Σπίτια προς πώληση - Toscana

Sinalunga (SI) vendesi splendida Villa Storica del 1600, già proprietà Piccolomini, immersa nella campagna toscana. Circondata da un parco di lecci secolari e da un giardino all'italiana ricco di fiori, è strutturata in modo da accogliere grandi eventi. La villa è la location ideale per matrimoni e meeting, ricevimenti e serate di gala. La villa si compone di due ampi appartamenti di civile abitazione più ampi fondi commerciali idonei per i ricevimenti. Maggiori informazioni in agenzia.

villa/indipendente in vendita di 310 mq ca. sito a sinalunga, composto da: tinello e cucina, salone doppio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, balcone, giardino. box doppio, posto auto quadruplo scoperto, cantina.

villa immersa nel verde Periferia nord, bellissima villa disposta su due piani. piano primo Ingresso, salone con caminetto, sala pranzo, cucina abitabile due grandi camere matrimoniali, due bagni, terrazzo. Piano terra, soggiorno, camera matrimoniale garage e fondi vari. Parco 3500 mq

Nella campagna della Valdichiana Senese, immersa nel verde di in un bellissimo parco, di circa 5.000 m2, con vista panoramica, vendesi bella villa, ristrutturata recentemente, disposta su due livelli. Al P.T. trovasi un ampio soggiorno- pranzo con camino, una cucina, un bagno con doccia, un W.C., la cantina, la dispensa, il portico, la zona barbecu, con forno a legna; al P.1. che si raggiunge, sia da scala interna che dall'esterno, trovasi un grande corridoio, una cucina con terrazzo pranzabile e panoramico, uno studio con divano letto, tre camere ed un ampio bagno con vasca e doccia idromassaggio. Al parco si può accedere da due ingressi separati indipendenti, entrambi con cancello automatico; nel parco insiste un pozzo artesiano con acqua abbondante e potabile. L'impianto del riscaldamento è a metano dotato anche di pannelli solari. Siena è raggiungibile con superstrada 30 km, Arezzo 35km, Firenze 80 Km, Perugia 70 km. Altre informazioni in Agenzia.

In zona residenziale, vendesi villa storica edificata su antico mulino, su 2 piani di complessivi mq. 300 c.a. completamente da recuperare divisa in 2 appartamenti, con ampio giardino di mq. 1.500 c.a. nel quale troviamo piante ornamentali di alto fusto. La villa al P. terreno dispone di garage, cantina e locali ad uso vario (magazzini, ripostigli, ex stalle ecc.) con soffitti a volta. Appartamento padronale composto da: doppia scala d'accesso, 2 ampie terrazze, ingresso, cucina con dispensa, salotto, 3 camere e bagno; Appartamento custode composto da: ingresso, salotto, cucina, camera e bagno. A.p.e. classe en. “G”.

Sinalunga in zona residenziale e molto panoramica, vendesi bella villa in ottime condizioni, ristrutturata recentemente, con grande giardino privato di circa 1.800 m2, adibito parte a resede, parte a giardino, parte a orto e oliveto; il giardino è dotato di ampi spazi con prato e Vasca idromassaggio Jacuzzi e pozzo artesiano con acqua in abbondanza. La villa è dislocata su tre livelli, collegati internamente fra di loro da scala in legno; al P.s.to trovasi garage, cantina locale di sgombero; al P.T. ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno molto luminoso con camino, disimpegno reparto notte, con tre camere e due bagni; al P.1 ampia e caratteristica mansarda con bagno. Gli infissi sono tutti fatti artigianalmente in legno di cipresso e sempre ben mantenuti. Le porte interne in rovere massello, riscaldamento con radiatori e la caldaia alimentata a metano.

SINALUNGA, Villa in vendita di 350 Mq, Classe energetica: G, composto da: 7 Vani, Trattativa riservata Classe Energetica: G

Sinalunga - Centro storico. Complesso comprendente fabbricato e resede pertinenziale. Edificio di forma irregolare, si eleva su quattro piani (seminterrato-terra-primo-secondo), attualmente comprende due abitazioni per complessivi 20 vani catastali, per una superficie lorda di mq. 650 circa. Il terreno di pertinenza è circa mq. 1140.

Casale tra Tradizione e Contemporaneità, ad alta efficienza, predisposto per tre unità - San Giovanni d'Asso (Montalcino), Siena - Toscana Rif. MON155 Contempo è un casale in stile toscano reinterpretato in chiave moderna, pensato per chi vuole comfort di livello, tecnologia e consumi ridotti senza rinunciare al fascino della campagna. La proprietà si sviluppa su due piani collegati sia internamente che esternamente, con annessi e una configurazione già predisposta per essere suddivisa in 3 appartamenti: perfetta come residenza privata importante, come dimora per più nuclei familiari o come investimento per ospitalità di fascia alta. A pochi minuti da Montalcino, uno dei borghi più iconici della Toscana, la proprietà vive in un contesto che non ha bisogno di presentazioni: colline di vigneti, strade bianche, pievi antiche e panorami che sembrano dipinti. Qui la bellezza non è un dettaglio, è lo standard-ed è anche il motivo per cui questa zona resta tra le più richieste, sia per residenza privata sia per ospitalità. Il casale è stato completamente ristrutturato tra il 2021 e il 2025, con un intervento attento e coerente: impianti, isolamento, struttura antisismica e comfort contemporanei, ma senza snaturare l'anima toscana. La tipicità del luogo è stata rispettata e valorizzata, mantenendo il carattere autentico dell'architettura rurale e il legame con la storia del territorio, per ottenere una casa che oggi è impeccabile da vivere, ma continua a raccontare il “suo” passato. Il casale è coibentato e vanta un plus rarissimo per immobili di questa tipologia: Classe Energetica A4, sinonimo di prestazioni elevate e gestione efficiente. E' presente anche una colonnina di ricarica per Auto Elettriche. All'esterno, la proprietà è circondata da terreno seminativo e giardino per complessivi 2,846 ettari (circa 28.460 mq), con circa 70 piante di ulivo. La piscina è realizzabile al posto dell'attuale Bio-lago, con ampio spazio per creare una zona outdoor elegante (solarium, pergola, cucina esterna), trasformando il giardino in una vera area resort privata. Questa è una proprietà per chi vuole una casa di campagna bella da vivere, ma soprattutto funzionale da gestire: efficiente, tecnologica (satellite StarLink), con spazi versatili e un potenziale immediato sia privato sia ricettivo. La Classe A4 e l'impiantistica già presente la mettono in una categoria superiore rispetto alla media dei casali sul mercato. Disposizione Interna: Piano Terra L'ingresso, ordinato e funzionale, è affiancato da due ripostigli che garantiscono praticità e pulizia degli spazi, qui, è inoltre presente il riscaldamento a pavimento. Il cuore della casa è un salone di grandi dimensioni, articolato in due ambienti: una raffinata zona relax e una zona hobby con biliardo, pensata per ricevere e vivere la casa con stile. Completano il piano una palestra con stanza dedicata al ping-pong, un bagno e una cucina ampia impreziosita da un antico forno, dettaglio di grande fascino. Dalla cucina si accede a un porticato scenografico, ampio e perfettamente vivibile: un vero soggiorno estivo all'aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax. Il porticato conserva alcune caratteristiche originarie del fienile, che aggiungono autenticità e carattere, con un effetto “wow” immediato. Davanti al porticato si apre una corte/giardino ampia e curata, che valorizza la proprietà e rende l'esperienza abitativa ancora più esclusiva, con un elegante dialogo tra interni ed esterni. Piano Primo Al piano superiore si trova una seconda zona giorno con cucina e secondo salotto, perfetta per una gestione fluida degli spazi o per garantire maggiore privacy agli ospiti. La zona notte ospita 4 camere (tre matrimoniali e una doppia), tutte con bagno en suite: una configurazione rara e molto richiesta. Una delle camere dispone inoltre di un ulteriore ripostiglio, utile come guardaroba o spazio di servizio.

Villa unifamiliare 320 m², Casole d'Elsa

Immersa nei profumi delle essenze del parco che la circonda, ornata da piante di alto fusto secolari, completamente illuminato, di mq. 2.700, contornato da mura di cinta, vendesi villa padronale di complessivi mq. 570 recentemente ristrutturata. La villa è così composta: al P. seminterrato ampia taverna con caminetto collegata alla cucina, studio, locale lavanderia, locale caldaia e locale cantina. Al P. rialzato ingresso, sala conviviale, salotto, studio, sala da pranzo collegata alla cucina con ampie vetrate, ripostiglio e bagno. Al P. 1° ingresso, camera matrimoniale con terrazza e sala relax, due camere di cui una con bagno, ulteriore bagno ed ampia veranda solarium. Distaccata dalla villa annesso di mq. 75 con due garage, ripostiglio, forno e lavanderia.

Murlo, inserito all'interno di un piccolo borgo a soli 1,4 km da casciano di murlo, caratteristico terra tetto libero su tre lati corredato di resede esclusivo annesso all'abitazione con legnaia in muratura. L'appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra si trovano la cucina con camino, un soggiorno, un bagno, un ripostiglio e la cantina, al primo piano due camere da letto ed una stanza di passo che puo' essere destina a studio o terza camera ed un ripostiglio. La casa rispetta le caratteristiche originarie con pavimenti in cotto vecchio, soffitti a travi e la struttura in pietra. Gli ultimi interventi (2008) riguardano il rifacimento del tetto, del bagno e dell'impianto elettrico. L'abitazione e' corredata da un magazzino di 30 mq e da un terreno di 850 mq con piante di olivo posto a pochi passi dalla casa. Ottimo oggetto sia per residenza che seconda casa. - classe energetica in elaborazione.

Porzione di casolare terra-tetto, completamente ristrutturata posta in zona san rocco a pilli in un contesto di campagna che gode di grande liberta'. La proprieta' libera su tre lati con ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli: al piano terra da un bell'ingresso si accede al doppio soggiorno con ampia cucina, zona lavanderia e bagno; al piano superiore la zona notte con due camere matrimoniali con soppalco, una cameretta, uno studio e un bagno. Completa la proprieta' un ampio garage collegato con l'abitazione ed eventualmente sfruttabile per aumentarne gli spazi abitativi, il grande giardino di mq 2500 circa, attrezzato con barbecue e gazebo, si trova a pochi passi dall'ingresso principale. Ristrutturazione e finiture di alto livello. - classe energetica in elaborazione.

In vendita a Siena, zona Pieve a Bozzone Splendida villa di 400 mq disposta su più livelli con ingresso indipendente. La proprietà, composta da 10 locali, circa, si presenta da rivedere e offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione. Situata nelle immediate vicinanze di Siena, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con potenzialità di investimento. 20 ettari di terreno circostante, abbinabili alla villa padronale, un fienile di 170 mq circa con altezza 7 metri e una stalla di 300 mq. ca., vendibili anche separatamente Video visionabile sull'account business instagram gioia.vichi

Rif.Ag. 913 - A ridosso della periferia nord della Città villetta unifamiliare terra tetto in ottime condizioni di complessivi mq. 350 comm. L'appartamento di mq. 190 cat. è costituito da cucina abitabile, grande soggiorno, ampia ed alta mansarda. Camere 4, bagni due. Altri locali al piano terreno ecc. per ulteriori complessivi mq. 200 ca, n. 3 bagni; (vi e' un monolocale indipendente per eventuale ospiti o badante), garage, magazzino. terreno antistante recintato di mq. 4000 ca. Ottima esposizione., posizione silenziosa. Opportunità per coloro che desiderano grandi spazi. e terreno idoneo anche per allocarvi una piscina.

Casale dai dettagli pre-rinascimentali in Val d'Orcia, Pienza, Siena - Toscana RIF. PNZ132 Casale Il Medioevo è un'antica e tipica proprietà in pietra in Val d'Orcia. Casale il Medioevo si estende per 470 mq ed è situato nel cuore della Val d'Orcia, a Pienza, in Toscana. Questa dimora affascinante è stata ristrutturata nel 1990. Durante i lavori, sono stati preservati la cantina originale e una colonna pre-rinascimentale. Questi elementi arricchiscono le scale esterne. Se cercate un luogo simile, Casale Il Medioevo offre un'esperienza altrettanto incantevole. Ampi spazi interni e viste mozzafiato sui tramonti di Pienza e sul paesaggio circostante. Tra i luoghi visibili ci sono Radicofani e il Monte Amiata. Il casale principale ospita 4 camere da letto e 2 bagni. La cucina bella e funzionale, e il soggiorno ha un camino autentico. Quest'ultimo si affaccia su un patio di 60 mq dove si trovano un forno a legna, una lavanderia e vari ripostigli. Il patio è collegato alla dependance che ospita due camere che si aprono sul patio, una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina, un bagno. Al primo piano ci sono 3 bagni, 3 camere da letto, un soggiorno con camino e una sala studio/cinema. Le scale conducono ad un'ulteriore camera da letto al secondo piano. Un ampio garage ospita 3 auto. Il casale è circondato da un ettaro di terreno con un bel giardino maturo irrigato da un sistema automatico, e 225 piante di ulivo. Ma c'è la possibilità di acquistare fino ad ulteriori 200 ettari. Il casale è situato in una posizione riservata. Offre panorami incantevoli e un facile accesso ai pittoreschi borghi della Val d'Orcia.

Alle porte di uno storico borgo medievale, posto nel comune di murlo, e' situata questa meravigliosa dimora signorile che gode di tutta la sua privacy grazie ad un giardino di oltre 6000 mq che la circonda e che si affaccia sulla campagna toscana con una vista mozzafiato sulla val dorcia fino a montalcino. Il restauro conservativo, che ha avuto inizio nel 2002 ed e' finito nel 2004, e' stato eseguito con la massima attenzione nel mantenere tutte le caratteristiche originali dellepoca, valorizzandone ogni minimo particolare. L accesso principale si dimostra subito di grande accoglienza. Dallingresso si intravede una comoda scala in pietra con lantica ringhiera in ferro battuto che conduce al piano primo della villa, da qui si accede a due grandi camere matrimoniali entrambe con bagno, un piccolo disimpegno conduce alla terza camera matrimoniale anchessa con bagno e sempre allo stesso livello si trova la cucina con il vecchio focolare. Il piano primo e' composto da un soggiorno con balcone, quattro camere matrimoniali tutte con bagno privato, nel disimpegno del vano scala troviamo un ulteriore servizio e luscita sul secondo balcone con vista panoramica. Dal lato posteriore della villa, dove si sviluppa la gran parte del giardino, troviamo laccesso al salone con soffitti a volta e grandi archi che ne delimitano quattro zone di confortevole relax, la sala da pranzo con camino e le cantine a vista con bellissimi soffitti a botte, la cucina professionale dalla quale si accede direttamente sul giardino per godere di comodi pranzi allaperto, servizi igienici, lavanderia e per ultimo un soggiorno con il vecchio forno a legna dal quale una vetrata mette in evidenza un vecchio pozzo ancor oggi funzionante. In posizione riservata troviamo larea dove e' posta la piscina di 6 mt x 12 mt contornata da una pavimentazione in travertino toscano e circondata da piante di olivo. La villa, oggi, accoglie molti stranieri che vengono a trascorrere giorni di villeggiatura in toscana, garantendo un buon lavoro con contratti ancora in essere per altri tre anni. Vicino alla villa, con il suo ingresso indipendente, si trova una deliziosa capanna di 100 mq, attualmente abitazione principale dei proprietari, ristrutturata in modo eccellente nel 2017 e composta da un soggiorno collegato da un arco alla cucina, due bagni, tre camere da letto di cui una con vano guardaroba ed una con soppalco in gran parte abitabile. Un connubio perfetto tra campagna e paese con una splendida vista panoramica.

Ottimo affare per investimento e abitazione, a Siena, a 300 metri da Piazza del Campo.Villetta isolata 600 mq. in contesto ambientale unico, ricco di alberi di alto fusto, a lato delle mura e di una Porta trecentesca, a due passi dai servizi cittadini e dal centro storico. Luminosissima e panoramica, disposta su tre piani con ascensore, 70 mq. di terrazze coperte e scoperte sui quattro lati, ampie finestrature, persiane, pavimenti in cotto, armadi e librerie a muro, impianti capillari per telefono, Adsl e Tv, sala video attrezzata. Ampio e folto giardino con impianto d'irrigazione, marciapiedi e piazzole. Massima possibilità di suddivisione, impianti già ripartiti, sei bagni, tre cucine, tre caminetti, zona lavanderia e altri servizi. Costruzione anno 2002-4, realizzazione e finiture di pregio. Possibilità di realizzazione garage.

Azienda Vitivinicola e Agriturismo con 25,5 Ha tra vigneti, uliveti e piscina a Montepulcinao, Siena - Toscana Rif. MTP253 In una delle aree più iconiche della Toscana del vino, nel paesaggio morbido e luminoso che circonda Montepulciano, si propone un compendio raro per completezza e vocazione: una proprietà pensata per unire produzione vitivinicola, ospitalità di charme e ristorazione in un'unica destinazione. Un progetto ideale per chi desidera un asset immediatamente posizionabile nel segmento enoturistico premium, con spazi già strutturati per accogliere, raccontare il territorio e valorizzare il prodotto. Spazi, accoglienza ed esperienza Il complesso si sviluppa su un'articolazione armoniosa di edifici, dove materiali della tradizione e funzionalità contemporanea dialogano con naturalezza. Gli ambienti evocano un'eleganza calda e autentica - pietra, cotto e legni - con spazi dedicati alla ricezione, alle degustazioni e agli eventi, oltre a un importante comparto ricettivo, perfetto per un boutique resort o un agriturismo di alto profilo. Villa padronale con aree di accoglienza, spazi per colazioni, wine shop e sale per degustazioni/eventi. Ospitalità articolata tra appartamenti, camere deluxe e suites, per un'offerta flessibile e scalabile. Ristorante con sale interne e spazi esterni dedicati alla convivialità, ideale per destination dining e cerimonie. Cantina e produzione La componente produttiva è un punto di forza dell'intero compendio: una cantina operativa con spazi tecnici e di gestione pensati per sostenere volumi significativi, oltre a offrire un percorso di visita coerente con la narrazione del brand. Il vigneto ospita varietà di grande riconoscibilità e identità territoriale, con un potenziale ideale per sviluppare o consolidare linee di etichette di fascia medio-alta e alta. Cantina produttiva di ampie dimensioni, con aree dedicate a lavorazione, stoccaggio e supporto operativo. Vitigni presenti: Sangiovese, Prugnolo Gentile, Merlot, Vermentino. Produzione indicativa: circa 140.000 bottiglie/anno (in funzione dei disciplinari e della gestione agronomica). Terreni La proprietà comprende circa 25,5 ettari, in gran parte vitati, con oliveto e seminativi a completare il quadro. Un'estensione importante che permette di integrare produzione, accoglienza e paesaggio in un'unica visione, valorizzando la destinazione anche sotto il profilo estetico e fotografico - elemento chiave per il mercato luxury. Vigneto: circa 21,24 ha Oliveto: circa 1,25 ha Seminativo: circa 3 ha (circa) Outdoor e lifestyle All'esterno, il contesto naturale offre scorci aperti e un'atmosfera di quiete. Una piscina scenografica con solarium costituisce un plus immediato per l'ospitalità: un luogo perfetto per relax, degustazioni al tramonto e piccoli eventi privati, con un impatto diretto sulla percezione di valore e sulla capacità di generare revenue.

Siena, a 7 km dalla citta' in direzione est di siena, inserito in caratteristico borgo, porzione terratetto di casolare con vista panoramica sul chianti. La porzione si sviluppa su due livelli, al piano terra ampio ingresso, un locale lavanderia, un ripostiglio, un'ampia cucina, camera e bagno, al piano primo quattro camere matrimoniali, soggiorno, cucina ripostiglio e due bagni. L'ultima ristrutturazione risale al 1991 con rifacimento del tetto (coibentato), impianto idraulico ed elettrico, pavimentazione e bagni. Il riscaldamento a gpl incrementato da termostufa collegata alla caldaia, allaccio all'acquedotto del fiora. La proprieta' comprende una cantina ( collegata al piano terra dell'abitazione) dalla quale si accede ad un orto di circa 150 mq. Il tutto in ottime condizioni. Posto a 3 km da pianella, con tutti i servizi principali, e 7 km da siena.