Vânzare case - Toscana

Complesso rurale del XIV secolo con frantoio storico, 19 camere, piscina panoramica e 51 ettari nel cuore del Chianti RIF. CNT362 Nel cuore del Chianti Classico, dove le colline toscane costruiscono uno dei paesaggi più riconoscibili al mondo, il Podere La Macina affonda le proprie radici nel XIV secolo - quando questo luogo era già un frantoio, già un punto di raccolta e lavorazione, già un centro di vita rurale. La macina olearia è ancora lì, conservata all'interno del complesso, come testimonianza silenziosa di una continuità che i secoli non hanno interrotto. Il complesso si compone di più edifici per una superficie totale di circa 1.080 mq. Il corpo principale, articolato su tre livelli, raccoglie una grande casa colonica e cinque appartamenti indipendenti - alcuni con accesso diretto al giardino, altri affacciati sull'incantevole cortile vetrato interno, ideale per un utilizzo come sala comune, spazio yoga o palestra privata. La ristrutturazione degli anni Novanta ha preservato con precisione i caratteri costruttivi dell'architettura toscana: travi in legno a vista, pareti in pietra, volte in laterizio. Ogni camera dispone di bagno privato - una dotazione che rende il complesso immediatamente operativo come struttura ricettiva di alto livello. Adiacente al corpo principale, l'ex fienile di circa 270 mq è stato completamente rinnovato nel 2008 in uno stile contemporaneo e ospita tre camere, tre bagni, due soggiorni e un impianto di riscaldamento a pavimento: due linguaggi architettonici distinti, uno stesso livello qualitativo. Il paesaggio che circonda il podere è quello del Chianti nella sua versione più autentica: circa 51 ettari tra bosco, seminativo e uliveto con circa 600 piante in piena produzione e altre 400 in corso di recupero. Il bel giardino con aree attrezzate conduce alla piscina panoramica, che abbraccia con lo sguardo una vista a 360 gradi sulla valle - da Barberino Tavarnelle a San Gimignano con le sue Torri, fino a Volterra, alle colline fiorentine e, nelle giornate più limpide, alle Alpi Apuane. Il profilo energetico è notevole per un complesso di questa dimensione storica: un impianto fotovoltaico da 20 kW produce un surplus di energia elettrica, mentre una caldaia a biomassa da 50 kW alimenta il riscaldamento e la produzione di acqua calda. L'approvvigionamento idrico conta su acquedotto comunale, due pozzi e un laghetto privato. Siena è a circa 30 minuti, Firenze a circa 25; l'autostrada Firenze-Siena dista circa 5 km.

MONTERONI D'ARBIA - Vendesi porzione di casale di mq. 600 completamente da ristrutturare con possibilità di ricavare cinque appartamenti con ingresso indipendente. Staccato dall'immobile magazzino di oltre mq. 100. Completa la proprietà una striscia di terra. Ape in fase di richiesta Richiesta €. 500.000, 00 RIF. M/S.

Scopri questo affascinante borgo situato nel cuore della Toscana, precisamente a Rapolano Terme, nella suggestiva zona di campagna tra la Val di Chiana e le Crete Senesi. Questa proprietà unica è composta da quattro casali per un totale di circa 2.100 mq, circondati da un terreno di circa 3 ettari. I casali sono completamente da ristrutturare ma conservano alcune caratteristiche architettoniche originali che raccontano storie antiche e tradizioni locali. Immagina il potenziale: trasformare questi spazi in eleganti abitazioni o accoglienti strutture turistiche immerse nella natura. La posizione strategica offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sulla bellezza del paesaggio toscano. La proprietà è già servita dall'acquedotto comunale ed energia elettrica; inoltre, la linea Telecom è nelle immediate vicinanze, garantendo così tutte le comodità moderne. Questa opportunità rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche l'occasione per creare qualcosa di veramente speciale in uno dei luoghi più belli d'Italia. Il prezzo è trattabile! Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l'agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell'immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un'assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Casale dell'800 in tufo e mattoni da ristrutturare con cantina a volta, 200 ulivi, annessi recuperabili e vista panoramica, a 1,5 km da Montepulciano RIF. MTP344 A soli 1,5 km dal centro storico di Montepulciano - uno dei borghi rinascimentali più celebrati al mondo, patria del Vino Nobile e cuore della Valdichiana Senese - raggiungibile da appena 200 metri di strada bianca, il Casale Le Volte è una rara opportunità di acquistare un autentico casale dell'Ottocento da restaurare secondo la propria visione, in una posizione panoramica privilegiata e a distanza di passeggiata dal centro storico. Le facciate in tufo e mattoni - il materiale costruttivo per eccellenza di questa zona - restituiscono al casale quella solidità e quella patina del tempo che nessuna costruzione recente può imitare. Gli interni conservano intatti elementi architettonici di grande valore: soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto in diverse stanze, e soprattutto la cantina al piano seminterrato, con i suoi soffitti a volta in pietra alti fino a 4 metri - uno spazio di straordinario fascino che si presta a essere trasformato in un'area benessere, in una sala degustazione di pregio o in ambienti residenziali di grande carattere. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per circa 279 mq. Al piano terra, una corte d'ingresso introduce il soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere e un bagno. Al piano primo, un secondo soggiorno con cucina e tre ulteriori camere completano la distribuzione residenziale - per un totale di sei camere e due bagni, con una planimetria flessibile e facilmente personalizzabile secondo le esigenze del futuro proprietario. A completare la proprietà, una serie di annessi rurali - una porcilaia di 32,5 mq con antico forno su due livelli, una capanna di 22 mq e un fienile di 38 mq - per circa 92 mq complessivi di volumi recuperabili e trasformabili in abitazioni indipendenti, atelier, spazi per l'ospitalità o laboratori agricoli. I 2 ettari di terreno agricolo comprendono 200 ulivi in produzione e alberi da frutto, con un pozzo privato per l'irrigazione. Casale Le Volte è la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza privata di pregio da zero, un agriturismo autentico o una casa vacanza di carattere nel cuore della Toscana più desiderata, a pochi passi dai vigneti del Nobile e dalle terme di Chianciano Terme.

Casciano di Murlo - In fase di ultimazione terratetto con ingresso indipendente così composto, al piano terra accesso nell'ampia zona soggiorno con balcone, cucina con acceso al giardinetto, un bagno finestrato, al piano superiore una camera matrimoniale, due singole tutte con accesso alla loggia coperta un bagno finestrato ed un ripostiglio, nel seminterrato ampio garage con cantina. Possibilità di scegliere i rivestimenti.

In periferia del paese, in zona tranquilla e non lontano dal centro terratetto di 270 mq, in buono stato e con giardino esclusivo di 300 metri. L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile, bagno, tre camere matrimoniali e bagno al piano primo: ampio rustico con camino, locale lavanderia-tecnico, bagno e garage al piano seminterrato. richiesta € 450000 trattabile - Maggiori Dettagli: Camino - Classe Energetica: G - APE KWh/mq.

Sinalunga In bella posizione, vicina ai servizi e con vista panoramica si propone in vendita una casa semi-indipendente di 150 mq. Dislocato su due livelli, l'immobile è composto al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno, corridoio, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), un bagno con finestra e vasca. Al piano seminterrato (collegato con scala interna) disimpegno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio e bagno. Garage al piano seminterrato oltre a magazzino al piano terra. Resede esclusivo e giardino di circa 100 mq.

Villa The Infinity, un Relais di Lusso in Montepulciano, Siena - Toscana RIF. MTP126 Scopri Villa The Infinity un'antica dimora nobiliare del 1500 situata nel cuore della Toscana, a pochi passi da Montepulciano. Questa prestigiosa villa è stata trasformata in un esclusivo relais, arricchito da un parco lussureggiante di 3,5 ettari, che vanta una storia affascinante che affonda le radici nell'epoca etrusca. La proprietà, che si estende su una superficie totale di 1000 mq, include la villa padronale, annessi residenziali e un ristorante. Con quattro livelli di eleganza, Villa Terrazza ospita camere con bagno privato, un appartamento indipendente, una limonaia trasformata in suite, una cappella privata e un antico forno a legna. La piscina panoramica, con bordo a sfioro in cristallo e vasca idromassaggio, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista spettacolare sul paesaggio toscano. Il giardino all'italiana, arricchito da fontane, viottoli e piante secolari, crea un'atmosfera incantevole. La villa è perfettamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni, inclusi impianti di riscaldamento a metano e pannelli fotovoltaici. La posizione strategica, a soli 2 km dai servizi e ben collegata agli aeroporti di Pisa, Perugia, Roma e Bologna, rende Villa Terrazza un'opzione ideale per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana.

Vendesi bellissima villa a Montepulciano in zona tranquilla di campagna su 2 livelli di ca 150mq a piano con grande garage e giardino che circonda 3 lati dell'immobile. Al piano terra troviamo ingresso con ampio disimpegno, salotto, taverna con camino e angolo bar e piccolo cucinotto con balconi con affaccio sul giardino, bagno e studio. Al piano primo raggiungibile tramite scale interne troviamo un soggiorno, tinello e cucinotto, 2 camere matrimoniali di cui 1 con bagno c/doccia e altro bagno c/vasca, 2 camerette e ripostiglio. Al piano terra c'è un portico su un lato della casa, grande giardino col pozzo. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con zona tecnica e cantina e un annesso porta attrezzi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione anche se necessita di lavori di ammodernamento e nella parte posteriore e laterale ha una bellissima vista su Montepulciano. L'impianto di riscaldamento è a gasolio. Il prezzo è trattabile. Classe Energetica: G

Sinalunga - Scrofiano In magnifica posizione panoramica si propone in vendita casale di 350 mq. totali suddiviso in due abitazioni. Il primo appartamento, al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, piccolo salotto, due camere matrimoniali e due bagni. Il secondo appartamento, con ingresso al primo piano da scala esterna (con portico), è composto da ampio disimpegno, soggiorno con cucina quattro camere da letto, un bagno. Terreno circostante di circa 6.500 mq. Annesso con garage. L'immobile è in buono stato, tuttavia necessita di lavori di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.

Casale immerso nella riserva naturale della Val d'Orcia, Pienza, Siena - Toscana RIF. PNZ134 Un casale panoramico di 570 mq in vendita a Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Situato su una collina panoramica, questo casale gode di una vista a 360° sulla vallata e si trova all'interno di una riserva naturale. Il casale, che si sviluppa su due livelli, comprende sei appartamenti, di cui tre al piano terra e tre al primo piano. Due degli appartamenti al piano terra, situati sul lato est, sono comunicanti e possono essere uniti per creare un'unità abitativa spaziosa. Il giardino di circa 8000 mq è completamente recintato e accessibile tramite un cancello e una strada privata. Tra le caratteristiche esterne, troviamo un forno funzionante, un pozzo per la raccolta dell'acqua e un piccolo uliveto, circondato da alberi autoctoni come querce e cipressi. Ristrutturato nel 2006 mantenendo il suo fascino originale, il casale presenta una tipica facciata in pietra, un tetto con coppi e tegole in cotto senese, travi a vista e muri in misto intonaco e pietra nuda. Attualmente utilizzato come agriturismo con case vacanza, questo immobile può essere facilmente trasformato in un'elegante residenza, riducendo i tramezzi interni per ottenere spazi più ampi. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una tipica strada bianca toscana, circondata da cipressi.

Sinalunga - Guazzino In zona residenziale e tranquilla, vendesi bella casa singola di mq. 220 totali composta al piano terra da ingresso, disimpegno, doppio soggiorno/pranzo con caminetto, una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Al primo piano disimpegno, quattro camere da letto di cui una molto ampia e luminosa e due di esse con accesso a balcone. Secondo disimpegno ed un bagno. Garage e cantina oltre a resede esterno di proprietà esclusiva, in parte pavimentato, in parte adibito a giardino. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.

Artemisia in Vigna - Vigneti, cantina storica e agriturismo in vendita a Montepulciano, Siena - Toscana Ref. MTP211 Tra le colline della Toscana sud-orientale, nel paesaggio luminoso che da Montepulciano scende verso la Valdichiana, si trova Artemisia in Vigna: una tenuta vitivinicola con agriturismo che unisce autenticità rurale, vocazione enologica e una proprietà fondiaria di grande respiro. La posizione è uno dei suoi punti forti: soleggiata e panoramica, a circa 330 m s.l.m., facilmente raggiungibile da strada provinciale, quindi comoda per ospitalità, logistica e gestione quotidiana. Il microclima, particolarmente favorevole alla viticoltura, beneficia della presenza dei laghi di Montepulciano, Chiusi e Trasimeno, che mitigano le temperature e favoriscono un equilibrio ideale tra calore estivo e ventilazione. Un complesso storico restaurato con gusto toscano La proprietà comprende immobili risalenti all'Ottocento, ristrutturati e mantenuti in ottime condizioni. Volumi rurali armoniosi, dettagli d'epoca e materiali coerenti con la tradizione della mezzadria, con il cotto come elemento identitario. Gli edifici ospitano le funzioni principali dell'azienda: spazi per l'agriturismo, cantine storiche per vinificazione e affinamento, magazzini e depositi agricoli. Una tenuta “vera”: bella da vedere e pronta a lavorare. Fabbricati - layout Immobile 1 Piano primo 130 mq: App. 1: open space con cucina e pranzo; 1 camera; 1 bagno App. 2: open space con cucina/pranzo e salotto; 2 camere; 1 bagno Piano terra 198 mq: cantina affinamento, taverna, stanza olio, vano tecnico Immobile 2 Piano primo 135 mq: magazzino e vendita vino Piano terra 169 mq: garage e rimessa attrezzi Immobile 3 Piano primo 144 mq: abitazione Piano terra 160 mq: cantina vinificazione e vani tecnici Immobile 4: 164 mq rimessa attrezzi Immobile 5: 1.000 mq rimessa attrezzi Immobile 6 Piano primo 175 mq: 2 appartamenti da ristrutturare Piano terra 230 mq: rimessa attrezzi, vano tecnico, ex stallini 52 ettari di proprietà: vigneti, campagna e oliveto La superficie complessiva è di circa 52 ettari, con privacy e continuità paesaggistica. Il cuore produttivo è rappresentato da 6 ettari di vigneto, con filari di particolare pregio e impianti storici datati 1935: un dettaglio raro, che dà carattere ai vini e valore narrativo al brand, soprattutto per il mercato internazionale. A completare la proprietà, un uliveto di circa 800 piante con varietà locali, ideale per ampliare l'offerta con produzione di olio e rafforzare l'esperienza agrituristica (degustazioni, vendita diretta, pacchetti esperienziali). Produzione avviata e presenza commerciale consolidata La tenuta produce circa 60.000 bottiglie/anno con 5 etichette tra DOCG, DOC e IGT, con produzione e commercializzazione consolidate e sbocco anche su mercati esteri: un investimento non solo immobiliare, ma un'azienda agricola operativa con posizionamento già esistente. Dettagli produzione vino Superficie vitata: 6 ha Denominazioni: 4,11 ha Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 0,5 ha Rosso di Montepulciano DOC, 1,38 haIGT Toscana Rosso e Bianco Varietà: rosse 80% Sangiovese (Prugnolo Gentile), 20% Mammolo e Canaiolo Nero; bianche Malvasia, Trebbiano, Grechetto Giacitura: 330 m s.l.m. - Terreno: medio impasto di origine pliocenica Densità: 2.200-2.400 piante/ha - Allevamento: guyot Anni d'impianto: -2017 Produzione annua: circa 60.000 bottiglie Vini prodotti: Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Vino Nobile Riserva DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, IGT Toscana Bianco, IGT Toscana Rosé.

GUAZZINO, SINALUNGA, Villa bifamiliare in vendita di 110 Mq, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, 2 Camere, Prezzo: Eu. 160.000 Classe Energetica: G

Casale Che Spettacolo, con piscina panoramica e dépendance a Montepulciano, Siena -Toscana RIF. MTP125 Situato tra Pienza e Montepulciano, il Casale Montecchi in vendita in Toscana è un elegante casolare dell'Ottocento, finemente ristrutturato in stile rustico. Immerso in un terreno privato di 3,8 ettari, offre un giardino panoramico con piscina, due dépendance indipendenti e spazi agricoli ben curati. La proprietà, disposta su due livelli, conserva autentici elementi storici come logge, archi in pietra e una suggestiva torretta panoramica. Gli interni uniscono tradizione e comfort: ampi salotti con camino, soffitti con travi in legno e grandi finestre che incorniciano la campagna senese. Al piano superiore, la camera padronale con balcone privato dispone di un bagno in marmo con vasca e doccia, affiancata da altre tre camere e due bagni. Le due dépendance, perfette per ospiti o affitti turistici, includono ciascuna due camere, camini e affacci diretti sulla piscina. Il giardino terrazzato con prato all'inglese conduce alla piscina panoramica di 14×7 m, dotata di scala romana e solarium in cotto. Completano la proprietà un garage, magazzino agricolo, uliveto produttivo e pozzo privato. Grazie alla posizione strategica, vicina a centri storici, arte e servizi, questo casale rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento per affitti turistici in Toscana.

Sinalunga alta In posizione centrale, fuori dal centro storico e con vista aperta sulla campagna circostante, si propone in vendita, libero sui quattro lati locale di mq. 95 con garage di mq. 30. Attualmente l'immobile è adibito ad attività artigianali e produttive con possibilità di trasformazione in abitazione indipendente. Piccolo orto e resede esterno di proprietà.

Monticiano, nel caratteristico borgo di san lorenzo a merse, porzione terratetto in pietra sviluppata su due livelli con ingresso indipendente da giardino di proprieta' esclusiva. L'abitazione, ristrutturata totalmente nel 2017, si compone di ingresso nell'ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una particolarissima grotta collegata da un arco alla zona giorno, camino canalizzato con la zona notte. Al piano primo ed ultimo tre camere da letto ed il secondo bagno con doccia. La proprieta' comprende un vano tecnico/lavanderia posto all'esterno di circa 7 mq ed un giardino sviluppato su piu' livelli di circa 100 mq. Oggetto molto caratteristico, ottimo sia come residenza che investimento.

In posizione panoramica con affacci sulla campagna circostante, villa indipendente circondata da giardino privato di circa 500 mq. La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra ampio soggiorno con porte finestre che danno sul giardino circostante, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, al primo piano tre camere da letto di cui una con bagno privato e terrazza, disimpegno e bagno, due terrazze panoramiche completano il secondo piano della villa. Al piano seminterrato vari locale accessori, centrale termica, cantina, lavanderia e garage. Ottimo oggetto.

Casa con terreno in vendita a Piancastagnaio - ideale per vivere o villeggiare nella natura A pochi minuti dal centro di Piancastagnaio, in direzione Santa Fiora, proponiamo in vendita una casa con terreno situata in una tranquilla frazione a circa 750 metri sul livello del mare. Un luogo perfetto per chi cerca pace, natura e aria pulita. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, un garage e un ampio terreno privato. Piano terra: appartamento di circa 90 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un locale ad uso sgombero. Una scala interna collega i due piani, offrendo la possibilità di unire le due unità in un'unica abitazione, se desiderato. Piano primo: accessibile da scala esterna, ospita un secondo appartamento ampio e luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. L'abitazione è circondata da un grande spazio verde, perfetto per chi desidera coltivare un orto, godersi il relax all'aperto o avere animali. E' possibile avere un terreno privato circostante alla proprietà fino ad un massimo di 2900 mq. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione panoramica, la tranquillità e la comodità ai servizi del paese.

Sulle prime colline della Val d'Orcia, tra Torrita di Siena e Pienza, splendida tenuta rurale di 46 ettari con casale del XV secolo in vendita. L'immobile, attualmente in ristrutturazione, ha un grande potenziale di sviluppo sia come abitazione privata di lusso che come boutique hotel grazie alla bellissima zona circostante e alla facilità di accesso. La proprietà dispone anche di 490 piante di ulivo e di un vigneto Nobile di Montepulciano DOCG. L'accesso alla proprietà avviene tramite un caratteristico viale alberato con cipressi che parte direttamente dalla strada asfaltata, assicurando un collegamento agevole ai servizi. A tal proposito, i due borghi medievali di Pienza e Torrita sono a meno di quindici minuti di auto e offrono tutto il necessario per la quotidianità. Siena e Arezzo, le grandi città più vicine, sono comunque a meno di un'ora di auto. Inoltre, lo svincolo dell'autostrada A1 che collega Napoli e Milano è raggiungibile in circa venti minuti. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI La villa signorile (904 mq, 4 camere e 5 bagni) è un grande edificio in pietra e mattoni del XV secolo, in tipico stile toscano, attualmente in ristrutturazione. A livello strutturale il fabbricato è stato interamente consolidato, sia nelle mura che nei tetti, mentre a livello di finiture si trova in stato di grezzo da completare. Durante i lavori la scelta è stata quella di preservare tutte le finiture originali del casale che quindi mantiene inalterati i soffitti a volta tipici dei locali agricoli al piano inferiore, le travi in legno sui soffitti e le grandi arcate esterne che incorniciano i porticati. Il progetto attualmente presentato prevede la seguente distribuzione: • Piano terra: ingresso con bagno di servizio, grande salone di rappresentanza centrale con cucina a vista (molto adatto anche come area ricevimenti), sala lettura con giardino d'inverno, salotto con portico, sala biliardo, cantina per i vini e (con accesso indipendente dall'esterno) locale tecnico e lavanderia; • Piano primo: ingresso con soggiorno, suite padronale (camera, soggiorno, cabina armadio, bagno privato e piccola area benessere con bagno turco e sauna) e tre camere con bagno en-suite. Non lontano dalla villa il vecchio magazzino agricolo è stato recuperato ed è prevista la conversione in una graziosa dependance per gli ospiti (163 mq, 2 camere e 2 bagni) su due livelli: al piano terra si trovano la zona giorno con area pranzo, la cucina e una camera con bagno privato; al piano primo la seconda camera con bagno privato. La seconda dependance (135 mq, 3 camere e 3 bagni) sarà invece ricavata a partire dalle volumetrie della vecchia porcilaia e ospiterà tre spaziose camere con cabina armadio e bagno privato. All'interno della proprietà si trova poi un rudere (42 mq) da recuperare, con volumetrie potenzialmente utilizzabili per espandere le strutture esistenti. Gli edifici sono circondati da un ampio spazio da destinare a giardino (circa 5.600 mq) con belvedere e sentieri in ghiaia. Di fronte alla dependance è stata realizzata la piscina 15 × 7 m a sfioro, orientata a sud così da avere sempre luce e con una vista mozzafiato che si apre sulle colline della Val d'Orcia. ESTERNI La tenuta si estende per circa 46,3 ettari in posizione leggermente collinare e con ottima esposizione al sole. Oltre al giardino, l'azienda può contare su un grande oliveto (1,8 ha per un totale di 490 piante) che permette di produrre un ottimo olio extravergine d'oliva biologico. Il vigneto (1,6 ha con varietà Sangiovese e Merlot) è di recente impianta ma sarà atto alla produzione del Nobile di Montepulciano una volta maturo. Il resto della proprietà è coperto da campi (28,0 ha) e boschi (14,2 ha) ed è presente un piccolo lago artificiale per l'irrigazione. Attualmente, la proprietà sta valutando la possibilità di realizzare un'ampia area parcheggio auto sul lato nord-ovest della proprietà (capacità di 30+ auto) e di un teatro romano proprio sotto la piscina, un luogo che andrebbe ad offrire il palcoscenico perfetto per rappresentazioni ed eventi in un contesto naturalistico di rara bellezz