Продажа домов - Toscana

Nell'aperta campagna cortonese, in Località "I Borghi" a Centoia, in zona collinare, tranquilla, con un bell'affaccio su Cortona, proponiamo in vendita una casa colonica indipendente, con tanto verde e terreni circostanti per circa 18 ettari. La proprietà, comoda alle principali vie di comunicazione e servizi (superstrada Siena/Perugia - autostrada A1), si presenta già esclusiva e possiede tutte le caratteristiche per essere vissuta da chi cerca spazio, tranquillità, verde, privacy, comodità, all'interno di una casa tradizionale. La casa necessita di una ristrutturazione per la quale poter fruire delle attuali agevolazioni fiscali sul costo sostenuto. Si può sfruttare lo spazio esterno circostante la casa come più lo si desidera, creando piscina, giardino, orto.oltre il terreno per colture, allevamenti ed attività agricole. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Una casa elegante e subito da vivere, che combina qualità, solidità e confort abitativo. Queste le principali caratteristiche: · Posizione comoda e facilmente accessibile · Affascinante struttura in pietra dallo stile rustico-elegante · Abitabile da subito, senza necessità di interventi · Ampi spazi interni ed esterni · Recinzione in ferro battuto con cancello automatizzato · Doppio camino (soggiorno e cucina) · Cucina in muratura completamente accessoriata · Parquet nella zona notte · Infissi con vetro termico e persiane in ferro · Climatizzazione in ogni ambiente · Impianto fotovoltaico con pannelli solari · Vasca idromassaggio nel bagno principale · Utenze autonome e pozzo privato (con possibilità di allaccio all'acquedotto) La casa si dispone su due livelli, con stanze grandi e luminose: - Piano terra con ingresso, un grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile (anch'essa dotata di caminetto) e collegata con il portico esterno, dove mangiare al fresco, una camera da letto, bagno e ripostiglio; il suggestivo portico su 2 lati ed offre ombra e la possibilità di leggere e di mangiare al fresco; - A piano primo, la zona notte si compone di tre camere da letto, grandi e con doppi affacci, di cui 1 con bagno privato, studio disimpegno e bagno principale; Completano la proprietà: - una comoda area lastricata, che funge anche da parcheggio, terreno di circa 6.000 mq, seminativo ed oliveto (circa 300 piante) con possibilità di realizzarvi una piscina; - un annesso indipendente, immerso nel verde, con zona barbecue, spazio ideale per momenti di totale relax, oltre locale tecnico e area sgombero. Una proprietà che unisce eleganza, funzionalità e indipendenza, Casa Margherita è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Perfetta come residenza principale oppure per farvi affittanze brevi. Subito da vivere Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Vivi il fascino di Cortona in una casa nuova, luminosa e pronta da personalizzare! Ai piedi della splendida città etrusca di Cortona, nella ricercata località Le Piagge, proponiamo in vendita una splendida abitazione di nuova costruzione, mai abitata, con ingresso indipendente e libera su tre lati, inserita in un elegante contesto residenziale di recente realizzazione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è progettata per offrire spazi ampi, funzionali e versatili. Composizione: - Grande garage al piano seminterrato, collegato internamente all'abitazione, ideale sia come autorimessa che come taverna o spazio multifunzionale. - Piano terra con luminoso soggiorno open space, angolo cottura e bagno finestrato. - Piano primo con due camere da letto, studio e secondo bagno finestrato. - Piano sottotetto praticabile con terzo bagno, perfetto come altra camera, studio, sala hobby o area relax. All'esterno, un ampio giardino privato permette di vivere piacevoli momenti all'aria aperta, con ulteriore spazio destinato a parcheggio. L'immobile offre finiture moderne, ambienti molto luminosi grazie alle numerose finestre, vetri termici, predisposizione per l'aria condizionata e tutti i vantaggi di una casa di nuova costruzione. L'accesso avviene da una strada sovrastante che garantisce maggiore privacy e riservatezza rispetto alle altre abitazioni del complesso. I punti di forza: - Nuova costruzione, mai abitata. - Ingresso indipendente. - Libera su tre lati. - Quattro livelli con spazi versatili. - Tre bagni. - Grande garage collegato internamente. - Ampio giardino privato. - Posizione collinare, tranquilla e panoramica. - A pochi minuti dal centro storico di Cortona e a due passi da tutti i servizi di Camucia. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e immersa nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza di uno dei borghi più affascinanti d'Italia. Classe Energetica: E EPI: 156,44 kwh/m2 anno

In una tra le zone più belle di Cortona, immersa nel verde e nella tranquillità, a due minuti di auto da Terontola e cinque da Camucia, dunque prossima anche ai servizi, proponiamo in vendita una bella proprietà indipendente costituita da due unità abitative con un bel giardino che la circonda. L'immobile, che necessita di opere di ammodernamento, attualmente si compone di: - abitazione a piano terra: soggiorno, cucina, bagno, camera da letto e garage collegato internamente; - abitazione a piano primo: soggiorno, cucina, due camere da letto, due belle terrazze, bagno con finestra. A completare la proprietà, il grande giardino decorato da una piccola pineta e piante ornamentali, tutto completamente recintato. La casa è perfetta per chi predilige l'indipendenza e la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dal centro abitato, per chi voglia sfruttarla così com'è (due abitazioni per due nuclei familiari) o per chi voglia creare un'unica unità abitativa. Queste le caratteristiche da tenere a mente: • è completamente indipendente; • bellissimo giardino; • comodità di accesso alle vie principali; • ottima posizione sia per la vicinanza ai servizi, sia per i bellissimi affacci, sia per la tranquillità della zona; • opere di ammodernamento per poter personalizzare l'immobile come si desidera; • utenze autonome (zona servita da metanodotto e acquedotto). Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

A Foiano della Chiana, zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita due bifamiliari di recente realizzazione, ancora da ultimare internamente (impianti e finiture da completare). Libere su tre lati, le villette sono disposte su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato al piano terra. Dotazioni principali: Piano interrato: locali tecnici, cantine e garage Piano terra: zona giorno con cucina, soggiorno e bagno Piano primo: tre camere da letto e bagni Posizione e contesto: Ottima esposizione e luminosità grazie all'assenza di pareti attigue su tre lati Punti di forza: - Nuova costruzione - Due unità indipendenti in un unico lotto - Possibilità di personalizzazione completa di impianti, finiture e distribuzione interna - Giardino privato al piano terra per entrambe le unità - Spazi ampi su tre livelli, comodi per vivere famigliare Ideale per chi cerca due soluzioni abitative separate da mettere a reddito o da abitare con la possibilità di personalizzazione completa. Classe Energetica: Non soggetto

Nella zona residenziale e centrale della frazione di Cesa, vendesi porzione di villetta bifamiliare terra-tetto di mq. 150, con garage di mq. 15 e piccolo orto-giardino di mq. 100. La villetta al piano terra dispone di soggiorno-pranzo con caminetto, cucina, cantina, scala di accesso al primo piano composto da disimpegno, salotto, camera matrimoniale, bagno, scala di accesso al secondo piano dove troviamo disimpegno, due camere e ulteriore bagno. A.p.e. classe en. G. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Affascinante casa padronale toscana con terrazza, ampio terreno e giardino privato in vendita a Montevarchi, Arezzo. Immersa nel cuore del Valdarno, in una posizione strategica e a breve distanza dalle eccellenze del territorio, si trova questa villa storica risalente al 1400. Libera su quattro lati, la proprietà garantisce privacy ed è circondata da un parco a prato inglese, impreziosito da alberi ad alto fusto e delimitato dal corso di un ruscello. L'immobile vanta una superficie complessiva di circa 449 mq e si articola attualmente in due porzioni distinte: un'elegante dimora e gli antichi spazi riservati all'appartamento del contadino. L'ala principale, parzialmente abitabile e venduta parzialmente arredata, regala un' atmosfera d'altri tempi, caratterizzandosi per ambienti ampi, ariosi e luminosi. Gli spazi interni conservano il fascino dei dettagli architettonici originali: dalle pavimentazioni d'epoca in marmo e graniglia, fino ai soffitti in travi in legno finemente dipinte. Al primo piano, il luminoso salone di rappresentanza e la cucina si aprono su una terrazza panoramica di quasi 54 mq, luogo ideale per momenti di convivialità all'aperto. I livelli superiori, che comprendono il secondo piano e la torretta sottotetto, offrono varie potenzialità attraverso un attento restauro conservativo. All'esterno, nel giardino, è possibile realizzare un'ampia piscina privata. Completano la tenuta oltre 4,9 ettari di terreno, distribuiti tra rigogliosi seminativi e macchie boschive. Grazie alle metrature e alla vicinanza ai rinomati poli della moda internazionale presenti nella zona, questa residenza risulta l'investimento ideale per un progetto di hospitality di lusso, un relais di charme, oppure come residenza per professionisti delle aziende limitrofe. Il prezzo di riferimento si intende riferito alla sola ed esclusiva dimora padronale. A fronte di un adeguamento di prezzo, la proprietà offre l'opportunità di acquisire anche la casa del contadino e la porzione retrostante servita da accesso da strada asfaltata, composta da: 3 unità abitative già ristrutturate e un monolocale. IMMOBILE RIF: ARZ3947 Dove: Montevarchi, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: superficie complessiva di 449 mq. Dimora padronale del 1400 disposta su tre livelli; circa 433 mq residenziali, più giardino, ampia terrazza panoramica di quasi 54 mq, loggia, corte e annesso pertinenziale al piano terra di circa 70 mq Anno di costruzione: 1400 Anno di ristrutturazione: 1900 Condizioni: buone al piano terra e al primo piano, da ristrutturare nella porzione al piano terra (casa del contadino) e al piano secondo Terreno/Giardino: terreno di circa 4,9 ettari, divisi in circa 4 ettari adibiti a seminativo, circa 0,6 ettari adibiti a bosco e circa 0,2 ettari di incolto

Nella suggestiva campagna di Cortona, in località Centoia, proponiamo in vendita una bella proprietà da riammodernare, attualmente suddivisa in due unità abitative attigue con ampio terreno circostante di circa un ettaro. In tipico stile toscano, le due unità internamente sono così composte: Unità A: piano terra con soggiorno con caminetto, sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucinotto, bagno, ripostigli e zona lavanderia, piano primo con due camere da letto; Unità B: piano terra con soggiorno, cucina, bagno e piano primo con camera da letto. Il terreno di circa 1 ettaro tutto intorno è ideale per creare piscina, campi da gioco, orto, giardini curati e spazi all'aperto. La posizione è tranquilla, immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy e una vita rilassata in mezzo alla natura. Punti di forza da tenere a mente: Ampio terreno privato per potenziare stile di vita all'aperto Interni con carattere rustico toscano Possibilità di realizzare spazi ricreativi (piscina, orto, giochi) Varie possibilità di utilizzo: unica villa per prima o seconda casa, due unità abitative per due famiglie collaterali o per affittanze turistiche Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Nel verde della campagna lucchese, in una tranquilla zona semicollinare di Gragnano, proponiamo in vendita una villa dalle ampie dimensioni, circondata da un parco privato e ricca di possibilità da valorizzare. A circa 10 km dalle mura di Lucca, la proprietà unisce la riservatezza di un contesto residenziale immerso nel verde alla comodità di raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 530 mq. Gli ambienti generosi e la distribuzione degli spazi offrono l'opportunità di creare una residenza elegante e personale, capace di accogliere le esigenze di una famiglia numerosa o un progetto abitativo condiviso. Al piano terra, un ampio loggiato introduce alla casa e invita a immaginare piacevoli momenti all'aperto, affacciati sul giardino. All'interno si apre un ingresso con scala a vista, seguito da un salone disposto su due livelli, con grandi vetrate rivolte verso il verde. Completano il piano uno studio, una sala da pranzo, una cucina con camino, una lavanderia, una dispensa e due bagni. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere. Tra queste, una camera matrimoniale con bagno privato e una suite con salottino, anticamera con camino e bagno dedicato. Il piano è raggiungibile sia dalla scala principale sia da una scala di servizio. La proprietà è circondata da un parco privato recintato, con alberi maturi e ampi spazi verdi. Sono presenti due accessi carrabili; in posizione distaccata dalla villa si trovano due garage, con spazio per ospitare fino a quattro auto. La villa necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, che permetteranno di valorizzarne il carattere e adattarla alle proprie esigenze. Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi: rappresentano una possibile interpretazione degli ambienti dopo i lavori e non lo stato attuale dell'immobile. Il risultato finale dipenderà dal progetto scelto. La generosa metratura offre diverse possibilità di utilizzo: dall'elegante residenza privata alla soluzione per due nuclei familiari. È infatti già previsto un intervento per la suddivisione in due unità indipendenti. Nel parco è previsto uno spazio per la realizzazione di una piscina. Una proprietà da riscoprire e personalizzare, per dare forma alla propria idea di casa nella campagna lucchese. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immersa nella quiete e nella bellezza delle colline toscane, questa elegante dimora di campagna di circa 240 mq coperti offre un raffinato equilibrio tra il fascino autentico della tradizione rurale e il comfort contemporaneo. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica nelle campagne di Casole d'Elsa, in un contesto di grande privacy e suggestione. La vicinanza alla superstrada Autopalio, raggiungibile in circa 15 minuti, consente di arrivare comodamente a Siena in circa 30 minuti e a Firenze e al suo aeroporto in meno di un'ora, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia come elegante casa di campagna. Il CASALE, sapientemente ristrutturato nel 2008 con materiali di pregio e grande attenzione alla qualità costruttiva, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il carattere delle tipiche dimore toscane. Gli ambienti, luminosi e armoniosamente proporzionati, sono impreziositi da dettagli architettonici di particolare charme che esaltano l'atmosfera calda e raffinata della casa. Gli interni: Al piano terra, la splendida zona giorno è il cuore della dimora. Gli ambienti si aprono direttamente verso l'esterno e sulla suggestiva corte, dominata da un'elegante loggia ad archi, autentico elemento distintivo della proprietà. Dal soggiorno si accede alla cucina, dotata di una portafinestra che conduce direttamente al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano il piano una raffinata camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, un disimpegno, una pratica dispensa e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano quattro confortevoli camere matrimoniali. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite; completano il piano un ulteriore bagno e un disimpegno con ripostiglio. Gli spazi esterni: La vita all'aperto rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà. Il giardino ospita una splendida piscina di 6 x 12 metri, dotata di sistema a sale e circondata da un elegante solarium in travertino. La piscina occupa una posizione particolarmente panoramica e suggestiva, ideale per rilassarsi e godere appieno della bellezza della campagna toscana. Sul retro della casa si trova un fabbricato indipendente adibito a garage. Poco distante, la legnaia e le antiche porcilaie conservano la memoria della vocazione agricola originaria del casale, contribuendo a mantenerne intatto il carattere autentico. A breve distanza dalla piscina è inoltre presente un piccolo annesso destinato al rimessaggio delle attrezzature da giardino. La proprietà comprende complessivamente circa 7.720 mq di terreno, caratterizzati da ampi spazi verdi e da circa 50 olivi, che consentono una piacevole produzione di olio destinato al consumo familiare. Comfort e dotazioni: Particolarmente interessante è anche la dotazione tecnica della proprietà. Per l'irrigazione del giardino è disponibile una cisterna per la raccolta delle acque piovane della capacità di circa 20.000 litri, mentre la casa è collegata all'acquedotto comunale, alla rete del gas metano e alla fognatura pubblica. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico; i vialetti interni, illuminati e agevolmente percorribili, conducono con discrezione alla casa, alla piscina e alle diverse pertinenze. Una dimora pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, tra ulivi, giardini e panorami aperti sulle colline, beneficiando al tempo stesso della comodità dei collegamenti e della qualità di una casa perfettamente ristrutturata e pronta da vivere. Un luogo riservato e armonioso, capace di offrire in ogni stagione il piacere autentico di vivere la Toscana.

A pochi passi dal centro del paese con vista incredibile sulle torri di San Gimignano, vendesi complesso colonico composto da un casale con adiacente fienile. Il CASALE è disposto su due livelli ed ha una superficie di circa 230 mq. Al piano terra sono attualmente posti vari ripostigli, una cantina e una cucina di servizio e un piccolo bagno. Al piano superiore, al quale si accede sia dall'interno che da scala esterna, si trovano una sala, un soggiorno, una cucina, 3 camere da letto e un bagno. Il tutto è abitabile, anche se necessita di un intervento generale di ristrutturazione e ammodernamento. Questo immobile è servito dall'acqua comunale e riscaldato con stufe a pellet. Poco distante si trova il FIENILE di circa 90 mq, ristrutturato e adibito ad attività ricettiva; è composto da 3 camere da letto con 3 servizi e soggiorno centrale con accesso alla loggia coperta. Questo immobile è servito da riscaldamento a metano. Il TERRENO circostante è di circa 12.000 mq. con olivi e alberi da frutto. Ambedue i fabbricati hanno un ampio resede esterno e godono di una vista unica sulle torri. Comodo accesso attraverso un cancello privato e giardino esclusivo di pertinenza. La proprietà è ideale per chi cerca una piccola azienda turistica, non isolata.

A pochi metri dal borgo di Torrita di Siena, in posizione panoramica con una vista che spazia sulle dolci colline circostanti fino a scorgere la città di Cortona in lontananza, si erge questo splendido casale di circa 600 mq distribuiti su tre livelli. Il piano seminterrato, di circa 200 mq e comodamente accessibile, ospita un pratico ripostiglio, la zona lavanderia, un bagno e, a completare gli spazi, un ampio garage. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a una spaziosa zona giorno composta da una sala da pranzo che si fonde con il soggiorno, una cucina funzionale e un secondo salotto impreziosito da un camino. Questo livello è completato da un ulteriore ripostiglio, due bagni, due luminose camere da letto e un locale tecnico. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende due ulteriori camere da letto servite da due bagni, mentre la caratteristica torretta del casale è adibita a ripostiglio. La proprietà è incorniciata e arricchita da un ampio parco esterno di circa 10.000 mq. Questo curato spazio verde ospita 110 ulivi, una gradevole pergola per i momenti di relax all'aperto e una magnifica piscina a sale 17x5, perfetta per rinfrescarsi godendo di un panorama mozzafiato. STATO E FINITURE Il casale in pietra presenta una ristrutturazione che ha saputo fondere uno stile moderno e dal design minimalista con il calore degli elementi classici e tipici del territorio toscano. Gli ambienti risultano ampi e luminosi, caratterizzati da tonalità chiare che creano eleganti contrasti con i dettagli scuri. A impreziosire gli spazi interni ritroviamo i materiali della tradizione, sapientemente conservati, come le bellissime travi a vista e i ricercati dettagli in legno e mattoni. SERVIZI E UTENZE La proprietà è perfettamente servita da tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allacciamento al pubblico acquedotto e dalla presenza di un pozzo privato. Il massimo comfort climatico è assicurato in ogni stagione da un moderno impianto di riscaldamento a metano a pavimento, abbinato a un sistema di raffrescamento anch'esso a pavimento. A completare le dotazioni tecnologiche della dimora vi è un efficiente impianto fotovoltaico da 6 kW. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questa meravigliosa proprietà si presta perfettamente per essere vissuta come prestigiosa casa principale, oppure come splendida casa vacanze da sfruttare nei momenti di relax. UBICAZIONE Il casale si trova a pochissimi metri dal centro di Torrita di Siena dove sono facilmente reperibili tutti i servizi essenziali. In breve tempo è possibile raggiungere altre meravigliose e rinomate località, come Montepulciano a soli 10 km e Pienza a 15 km, centri ricchi di storia e comodità. Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Perugia (70 km, 60 min), l'Aeroporto di Firenze (110 km, 1 ora e 20 min), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore). Classe Energetica: G

Tribunale: Arezzo RGE: 140/2024 PVP: 4552355 Abitazione unifamiliare che si sviluppa tre piani fuori terra. Abitazione unifamiliare ubicata in Loc. Ponte alla Chiassa n. 73, nel Comune di Arezzo.L'intero edificio si sviluppa tre piani fuori terra senza porzioni interrate e d è cosi composto: al piano terra si trovano l'ingresso, un vano scala, una cantina, un ripostiglio, un servizio igienico, un'ulteriore cantina, una taverna con una porzione adibita a cucina e un bagno, e un locale tecnico sottoscala con accesso dal resede. Salendo, al piano ammezzato è presente una superfetazione che ospita un servizio igienico. Al piano primo, il disimpegno centrale distribuisce un grande vano soggiorno-pranzo, una cucina e un ulteriore piccolo disimpegno che serve due camere e un bagno, con due balconi a completamento. Infine, il piano secondo-sottotetto è composto da soffitte e locali di deposito allo stato grezzo. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

House Immobiliare propone in vendita: A Castiglion Fiorentino proponiamo in vendita villetta singola degli anni '80, caratterizzata da ampie metrature, spazi versatili e resede privata. Distribuzione interna: Piano terra: garage di circa 60 mq, lavanderia e cantine per ulteriori 40 mq, ideali come spazi di servizio o deposito, piano primo (abitazione principale - circa 100 mq): ingresso, soggiorno luminoso, cucina con camino e cucinotto, tre camere da letto e bagno, piano secondo: soffitta adibita a mansarda composta da due camere, bagno e sottotetto, con 60 mq circa abitabili e ulteriori 40 mq di sottotetto. Completa la proprietà una resede privata, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale indipendenza. Le immagini sono dei rendering Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 [email protected] gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Calci Villa in vendita - 10 vani - 265 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni Calci- A pochi kilometri da Pisa immerso nel verde dei Monti Pisani, situato all'interno della strada che conduce al Monte Serra proponiamo ampia villa singola con giardino che costeggia il torrente. Villa anni 50 rimodernata, al piano terra troviamo un ampio ingresso, sala con camino e soggiorno, cucinotto. Al primo piano il reparto notte con 4 camere e due bagni. Dal giardino si scende verso la piscina con locale servizio e doccia, accesso al piazzale per auto. Ideale anche come investimento per struttura ricettiva. Classe energetica: In attesa di certificazione -Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 950

NOSTRA ESCLUSIVA Bellaria. Ci sono case belle. E poi ci sono case che lasciano il segno. Nel quartiere Bellaria, da sempre uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Pontedera, proponiamo una proprietà capace di distinguersi sotto ogni punto di vista: oltre 220 mq di abitazione, grandi spazi esterni, tecnologia, eleganza e una qualità abitativa sempre più difficile da trovare. Situato al secondo e ultimo piano di una casa bifamiliare, questo appartamento è la soluzione ideale per chi sogna una casa dove ogni componente della famiglia possa avere i propri spazi, senza rinunciare ad ambienti dedicati alla convivialità. Il cuore della casa è uno splendido living di circa 70 mq, un ambiente ampio e luminoso, perfetto per trascorrere il tempo con la famiglia o ricevere amici. La cucina abitabile, realizzata su misura, è pensata per chi ama vivere la casa ogni giorno. La lavanderia a fianco della cucina, un valore inestimabile! La zona notte offre ben quattro camere da letto - tre matrimoniali e una doppia - oltre a tre bagni, una distribuzione ormai introvabile che rende questa abitazione perfetta anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno studio o di ambienti dedicati allo smart working. Nel 2022 l'immobile è stato completamente rinnovato negli impianti, con il rifacimento dell'impianto elettrico, già predisposto per un futuro impianto fotovoltaico, e l'aggiornamento dell'impianto idraulico. Tutti gli ambienti sono cablati per la connessione internet e l'intera proprietà dispone di copertura Wi-Fi, estesa anche al garage e al giardino. La tecnologia è protagonista: illuminazione smart, climatizzatori, termostato intelligente, stufa a pellet e videocitofono sono tutti gestibili da remoto, offrendo un livello di comfort moderno e una gestione semplice dell'abitazione. Grande attenzione è stata dedicata anche alla valorizzazione degli elementi originali: i pavimenti in graniglia di marmo degli anni ‘70 sono stati recuperati attraverso una raffinata lucidatura a piombo, mantenendo il fascino dell'epoca e integrandolo perfettamente con le dotazioni contemporanee. Gli interventi non si sono fermati qui. Nel 2024 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione e riqualificazione, tra cui il rifacimento della copertura con nuova guaina impermeabilizzante, il recupero della facciata principale e la completa ristrutturazione della zona garage, con nuovi impianti, nuove pavimentazioni e un quadro elettrico dedicato ai servizi, comprensivo di autoclave. A completare questa esclusiva proprietà troviamo un garage di circa 52 mq, un portico di circa 30 mq e un giardino privato di circa 150 mq, in parte pavimentato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con gli amici o creare uno spazio sicuro dove i bambini possano giocare. Una casa che unisce il fascino delle grandi abitazioni di un tempo all'efficienza e alle tecnologie di oggi, in una delle zone più prestigiose

Un incantevole terratetto in vendita a Calci, in provincia di Pisa, che offre sei ampie stanze e una superficie di 160 metri quadrati. Questo terratetto gode di un buono stato e un ingresso indipendente che garantisce privacy e comfort. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina a cui si accede al giardino e alla terrazza, 3 camere, 3 bagni e mansardina come quarta camera con disimpegno e balconcino panoramico. Con un prezzo di 295.000 Euro, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca una casa di charme nel cuore della Toscana. NOSTRA ESCLUSIVA!

Segromigno in Piano - Proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente, catastalmente suddivisa in due distinte unità, corredata da ampi locali ad uso cantina al piano seminterrato e da giardino privato. Nata originariamente come fabbricato residenziale, l'immobile è attualmente destinato ad uso ufficio (cat. A/10), con la concreta e agevole possibilità di ripristino della destinazione d'uso abitativa. La superficie interna si articola su più livelli: Piano Terra (~140 mq): Accessibile tramite ingresso padronale, ospita un ampio disimpegno, cinque spaziosi vani e un servizio igienico finestrato dotato di vasca. Piano Primo (~140 mq): Servito da vano scale esterno indipendente, si compone di un luminoso disimpegno d'ingresso, ulteriori cinque ampi ambienti, un secondo bagno finestrato e terrazzi a livello. Piano Seminterrato (~140 mq): Accessibile sia dall'interno (tramite vano scale) sia direttamente dall'esterno, è suddiviso in tre grandi locali ad uso cantina/deposito con un'altezza utile di 2,25 m. Potenziale e flessibilità d'uso: La conformazione strutturale rende l'immobile particolarmente versatilità: è la soluzione ideale per accogliere due nuclei familiari distinti oppure per un intervento di frazionamento volto alla realizzazione di quattro unità abitative. L'edificio presenta una struttura portante in ottime condizioni statiche, conservando le finiture dell'epoca costruttiva; necessita pertanto di interventi di ammodernamento e redistribuzione interna. Gli ambienti beneficiano di eccezionale luminosità e volumi generosi. Pertinenze ed esterni: La proprietà è completata da un ampio porticato fruibile, un curato giardino privato su due lati, resede esclusiva e una comoda area adibita a posti auto. Soluzione dalle elevate potenzialità ed eccellente opportunità di investimento. Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli tecnici disponibili su appuntamento presso la nostra agenzia.

Immerso tra le le dolci colline della campagna TOSCANA e precisamente nel Comune di Montecatini Val Di Cecina (PI) proponiamo affascinante proprietà costituita da grande casolare sito in posizione dominante che rappresenta il massimo dell' architettura rustica TOSCANA. I fabbricati sono circondati da 107 ettari di terreno così distribuito: 3 ettari di oliveto, 4 ettari di vigneto, 80 ettari di seminativo, i rimanenti 20 ettari bosco. Alla proprietà si accede da strada asfaltata e una volta giunti a destinazione si respira un'atmosfera unica e irripetibile, l'intero complesso è costituito da più edifici per un totale di mq. 1.000 commerciali. Grazie alla distribuzione degli spazi la struttura si presta anche come attività agrituristica. PROPRIETA' STRAORDINARIAMENTE BELLA DA VEDERE E INTERESSANTE DA ACQUISTARE.

Podenzana - Via Serralta: proponiamo in vendita casa semindipendente di quattro vani con corte esterna e terreno. L'ingresso, tramite la corte pavimentata privata, è nella zona giorno composta da soggiorno, cucina con accesso a una terrazzina con vista panoramica e primo bagno finestrato con box doccia. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed il secondo bagno finestrato con box doccia. La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto, di una cantina e di due piane di terreno attrezzate con barbecue adiacenti l'immobile. La casa è stata completamente ristrutturata e viene venduta arredata, presenta infissi in pvc con doppi vetri ed è dotata di impianto fotovoltaico. La zona è tranquilla e defilata dal traffico, ma a pochi minuti di distanza da Ceparana.