Vânzare case - Toscana

Villa padronale situata nel comune di Chiusi (SI) in località Macciano, sulla S.S. 146 Chiusi-Chianciano Terme a circa 2 km. dall'ingresso autostradale. Il terreno ha una superficie di circa 10.700 mq. su cui insiste un complesso imoobiliare costituito da: fabbricato principale adibito a civile abitazione ( villa) avente un piano seminterrato per un superficie di mq. 497,00, un piano terreno per una superficie di mq. 408,00 un piano primo per una superficie di mq. 331,00 ed un piano sottotetto avente una superficie di mq. 156,00; edificio su un solo piano seminterrato di mq. 1205,00 adibito a galleria, laboratori, uffici.

Antico casale in pietra con piscina panoramica 15×7 m, cantina con voltine in mattoni, giardino di 6.800 mq e possibilità fino a 8 ettari di terreno, a 1 km da Cetona RIF. CET336 In una delle posizioni più riservate e scenografiche della campagna cetonese, su un colle rialzato che domina l'intera vallata con un panorama a tutto campo su ulivi, vigne e colline dalla morfologia morbida e inconfondibilmente toscana, sorge il Casale Il Belvedere - un antico casale in pietra su tre livelli fuori terra più seminterrato, per una superficie complessiva di circa 410 mq, raggiungibile da 1 km di strada bianca e distante appena 1,5 km dal centro di Cetona e dai suoi servizi. Gli interni rispettano con fedeltà tutti i canoni costruttivi dell'architettura rurale toscana: soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, pavimenti in cotto originale, mobilio in legno massiccio, grandi camini in pietra che riscaldano gli ambienti nelle stagioni fredde, bagni piastrellati con mosaici e pareti nei toni pastello che portano luce e calore in ogni stanza. Scale interne collegano i diversi livelli in modo organico e fluido. La distribuzione si articola su quattro livelli: al piano seminterrato, la scenografica cantina con voltine a mattoni rossi - uno spazio di grande fascino architettonico - affiancata da un garage, un salone con camino, una lavanderia e uno studio; al piano terra, l'ingresso e una cucina con sala da pranzo e camino; al piano primo, due camere con bagno en suite e una camera con bagno; al piano secondo, una camera con bagno en suite. Quattro camere da letto in totale, quattro bagni. All'esterno, il giardino curato di 6.800 mq incornicia la proprietà con la naturalezza tipica della campagna senese, aprendo la vista sul paesaggio circostante. La piscina di 15×7 m, con profondità variabile da 1,40 m a 3 m, occupa una posizione panoramica che trasforma ogni bagno in un'esperienza visiva unica. Per gli acquirenti interessati a un contesto agricolo più ampio, è possibile acquisire fino a 8 ettari di terreno aggiuntivo. Le utenze sono tutte presenti e funzionanti: riscaldamento autonomo a GPL con serbatoio interrato, acquedotto comunale, pozzo privato per l'irrigazione del giardino, elettricità, telefono fisso. Il Casale Il Belvedere è una proprietà di carattere autentico e raro, pronta ad abitare, ideale come residenza privata di pregio o dimora per le vacanze in uno dei borghi medievali più integri e affascinanti della Toscana meridionale.

Affascinante borgo rurale ristrutturato, immerso nella natura e inserito in un contesto ambientale di grande pregio, caratterizzato da boschi, sorgenti naturali e paesaggi collinari. La proprietà rappresenta un tipico villaggio agricolo, con casa padronale centrale e fabbricati rurali disposti intorno, sapientemente recuperati. Il complesso si presenta come una vera opera d'arte abitabile, dove eleganza, charme e comfort contemporaneo convivono armoniosamente con la semplicità del rustico toscano. Gli esterni in pietra antica dialogano con interni di gusto moderno, mentre le piscine diventano il cuore scenografico del borgo. Tutti gli edifici sono stati oggetto di recupero integrale, trasformati in parte in residenza privata e in parte in unità dedicate all'ospitalità, con camere e appartamenti in grado di accogliere fino a 20 ospiti. La tenuta si estende per circa 10 ettari, con oltre 800 piante di olivo e ulteriori superfici a bosco, garantendo privacy, quiete e un rapporto diretto con la natura. L'impiantistica è completa e autonoma per ciascuna unità, con soluzioni sostenibili e infrastrutture interrate che preservano l'armonia del luogo. Una proprietà di forte personalità, ideale per chi ricerca residenza privata di rappresentanza, struttura ricettiva di charme o un progetto misto residenziale-ospitalità di alto livello.

Casale in pietra perfettamente ristrutturato con ruscello, loggia panoramica e forno a legna, nelle colline di Sarteano RIF. SAR270 Nelle colline senesi che circondano Sarteano - borgo medievale arroccato tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, celebre per le sue acque termali e per un paesaggio rimasto intatto nel tempo - sorge Casale Il Ruscello, un casale in pietra interamente ristrutturato nel 2017 con materiali di qualità e impianti tutti nuovi, che ha saputo conservare l'anima autentica dell'architettura rurale toscana pur offrendo ogni comfort contemporaneo. Sviluppato su più livelli per una superficie di circa 209 mq, il casale si distingue per la generosità degli spazi e per la cura delle finiture. Al piano terra, una loggia d'ingresso introduce il salone con ampia cucina a vista, completato da una camera ospiti con guardaroba, una lavanderia e un bagno. Al primo piano, due camere matrimoniali con balconi panoramici e uno studio con bagno garantiscono riservatezza e vedute aperte sulla campagna. Al secondo piano, una stanza hobby con loggiato panoramico e ingresso indipendente amplia ulteriormente le possibilità d'uso della proprietà, prestandosi tanto a spazio creativo quanto a suite ospiti autonoma. Una terrazza abitabile completa la distribuzione degli spazi esterni. Tra le dotazioni di pregio spiccano i pannelli solari, la caldaia a pellet convertibile, l'addolcitore dell'acqua, le finestre termiche con inferriate e i bagni completamente nuovi - un insieme di soluzioni che rendono il casale efficiente, confortevole e a basso impatto ambientale. A completare la proprietà, un garage doppio di circa 72 mq, un terreno di circa 2.000 mq con piccolo oliveto e frutteto, un forno a legna e un ruscello privato - elemento raro e prezioso, capace di trasformare ogni stagione in un'esperienza sensoriale unica. Casale Il Ruscello è una proprietà pronta ad abitare, ideale come residenza privata di pregio o dimora per le vacanze nel cuore della Toscana meridionale, a pochi chilometri dalle terme di Sarteano, da Cetona, Chianciano Terme e Montepulciano.

Villa restaurata di circa 385 mq con piscina panoramica, giardino privato e 5,7 ettari di terreno alle pendici del Monte Cetona RIF. CET360 Alle pendici del Monte Cetona, in un angolo di campagna toscana del tutto intimo e riservato, Villa La Soglia guarda aperta sulla vallata con la compostezza di chi non ha nulla da dimostrare. Non è una proprietà che si impone: si rivela, e lo fa con la naturalezza propria dei luoghi che sanno esattamente cosa sono. La Villa La villa di circa 385 mq si sviluppa su due livelli, con una distribuzione che privilegia la luce e la fluidità degli spazi. Al piano terra due soggiorni ampi e luminosi aprono il percorso, affiancati da uno studio, da un'ampia cucina con isola centrale professionale - cuore conviviale dell'intera casa - e da una prima camera con bagno en suite. Il piano superiore, raggiunto da scala interna, ospita tre camere con bagno en suite e un ulteriore soggiorno con accesso diretto dall'esterno, soluzione che offre flessibilità e indipendenza. Garage e zona lavanderia completano la dotazione pratica. Le finiture parlano con coerenza di un'estetica che sa tenere insieme tradizione e sobrietà: facciate intonacate all'esterno, pavimenti in cotto fatto a mano all'interno, ogni scelta calibrata senza eccessi. La proprietà si trova in ottimo stato manutentivo ed è pronta ad essere vissuta da subito. Il parco privato di circa 2.800 mq, curato e rigoglioso, avvolge la villa con discrezione e porta naturalmente verso la piscina panoramica di 11×6 metri - inserita nel verde con la precisione di chi ha pensato a lungo al rapporto tra spazio costruito e paesaggio. Oltre il giardino si apre il terreno agricolo di 5,47 ettari, con oliveto, bosco e seminativo che garantiscono alla proprietà profondità di paesaggio e massima privacy. Gli impianti sono moderni ed efficienti: riscaldamento a pavimento alimentabile anche tramite camino o pannelli solari, impianto fotovoltaico da 7,7 kW installato nel 2023, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, acquedotto comunale integrato da 4 pozzi per l'irrigazione.

Sovicille, a pochi km da siena, loc. Volte alte, bellissima villa unifamiliare distribuita su due piani per complessivi mq 300 circa con 16.000 mq di giardino/terreno. Al piano terreno e' presente una grandissima cucina, tre stanze ampie a servizio, ripostiglio, centrale termica, due bagni; al piano primo vi sono ingresso, sala doppia, cucina pranzo, tre camere, due bagni, ripostiglio, oltre a portico/loggiato e grande terrazza; e' inoltre presente una soffitta. Fanno parte della proprieta' due garages (mq 25 e mq 35 circa) e una cantina - classe energetica in elaborazione.

In zona residenziale vendesi graziosa villa di mq. 310 con giardino di pertinenza mq. 350 c.a. e in parte zone lastricate. La villa dispone di porticato sul fronte mq. 40 e sul retro di mq. 33 con sovrastante terrazzo. La villetta si compone al P.T. di 2 ampi garage, di un bagno, cantina e ripostiglio; da ingresso al piano rialzato e 1° a mezzo di scala in granito, al P. rialzato troviamo ampio studio con caminetto; al 1° P. troviamo ingresso, cucina con ampio terrazzo, salone con caminetto e terrazzo, corridoio, 2 camere di cui 1 con balcone, cameretta con ampio terrazzo e 2 bagni. La villetta dispone di riscaldamento a metano, il giardino è tutto perimetrato da mura di cinta e illuminato. A.p.e. classe "D".

In posizione panoramica vendesi villa di complessivi mq. 265 di superficie abitabile distribuiti su tre livelli con garage e cantina di ulteriori mq. 130, terreno di pertinenza circostante di mq. 2500 recintato di cui parte a giardino con zone lastricate e parte a oliveto con 80 piante in età adulta, dispone di pozzo artesiano. Composta da: al P. seminterrato garage, cantina, c.t., ripostiglio, taverna, salone; al P. rialzato porticato esterno, salone con caminetto, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere e bagno; al P. mansardato soggiorno-pranzo, disimpegno, 3 camere, bagno e soffitte praticabili ad uso ripostiglio. Classe energetica "G" I.P.E.310,9 Kwh/Mq anno.

Affascinante proprietà ristrutturata, ideale sia come residenza privata, sia come struttura ricettiva, immersa in un contesto collinare di grande bellezza e caratterizzata da ampie vedute panoramiche. Il complesso si sviluppa su una superficie di circa 700 mq e comprende ingresso, soggiorno, cucina professionale, undici camere da letto con bagno privato, oltre a un piccolo appartamento per il custode. È inoltre presente un ristorante, perfettamente integrato nella struttura. All'esterno la proprietà dispone di piscina e di terreni privati per circa 24 ettari, di cui 15 ettari a vigneto, che conferiscono un importante valore agricolo e paesaggistico. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010, con impianti a norma, risultando immediatamente operativo sia per uso privato che per attività ricettiva. È prevista la possibilità di acquisire: l'intera proprietà con tutti i terreni oppure la sola colonica con giardino di circa 3.000 mq e piscina Disponibile anche in locazione. Prezzo richiesto con terreni: € 3.400.000 (trattabili) Prezzo senza terreni (colonica + giardino + piscina): € 2.200.000

Casa colonica del Seicento con guest house autonoma, due piscine e uliveto di 1.600 piante nella Valdichiana Senese RIF. CET361 Ci sono paesaggi che non è necessario raggiungere: si rivelano da soli, nel momento in cui si varca un cancello e si sale verso una loggia in pietra che guarda colline di ulivi e boschi senza interruzione. La Valdichiana Senese - quel lembo di Toscana che scende verso l'Umbria e custodisce borghi come Cetona tra i più integri e premiati d'Italia - accoglie questa tenuta con la discrezione delle cose che non hanno bisogno di presentarsi. Il Corpo Principale Una casa colonica del Seicento di circa 405 mq, in pietra a vista, tetto in coppi, proporzioni misurate e un giardino formale che accompagna all'ingresso. All'interno, il tempo si avverte nelle travi, nei pavimenti in cotto, nelle grandi finestre ad arco che incorniciano la campagna: tutto parla di un edificio che conosce il proprio carattere e non lo ha perduto nemmeno nella ristrutturazione. La zona giorno, luminosa e affacciata sul parco, ruota attorno a importanti camini; la cucina di taglio professionale - isola centrale, piano cottura ampio, superfici di lavoro generose - si apre su una veranda vetrata pensata come sala da pranzo in ogni stagione, con la vista che si perde sugli ulivi. La zona notte ospita camere matrimoniali con bagni dedicati e una master suite con grande finestra ad arco che inquadra la campagna; lo studio-biblioteca, interamente rivestito in boiserie e librerie su misura, è uno degli ambienti di maggiore carattere dell'intera villa. Completano il piano spazi di servizio, lavanderia e locali tecnici, oltre ad ambienti potenzialmente convertibili in ulteriori camere o area benessere. La Seconda Struttura Nata dal recupero di un antico fabbricato rurale - è oggi una guest house completamente autonoma, con ingressi propri, giardino privato e piscina riservata. Il grande living open space con camino, vetrate sul paesaggio e pavimenti in cotto ne fa un'unità ideale per ospiti, residenti aggiuntivi o locazioni di alto livello. Un'importante area garage e rimessa è posizionata sotto una delle terrazze, a servizio tanto della residenza quanto della gestione agricola. Il cuore produttivo della tenuta è l'uliveto: circa 1.600 piante coltivate su 9 ettari, con produzione di olio EVO di alta qualità che dà all'intera proprietà una vocazione agricola concreta e un reddito accessorio di pregio. Percorsi in pietra, siepi scolpite, grandi alberi d'ombra e giardini terrazzati conducono alle due piscine - una principale immersa nel verde degli ulivi, una più raccolta a servizio della guest house - e alle terrazze panoramiche, ai pergolati e alla loggia in pietra che scandiscono la vita all'aperto in ogni stagione. La presenza di due pozzi, dell'acquedotto comunale, di impianto di irrigazione e di pannelli fotovoltaici garantisce autonomia gestionale e sostenibilità energetica. Le Possibilità di Acquisto È possibile acquistare le proprietà singolarmente:Casale · CET336 - Esplora la proprietàVilla · CET360 - Esplora la proprietà La Posizione A pochi minuti da Cetona, in posizione di grande privacy e vista aperta, Tenuta L'Ulivara è tanto una dimora privata di assoluto livello quanto una struttura ricettiva di alto standing, pronta ad accogliere qualsiasi ambizione.

Nel chianti presso Vagliagli bellissima villa con grande giardino 6 ettari di terreno piscina portico.L'immobile e' stato restaurato con gusto e gode un eccellente panorama

TORRITA, TORRITA DI SIENA, Villa bifamiliare in vendita di 960 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 19 Vani, Soggiorno singolo, 6 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 175.000 Classe Energetica: G

Casale in pietra con piscina panoramica e spa, 12 ettari di terreno in Radda in Chianti, Siena - Toscana Rif.CNT279 Nel cuore più autentico del Chianti Classico, a soli 10 minuti da Radda in Chianti e in posizione perfetta tra Firenze e Siena, Villa La Costa è un casale in pietra di origine antica trasformato in una villa di charme, dove storia e tecnologia convivono senza stonature. Una breve strada sterrata conduce a questo rifugio riservato, circondato da vigneti, uliveti e un bosco di querce: panorama aperto, silenzio vero, privacy totale. La ristrutturazione, recente e di alto livello, ha scelto una linea chiara: preservare l'anima del casale e alzare lo standard del comfort. Interni con pietra a vista, grandi aperture sul giardino, volumi caldi e materici; a supporto, impianti moderni con domotica, aria condizionata e riscaldamento a pavimento per vivere la casa in ogni stagione con la massima qualità. Spazi interni: eleganza informale, stile chiantigiano contemporaneo La zona giorno è articolata su più livelli e invita alla convivialità: salotto con camino, area pranzo e cucina, in un ambiente scenografico ma pratico. La villa dispone di tre camere complessive, tra cui una master suite con ampia cabina guardaroba. Al piano superiore, un secondo soggiorno con TV offre un'ulteriore area relax. Un dettaglio che fa la differenza: tutte le camere hanno accesso diretto al giardino, per una vita indoor/outdoor davvero naturale. Disposizione: Piano seminterrato: 1 camera con accesso al giardino, 1 bagno con doccia Piano terra rialzato: salone/sala da pranzo a pianta aperta con caminetto decorativo, cucina, 1 camera padronale con guardaroba e bagno, 1 camera con soppalco, 1 bagno, accesso alla loggia con zona pranzo esterna, forno e barbecue, deposito, cantina Piano primo: soggiorno Outdoor: piscina, loggia e paesaggio All'esterno, la protagonista è la piscina panoramica a acqua salata (10×7 m), perfettamente integrata nel contesto. La loggia attrezzata con zona pranzo, forno e barbecue completa l'esperienza toscana: giornate lente, cene al tramonto, ospiti sempre a loro agio. Spa privata: un plus raro nel Chianti Di fronte alla piscina, un annesso è stato trasformato in un vero centro benessere: piscina interna riscaldata con idromassaggio, sauna, bagno turco, spogliatoi e servizi. Un plus non comune in questa zona, che rende la proprietà ideale sia come residenza privata sia per un'ospitalità di fascia alta. Dependance ospiti e terreno La proprietà include una dependance indipendente per gli ospiti, perfetta per garantire privacy e autonomia. Il tutto è immerso in circa 12,9 ettari di terreno privato con 1,88 ha a vigneto, 2,78 ha di uliveto, 5,3 ha di bosco, 1,2 ha di pascolo e 1,6 ha di seminativo.

FONTE AL GIUNCO, MONTEPULCIANO, Villa bifamiliare in vendita di 200 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 10 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 180.000 Classe Energetica: G

In posizione altamente panoramica villa unifamiliare di circa 400 mq. disposti su due piani con rustico ed annessi, Terreno 10 ettari di cui parte a oliveta e seminativo e oliveta possibilità di ulteriori 10

ABBADIA DI MONTEPULCIANO, MONTEPULCIANO, Villa bifamiliare in vendita di 75 Mq, Classe energetica: G, composto da: 4 Vani, Prezzo: Eu. 99.000 Classe Energetica: G

PIENZA (SI), a circa 4 km in campagna, vendesi villa costituita da un edificio principale destinato in parte a civile abitazione ed in parte ad attività commerciale e da un edificio secondario costituito da due autorimesse per circa 90 mq.L'edificio principale dispone di un negozio da ristrutturare al piano terra di circa 60 mq. Inoltre lo stesso edificio dispone anche di un appartamento grande costituito:- al piano terra da soggiorno, studio, cucina, bagno tinello, locale di sgombero, centrale termica e portico, il tutto per una superficie lorda pari a circa mq 130;- al piano primo da 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, salone, balcone, il tutto per una superficie lorda di circa mq 190;- al piano sottotetto di soffitta per una superficie lorda pari a mq 130.Terreno di circa mq 2.000 con pozzo. Riscaldamento a gasolio. Buone condizioni. Trattativa riservata. Rif. VL24

Chianti (10 Km da Siena ) Con incantevole panorama su tutto il chianti bellissimo rustico mq. 280 circa composto da ampia zona giorno con veranda, sei camere, quattro bagni, oltre meraviglioso terrazzo. 500 mq. di terreno 6419 unapiscina fa di corredo all'immobile

Abitazione terra tetto ristrutturata. Siamo nel centro storico di Piancastagnaio, vicino a piazza del Castello. Proponiamo in vendita una abitazione posta su tre livelli oltre a garage Lo spazio abitativo è suddiviso in soggiorno, cucina al piano rialzato, due camere da letto entrambe con affaccio su un balcone ed un bagno spazioso al piano primo, un comodo sottotetto al piano secondo. Il garage posto al piano seminterrato misura circa 30 mq, è dotato di canna fumaria e di tubazioni per l'acqua ed è possibile all'occorrenza trasformarlo in taverna. IL riscaldamento è autonomo con stufa a idro pellet. L'abitazione ha possibilità di parcheggio limitrofo alla casa.

Vendesi nel comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima campagna ma a pochi minuti dal centro, un casolare da ristrutturare totalmente, ma con le porzioni delle mura originali rimaste in ottime condizioni di staticità, non è necessario rifare le fondazioni. La zona dove è ubicato è di pregio ed inserita in un bellissimo contesto. l'immobile si sviluppa al piano terreno per mq 155 ed al piano primo per ma 155, mentre al piano interrato vi sono 2 cantine di mq 50 totali con i soffitti a volte di mattoni, il tutto è contornato da un'area privata del casolare da poter adibire a parco esclusivo di mq 7.500 circa. Tale immobile puo' essere destinato ad un'unica villa di alto prestigio oppure creare 3 villette a schiera totalmente indipendenti l'una dall'altra. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it