Σπίτια προς πώληση - Toscana

SCACCIAPENSIERI In zona residenziale vicino al policlinico le scotte, villa indipendente di mq 280, divisa in due appartamenti, uno di mq 125 con ingresso indipendente, posto al piano 1° composto da ingresso, soggiorno con accesso ad ampio balcone, sala da pranzo, cucinotto, due camera matrimoniali e bagno; ampio monolocale con bagno di mq 45 al piano mansardato. Terrazzi, ampio giardino e garage. Al piano terra appartamento di mq 100 con ingreso indipendente composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampio giardino privato con posto auto. Buone condizioni. Per ulteriori informazioni e maggiori dettagli su questo immobile (Rif.R/414) e per ricerche personalizzate in tutta Siena e Provincia, potete consultare il nostro sito web www.immobiliaretuscany.com giornalmente aggiornato con tutte le nostre proposte immobiliari e commerciali in vendita ed in locazione.

E001XF MONTICIANO - (SI) - Nel cuore della Toscana, a pochi chilometri dalla suggestiva Abbazia di San Galgano e dal Mulino Bianco Delle Pile, a soli 30 km da Siena, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. La posizione è particolarmente strategica: in meno di un'ora è infatti possibile raggiungere le rinomate località balneari della costa maremmana. Realizzata negli anni 2000, la proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq, oltre a due garage, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, all'interno del giardino si trova una casetta in legno di circa 12 mq ideale come deposito, oltre alla possibilità di realizzare una piscina valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile. La zona giorno si sviluppa al piano terreno ed è composta da un ampio soggiorno con camino e spettacolare doppio volume, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, uno studio e un bagno di servizio. Inoltre è stato organizzato un ambiente indipemdemte con cucina, camera e bagno da utilizzare per ospiti o da vivere e organizzare liberamente. Separatamente ci sono due garage in parte utilizzati come vano tecnico e di servizio. Gli spazi sono pensati per vivere la casa in ogni stagione, con una perfetta continuità tra interni ed esterni. Una caratteristica scala in conduce al reparto notte che comprende due camere matrimoniali, due bagni e l'accesso al piano sottotetto adibito a camera ma ideale anche come studio, area relax o locale hobby. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet. Grazie alla conformazione degli spazi e ai doppi accessi, la proprietà offre inoltre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per un'attività ricettiva. Una residenza di grande fascino, immersa nella natura e nella quiete della campagna senese, perfetta come abitazione principale, prestigiosa casa di vacanza o investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più autentiche e ricercate della Toscana. Classe energetica G - Rif E01XF

QUERCEGROSSA | CASTELNUOVO BERARDENGA | SIENA A brevissima distanza da Quercegrossa, in una posizione che coniuga la pace della campagna senese con la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente di 237mq commerciali, circondata da un giardino privato di generose dimensioni. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che si apre su un ampio spazio esterno ideale per chi sogna un giardino importante o aree dedicate al relax all'aperto. Vicino al cancello di ingresso è presente anche uno spazio dedicato al posteggio per le auto e dal quale parte un vialetto pedonale che conduce all'ingresso principale. Troviamo anche un pratico viale interno che conduce fino alla parte posteriore del fabbricato, dove si trovano il garage, le ampie cantine e il locale tecnico, garantendo una gestione degli spazi accessori estremamente funzionale e ordinata. Il giardino esterno è composto attualmente da piante e alberi di diverse tipologie, che rende lo spazio esterno un parco vero e proprio. Sono presenti anche qualche pianta di ulivo e una vasca di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione. L'abitazione principale si sviluppa con una distribuzione degli ambienti ariosa e tutta su un unico piano, tipica delle dimore signorili. Superato l'ingresso, si viene accolti da una sala di rappresentanza dalle metrature davvero importanti, che dialoga con la cucina abitabile e una sala da pranzo dedicata, creando un nucleo conviviale perfetto per ospitare grandi famiglie. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui la padronale dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato e un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo studio, un ambiente versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente utilizzato come quarta camera da letto. Per concludere la proprietà troviamo anche una veranda accessibile direttamente dal resede posto vicino l'immobile, dove è presente anche un caminetto. Pur presentandosi in buone condizioni strutturali, la villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permetterebbero di rinfrescare gli ambienti e adeguarli ai moderni standard di efficienza e stile. Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento attualmente è a GPL, gli infissi in alluminio con vetro singolo e persiane esterne. Non sono presenti spese condominiali. Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca la massima indipendenza e desidera cucirsi addosso la casa dei sogni, valorizzando gli ampi volumi interni e lo splendido spazio esterno, il tutto a pochi minuti da Siena. Classe energetica: G Ipe 119,81

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Sinalunga vi proponiamo in vendita questa deliziosa villa con giardino e uliveto. La villa si trova in una posizione comoda rispetto a tutti i servizi, inoltre i centro turistici come Montepulciano, Pienza e Cortona sono tutte raggiungibili in breve tempo. SPAZI INTERNI Elegante villa su tre livelli in posizione riservata a Sinalunga, con 3 camere, 4 bagni a Sinalunga. A pochi passi dal centro di Sinalunga, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una splendida villa moderna disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona living, composta da diversi spazi dedicati alla conversazione e resi particolarmente luminosi dalle grandi finestre. Da qui si accede a una terrazza abitabile con una piacevole vista sul paese. Sullo stesso livello troviamo anche una sala da pranzo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, una cucina spaziosa e funzionale con uscita sul giardino, un bagno di servizio e un comodo garage. Il piano primo, collegato da una raffinata scala interna in legno, ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con bagno en-suite, oltre a un ulteriore terrazzo. Al piano seminterrato si trovano una taverna, un locale ad uso magazzino, una lavanderia e un vano tecnico. Completano questo livello un porticato esterno e una legnaia con accesso indipendente. La villa è stata costruita negli anni '70 e conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca, con spazi generosi e grandi aperture che garantiscono un'ottima luminosità. Il piano primo è rifinito in parquet, gli infissi sono in legno con doppi vetri e sono presenti stufe di alta qualità del marchio norvegese Jøtul. TERRENO ED ESTERNI La casa è circondata da circa 2.255 mq di terreno, arricchito da 15/20 piante di olivo, alberi da frutto e un curato orto botanico. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: il riscaldamento è autonomo a metano ed è integrato da stufe e camini a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto sia da un pozzo privato utilizzato per l'irrigazione. Sono inoltre presenti aria condizionata e connessione internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Situata in una delle zone più prestigiose ed esclusive della città, questa straordinaria proprietà di oltre 500 mq, offre il perfetto connubio tra la vicinanza al centro storico e la totale privacy della campagna Toscana. La villa è il risultato di una sapiente ed accurata ristrutturazione firmata da un noto architetto senese, capace di valorizzare gli elementi originari di una colonica del 1800: scale in travertino, pavimenti in cotto antico e l'originale orditura del tetto. DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e razionalmente distribuiti: -piano terra (zona giorno): grande e scenografico ingresso con guardaroba, accogliente zona lettura, sala da pranzo, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno per gli ospiti ed una pratica e versatile play room. -primo piano (zona notte): elegante camera padronale con bagno privato e grande cabina armadio, ulteriori 4 camere matrimoniali e 2 ampi bagni finestrati. Completa il piano un meraviglioso salone caratterizzato da un antico camino, tre finestre e antiche travi con capriate. Tutti gli ambienti di questo piano sono dotati di aria condizionata. -piano semi interrato (servizi) zona lavanderia e stireria, camera da letto con annesso bagno (perfetta per il personale di servizio) ed una suggestiva cantina scavata nel tufo, ideali per gli amanti del vino. GLI ESTERNI ED IL PARCO La villa è immersa in un contesto naturale d'eccezione, pensato per il relax e la convivialità : -il giardino (circa 3000 mq): completamente recintato e piantumato, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione, ospita 2 distinte zone pranzo all'aperto. -il terreno (circa 1,5 ettari): coltivato a vigna ed oliveto, -la piscina: una spettacolare piscina a sale (profondità variabile da 1,5 a 3 metri) con ampia area solarium. Adiacente alla piscina vi è la cubatura residua per realizzare una spa o una depandance per gli ospiti. PERTINENZE E COMFORT -garage doppio più locale tecnico/ricovero attrezzi -ampio resede con possibilità di parcheggio fino a 10 automobili -impianti autonomi, addolcitore d'acqua. In sintesi una proprietà unica, a Siena, la città del Palio, ideale come prestigiosa residenza privata, dimora di èlite per chi desidera il massimo del comfort, della privacy e dello spazio, ma estremamente vicina a tutti i principali servizi della città quali: supermercati, scuole, farmacie, vie di comunicazioni, ospedale, international school of Siena. Richiesta € 3.260.000 Rif. ILC 500 Located in one of the city's most prestigious and exclusive areas, this extraordinary property of over 500 sqm offers the perfect blend of proximity to the historic center (just 5 minutes away) and the total privacy of the Tuscan countryside. The villa is the result of a masterful and meticulous renovation by a renowned Sienese architect, who beautifully preserved and enhanced the original features of this 1800s farmhouse: elegant travertine staircases, antique terracotta floors, and the original exposed roof timbering.Interior LayoutThe property spans three levels, offering spacious, exceptionally bright, and intelligently distributed living spaces: Ground Floor (Living Area) Large, grand entrance hall with a cloakroom Cozy reading area and formal dining room Double living room embellished with a fireplace Eat-in kitchen and guest powder room Practical and versatile playroom First Floor (Sleeping Area) Master Suite: Elegant master bedroom featuring a private en-suite bathroom and a large walk-in closet 4 additional double bedrooms served by 2 large bathrooms with windows Grand Salon: A magnificent living space characterized by an ancient fireplace, three large windows, and striking exposed wooden trusses and beams Note: All rooms on this floor are equipped with air conditioning. Semi-Basement (Service & Wine Cellar) Laundry and ironing room Staff/service bedroom with an attached bathroom Charming cellar carved into the tuff rock, ideal for wine connoisseurs and premium bottle storage The Grounds and Outdoor Spaces Immersed in an exceptional natural setting,

In un contesto verde e panoramico, disposta su tre livelli con garage e giardino recintato, in vendita a Trequanda, Siena. Un'opportunità di investimento unica per creare una villa di lusso in uno dei paesaggi più ambiti della Toscana. Situata appena oltre le antiche mura del centro storico di Trequanda, in una posizione residenziale riservata e una vista aperta che spazia fino a Montalcino e alla Val d'Orcia. Con comodo accesso da un vialetto privato, la casa dispone di parcheggio interno alla proprietà e di un garage al piano seminterrato. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 448 mq, con ambienti versatili e luminosi. Al piano principale, l'ingresso conduce a un salone doppio con accesso a una terrazza, oltre a cucina, studio, disimpegno, bagno con finestra, una camera e una sala pluriuso con secondo ingresso, ideale per essere trasformata in suite per gli ospiti o area ricreativa. Il primo piano è composto da un disimpegno con accesso a una seconda terrazza, tre camere matrimoniali, una camera singola o guardaroba, e un bagno con finestra. Il piano seminterrato ospita attualmente una cucina, un locale ripostiglio, due spaziosi locali adibiti a cantina e il garage. All'esterno, un giardino completamente recintato di 1.820 mq (0,44 acri), delimitato da siepi e alberi ad alto fusto, con aree per orti o zone relax, e un'area idonea alla realizzazione di una piscina interrata (previa autorizzazione). Perfettamente posizionata per coniugare tranquillità e vicinanza ai servizi, questa proprietà offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una raffinata villa moderna dotata di comfort e tecnologie all'avanguardia. Ideale sia come elegante residenza familiare sia come investimento ad alto rendimento nel cuore della Toscana, rappresenta un perfetto equilibrio tra posizione, dimensioni e opportunità. IMMOBILE Rif: TRQ3251 Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa unifamiliare di 448 mq su 3 livelli con terrazze, cantina, deposito, garage, e circondata da giardino Anno di costruzione: anni ‘90 Condizioni: buone Giardino: 1.820 mq recintato, bordature di siepi, vialetto di accesso con cancello, e alberi ad alto fusto

Nel grazioso borgo di Valiano, a circa 10 km da Montepulciano, proponiamo al vendita di abitazione indipendente di complessivi mq. 250, corredata di resede esclusivo di mq. 130. La proprietà si compone al piano seminterrato da due ampi vani ad uso cantina con tipici solai a volte, locale lavanderia e legnaia. Zona giorno al piano terreno composto da ampio ingresso che conduce al soggiorno, cucina con terrazza abitabile panoramica, sala da pranzo e garage. Zona notte al piano primo con quattro camere matrimoniali, tutte con solai in travi di legno e due bagni. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione generale, anche se necessita di interventi di ammodernamento per quanto concerne le rifiniture e gli impianti. Contesto residenziale molto tranquillo. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

In zona residenziale bel terra/tetto di 200 metri con giardino: al piano terra è composto da ingresso, ampia sala con caminetto, cucina abitabile, bagno, terrazza abitabile, e giardino. Al piano primo tre camere doppie, bagno e terrazza. Collegato internamente al piano inferiore dove troviamo rustico con caminetto, bagno, stanza ad uso lavanderia, e due ripostigli. Al piano terra è stata scelta una pavimentazione in cotto, mentre al piano superiore è stato messo il parquet. Completano la proprietà un garage doppio ed un piccolo appezzamento di terra a pochi passi dall'ingresso di circa 150 metri. Situato in posizione strategica. Euro 450.000,00

[Rif. DV-11497] Nel cuore autentico della Toscana, all'interno del centro storico di Valiano di Montepulciano, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare due anime apparentemente opposte: la comodità della vita nel borgo e l'emozione di una vista panoramica aperta sulla campagna del Vino Nobile di Montepulciano e sulle dolci colline della Val di Chiana. La proprietà è composta da una villa principale di circa 300 mq, affiancata da annessi agricoli che portano la superficie complessiva a circa 600 mq, il tutto circondato da un terreno di circa un ettaro. Una dimensione rara per una proprietà inserita nel centro storico, che permette di vivere gli spazi esterni con assoluta privacy, pur potendo raggiungere tutti i servizi a piedi. Grazie ai volumi disponibili, tra villa ed annessi è possibile realizzare fino a 7 camere da letto e 7 bagni, configurazione ideale sia per una grande residenza privata sia per un progetto di ospitalità strutturato e di alto livello. Tutta la proprietà, villa ed annessi, necessitano di un'opera di ristrutturazione completa. Il vero valore aggiunto di questa villa è la sua posizione: si esce di casa e in pochi passi si è nel borgo, tra negozi, bar e servizi, ma affacciandosi dalle finestre e dal terreno si ha la sensazione di essere immersi nella più autentica campagna toscana, con una vista che spazia tra vigneti, colline e tramonti mozzafiato. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, ideale per chi desidera una casa di carattere in un contesto storico, sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche, grazie agli ampi volumi e alla possibilità di riconvertire gli annessi secondo le esigenze del nuovo proprietario: dependance, appartamenti indipendenti, spazi wellness o aree dedicate all'ospitalità. Il terreno di pertinenza, per estensione e posizione, consente previa autorizzazione la realizzazione di una splendida piscina panoramica infinity, capace di valorizzare ulteriormente l'immobile e renderlo estremamente competitivo anche sul mercato internazionale. Tutte le utenze sono già collegate, elemento che rende la proprietà immediatamente fruibile e semplifica eventuali interventi di ristrutturazione o riconversione. Una soluzione rara, dal grande potenziale, che rappresenta una perfetta sintesi tra storia, panorama, spazio e versatilità, in una delle zone più iconiche della Toscana.

[Rif. DV-6314] Localizzata a Sarteano, nel territorio di Siena, mettiamo in vendita questa villa di 110 mq commerciali, interamente ristrutturata e distribuita su tre piani. L'accesso principale si apre immediatamente su un ampio soggiorno con camino che, grazie alla sua grandezza, si divide in sala da pranzo con uscita sul giardino e salotto, perfetti per accogliere amici e familiari. La cucina, distinta, è pratica e ottimamente organizzata, fornendo un ambiente caloroso per la preparazione dei pasti. Attraverso una pratica scala interna, raggiungiamo il piano inferiore, dove si situano una camera da letto e un bagno con doccia che permette di gestire agevolmente le necessità quotidiane, e l'uscita al giardino. Al primo piano, troviamo un'ulteriore camera da letto matrimoniale con vista sul terrazzo, un bagno e un ampio guardaroba, fornendo vasti spazi per sistemare i propri vestiti e accessori. L'immobile ha subito una ristrutturazione di grande rilievo nel 2011, che ha comportato la creazione di pilastri in cemento armato che hanno consolidato l'intera proprietà e nel 2021 sono stati totalmente rinnovati i bagni, la cucina, su misura ed è stato installato il parquet in rovere al di sopra del cotto preesistente. Tra le attrezzature, sono inclusi un caminetto al piano terra e una stufa a pellet al primo, un allarme, un videocitofono sul cancello pedonale e un cancello automatico che consente l'ingresso all'area parcheggio. La villa è circondata da un vasto giardino recintato di 350 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e festeggiamenti con amici e familiari. Ci troviamo in Via Monte Cervino 7 a Sarteano, un piccolo e incantevole borgo in provincia di Siena, avvolto dalle verdi colline della Val d'Orcia. La posizione della villa permette di apprezzare pienamente la bellezza paesaggistica del luogo, offrendo l'opportunità di scoprire parchi naturali, vigneti e borghi tipici. A breve distanza dall'abitazione, si trovano tutti i servizi fondamentali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche e scuole, garantendo la comodità per la vita di tutti i giorni. Il servizio di trasporto pubblico è efficiente, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, offrendo collegamenti verso le città circostanti. L'accesso all'autostrada è agevole, permettendo spostamenti rapidi e semplici verso altre mete. Questa villa rappresenta quindi un'opportunità unica per chi vuole vivere in un ambiente sereno, immerso nel fascino della campagna toscana, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

In Vendita: Splendida Villa Indipendente a San Gimignano! Immersa nel suggestivo paesaggio toscano, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente situata nel Comune di San Gimignano, al confine con il Comune di Volterra. Questa meravigliosa proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli e vanta un'ampia piscina e un parco esclusivo che la circonda, rendendola la scelta ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. La villa, con una caratteristica conformazione a ferro di cavallo che abbraccia un'accogliente aia centrale, è già suddivisa in cinque appartamenti indipendenti, un ufficio e vari magazzini e cantine, oltre a un'autorimessa per macchine agricole al piano terra. Ogni appartamento ha il suo ingresso autonomo, garantendo privacy e indipendenza. Al piano terreno troviamo due appartamenti di 4 vani ciascuno, composti da cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Un terzo appartamento, situato al primo piano, offre 3 vani con una luminosissima cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o gruppi di amici. Ma non finisce qui! Sempre al primo piano, ci sono due appartamenti molto spaziosi, dotati di cucina e un grande salone che si apre su una loggia coperta, affacciata sull'aia. Questi appartamenti dispongono di ben sei camere, ognuna con bagno privato, ideali per ospiti o come strutture ricettive. Il parco che circonda la villa non è solo un'area verde, ma un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax a bordo piscina o organizzare indimenticabili cene all'aperto. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di vivere in questo incanto! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta a San Gimignano!

Casa indipendente in asta a Torrita di Siena (SI) - Via G. di Vittorio 26 (CAP 53049) L'immobile in asta si trova nel Comune di Torrita di Siena (SI), in Via G. di Vittorio n. 26, in prossimità del centro storico. La zona è ben servita e dotata di tutti i principali servizi e collegamenti alle vie di comunicazione. L'edificio è stato costruito a partire dal 1969 con successive varianti e interventi di manutenzione straordinaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso residenziale ha una superficie catastale di 118 mq e si sviluppa al piano primo. È composta da soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, un servizio igienico e un piano soffitta accessibile tramite scala retrattile interna. Al piano terra, con accesso indipendente, sono dislocati due locali destinati ad autorimessa, un vano caldaia e un ulteriore servizio igienico. La proprietà include un resede urbano privato di circa 250 mq. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione dispone di un terrazzo sul prospetto prospicente la viabilità pubblica. Le unità immobiliari sono conformi alla documentazione catastale presente in atti. L'immobile viene venduto con alcuni beni mobili presenti, come indicato nella perizia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Torrita di Siena, ben collegata alla viabilità pubblica. La vicinanza al centro storico garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.000,00 Offerta minima: € 108.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimesse pertinenziali • Ampio resede privato • Terrazzo • Zona dotata di servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OCCASIONE: Nel grazioso borgo di Petroio, a breve distanza dalla Val d'Orcia, si propone la vendita di abitazione terratetto con ingresso indipendente, avente una superficie complessiva di mq. 125. La proprietà si compone al piano terreno da ampio magazzino di mq. 30, con possibilità di recupero in un salone rustico, e da un locale tecnico con angolo lavanderia. Zona giorno al piano primo con cucina con caminetto, soggiorno, camera singola/studio e ripostiglio con predisposizione per creare un bagno. Zona notte al piano secondo con ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno ed accesso a soffitta privata. Dall'immobile si può godere un gradevole scorcio sulla campagna circostante. L'abitazione presenta una tipica struttura in pietra e mattoni e necessita di interventi di ammodernamento. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

Nel comune di Monteriggioni a poca distanza dalla città di Siena proponiamo in vendita porzione di villa con ingresso indipendente di circa 140 mq così composto: al primo piano rialzato ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali, due bagni, disimpegno e ripostiglio, Collegata con una scala interna troviamo al piano superiore una mansarda di 36 mq che affaccia su un'ampia terrazza di 45 mq. Completa la proprietà resede esclusivo di circa 60 mq. L'immobile verrà ristrutturato in classe energetica A con riscaldamento a pavimento e cappotto termico. Possibilità di scegliere il capitolato. Consegna prevista marzo 2026.

A circa 6 km da Montepulciano, Villa d'epoca risalente al 1800 con casale e cappella privata, circondati da un bellissimo parco di piante secolari con piscina e terreno di ha 1,5. La dimora principale si sviluppa su più livelli, con ampi spazi, saloni con caminetti, pavimenti in marmo e soffitti a volte e affrescati, la terrazza con una vista spettacolare. Il piano seminterrato è costituito da cantine e locali tecnici mentre le soffitte sono in parte praticabili. Il secondo fabbricato rurale è costituito da tre unità abitative indipendenti e numerosi locali di sgombero, garage e cantina, ed è caratterizzato da soffitti a travi o a volte. La proprietà necessita di un restauro completo ma ha grandi potenzialità, in quanto, l'importante metratura consente numerose prospettive di utilizzo come la realizzazione di un Hotel di lusso con spa, o la creazione di una struttura turistico ricettiva vista la vicinanza a centri di grande interesse turistico, artistico, culturale. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. VL58

Casa indipendente in asta a Montepulciano (SI) - Strada Provinciale 326 di Rapolano 155 L'immobile è ubicato nel Comune di Montepulciano (SI), Frazione Tre Berte, in via Strada Provinciale 326 di Rapolano n°155. Si inserisce in un complesso immobiliare classificato come 'Fattoria Leopoldina' e rientra in un'area di pertinenza di beni storico-ambientali. Il contesto urbanistico è un centro minore (aggregato) con edifici di carattere documentale-tipologico-paesistico. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 173 mq, con aree scoperte di 152 mq. Al piano terreno, con una superficie utile di circa 76 mq, si trovano un magazzino (originariamente stalla), un ripostiglio e una cantina, tutti allo stato grezzo e caratterizzati da volte in muratura di mattoni. È presente anche una legnaia di circa 7,20 mq. L'appartamento al primo piano, con una superficie utile di circa 113 mq, è composto da ingresso, cucina dotata di balcone con camino, soggiorno, tre camere da letto e un servizio igienico. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica, e le pareti del servizio igienico e della cucina sono rivestite in ceramica. L'immobile è dotato di impianti ordinari, con un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con caldaia murale. È presente anche un impianto di condizionamento con ventilconvettore installato nel soggiorno e unità esterna sulla copertura. La proprietà include un balcone esterno di circa 4,90 mq e due corti esclusive, una di circa 10 mq e l'altra di circa 291 mq. Contesto e collegamenti L'area retrostante il complesso architettonico, comprensiva dei due resedi esclusivi dell'unità immobiliare, rientra nella fascia di rispetto della ferrovia. L'immobile è libero da persone ma non da cose per la procedura. La vendita avviene in asta. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 57.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Ampi spazi esterni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Alle porte della città, in collina villa di recente costruzione con parco privato. Dall'ingresso principale si accede ad un ampio loggiato, adatto per trascorrere momenti di relax, pranzi, cene all'aperto. All'interno un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, un cucinotto a vista ed una scala per accedere al piano inferiore. La zona notte è composta da ben 2 camere matrimoniali e due camere leggermente più piccole, due bagni finestrati con vasca idromassaggio e cabina doccia, un ripostiglio ed una zona lavanderia. Da una scala interna si accede al piano inferiore così suddiviso. Una parte come appartamento composto da un ampio soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio e l'altra parte, comunicante con l'appartamento, adibita a garage o qualsiasi altra soluzione. Completa la proprietà come già detto un ampio giardino.

[Rif. DV-8790] In una posizione privilegiata e panoramica ad Asciano, questa villa unifamiliare di 350 mq (di cui 280 mq abitabili) è immersa in una zona residenziale tranquilla, rialzata, che regala una vista spettacolare sul paese e sulla campagna circostante. La proprietà, completamente recintata e con accesso privato, si sviluppa su due livelli ed è dotata di numerosi spazi che la rendono ideale per una grande famiglia. L'abitazione è composta da 14 vani e include un ampio garage con due ingressi separati e una scalinata interna che conduce alla cantina sotterranea. La villa dispone anche di una limonaia e di un giardino di 800 mq, completo di pozzo per l'irrigazione. L'ingresso principale si apre su una scalinata a vista, luminosa e spaziosa, con una camera al piano terra sulla destra e una taverna rustica con caminetto a legna sulla sinistra. Al piano terra troviamo anche un bagno, una lavanderia e un ripostiglio nel sottoscale. Al piano primo, il salone è molto ampio e luminoso, con due accessi e un terrazzo panoramico perfetto per godere della vista mozzafiato. La cucina abitabile con tinello, quattro camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, completano il piano superiore. Le scale esterne della villa e il tetto sono state ristrutturati nel 2015, il giardino, ben curato e privato, è perfetto per vivere all'aria aperta, mentre il grande garage e la cantina offrono ampio spazio per riporre veicoli e attrezzi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e panoramica in una delle località più affascinanti della Toscana.

Villa in Vendita con Giardino, Garage e Due Appartamenti - Sarteano (SI) Nel Comune di Sarteano, vicina al centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 290 mq, disposta su tre livelli, con garage di 58 mq, soffitta e giardino privato di circa 100 mq. La villa è composta da due appartamenti distinti, oltre a spazi accessori e locali tecnici, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze per più nuclei familiari. Al primo piano si sviluppa l'appartamento principale, della superficie di circa 120 mq. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina. La zona notte è composta da quattro camere da letto, servite da un bagno. Da questo appartamento si accede a una soffitta di circa 120 mq, raggiungibile tramite una conìmoda scala interna. Un ambiente versatile, da sfruttare come spazio di servizio o da personalizzare secondo le esigenze. Al piano terra si trova il secondo appartamento, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con accesso diretto al giardino circostante. Sempre al piano terra si trova il garage con superficie di circa 60 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, tranquilla e funzionale, con la possibilità di ospitare più famiglie o di affittare una parte dell'immobile. Ottima anche come residenza secondaria in un contesto tipicamente toscano. Classe Energetica: G Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

In zona di campagna, a breve distanza dal centro abitato di Abbadia di Montepulciano, si propone la vendita di porzione di fabbricato di mq. 270 composto al piano terreno da magazzini, garage e cantina di mq. 150 ed al piano primo da un' abitazione di mq. 120, composta internamente di soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un terreno di mq. 3000 sul quale insistono tre annessi per complessivi mq. 220 (una rimessa animali di mq. 40, fienile di mq. 120 e tabaccaia di mq. 60). La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale anche se necessita di interventi di ammodernamento. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet di recente installazione. Subito disponibile.