Vânzare case - Toscana

Sinalunga - Zona di pregio, con un bel panorama. Villa composta da due appartamenti con ingresso indipendente. Al piano seminterrato garage, taverna, lavanderia, centrale termica. Giardino. La villa necessita solo di lavori esterni.

Vendesi appartamento al piano primo al quale si accede da scale esterna. E' composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile presenta una superficie complessiva di mq. 74 e terrazza di mq. 14 con accesso dal soggiorno. Al pian terreno ci sono 3 locali adibiti a sgombro per una superficie di mq. 75. La proprietà presenta sei magazzini adibiti a porcilaia, stalla e stanze per foraggi per una superficie di mq. 242. Circonda la proprietà 5 ettari di terreno coltivabile. Ape in fase di richiesta Richiesta €. 300.000, 00 Trattabili RIF. R/RB.

In zona di rilievo con vista panoramica, vendesi villetta di nuova costruzione di mq. 255 oltre ad annesso di mq. 30 e ampio giardino, mq. 2000 in parte a uliveto, completamente recintato, con 2 ingressi entrambi carrabili. La villetta è incastonata sul terreno da un piano seminterrato, nel quale troviamo: ampio garage, cantina, locale lavanderia, bagno, salone adibito a taverna con caminetto, forno per pizza e ripostiglio. Al piano rialzato troviamo: porticato esterno, ingresso, salone caminetto e terrazzo, cucina con veranda, corridoio, 2 camere, bagno e ulteriore camera padronale con spogliatoio, cabina armadio e bagno interno. Al piano mansardato troviamo: disimpegno, salotto, 2 camere di cui 1 con terrazzo panoramico e bagno. A.p.e. classe en. “B”.

Villetta bifamiliare in zona residenziale vicina a tutti i servizi. Cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni,due terrazzi panoramici. Resede esclusiva di giardino. Garage al piano seminterrato.

In verdeggiante zona residenziale in periferia del centro abitato di Torrita di Siena, vendesi villa composta da 2 appartamenti indipendenti cosi suddivisi: - Appartamento "A" - Mq 150 P.T.: ingresso - ampio salone - sottoscala con lavanderia. P.1: 2 camere matrimoniali di cui con terrazzo panoramico - 2 bagni - cucina/pranzo con terrazzo panoramico e caminetto -ampio soggiorno con balcone con affaccio sul giardino. A.P.E. Classe En. "G" Annesso/Garage Mq 16 - Appartamento "B" - Mq 100 P.T. porticato, ingresso e salotto con terrazzo, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta e 2 bagni. A.P.E. Classe En. "D" - Garage 23 Mq Nel Giardino troviamo dependance su 2 livelli: Al PT veranda multiuso Mq 25 - Al PS1 Cantina Mq 25 - A.P.E. Classe En."G" Completano la propietà grande giardino completamente recintato ed illuminato ornato da piante di alto fusto nel quale troviamo pozzo artesiano, suddiviso con recinzione tra i due appartamenti ad ingressi indipendenti. Superficie complessiva della propietà 3500 Mq di cui circa 1500 Mq a parco e giardino, il resto ad uso agricolo.

Grande villa in vendita, in posizione collinare molto soleggiata circondata da un terreno di circa 1000 mq, con rifiniture medio alte e ben tenuta ma ha bisogno comunque di lavori. La villa ha dei bellissimi portici e dei terrazzi da cui si può godere di una vista panoramica. Si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 400 mq, al piano interrato si trova un ampia cantina e garage interrato, al piano terra ampi portici, piccolo appartamento composto da ingresso, zona pranzo con caminetto, cucina, dispensa,1 bagno, centrale termica, garage singolo, da scala interna ed esterna, si accede al primo piano, composto da ingresso, salotto con grande balcone panoramico, zona pranzo e cucina, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, ampio portico e terrazza; al piano secondo, con accesso da una scala di alto pregio, in legno lavorato a mano, si accede alla soffitta di circa 25 mq con bellissimo balconcino che si affaccia sulla campagna. Giardino di pertinenza su 4 lati di circa 400 mq, con limonaia. Classe Energetica: G

Villa signorile dal grande fascino risalente ai primi del novecento. Totalmente restaurata nei primi anni 2000, lasciando inalterati gli splendidi dettagli architettonici e adottando soluzioni accurate negli interni, dettate dal buon gusto dei proprietari con la passione per l'interior design. Si sviluppa su due livelli oltre ad una grande soffitta, per un totale di circa 300 mq. Possibilita' di realizzare due unita' indipendenti. La tipica loggia toscana con sottoscala e forno a legna originale, offre scorci di grande bellezza sulla campagna circostante e sul monte cetona. Ideale per vivere pienamente il giardino e la sua meravigliosa piscina, l'ampio salone con camino e' estremamente luminoso, e da' accesso alla cucina, di notevoli dimensioni completamente attrezzata, con travi a vista e grandi vetrate. Sempre a piano terra: studio, soggiorno, un bagno e ripostiglio/locale tecnico. Tramite una scala si accede al piano primo, articolato in una suite composta da camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio walk-in e grande bagno; due camere, un soggiorno ed un ulteriore bagno. Al secondo livello ampie e luminose soffitte completamente ristrutturate. Il giardino presenta le essenze arboree tipiche della macchia mediterranea: corbezzolo, alloro, querce, palme, lavanda, magnolia, cipressi ed e' inglobato nei 3 ettari di terreno facente parte della proprieta', in parte a bosco e in parte ad oliveto con 120 piante di olivo che producono olio biologico di pregio, e frutteto. La grande piscina 6x12 metri e' alimentata con acqua termale dal pozzo privato che, con una profondita' di 70 metri, rifornisce la casa ed il giardino da una falda di acqua termale. Tettoia con due posti auto. Condizionila proprieta' si trova in ottime condizioni di manutenzione. Impianto di riscaldamento a gpl. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Aria condizionata nelle camere. Pozzo artesiano che assicura un cospicuo rifornimento di acqua termale. Ubicazionel'accesso alla proprieta' e' tramite comodo cancello in ferro, a pochi metri dalla strada asfaltata. I borghi di cetona e chiusi si trovano a soli 4 km, dove sono presenti tutti i servizi - classe energetica in elaborazione.

**Vendesi Palazzo Storico Ristrutturato - Dimora del Papa** Se siete alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, questo palazzo storico completamente ristrutturato è ciò che fa per voi. Situato in una zona prestigiosa, questo edificio del 1300, attualmente adibito a struttura ricettiva, può essere facilmente trasformato in una residenza privata di lusso. Con una superficie commerciale di 300 m² e 280 m² calpestabili, si sviluppa su tre livelli offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano inferiore troverete un salone spazioso, una cucina separata e un bagno. Il primo piano ospita una camera da letto con bagno privato, una seconda camera con CABINA ARMADIO e bagno. L'ultimo piano è composto da un altra grande camera, un bagno, una cabina armadio e uno spazio living ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Con un totale di 12 locali e 5 bagni, questo palazzo è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente storico senza rinunciare alle comodità moderne. Gli armadi a muro e la cantina offrono ulteriori spazi di stoccaggio. Il riscaldamento a gas naturale garantisce un clima ideale tutto l'anno. L'immobile gode di un'ottima esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) e appartiene alla classe energetica E. Non perdete l'occasione di vivere in una dimora storica con tutti i comfort contemporanei. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Meravigliosa villa singola di 330 mq disposta su 3 livelli, con eccellenti finiture di pregio in marmo e pavimenti in granito e parquet. Al primo piano ci sono ampio soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagli completi, 1 ripostiglio, cucina con angolo cottura, sala da pranzo e caminetto. Al secondo piano 1 bagno completo, camera da letto matrimoniale, salone, ampio sottotetto, terrazza 30 mq. Al piano terra ci sono ampio garage, bagno completo, cantina, stanza di sgombero e forno a legna. Esterno di circa 1000 mq (700 mq di giardino e orto, e 300 mq di zona pavimentata. L'abitazione è interamente recintata e dotata di cancello automatico, ampio gazebo per ricovero attrezzi, vasca/cisterna di 30.000 litri per l'irrigazione, addolcitore, impianto di allarme, impianto di climatizzazione fan coil, stufa a pellet e doppi vetri su tutti i serramenti. Prezzo trattabile. Classe Energetica: F

Casale in Pietra con Piscina in Val d'Orcia, Siena - Toscana RIF. VAL143 In vendita uno splendido casale in pietra, situato nel cuore della Val d'Orcia, in una posizione tranquilla ma strategica. Attualmente utilizzato come struttura ricettiva, l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 350 mq. La facciata in pietra e i pavimenti in cotto toscano conferiscono un'atmosfera autentica. Al piano terra, un ampio salone di circa 90 mq con travi a vista e accesso diretto al giardino, tre camere matrimoniali, due bagni e una cucina con camino, offre un'accoglienza calda e familiare. Il primo piano, attualmente in stato grezzo, offre la possibilità di personalizzazione con quattro vani e predisposizione per ulteriori due bagni. La proprietà include un giardino di circa 3500 mq che ospita una piscina di 5×11 metri con scala romana, oltre a due annessi di circa 120 mq, ideali per locali tecnici, rimessa attrezzi o magazzino. Grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi chilometri da importanti città d'arte come Montepulciano (20 km), Pienza (15 km) e Siena (60 km), questo casale è l'ideale sia per un agriturismo già avviato che per una residenza privata.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI), vendesi villa composta da 2 grandi appartamenti con accesso indipendente ai piani primo e secondo del fabbricato principale, mentre al piano terra dispone di locali rustici e taverna. L'immobile è situato all'interno di un giardino di oltre 1000 mq con piscina, oltre ad una dependance con taverna, sala/biliardo, autorimessa e cantina. Completamente ristrutturata di recente (pavimenti, infissi, impianti etc.). Richiesta: Euro 850.000,00 trattabili (Classe Energetica: G e I.P.E.: >200 KWh/m2anno). Rif. VL5.

Azienda Vitivinicola Il Classico: Borgo Medievale Biologico con Chianti Classico DOCG Gran Selezione e 135 Ettari - Castellina in Chianti, Siena - Toscana RIF. CNT311 Un borgo millenario nel cuore del Chianti Classico Sulle colline di Castellina in Chianti, tra i 250 e i 550 metri di altitudine, si estende una delle aziende vitivinicole biologiche più complete e affascinanti della Toscana: 135,6 ettari di terreno, un borgo in pietra dell'XI secolo e una cantina d'avanguardia che custodisce quarant'anni di dedizione alla qualità. Il vigneto e la produzione Su 33,3 ettari vitati - di cui 15,3 ha a Chianti Classico DOCG e 18,0 ha a Toscana IGT - vengono coltivati Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc e Chardonnay, tutti allevati a cordone speronato. Dal 2009 l'azienda è certificata biologica. La produzione annua si attesta intorno alle 75.000 bottiglie - distribuite per il 75% sui mercati esteri - con un potenziale fino a 200.000 bottiglie, suddivise in quattro etichette: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Toscana Rosso IGT e Toscana Bianco IGT. A completare l'offerta, una pregiata produzione di olio extravergine di oliva biologico certificato DOP su 4,7 ettari di uliveti con cultivar Correggiolo, Moraiolo e Leccino, per una resa annua fino a 2.100 kg. La cantina di vinificazione e invecchiamento si sviluppa su 2.077 mq: colonnati, archi e alti soffitti a volta si fondono con tecnologie enologiche di ultima generazione. Il borgo e la villa padronale Il primo nucleo del complesso è il borgo medievale del sec. XI, sapientemente recuperato in appartamenti vacanza e villa padronale. La villa padronale di 1.228 mq si articola su tre livelli con soggiorno con camino, studi, sale, 5 camere e 3 bagni al piano principale, un appartamento indipendente e al piano superiore ulteriori ambienti residenziali. Un secondo fabbricato ospita un'ulteriore unità abitativa di 3 camere, una sala degustazione e una vinsantaia. Il secondo nucleo aziendale - con uffici, cantina e sale degustazione - accoglie i visitatori con il fascino autentico del mattone e delle volte storiche. Il terreno comprende inoltre 47,4 ha di seminativo adatti a nuovi impianti vitati e 48,2 ha di bosco, con soli 200 m di strada bianca dall'ingresso.

**Villetta a Schiera in Vendita - Rif. 361** Scopri questa splendida villetta bifamiliare in fase di costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Con una superficie di circa 130 mq distribuiti su tre livelli, questa casa offre spazi ben organizzati e funzionali. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Salendo al primo piano, una camera matrimoniale e una camerina con bagno offrono spazi privati e accoglienti. Il piano seminterrato è un vero jolly, con un locale pluriuso e un secondo bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio hobby. Con un ingresso indipendente e un terreno di 150 mq, avrai tutta la privacy che desideri. Il garage completa l'offerta, garantendo comodità e sicurezza per la tua auto. Questa villetta, mai abitata prima, vanta una classe energetica A3 grazie all'uso di riscaldamento elettrico a pompa di calore per un'efficienza energetica ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova e moderna, progettata per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per maggiori informazioni!

Casciano di murlo, in zona residenziale situata a pochi passi dal centro del paese, terratetto libero su due lati facente parte di una villetta quadrifamiliare di recente costruzione (2008). L'abitazione, di 75 mq. Si sviluppa su due livelli oltre ad un terzo livello seminterrato. Si accede alla proprieta' da cancello pedonale direttamente nel giardino di proprieta' esclusiva, al piano terra entriamo nel soggiorno con angolo cuicina e uscita ditetta sul giardino, saliamo al primo piano dove troviamo la zona notte con una camera matrimoniale con ripostiglio/guardaroba ed un'ampia terrazza coperta di 12 mq camera singola e bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si scende nella taverna dove si trova un ripostiglio sottoscala, un bagno con doccia ed un piccolo disimpegno dal quale si accede al garage di 16 mq. L'abitazione, in perfette condizioni, gode di un'ottima esposizione. Ottimo oggetto.

TORRITA, TORRITA DI SIENA, Villa bifamiliare in vendita di 120 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 9 Vani, 4 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 190.000 Classe Energetica: G

Ampia porzione di Villa Leopoldina. Splendida porzione di Villa Leopoldina nel Chianti Senese restaurata di recente nel pieno rispetto dello stile originario, immersa tra vigneti ed oliveti in posizione collinare a breve distanza da Siena. L'immobile ha una superficie di circa 450 mq, e dispone di un magazzino con parziale doppio volume di circa 80 mq. che si può trasformare in una spaziosa dependance. Giardino/parco di circa 2000 mq. anche con mura, dettaglio tipico di questo tipo di costruzioni. Si sviluppa su due livelli, al piano terreno ampio salone suddiviso in tre zone con archi a mattoni ad unirli, un'ampia cucina pranzo che serve sia l'interno che l'esterno anche perché contigua ad una spaziosa veranda, una camera matrimoniale, un bagno e ripostigli vari. Al primo piano si accede con una scala esterna in pietra, l'ingresso avviene in un ampio salone con antico camino, una sala pranzo con cucina, una suite matrimoniale con stanza bagno, altre 3 camere, un altro bagno. Nel salone si apre un ampia e scenografica scala in legno e ferro che sale di due piani lungo la torre. Nel primo piano una stanza open ad uso vario, al secondo e ultimo piano uno studio con affaccio dominante sulla campagna circostante. Classe Energetica: G

ASCIANO Si vende terratetto di ampie metrature da rivedere con un giardino di mq, 650 e pozzo per irrigazione. L'ingresso è dato da una scala interna dalla quale si accede sia al garage che all'appartamento dislocato tutto su un piano, piano primo per una metratura di mq. 150 oltre le terrazze. Composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con cucinotto e terrazzo, ripostiglio, disimpegno, n. 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e cameretta sempre con terrazzo. Al piano terra garage, ripostiglio, cantina, legnaia con forno e locale tecnico per una metratura di oltre 90 metri.

In posizione riservata e panoramica bellissima villetta in bifamiliare sviluppata su più livelli, l'immobile con ingresso indipendente dal suo vialetto pedonale ha l'accesso nell'ampio resede piastrellato al piano terra si entra nel soggiorno con camino, cucina con balcone e accesso al giardino, uno studio ed un bagno finestrato, al piano primo troviamo due camere da letto, una molto grande con un comodo guardaroba, un terrazzino ed un bagno finestrato, la terza camera la troviamo nella soffitta abitabile con un accesso ad un altro terrazzino con una bellissima vista, al piano seminterrato sempre collegata da una scala interna troviamo una zona rustica da dove si può accedere anche dal piazzale con un comodo parcheggio, un vano finestrato ed una zona lavanderia.

Residenza in pietra con albergo di lusso operativo, 60 camere, centro SPA, tre ristoranti, piscine e vigneto di Chianti Classico, a Radda in Chianti RIF. CNT340 Nel cuore del Chianti Classico, su un colle di fronte a Radda in Chianti - uno dei borghi più esclusivi e ricercati della Toscana - il Relais Il Chianti è una delle strutture ricettive di lusso più complete e rare oggi disponibili in Toscana: una residenza in pietra su più livelli per circa 5.455 mq complessivi, pienamente operativa nel mercato dell'ospitalità di lusso con una clientela nazionale e internazionale consolidata, immersa in un paesaggio di vigneti e olivi che ha reso il Chianti famoso nel mondo. Dalle terrazze panoramiche e dalla luminosa hall d'ingresso - con la sua zona bar e le vetrate aperte sul parco, la piscina e i filari del Chianti Classico - la proprietà trasmette immediatamente quella qualità dell'esperienza che contraddistingue le strutture di riferimento nel segmento luxury. Il ristorante, distribuito su circa 500 mq con tre sale e terrazze esterne, è affiancato da una zona bar elegante e da spazi per eventi e ricevimenti privati di alto livello. Le 56 camere doppie e le 4 suite - tra cui 1 suite e 3 junior suite - per una superficie complessiva di circa 2.240 mq, sono tutte dotate di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, telefono, TV LED con satellite, frigobar e cassetta di sicurezza. Gli ambienti sono luminosi, arredati in stile moderno e affacciano con vedute panoramiche sulle colline del Chianti. Il centro SPA di circa 300 mq - con sauna, bagno turco, zona fitness e piscina riscaldata con idromassaggio, accessibile sia dall'interno che dal giardino - è dotato di grandi vetrate che creano un ambiente in continuità visiva con il parco e le colline circostanti, rendendolo uno degli spazi più distintivi dell'intera struttura. A completare l'offerta benessere, la piscina esterna interrata nel parco di 3.000 mq con zona solarium pavimentata. Gli spazi di servizio comprendono cantina, aree deposito, lavanderia, garage interno e parcheggio esterno. Il terreno complessivo di circa 1,58 ha include il parco privato, un uliveto secolare e filari di vigneto a Chianti Classico - un contesto produttivo e paesaggistico che completa l'offerta enogastronomica della struttura. Il Relais Il Chianti è la scelta ideale per un operatore o un investitore che desideri rilevare un'attività alberghiera di lusso già avviata e perfettamente posizionata nel mercato internazionale, o per chi cerchi una residenza di rappresentanza di straordinario carattere per ospitare eventi esclusivi, soggiorni di benessere e degustazioni nel cuore del Chianti.

BETTOLLE, SINALUNGA, Villa bifamiliare in vendita di 137 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 656,6 kwh/m2 anno, composto da: 13 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 140.000 Classe Energetica: G EPI: 656,60 kwh/m2 anno