Σπίτια προς πώληση - Toscana

CHIANTI - TOSCANA - Guarda VIDEO tour all'interno dell'annuncio. Nel cuore autentico del Chianti, tra la frazione di LEMOLE E RADDA immerso tra vigne e oliveti, a pochi minuti dai caratteristici borghi della zona, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questa splendida VILLETTA RUSTICA TOTALMENTE INDIPENDENTE (libera su tutti e 4 i lati) di superficie circa 130 mq ricavata da un ex fienile panoramico con piscina e vista mozzafiato. La casa è stata finemente ristrutturata pochi anni fa, Ed è composta: Al Piano terra da loggiato esterno, cucina e bagno. Al Piano primo: ampio soggiorno con camino ventilato (bocchettone anche nella camera sopra), ripostiglio (predisposto per bagno) e accesso ad una grande terrazza panoramica, perfetta per cene all'aperto per ammirare i tramonti spettacolari sulle colline chiantigiane. Se necessita dal salone doppio sarebbe possibile ricavare la terza camera. Ultimo piano: due camere matrimoniali, due bagni e zona guardaroba. ESTERNI: • PISCINA interrata privata 6×12 m profonda 1,5 m, con vista a sbalzo sul panorama. • GIARDINO / PARCO totalmente recintato di circa 1.000 m² con cancello carrabile con vari posti auto esterni e arricchito da viale con cipressi. • tutto l'arredamento presente in casa è incluso nel prezzo della compravendita. Sono presenti anche due stufe a legna e condizionatori caldi/freddo per risparmio energetico. La proprietà gode di una vista aperta sulla valle, un'esposizione ideale e grande privacy, mantenendo però la comodità dei servizi vicini. Punti di forza: • Autentica atmosfera toscana. • Panorama unico e massima tranquillità. • Ottima esposizione solare. • Ideale sia come residenza privata che come investimento con ottima redditività nel mercato turistico del Chianti. OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ / PREZZO! Consigliatissima la visita. La posizione indicata sull'annuncio è solo indicativa, per garantire la privacy al proprietario.

Situata sulle pendici del Monte Amiata, a circa 850 metri di altitudine, questa affascinante villa, dallo stile caratteristico e unico che ricorda gli chalet di montagna, si apre su un panorama incantevole che abbraccia le colline ondulate della Val d'Orcia e il profilo suggestivo del Castello di Radicofani. La villa si distingue per il suo carattere caldo e accogliente, con una struttura in mattoni, finiture di classe e dettagli architettonici che richiamano l'eleganza rustica delle dimore alpine: finestrelle tonde in stile oblò, travi a vista e una scala interna in legno e ferro battuto che collega i due livelli. Gli spazi interni si articolano in modo armonico: al piano terra si trovano un ampio salone con camino, una cucina una camera da letto e un bagno; al piano superiore la zona notte con bagno en suite e un incantevole soffitto in legno che regala un'atmosfera intima e raffinata. All'esterno la proprietà svela la sua anima più autentica e suggestiva. Terrazze coperte da porticati si affacciano sulla valle, arredate con angoli relax, ideali per godere della luce del mattino o dei tramonti dorati in ogni stagione. Gli ampi spazi all'aperto sono pensati per vivere a stretto contatto con la natura: qui si trovano una cucina esterna con forno a legna perfetta per cene estive, una dependance accogliente per gli ospiti e una grande piscina panoramica che si apre verso valle, regalando uno scenario da cartolina. La proprietà, distante solo pochi chilometri dalla celebre Val d'Orcia, offre un'esperienza di quiete assoluta, pur rimanendo facilmente accessibile dalla strada principale. Il pittoresco borgo medievale di Abbadia San Salvatore, ricco di storia e servizi, si trova a breve distanza, mentre la costa toscana è raggiungibile in circa 40 minuti. Dotata di impianto fotovoltaico e rinnovata recentemente con attenzione alla sostenibilità, questa villa è molto più di una semplice casa, è un rifugio di charme, un luogo dove ritrovare l'equilibrio tra comfort, natura e bellezza.

Nel cuore più autentico del Chianti Classico, sorge una residenza senza tempo: un casale del XIII secolo trasformato in una villa di lusso di 865 mq, un capolavoro architettonico in perfetta armonia con l'eleganza toscana. Avvolta da vigneti privati, uliveti secolari e giardini mediterranei meticolosamente curati, la proprietà offre un'atmosfera esclusiva, discreta e irripetibile. Gli interni si sviluppano su tre livelli e raccontano un'eleganza d'altri tempi: sale da pranzo ampie e luminose, una cucina rustica di sofisticato gusto toscano, tre raffinati salotti adornati da camini monumentali, librerie e preziosi oggetti d'antiquariato. La zona notte, totalmente climatizzata, accoglie cinque suite, molte delle quali con bagno privato, pensate per garantire un comfort impeccabile. All'esterno, la villa offre un vero e proprio resort privato: piscina da sogno con pool house, terrazze panoramiche, pergolati ombreggiati, sentieri nascosti e un campo da tennis immerso nel verde. Una dependance indipendente su due livelli accoglie ospiti o personale con la massima privacy. La proprietà comprende 1,6 ettari di terreno, con un vigneto produttivo di Chianti DOCG e Rosso IGT e un pregiato uliveto. A breve distanza, un borgo medievale con uno dei ristoranti più rinomati della regione arricchisce ulteriormente un'offerta già straordinaria.

Panoramica dell'immobile e posizione Splendida porzione di villa con giardino e vista panoramica sulla Val d'Orcia in vendita a Castiglione d'Orcia. La proprietà si trova in una posizione strategica per esplorare i luoghi più belli della Toscana, da qui infatti è possibile raggiungere in soli 20-40 minuti si raggiunge tutta la Val d'Orcia e i suoi borghi rinomati, come Pienza, San Quirico d'Orcia, Montalcino e Montepulciano. Siena è a 1h10min, Arezzo a 1 h 20 min, Perugia a 1h30min e Firenze a 2h. Il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking e la sua bellissima faggeta è a 30 minuti e il mare è a 1h30min. Spazi interni Si tratta di una deliziosa villetta, completamente indipendente e libera su tre lati di circa 228 mq di superficie disposta su tre piani. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna o da ingresso esterno è composto dal garage, cantina con ripostiglio e bagno. Il piano terra è formato da un luminoso open space con soggiorno e cucina, a seguire sono presenti uno studio e un bagno. Salendo al piano primo, tramite scala interna, veniamo accolti nella zona notte formata da 3 camere e un bagno. La camera matrimoniale è dotata anche di un ampio terrazzo panoramico che offre una splendida vista sulle colline della Val d'Orcia. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, la struttura è stata realizzata nel 2003 utilizzando materiali di alta qualità e uno stile contemporaneo. Spazi esterni L'abitazione è dotata di un grazioso giardino, di circa 432 mq, con doppio accesso pedonale e uno spazio con area barbecue e ulteriore zona auto. Utenze L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano. L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 3 kw. Attuale gestione e potenziale utilizzo La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la posizione in una delle zone più belle della Toscana. Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

In zona di campagna a breve distanza dal centro abitato di Abbadia e a 10 minuti di auto da Montepulciano, si propone la vendita di porzione di bifamiliare costituita da una abitazione su due livelli di mq. 200 con annessi a vario uso di complessivi mq. 130 e un resede privato, parte a giardino, di circa mq. 1500 con pozzo. L'immobile si compone al piano terreno di locali ad uso cantina e deposito con wc, mentre al piano primo troviamo la parte abitativa composta da soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina, due camere, bagno e loggiato. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e dispone di predisposizioni per allaccio all'acquedotto e alla rete fognaria. Contesto tranquillo con i principali servizi facilmente raggiungibili. Subito disponibile.

Ci143 - TIPOLOGIA: Casa singola suddivisa in 2 appartamenti indipendenti con giardino privato. DESCRIZIONE: La prima unità immobiliare è costituita da: appartamento di circa 112 mq con terrazzo di 16 mq al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. A completare al piano terra troviamo uno studio di 21 mq, la centrale termica e garage di 16 mq, oltre a giardino di circa 560 mq. La seconda unità immobiliare è costituita da: appartamento su due livelli di circa 121 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e garage di 16 mq a piano terra e 2 camere e 1 bagno al piano primo. Giardino di circa 720 mq. Le 2 unità immobiliari sono in buone condizioni e subito abitabili. Possibilità di vendere gli appartamenti anche separati a prezzo da concordare. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Chiusi, in zona centrale. Chiusi è un paese di origine etrusca ed è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant'Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Villa Storica in Pietra Perfettamente Ristrutturata a Sinalunga Descrizione Nel cuore della Valdichiana toscana, immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza tra Sinalunga e Lucignano, sorge questa prestigiosa proprietà, frutto di un attento restauro conservativo che ne ha esaltato il carattere autentico. La dimora, che conserva intatta l'anima delle antiche Leopoldine toscane, si sviluppa su oltre 600 m² coperti e comprende una villa padronale storica risalente al 1760, disposta su tre livelli. All'interno troviamo un elegante loggiato d'ingresso, una luminosa sala da pranzo, una cucina in stile tradizionale, cinque camere da letto tutte con bagno en-suite, un ampio salone panoramico e una suggestiva torretta che domina la campagna circostante. Adiacente alla villa si trova la dependance, un appartamento indipendente su due livelli composto da zona giorno, cucina e due camere con bagno. Spazi Esterni La proprietà è immersa in circa 5 ettari di terreno privato, con un parco perfettamente curato impreziosito da vialetti in pietra, siepi ornamentali e muretti a secco che definiscono con eleganza ogni spazio. La piscina, riservata esclusivamente alla villa, rappresenta un'oasi di relax con vista aperta sul paesaggio toscano. Il terreno comprende circa 2 ettari di oliveto e 4 ettari di seminativo, perfettamente integrati nel contesto naturale della tenuta. Stato e Finiture Il restauro della proprietà è stato eseguito con grande cura, rispettando la struttura originaria e valorizzando ogni dettaglio architettonico. Gli interni combinano con armonia il fascino rustico della tradizione toscana, con travi in legno a vista, camini originali e infissi artigianali - al comfort e alla funzionalità degli spazi moderni. L'arredamento, scelto con gusto, riflette uno stile rustico-elegante che trasmette calore, autenticità e raffinatezza. Potenzialità d'Uso Per dimensioni, distribuzione interna e qualità dell'intervento, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per diversi utilizzi. Attualmente impiegata come esclusiva casa vacanze, è perfetta anche come residenza privata di rappresentanza o come location per eventi di prestigio. La versatilità degli ambienti e il contesto paesaggistico rendono questa villa una proposta unica per chi è alla ricerca di un investimento in ambito turistico o di una dimora di charme nel cuore della Toscana. Location La tenuta gode di una posizione riservata ma strategica, a soli 3 km dai principali servizi, a 10 minuti dal borgo medievale di Lucignano e a 13 km dal casello autostradale A1 Valdichiana. Le città d'arte di Firenze, Siena, Perugia, Arezzo e Montepulciano sono tutte raggiungibili in circa un'ora d'auto, rendendo questa location perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e all'offerta culturale delle grandi città.

All'interno del paese di Campiglia d'Orcia (Castiglione d'Orcia), proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, circondata interamente da uno spazio esterno di proprietà esclusiva che garantisce privacy e indipendenza. Ogni ambiente dell'abitazione è dotato di almeno una finestra, offrendo un'ottima luminosità naturale. Spazi esterni e accessi: La proprietà è interamente circoscritta dal proprio resede privato, ottimamente diviso nelle sue funzioni: - Zona frontale e laterale destra: interamente pavimentata. Vi si accede tramite un primo cancello pedonale che conduce ai pochi gradini d'ingresso dell'abitazione. Un secondo cancello carrabile, più grande, consente l'accesso comodo al garage privato di 17 mq (situato all'interno del perimetro ma non collegato internamente alla casa). - Lato sinistro e retro: l'area prosegue alternando zone pavimentate a zone destinate a giardino, creando uno spazio versatile da vivere all'aperto. Disposizione interna (Piano Rialzato): Un corridoio centrale distribuisce gli ambienti in modo razionale ed elegante: - Zona giorno: sul lato destro si trova il salotto, valorizzato da un camino e da un angolo con pietra a vista; sul lato sinistro è situata la cucina abitabile. - Zona notte: in fondo al corridoio si sviluppano due camere da letto (ciascuna caratterizzata da una parete con pietra a vista) e, in posizione centrale, un bagno completo. Pertinenze e accessori: Dal bagno, tramite una porta-finestra, si accede direttamente alla parte posteriore dello scoperto privato. Qui, sul retro della casa, si trova una pratica stanza uso magazzino/ripostiglio. L'immobile è inoltre dotato di un sottotetto. La villetta si presenta in buone condizioni generali, dotata di riscaldamento autonomo e viene venduta arredata. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il fascino della pietra toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese a portata di mano. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita!

Nei pressi di San Casciano dei Bagni, a pochi passi dal centro storico di Celle sul Rigo, vicina a tutti i principali servizi, in una bellissima zona residenziale, villa di complessivi mq 260 mq su due livelli, con terrazze, garage e piccola resede esterna pavimentata. L'abitazione, in ottime condizioni, è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino e affaccio sul balcone panoramico, una cucina a vista, disimpegno, quattro camere, due delle quali con accesso sul balcone, ripostiglio e due bagni. Tramite una scala interna si può accedere al piano terra, dove troviamo un magazzino di circa 49 mq, un grande garage di mq 77 con lavanderia, locali dalle molteplici potenzialità in quanto possono essere trasformati sia per la realizzazione di altri ambienti sia per la realizzazione di locali commerciali. La casa è in ottimo stato, il tetto è nuovo ed è provvista di riscaldamento autonomo a gpl. Ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca grandi spazi, ottimo come investimento da mettere a reddito. Rif. VL50

Panoramica dell'immobile e posizione Deliziosa villa in vendita a pochi passi dal borgo di Sarteano. Immersa nella quiete della campagna toscana e a breve distanza dal caratteristico borgo di Sarteano, questa splendida villa finemente ristrutturata rappresenta un'autentica oasi di relax. La proprietà comprende la villa principale, un annesso indipendente e un grazioso giardino panoramico impreziosito da una piscina esterna, ideale per godere appieno del paesaggio circostante. Circondata da una perfetta privacy ma al tempo stesso comoda ai servizi, la villa offre una posizione strategica che consente di raggiungere con facilità le più rinomate località della Toscana e dell'Umbria, rendendola una dimora ideale sia come residenza privata che come prestigiosa casa vacanze. Spazi interni La villa, di circa 190 mq, si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra è presente il primo appartamento composto da cucina, salotto con termocamino, 3 camere, 2 bagni e giardino esclusivo. Salendo al piano primo tramite scala con loggia esterna, troviamo il secondo appartamento formato da un bell'openspace con salotto e cucina, a seguire 2 camere, 1 bagno, il ripostiglio/lavanderia e la soffitta. Fa parte della proprietà anche un annesso con due magazzini che si trova a breve distanza dalla villa. La villa è stata ristrutturata nel 2011 utilizzando materiali di pregio. Successivamente nel 2023 è stato realizzato l'ampliamento dell'appartamento al piano terra e nel 2014 è stato rifatto il bagno del piano primo. Terreno ed esterni La villa è circondata da un giardino ben curato di circa 4700 mq nel quale si trova una piscina fuori terra. Utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze, nello specifico: l'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico, ogni appartamento ha un contatore privato. Per l'irrigazione del giardino viene utilizzato un pozzo di raccolta, dove viene canalizzata l'acqua di una sorgente. Il riscaldamento è a GPL, è presente un unico bombolone con due distinti contatori per ogni appartamento. Inoltre, per l'appartamento al piano terra troviamo un termocamino collegato ai radiatori e per la produzione di acqua calda e nell'appartamento al primo piano si trova una stufa a pellet collegata ai radiatori. Attuale gestione e potenziale utilizzo La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora privata per due famiglie o può essere riunita facilmente in un'unica abitazione. Inoltre, data la posizione strategica in una delle zone più rinomate della Toscana, è interessante l'inserimento nei circuiti turistici. Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Splendido casale toscano dell' XI secolo, immerso nel cuore del Chianti In una posizione dominante sulla cima di una collina, con vista mozzafiato sulla campagna toscana, sorge questo incantevole casale risalente all'XI secolo, situato nei pressi di Castellina in Chianti, a metà strada tra Firenze e Siena. La proprietà principale, una maestosa casa padronale di circa 720 mq distribuita su tre livelli, accoglie gli ospiti in ambienti ricchi di fascino e storia. Al piano terra si trovano una sala da pranzo con camino, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. Il primo piano ospita due eleganti saloni con camino, uno studio e due spaziose camere matrimoniali con bagno en-suite. Al secondo e ultimo livello vi sono ulteriori quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, mentre le altre due condividono un ampio bagno. Completano la proprietà un magazzino di circa 60 mq e una dependance di circa 180 mq su due livelli, ideale per ospiti o personale. Il casale è circondato da circa 2 ettari di terreno, con vigneto e uliveto, all'interno del quale si trovano una piscina panoramica e un campo da tennis, perfettamente integrati nel paesaggio. Una residenza di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana senza rinunciare al comfort e all'eleganza.

All'interno del grazioso borgo di Scrofiano, a breve distanza da Sinalunga e a 30 minuti di auto da Siena, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 105 con tipiche caratteristiche in stile toscano. La proprietà dispone di ingresso privato e si compone al piano seminterrato da locali ad uso magazzino, rimessa e vano tecnico di complessivi mq. 35. Parte abitativa su due livelli per complessivi mq. 70 composta al piano terreno da ingresso, soggiorno e cucina con caminetto. Zona notte al piano primo con due camere e bagno finestrato con vasca. L'immobile è in buono stato di manutenzione e presenta pavimentazioni in cotto e solai in travi di legno. Attualmente il riscaldamento avviene con stufa a pellet, ma è già presente impianto con radiatori e possibilità di allaccio alla rete del gas metano. Ottima soluzione anche come "2° casa" o per la gestione di affitti turistici. Subito disponibile.

Prestigiosa residenza circondata dal verde in vendita a pochi minuti dal centro storico senese. Situata a brevissima distanza dal maestoso centro storico di Siena, in un contesto residenziale di rara quiete, si propone in vendita un'elegante villa singola dal fascino intramontabile. Edificata negli anni '60, questa proprietà unisce magistralmente la comodità dei servizi cittadini alla privacy assoluta di un'oasi verde riservata e silenziosa. Un comodo accesso svela un'architettura classica e di carattere, definita da calde facciate in pregiati mattoni rossi faccia a vista, finemente ritmate da ampie finestre e loggiati. La residenza è circondata e protetta da un magnifico parco privato alberato, dove maestosi pini e alti cipressi secolari assicurano gradevoli zone d'ombra estive e una totale schermatura visiva, permettendo di vivere gli spazi esterni nella massima tranquillità. Sviluppata armoniosamente su due livelli per una superficie catastale di 275 mq, la villa vanta volumi interni generosi, inondati di luce naturale grazie all'eccellente esposizione. La zona giorno accoglie un ampio salone di rappresentanza impreziosito da un suggestivo camino a legna e da classici pavimenti d'epoca, divenendo il fulcro ideale per momenti di calda convivialità. Gli ambienti proseguono con una spaziosa cucina abitabile, ben cinque luminose camere da letto e tre bagni completi di doccia e vasca, offrendo spazi perfetti per accogliere una grande famiglia e i propri ospiti nel massimo del comfort. A completare questa prestigiosa dimora vi sono una comoda cantina e un pratico ripostiglio. Tre ariosi balconi e una splendida terrazza offrono ulteriori sfoghi vivibili, dai quali poter ammirare le fioriture del giardino. È inoltre presente una spaziosa pertinenza che ospita il garage indipendente di 52 mq, ideale per ricoverare le proprie vetture. Mantenuta in buone condizioni e con un enorme potenziale per un mirato restyling architettonico contemporaneo, la villa rappresenta un'opportunità di investimento rara sul mercato. Una dimora perfetta come residenza principale di prestigio o dimora di rappresentanza, collocata in una delle città d'arte più ambite al mondo, a un passo dalle meraviglie paesaggistiche del Chianti e delle suggestive Crete Senesi. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: SIE3777 Dove: Comune: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Villa Anno di costruzione: 1966 Anno di ristrutturazione: 1990 Condizioni: Buono / Abitalibe Giardino: Parco privato Balcon1: 3 Garage: sì

RIF. 9708 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Immersa nel cuore del Chianti, nel Comune di Gaiole in Chianti (SI), proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente circondata dalla natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare ai comfort. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, impreziositi da olivi, vigneto e numerosi alberi da frutto, offrendo un'atmosfera autentica e il fascino tipico della campagna toscana. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un appartamento di circa 50 mq composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Al piano primo troviamo un ulteriore appartamento di circa 100 mq completamente ristrutturato nel 2020, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture moderne, composto da un'ampia zona living, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. A completare la proprietà troviamo garage e vano tecnico posti al piano terra, oltre a due annessi adibiti a rimessaggio cavalli con 7 stalle e un maneggio, rendendola una soluzione ideale per gli amanti dell'equitazione, dell'agricoltura o per chi desidera realizzare un'attività ricettiva immersa nel verde. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento ed è dotato di: tetto rifatto nel 2015, impianto elettrico e idraulico rifatti nel 2020 per il piano primo, caldaia a legna collegata all'impianto di riscaldamento e alla produzione di acqua calda sanitaria; Allarme volumetrico e perimetrale; A breve verranno installati pannelli fotovoltaici da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW; pozzo privato. Una proprietà, perfetta come abitazione principale, casa di campagna o investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più ricercate della Toscana, dove natura, tranquillità e panorami mozzafiato si fondono in un'esperienza di vita unica. - NOSTRA ESCLUSIVA - Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9708

In zona collinare a brevissima distanza dal centro storico di Torrita, si propone la vendita di porzione di bifamigliare di complessivi mq. 185, con resede esterno privato di circa mq. 180 sul quale insiste un annesso ad uso rimessa di mq. 15. La proprietà si compone al piano seminterrato di garage, cantina e locale deposito. Zona giorno al piano terreno con ingresso, soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucinotto e bagno. Collegamento interno al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno e terrazza. Possibilità di ricavare ulteriore camera singola. Impianto di riscaldamento di recente installazione con caldaia a condensazione e gestione separata della zona giorno/notte. Ottimo lo stato di manutenzione generale. Contesto residenziale molto tranquillo e vicino ai servizi.

Villa con vista Panoramica a Montepulciano Descrizione La proprietà in stile anni ‘70 e in ottime condizioni è composta da tre piani ed esternamente si trova un grande giardino recintato che la circonda totalmente con bellissimi alberi piante e siepi La villa di circa 500 mq è cosi composta: Al piano terra, (piano di mezzo) troviamo l'entrata principale, dove al suo interno abbiamo un grande e bellissimo doppio salone con camino e terrazza panoramica, una cucina abitabile, un ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera singola,due bagni. Una scala interna in ferro e legno collega gli altri due piani di cui uno al primo piano composta da una grande mansarda divisa in tre camere e un grande bagno e l'altro al seminterrato composto da tre locali (salone, 2 camere ) un bagno,cantina due garage e un locale tecnico Stato e finiture La Villa stile anni ‘70 è composta al suo esterno da pietre e mattoncini con tetto con coppi e tegole. Nel piano centrale e nel seminterrato troviamo le mattonelle in ceramica di ottima fattura con classico stile di quegli anni. Nella mansarda invece abbiamo il parquet nelle camere e mattonelle nel bagno Spazio esterno All'esterno troviamo un grande spazio recintato che comprende una parte in giardino e una parte piastrellata e il tutto circondato da piante fiori e siepi. Al suo interno abbiamo anche un pozzo artesiano e un cisterna di raccolta dell'acqua piovana che è a servizio per l'irrigazione del giardino potenzialità d'uso La proprietà adesso adibita ad unica unità abitativa può essere abitata cosi com'è godendosi la villa in tutta la sua bellezza e il suo bellissimo panorama oppure trasformata in due o più appartamenti o essere adibita ad uso affitti turistici. Location e lifestyle L'immobile si trova nel capoluogo di Montepulciano a due passi dal centro storico e vicno a tutti i servizi e gode di un bellissimo panorama sulla valdichiana sul lago trasimeno ma soprattutto su Montepuciano

Nel cuore del Chianti Classico, all'interno del caratteristico borgo di San Sano, proponiamo in vendita villa di 112 mq distribuiti su due livelli, completata da un grande giardino privato, terreno di proprietà e cantina. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi, si compone al piano terra da ingresso indipendente, cucina abitabile e sala/soggiorno, al primo piano, 3 ampie camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina, un ampio giardino privato e un terreno di proprietà. Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Immerso tra i dolci profili delle colline del Chianti Senese, a soli pochi minuti dal pittoresco borgo di Rosennano e a circa dieci chilometri da Castelnuovo Berardenga, sorge questo suggestivo casale in pietra del XIX secolo, una dimora di autentico fascino toscano circondata da una natura incontaminata e silenziosa. La proprietà si estende per complessivi 450 mq, ai quali si aggiungono due annessi rurali di circa 35 mq e 120 mq, perfettamente integrati nel paesaggio circostante. L'accesso avviene attraverso un viale bordato da cipressi e siepi di leccio, che introduce in modo scenografico all'abitazione principale. La villa padronale, disposta su tre livelli, accoglie al piano terra un elegante ingresso che conduce a un ampio salone con camino e a una luminosa sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile, anch'essa dotata di camino perfettamente funzionante. Da qui si accede a un piacevole resede pavimentato di circa 50 mq, ideale per cene e momenti conviviali all'aperto. Completano il piano due bagni e una comoda lavanderia. Il piano superiore, collegato sia da scala interna che da una caratteristica scala esterna in pietra, ospita un secondo salone e quattro camere matrimoniali, tutte con bagno privato e splendidi affacci sul paesaggio collinare. Dalla zona notte si accede alla torretta panoramica, oggi adibita a studio con bagno, dalla quale si gode una vista impareggiabile sui vigneti e i boschi del Chianti. Gli interni, luminosi e raffinati, conservano i materiali originali della tradizione toscana - travi a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno - e trasmettono una sensazione di accoglienza autentica e di equilibrio tra comfort e storicità. Il primo annesso, completamente ristrutturato, dispone di zona giorno con angolo cottura, bagno e terrazza panoramica raggiungibile tramite una graziosa scala in cotto e pietra. Il secondo annesso, attualmente al grezzo e disposto su due livelli, offre ampi spazi per realizzare una dependance con sei camere e altrettanti bagni, perfetta per ospiti o per un'attività ricettiva di charme. Completano la proprietà circa 6,5 ettari di terreno, di cui 4 ettari di bosco, 1,5 ettari di oliveto e 1 ettaro di seminativo. È già stato approvato e avviato un progetto per la costruzione di una piscina panoramica di 4x12 metri, con oneri assolti e scavo già realizzato. Un luogo di rara bellezza e armonia, dove vivere la Toscana più autentica in un contesto naturale di grande serenità. Ideale come residenza privata o come dimora di villeggiatura, questo casale rappresenta un rifugio esclusivo, perfettamente inserito nel paesaggio iconico del Chianti Senese.

Nel comune di Monteriggioni a poca distanza dalla città di Siena proponiamo in vendita porzione di villa libera su 3 lati con ingresso indipendente di circa 170 mq così composto: al primo piano rialzato ampia zona giorno con cucina a vista che si affaccia su splendida terrazza di 38 mq, due camera matrimoniali, disimpegno e due bagni di cui uno finestrato; al piano terra troviamo altra camera da letto, bagno e un locale pluriuso di 30 mq utilizzabile come sala cinema o sala hobby. Completa la proprietà giardino esclusivo di 340 mq. L'immobile verrà ristrutturato in classe energetica A con riscaldamento a pavimento e cappotto termico. Possibilità di scegliere il capitolato. Consegna prevista marzo 2026.

Nel centro storico dell'antico borgo di Petroio, a pochi passi dalla Val d'Orcia, proponiamo la vendita di porzione di fabbricato di complessivi mq. 180 con all'interno due unità abitative così composte: A) appartamento al piano secondo di mq. 65 con soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio, bagno ed ampia terrazza panoramica di mq. 10. B) appartamento al piano terzo di mq. 50 con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completano la proprietà un garage di mq. 27 e due vani ad uso cantina/deposito di complessivi mq. 38 posti al piano terreno. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, dalla struttura in pietra e mattoni ai solai in travi di legno, e si trova in buono stato di manutenzione generale. Ottima soluzione da adibire anche a struttura ricettiva (B&B, casa vacanze). Subito disponibile.