulivo e essenze tipiche della macchia mediterranea, offrendo un'immersione totale nella biodiversità siciliana. Gli ulivi non solo aggiungono bellezza e ombra naturale al paesaggio, ma rappresentano anche un'opportunità per una piccola produzione di olio d'oliva. La natura rigogliosa invita a esplorare la terra e a goderne i frutti. Approfittando di una vista spettacolare sulle campagne circostanti, la proprietà garantisce un senso di tranquillità e ispirazione che è difficile da eguagliare. Situata in posizione strategica, è facilmente raggiungibile da Noto, Testa dell'Acqua, Palazzolo Acreide e Modica. Queste vicinanze offrono la possibilità di esplorare storie culturali, gastronomiche e naturalistiche tra le più affascinanti della Sicilia. Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto che unisca la bellezza rustica alla comodità della vita moderna. Il potenziale per trasformare questo caseggiato in una splendida villa nella campagna siciliana è notevole, rendendolo un'opzione attraente per gli amanti della natura e per coloro che cercano un investimento sicuro. Scopri la tranquillità e il fascino autentico della Sicilia con questa straordinaria opportunità di proprietà.

Un Affascinante Gruppo di Casali nel Cuore della Sicilia La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare un'opportunità eccezionale: un incantevole gruppo di casali siciliani, con una superficie totale di 460 mq, situati in un ambiente suggestivo che invita alla tranquillità e alla riflessione. Parte di questi edifici storici richiede restaurazione, offrendo la possibilità di rifinire i dettagli secondo il proprio gusto personale, mantenendo così l'autenticità del design architettonico siciliano. Questa eccezionale proprietà è situata su una vasta tenuta di 4,3 ettari, immersa in un paesaggio caratterizzato dalla naturale bellezza della Macchia Mediterranea e del tavolato Ibleo. La varietà di piante e gli arbusti tipici della regione creano una cornice di colori e profumi che esaltano l'atmosfera unica di questo luogo. Gli ampi spazi verdi offrono possibilità infinite per sviluppare giardini privati, aree per il tempo libero o addirittura coltivazioni agricole. Nonostante il fascino rustico dei casali, la proprietà è già collegata alla rete elettrica, assicurando un accesso facile e comodo all'energia. Inoltre, è dotata di approvvigionamento idrico, elemento essenziale per garantire la sostenibilità delle abitazioni e delle attività agricole. Queste infrastrutture moderne facilitano l'avvio di progetti di restauro o ampliamento, rendendo l'investimento pratico e immediato. Un'Opportunità di Investimento Unica Questa proprietà rappresenta un'incredibile opportunità per chi desidera investire in un'area di altissimo valore storico e naturale. I casali possono essere trasformati in una lussuosa residenza privata, una struttura ricettiva esclusiva, o un centro agricolo sostenibile. La combinazione di terreno ampio, edifici storici e bellezza naturale rende questo investimento non solo allettante dal punto di vista economico, ma anche culturalmente ed emotivamente gratificante. In sintesi, questo gruppo di casali offre un ventaglio di possibilità per coloro che desiderano creare il proprio rifugio siciliano o avviare un'attività focalizzata sulla qualità e la tradizione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà, dove il fascino del passato incontra la funzionalità moderna.

Casina vicino Pantalica: rifugio nella natura con vista sulle campagne e su Palazzolo A pochi minuti dalla Riserva Naturale di Pantalica, autentica oasi di tranquillità tra canyon e sentieri, si propone una graziosa casina di circa 35 mq immersa nel verde, ideale come punto d'appoggio nella natura, casa per weekend rigeneranti o piccolo investimento legato al turismo lento. Il contesto è riservato e panoramico, con una vista molto bella sulle campagne circostanti e affacci suggestivi verso Palazzolo, perfetti per chi ama silenzio, aria pulita e ritmi rilassati. La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza a piccoli borghi ricchi di fascino e autenticità: Cassaro e Ferla sono facilmente raggiungibili, così come i percorsi naturalistici e culturali legati a Pantalica, rendendo la proprietà un'ottima base per esplorare l'entroterra ibleo tra natura, storia e tradizioni locali. 4.300 mq di terreno con 60 ulivi: macchia mediterranea e potenziale da valorizzare La casina è inserita in un terreno di circa 4.300 mq, circondato da essenze tipiche della macchia mediterranea e piantumato a ulivi: sono presenti circa 60 ulivi, che conferiscono valore paesaggistico e vocazione rurale. Lo spazio esterno è ideale per creare un piccolo giardino mediterraneo, un'area relax panoramica, zone ombreggiate o percorsi tra gli alberi, mantenendo un'atmosfera semplice e autentica. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera un angolo di Sicilia appartato ma ben collegato ai luoghi più suggestivi della zona: natura protetta, borghi barocchi, panorami aperti e una dimensione di vita genuina. Perfetta per un progetto essenziale, un rifugio personale o una piccola proposta ricettiva immersa nel verde.

Un'Oasi di Natura Autentica nel Cuore della Sicilia In vendita una splendida proprietà di 4 ettari situata tra Avola e Noto, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna siciliana. Il terreno, ampio e variegato, ospita una ricca vegetazione composta da ulivi, carrubi, un agrumeto in produzione e la tipica macchia mediterranea, creando un ambiente naturale di grande fascino e autenticità. Un luogo perfetto per chi cerca spazio, privacy e contatto diretto con la natura. All'interno della proprietà si trova un caseggiato rurale di circa 100 mq, completamente da restaurare, che offre diverse possibilità progettuali: dalla ristrutturazione in stile rustico alla trasformazione in una residenza moderna nel rispetto del contesto. La parte più alta del terreno, panoramica e dominante, rappresenta invece l'area ideale per una nuova costruzione con vista aperta sul mare e sulla campagna circostante, che si estende a perdita d'occhio in ogni direzione. Posizione Strategica tra Mare, Cultura e Collegamenti La proprietà si trova in una posizione privilegiata: a pochi chilometri dalle città di Avola e Noto, celebri per la loro storia, cultura e gastronomia, ma anche vicina all'autostrada e alle meravigliose spiagge della costa ionica. Questa combinazione di natura, vista, tranquillità e accessibilità rende il terreno ideale sia per uso residenziale che per un progetto di ospitalità rurale o agrituristica. Un'occasione rara per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Benvenuti nell'esclusiva offerta della nostra agenzia immobiliare di pregio in Sicilia! Vi presentiamo una straordinaria proprietà situata a Noto, un autentico gioiello costituito da due affascinanti casali da ristrutturare, immersi in un terreno di 5 ettari di pura bellezza siciliana. La proprietà si trova in prossimità della riva del suggestivo fiume Asinaro, offrendo un'esperienza di vita unica alle porte dell'antica città di Noto. Un elemento distintivo di questa proprietà è il pittoresco mulino ad acqua situato al suo interno, aggiungendo un tocco di fascino e storia al contesto. Il terreno circostante, che si estende per 5 ettari, regala una vista mozzafiato sul fiume, sulle montagne circostanti e sulla valle. Un giardino privato, ricco di alberi produttivi di limoni, arance, nespole e kaki, completa il quadro, creando un'oasi di tranquillità e bellezza naturalistica. L'atmosfera unica e la posizione privilegiata rendono questa proprietà una vera perla nel cuore della Sicilia. La posizione strategica offre la comodità di avere la città di Noto a soli 3 km di distanza, dove potrete immergervi nell'arte, nella cultura e nella gastronomia locali. A soli 2 km, il sito archeologico di Noto Antica vi invita a esplorare le antiche rovine, mentre i laghetti di cava carosello aggiungono un tocco di bellezza naturale alla zona circostante. Per gli amanti dell'avventura e della storia, i percorsi di trekking e i sentieri naturali abitati un tempo offrono l'opportunità di scoprire la ricca storia del luogo. Non lontano, le concerie risalenti al 1600 testimoniano l'antica tradizione della lavorazione delle pelli. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento in Sicilia, ideale per chi desidera creare un agriturismo di charme o una tipica casa in pietra siciliana, unendo il moderno al fascino della tradizione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di possedere un pezzo di autentica bellezza siciliana e di vivere in un luogo intriso di storia e serenità. Contattateci oggi per scoprire come trasformare questo sogno in realtà!

Caseggiati da restaurare tra Palazzolo Acreide e Noto: autenticità e grande metratura nel verde A pochi minuti da Palazzolo Acreide, pur ricadendo nel territorio del Comune di Noto, si propone un affascinante gruppo di caseggiati totalmente da restaurare, per una superficie complessiva di circa 478 mq. Una proprietà ideale per chi desidera creare una vera casa siciliana, recuperando volumi e carattere rurale in un contesto naturale di grande fascino, tra borghi storici e paesaggi collinari. La posizione è un plus: vicina sia a Noto sia a Palazzolo Acreide, con facile accesso anche ad aree naturalistiche come il Bosco Baulì, garantendo un equilibrio perfetto tra tranquillità di campagna e possibilità di vivere il territorio tutto l'anno, tra cultura, natura e tradizioni locali. 4,9 ettari seminativi con querce secolari: panorama aperto e potenziale di valorizzazione I fabbricati insistono su un terreno seminativo di circa 4,9 ettari, impreziosito dalla presenza di magnifiche querce secolari che donano ombra, identità e valore paesaggistico all'intera tenuta. Il panorama è aperto sulle campagne circostanti, offrendo scorci rilassanti e una sensazione di piena immersione nella natura, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni importanti. La necessità di restauro totale rappresenta un'opportunità concreta per personalizzare il progetto: residenza di campagna, dimora di charme, piccolo progetto ricettivo o iniziativa legata al turismo esperienziale. Una proposta rara per metratura e contesto, perfetta per trasformare questi caseggiati in una proprietà siciliana autentica, immersa nel verde e in posizione strategica tra Noto, Palazzolo Acreide e le aree naturalistiche vicine.

Codice Proprietà HSH1469-2022 | Fortezza Netina Si propone in vendita, a pochi chilometri dalla città di Noto, una splendida proprietà costituita da due caseggiati storici per una superficie totale di circa 600 mq da ristrutturare con annesso giardino privato, inserito all'interno di un magnifico terreno seminativo con una superficie totale di circa 3 HA, arricchito dalla presenza di diversi alberi di ulivo, arance, limoni ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea. L'immobile, immerso totalmente nella natura, gode di una magnifica vista panoramica sul mare e sulla città. La proprietà presenta già il collegamento alla rete elettrica ed è facilmente collegabile alla rete idrica. Si presenta come una delle ultime gemme disponibile nel territorio della valle di Noto, grazie al contesto paesaggistico in cui è inserito, da considerare come una grande opportunità di investimento nel territorio siciliano.

La proprietà è un gioiello nascosto immerso nella tranquillità delle campagne nei pressi di Palazzolo Acreide, una località che offre la pace e il silenzio tanto desiderati. La casa, un'affascinante struttura in pietra, si estende su una superficie di 80 metri quadrati, presentando un'opportunità unica di restauro totale per trasformarla in una residenza di charme. Il terreno circostante, vasto 6 ettari, è prevalentemente coltivato e offre un panorama incantevole sulla campagna circostante. La proprietà è arricchita da ulivi secolari, carrubi e profumate essenze della macchia mediterranea, creando un ambiente naturale unico. La vista mozzafiato sulle vallate circostanti contribuisce a rendere questo luogo ancora più suggestivo. Nei dintorni si trova la zona archeologica di Casmene e Akrai, testimoni della ricca storia di questa regione, offrendo un viaggio nel tempo attraverso antiche rovine e testimonianze di civiltà passate. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera immergersi nella bellezza della natura e della storia siciliana. Con i suoi 6 ettari di terreno, offre la possibilità di coltivare e creare un'oasi di serenità. Inoltre, la presenza di una casa in pietra di 80 mq apre la strada alla realizzazione di una villa di lusso o di una casa che rispecchi lo stile tipico delle abitazioni in pietra siciliana, integrandosi perfettamente con il paesaggio circostante. In sintesi, questa proprietà rappresenta un connubio unico tra storia, natura e potenzialità di sviluppo, offrendo l'opportunità di creare un rifugio di lusso immerso nella bellezza della campagna siciliana.

Un Angolo di Sicilia Autentica tra Ulivi e Silenzio Nel cuore della campagna netina, a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto, si trova questa affascinante proprietà rurale composta da un rudere di circa 80 mq, circondato da un terreno di 6.500 mq coltivato ad uliveto. Il contesto è quello tipico della Sicilia sud-orientale: colline morbide, pietra dorata, profumi mediterranei e una luce calda che accompagna ogni stagione. Qui, il tempo sembra essersi fermato, offrendo un rifugio di quiete e bellezza per chi desidera riconnettersi con la terra e con uno stile di vita più semplice e autentico. La posizione, riservata ma non isolata, rende questo luogo perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali. Il fabbricato esistente, un antico rudere in pietra locale di circa 80 mq, rappresenta la base ideale per realizzare un'abitazione in armonia con il paesaggio circostante. La struttura, da ristrutturare integralmente, conserva il fascino delle architetture rurali siciliane: muri spessi, proporzioni equilibrate e una solida impronta storica. Questo spazio, se ripensato con cura, può trasformarsi in una suggestiva dimora di campagna, un rifugio creativo o una piccola casa vacanza dallo stile autentico. Il progetto di recupero può valorizzare materiali naturali e tecniche costruttive tradizionali, creando un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e rispetto per l'identità del luogo. Un Terreno Generoso tra Ulivi e Panorama Il terreno che circonda il rudere si estende per circa 6.500 mq ed è piantumato principalmente a ulivi, testimoni silenziosi di un territorio ricco e generoso. Le pendenze leggere e la disposizione naturale del terreno favoriscono un'esposizione ideale per la coltivazione e per godere appieno del panorama aperto sulla campagna siciliana. La proprietà è perfetta per chi desidera avviare una piccola produzione agricola o semplicemente vivere circondato dal verde, respirando aria pulita e godendo del ritmo lento della natura. In primavera ed estate, la terra si veste di colori intensi e profumi intensi, creando un ambiente ispirante e rigenerante. Questa proprietà rappresenta molto più di un rudere da ristrutturare: è un'opportunità concreta per costruire un progetto di vita in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Che si tratti di una residenza privata, di un piccolo agriturismo, di uno spazio artistico o di un rifugio personale, il potenziale di questa terra e di questo edificio è straordinario. L'atmosfera è autentica, la posizione strategica, la natura circostante generosa e ispirante. Un invito a riscoprire il valore delle cose semplici, immerse nella bellezza di un territorio che sa ancora emozionare.

Home Sud Home vi da il benvenuto nel cuore delle meravigliose campagne di Palazzolo Acreide, dove un affascinante casale si erge su un terreno di 13 ettari, offrendo un'opportunità unica di riscoprire la bellezza della vita rurale siciliana. Questa proprietà straordinaria si compone di due corpi di fabbrica, uno di 340 mq e l'altro di 85 mq, entrambi in attesa di essere restaurati per riportare il fascino originale di un'epoca passata. Il terreno circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura, con ulivi secolari, carrubi e una varietà di essenze tipiche della macchia mediterranea che creano un ambiente suggestivo e rigenerante. L'ampia estensione di 13 ettari offre molteplici possibilità, dalla coltivazione di prodotti locali alla creazione di un giardino paesaggistico che si integra armoniosamente con la bellezza naturale circostante. L'ubicazione di questo casale è strategica, con una vista emozionante sulle vallate circostanti che regala un senso di pace e tranquillità. La vicinanza alle zone archeologiche di Casmene e Akrai aggiunge un valore storico e culturale, permettendo ai residenti di immergersi completamente nella ricca storia della regione. Con un terreno così vasto, c'è una grande opportunità di creare un progetto su misura per le proprie passioni e interessi. La possibilità di costruire una villa o una casa in pietra tipica siciliana aggiunge un tocco di autenticità e tradizione all'ambiente circostante. In alternativa, l'idea di trasformare questa proprietà in un agriturismo offre la possibilità di condividere la bellezza della vita rurale con gli ospiti, offrendo loro un'esperienza autentica e indimenticabile. In conclusione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nella bellezza della campagna siciliana, creando un rifugio di tranquillità e autenticità. Con la sua posizione privilegiata, la vista panoramica e le molteplici possibilità di sviluppo, questo casale promette di diventare il luogo ideale per realizzare sogni e progetti di vita legati alla natura e alla cultura locale.

Un Angolo di Tradizione Siciliana La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è orgogliosa di presentare un'autentica gemma immobiliare: un caseggiato di 130 mq completamente da restaurare, situato in una zona pacifica della Sicilia. Questa proprietà offre la possibilità di riportare alla luce una residenza in pietra siciliana, rivitalizzando la tradizione e il fascino dell'architettura locale. Immerso in un contesto naturale unico, il caseggiato è una tela bianca pronta per essere trasformata in un rifugio esclusivo. Il caseggiato offre un affaccio spettacolare su una suggestiva cava, rendendo ogni finestra un quadro vivente. Questa caratteristica, unita alla tranquillità della zona, crea un ambiente ideale per chi cerca pace e ispirazione. La posizione elevata e il vasto terreno circostante assicurano privacy, mentre il paesaggio mozzafiato offre un panorama incomparabile, perfetto per essere ammirato da una veranda o un giardino privato. La proprietà si estende su un ampio terreno di 12,5 ettari, arricchito da una varietà di alberi di ulivo e carrubi, oltre a essenze tipiche del Mediterraneo. Questo ambiente naturale non solo contribuisce alla bellezza e al fascino della proprietà, ma offre anche il potenziale per attività agricole sostenibili. Gli amanti della natura e del giardinaggio troveranno in questo terreno un'opportunità unica per coltivare prodotti locali di qualità. Una Posizione Strategica e Ricca di Attività La proprietà è idealmente situata in prossimità di Canicattini, con facile accesso allo svincolo autostradale e alle città culturalmente ricche di Noto e Cavagrande. Questa posizione strategica rende l'immobile un punto di partenza perfetto per esplorare l'area circostante, famosa per i suoi percorsi di trekking ed escursioni. Gli appassionati di avventura troveranno in questo luogo un paradiso per le attività all'aperto. Questo caseggiato rappresenta un'incredibile opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare siciliano. L'immobile, pur richiedendo un restauro completo, offre il potenziale per realizzare una residenza di pregio o una struttura turistico-ricettiva. Con l'aggiunta di dettagli moderni che rispettino l'integrità storica, è possibile creare una proprietà che unisce tradizione, comfort e sostenibilità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di sviluppare questo pezzo unico di Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.

Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto. La masseria è suddivisa in due unità indipendenti e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera riportare alla luce il fascino di una dimora rurale d'epoca, ideale come residenza privata di prestigio, boutique hotel, agriturismo o investimento turistico esclusivo. Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 475 mq, conservando elementi autentici dell'architettura tradizionale: antichi ambienti, una caratteristica stalla, una corte interna con baglio volumi che offrono ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un attento intervento di ristrutturazione, nel rispetto della struttura originaria. La masseria è immersa in un terreno di circa 12 ettari, in parte edificabile, arricchito da ulivi e noci produttivi, oltre alle essenze tipiche della macchia mediterranea, garantendo privacy assoluta e un contatto autentico con la natura. Il paesaggio circostante, aperto e armonioso, contribuisce a creare un'atmosfera di grande fascino e quiete. La proprietà è già dotata di allaccio idrico ed elettrico, elemento fondamentale per chi desidera avviare un progetto di recupero e sviluppo senza rinunciare alla praticità dei servizi essenziali. Un luogo senza tempo, dove storia, natura e panorami si incontrano, ideale per chi è alla ricerca di un investimento di valore o di una dimora esclusiva in una delle zone più affascinanti e richieste della Sicilia.

Casale Siciliano Ristrutturato con Piscina, in vendita nel Val di Noto. Baglio Barone è un casale siciliano in pietra di 245 mq commerciali, (209 mq il casolare, 20 mq il pergolato, 16 mq il terrazzino) completamente ristrutturato nel 2025, situato sull'altipiano ibleo tra Noto (20 min), Rosolini (pochi minuti) e Modica (15 min). La proprietà comprende 3.611 mq di terreno, corte lastricata in pietra di 137 mq, piscina 9×3 m e vista sulla campagna circostante con affaccio verso il mare. L'immobile si sviluppa in 7 vani principali oltre agli accessori. L'ingresso e la corte in pietra: Una stradina interpoderale, delimitata dai muretti in pietra a secco tipici degli Iblei, conduce all'ingresso e a una corte lastricata in pietra mq 137, sulla quale si affaccia l'intero prospetto sud-est del caseggiato a forma di L - pietra locale a vista, tetti in legno a falda, e ogni ambiente in dialogo con la corte. Restauro conservativo 2025: materiali di pregio e architettura tradizionale. Ristrutturato con cura nel 2025 con materiali di pregio, il baglio ha ritrovato nuova vita rispettandone fedelmente il carattere originario - un restauro conservativo che ha portato alla luce gli elementi architettonici dell'immobile, pronto ora per essere personalizzato dal suo prossimo proprietario. La cucina, affacciata sulla corte e dotata di un suggestivo soppalco, si apre sia verso la corte che direttamente su un pergolato di 20 mq - la cornice ideale per lunghe cene estive sotto le stelle. Il living di 39 mq, restaurato con pareti in pietra a vista e alti soffitti in legno, conserva ancora l'antica mangiatoia in pietra, custodendo intatta l'anima di un vero casale siciliano. Completano gli spazi quattro camere da letto matrimoniali - una delle quali completamente indipendente, con ingresso proprio dalla corte - e quattro bagni con doccia, oltre a un locale lavanderia/tecnico. Infissi esterni e velux a taglio termico completano gli interni. Adiacente alla casa, una piscina di 9×3 m con filtro al cloro (profondità 1,30 m) è incorniciata dai muretti in pietra a secco, in continuità con l'architettura rurale della tenuta. Sul lato sud-est, un piccolo terrazzino appartato regala un angolo tranquillo per momenti di lettura, lontano da tutto. Impianti: fotovoltaico, pompa di calore, pozzo privato e climatizzazione Baglio Barone è stato restaurato con la stessa precisione tecnica dedicata alla cura estetica: Riscaldamento e climatizzazione tramite ventilconvettori interni (a terra o a parete), con unità esterne inverter protette da coperture in corten Termo arredi elettrici in ogni bagno Acqua calda prodotta da pannello solare sul tetto con serbatoio di accumulo, oltre a pompa di calore Impianto fotovoltaico con 8 pannelli integrati sul tetto, per un totale di 3 kW Pozzo trivellato privato che alimenta una cisterna in pietra sotto la corte, con predisposizione per l'irrigazione del giardino Struttura del tetto in legno massello trattato con prodotto all'acqua antitarlo, doppio strato isolante e tetto ventilato con coppi siciliani. Baglio Barone: pietra, storia e sole di Sicilia - un casale autentico in vendita nel cuore del Val di Noto, pronto a scrivere il tuo prossimo capitolo.

MASSERIA FINOCCHIARA Rosolini, in contrada Finocchiara poco distante da Modica e da Rosolini, proponiamo in vendita una antica masseria con composta da casa di abitazione, magazzini, stalle e fienile, con terreno agricolo di 85.087 mq. Prezzo di richiesta euro 330.000

Unicasa agenzia immobiliare propone in vendita terreno edificabile con casetta catasta, in località CASTELLUCCIO, Baia Serena, ad 150 metti dal mare.

Questo Casale a Rosolini immerso negli splendidi altipiani modicani rappresenta un pezzo di storia del territorio. Si dice che la sua costruzione risalga a quasi dieci secoli fa e che la sua sopravvivenza sia stata garantita dalle sue enormi e spesse mura. Ogni pietra ed ogni albero hanno una storia da raccontare e sembra che solo il sole conosca bene ogni angolo ed ogni apertura. Il passato di tanti nobili proprietari che hanno dominato queste terre sembra riecheggiare tra le sue stanze e dal suo terrazzo lo sguardo può sconfinare l'orizzonte. Un complesso monumentale di circa 1000mq offre infinite possibilità di ristrutturazione potendola adibire a scopo turistico-ricettivo. Il terreno circonda e rende più prezioso il complesso, alternando ottimo terreno agricolo a stupendi paesaggi di natura incontaminata. Un pezzo di storia che ha dato il nome ad un territorio vastissimo e che adesso è pronto a risorgere agli antichi fasti.

AVOLA- SR- RUSTICO IN VENDITA CON TERRENO PANORAMICO IN CONTRADA BOCHINI-FIUMARELLA. Studio Immobiliare Tringali vi propone in vendita, nelle campagne tra Avola e Noto, un caseggiato rurale di circa 100 mq. immerso in un terreno di circa 4 ettari. In parte pianeggiante e in parte collinare. Il terreno con la sua estensione prevede un ulteriore edificabilità con il coefficiente agricolo di 0,03 metro cubo per metro quadro. Nel terreno troviamo alberi d'ulivo e alberi da frutto, è dotato di acqua propria e contratto Enel. La proprietà è la location ideale per chi vuole vivere in Sicilia immersi in un contesto di natura incontaminata in zona collinare con ampio panorama sulle colline Iblee e sul mare, restando a pochi km dal Comune di Avola e dal Comune di Noto. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, telefonate al numero 0931-831297. Studio Immobiliare Tringali, dal 1991 i vostri consulenti immobiliari di fiducia.

Cod. Rif. B0145 - In contrada Fiumara (Comune di Sortino), all'interno di un contesto agricolo incontaminato, vendesi terreno di 10.000 mq. Dotato di circa 100 alberi di ulivo in produzione, sul terreno sono presenti una abitazione rurale di 70 mq e un piccolo magazzino di circa 25 mq. A soli 2 km dall'ingresso "Fusco" della riserva naturalistica di Pantalica, il terreno risulta accessibile da una comoda strada asfaltata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G