Vendiamo la nuda proprietà di una casa semindipendente su tre livelli. Al piano terra un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con finestrone scorrevole che da sul giardino di circa 260 mq in parte lastricato. Sempre al piano terra troviamo un bagno con finestra e lavanderia. Tramite una moderna scala si accede al piano primo dove troviamo un ampio vano, una camera matrimoniale con terrazzo abitabile e bagno interno con finestra. Al secondo piano altre due camere da letto matrimoniali, bagno e altro grande terrazzo. La struttura è stata rifatta di recente compreso il tetto. Internamente il piano terra e primo sono stati ristrutturati, ovvero rifatti i pavimenti, rivestimenti, bagni, tutti gli impianti, come quello di riscaldamento che è stato fatto a pavimento. Il secondo piano invece è allo stato originario.

Nel cuore verde dell' Italia, in Umbria-Orvieto, a pochi metri dal piccolo borgo di Canale e a 7 km. dalla bellissima rupe Orvietana, abbiamo il piacere di proporre una bellissima e comoda proprietà con molte proprietà ricettive composta da 2 casali, annessi e piscina. Avvolta nel verde è appartata ma non isolata con alcune costruzioni vicine. il casale padronale ha un bel ingresso di rappresentanza, un caratteristico soggiorno a volta ex stalla, una cucina con camino, una camera pranzo ed un bagno al piano terra; al piano primo abbiamo un soggiorno con camino, un disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni; al piano secondo invece troviamo due grandi ambienti sala hobby, di cui uno con camino e tre camere da letto con due bagni. Nella casa ci sono pavimenti in cotto in quasi tutti gli ambienti, in alcune stanze ci sono soffitti con travi in legno, gli infissi sono in legno al primo e secondo piano mentre al piano terra gli infissi e i portelloni sono metallici; gli impianti elettrici, sanitari e di riscaldamento sono perfettamente funzionanti. L'impianto di riscaldamento è alimentato da gas GPL con bombolone esterno interrato. Accanto al casale principale, vi è un secondo casale/dependance in pietra su due piani di oltre mq. 200 complessivi, ristrutturato ed ampliato nei primi anni del 2000, abitabile e in ottime condizioni, è composto: da un ingresso, una cucina, un pranzo/soggiorno un bagno ed una camera da letto/ studio, molto comoda al piano terra; al primo piano, abbiamo 4 camere da letto con 4 bagni. Il casale ha pavimenti in legno in tutti gli ambienti, ad eccezione dell'ingresso e della cucina, travi di legno al soffitto in tutte le camere, gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono metallici, gli impianti elettrici, sanitari e di riscaldamento sono a norma e perfettamente funzionanti, l'impianto di riscaldamento è alimentato da gas GPL. Completa il fabbricato un portico di 30mq circa. Esternamente abbiamo una corte a giardino di circa 3000mq con una piscina 6 x 12 + un ettaro circa di terreno agricolo, avente una bordatura di bosco, alcuni ulivi, piante da frutto, seminativo per orti, culture varie o piantagioni; dove volendo, sarà possibile fare anche un piccolo vigneto. Vi è anche un magazzino ex porcilaia, un annesso e una suggestiva grotta/cantina per oltre 100 mq complessivi da ristrutturare. La proprietà è sita nei pressi di una piccola frazione del Comune di Orvieto ove si possono trovare negozi di prima necessità e gode di un comodo accesso; dista circa 8 km. dal casello autostradale della A1 Roma-Milano, 100 km. circa da Roma, 150 km. da Firenze, 18 km. dal lago di Bolsena, 15 km. da Civita di Bagnoregio.

Immerso nel verde, a pochi passi da Amelia proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra con ottima esposizione. La ristrutturazione non ha modificato le caratteristiche principali come travi in legno pianelle e cotto. Gli spazi esterni come il giardino pensile lastricato e una fontana alimentata da una sorgente d'acqua naturale, un forno a legna ristrutturato e perfettamente funzionante lo rendono unico nel suo genere. E' presente una dèpendance adiacente all'abitazione principale con bagno e camera in cui potrete ospitare parenti e amici. Sono presenti due cantine al piano seminterrato rimaste allo stato originale e particolarmente suggestive, altri due magazzini, ideali per la rimessa degli attrezzi si trovano invece in posizione comoda e facilmente accessibile a ridosso del casale. Tre ettari di terra, con ulivi, piante da frutto e orto circondano l'abitazione.

ABITAZIONE AL PIANO TERRA E PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CANTINA. Centralissima porzione di casa indipendente disposta su due livelli della superficie complessiva di circa 60mq oltre a cantina di 16mq. L'abitazione è così composta: Piano terra: ingresso su vano scala, tinello con camino, angolo cottura, soggiorno e bagno con doccia; Primo piano: due camere da letto delle quali una con balcone, bagno con vasca. La casa dispone di una comoda cantina con ingresso indipendente dal piano strada e collegabile alla zona giorno con la quale ha in comune una parete. Le condizioni dell'immobile sono buone ed è abitabile, necessita soltanto di un restyling per adattare la casa alle esigenze di abitabilità e di gusto personale. Dispone di riscaldamento autonomo a metano (gas rete pubblica) con caldaia e termosifoni, gli infissi sono in legno con vetro singolo e controfinestre in alluminio. Posizione ottima per raggiungere a piedi tutti i servizi offerti dal paese (negozio alimentari, supermercato, poste, farmacia, municipio, bar, tabaccheria ecc. sono tutti nelle immediate vicinanze).

Goditi il comfort e la bellezza in questa incantevole villetta angolare a schiera situata a Pai di Torri del Benaco, situata in una posizione invidiabile con una vista spettacolare sul lago. Costruita circa 10 anni fa con un occhio di riguardo per l'efficienza energetica, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra design moderno e rispetto ambientale. La casa è distribuita su due piani: al piano terra troverai un accogliente soggiorno che si affaccia su un giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, ideale per momenti di relax all'aria aperta e intrattenimento in completa privacy. Al primo piano, la cucina moderna e la sala da pranzo si aprono su una terrazza spaziosa, perfetta per cene con vista sul lago. Le quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, e i due bagni offrono spazi confortevoli per tutta la famiglia o per ospitare amici. Ad impreziosire la proprietà una grande terrazza sul tetto, dotata di jacuzzi e zona lounge, che promette serate indimenticabili sotto le stelle con una vista lago mozzafiato. Completa di quattro posti auto coperti e una piscina condivisa con altre quattro proprietà, questa casa rappresenta la destinazione ideale per chi cerca una casa che unisce lusso, comfort e sostenibilità. Possibilità di dividere la casa in 2 trilocali separati. La proprietà viene venduta ammobiliata.

In zona residenziale, con stupenda vista panoramica su Assisi disponiamo di un casolare su due livelli in pietra composto da piano terra: tre ampi fondi, cucina rustica, legnaia e forno. Piano primo con ingresso indipendente: ingresso, soggiorno cucina, tre camere. Vari annessi di 410 mq più terreno recintato di 5550 mq. Libero subito. Da ristrutturare In a residential area, with a wonderful panoramic view of Assisi, we have a stone farmhouse on two levels consisting of a ground floor: three large floors, rustic kitchen, woodshed and oven. First floor with independent entrance: entrance, living room, kitchen, three bedrooms. Various outbuildings of 410 m2 plus fenced land of 5550 m2. Free immediately. To be restructured

Petrignano di Assisi, Lo studio immobiliare Strati propone in vendita, casa singola su due livelli, di ampia metratura, in buone condizioni, libero da subito. COMPOSIZIONE PIANO PRIMO: ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, primo bagno con finestra nella zona giorno, n. 4 camere di cui tre matrimoniale, secondo bagno con finestra nella zona notte. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: salone rustico con camino, stufa a legna e bagno, n.2 box auto, fondi, lastricato e giardino privato, possibilità di realizzare il secondo appartamento. Per maggiori info e appuntamenti contattateci allo 075.6910724 oppure 345.4135288 - 347.5997120.

Proponiamo in vendita a Badiola Frazione del com. di Marsciano al confine con il com. di Perugia da cui dista 10 Km. villa di recente costruzione (2008) con corte esclusiva. I livelli della casa sono tre, il piano giorno a livello giardino ha l'ingresso, il soggiorno/pranzo, la cucina abitabile, il bagno e la lavanderia; la zona notte al primo piano ha tre camere e 3 bagni, la camera padronale è disposta su due piani con il bagno privato e un grande terrazzo; il piano interrato oltre al garage ha vari locali rifiniti utilizzati come taverna (che comprende la cucina), magazzini e il bagno di servizio; ampio giardino piantumato con impianti di irrigazione e illuminazione ben realizzati. Le principali caratteristiche tecniche: Caldaia a condensazione con riscaldamento a pavimeneto e termostati di ambiente; infissi in legno con vetri termici; impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; predisposizione aria condiionata; canne fumarie con camini realizzati; pozzo artesiano; Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

DESCRIZIONE PROPRIETA' In posizione privilegiata e panoramica, immersa nel fascino delle pittoresche colline eugubine, proponiamo in vendita questa prestigiosa Villa di lusso in stile liberty risalente alla prima metà del 1900. Un'esperienza residenziale straordinaria, dove fascino e storia si fondono armoniosamente per dar vita ad un connubio unico tra comfort e bellezza naturale. La villa, distribuita su quattro livelli, ricopre un superficie di 1.300 mq ed è arricchita dalla presenza di un loggiato panoramico dal quale poter apprezzare una vista mozzafiato sui colli circostanti. Un ambiente fiabesco dove vivere emozioni senza eguali. Una residenza di grande raffinatezza e bellezza, caratterizzata da elementi architettonici decorativi, linee sinuose e dettagli artistici tipici dell'Art Nouveau. STATO E FINITURE Completamente e attentamente ristrutturata nel 2007 con l'utilizzo di materiali di altissimo pregio, offre un design unico con finiture di qualità e un tocco di originalità che la rendono ancor più attraente. La facciata classica con le grandi e caratteristiche finestre ornamentali e i dettagli artistici, fanno di questa prestigiosa Villa una dimora caratterizzata da forme e materiali innovativi fuori da ogni schema tradizionale. Gli ampi e luminosi spazi interni offrono un'esperienza abitativa di puro charme, oltre che ad una combinazione impeccabile di stile, eleganza e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con maestria per creare un ambiente accogliente e lussuoso. Gli interni sono arredati con mobili di design pregiati e pezzi unici, accompagnati da tessuti sofisticati e opere d'arte raffinate che riflettono un gusto impeccabile, mentre i colori e le tonalità scelte, armoniose e avvolgenti, contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. Le camere da letto sono rifugi di tranquillità, mentre i bagni eleganti sono dotati di finiture di alta qualità e servizi di prima classe. SPAZI ESTERNI Circondata da oltre dieci ettari di terreno, la proprietà offre un luogo di pura bellezza e soave serenità. Un ampio e suggestivo parco privato che regala una fusione perfetta tra lusso e armonia, offrendo un rifugio esclusivo e indimenticabile per chi vi abita. Le bellissime logge esterne, le terrazze panoramiche e la piscina in vetro con vista sulla vallata circostante, rappresentano la zona relax per eccellenza di questa dimora, creando un'atmosfera incantevole in un vero e proprio paradiso verde. Arricchito inoltre, da una piscina interna riscaldata, in parte esterna ma sigillabile durante i mesi più freddi e da un campo da tennis illuminato completo di gradinate. UTILIZZO E POTENZIALITA' Questa magnifica Villa si propone come residenza esclusiva in Umbria e si presta benissimo anche a diventare una struttura ricettiva di lusso, posizionandosi al vertice del settore ville turistiche adatte a eventi aziendali, matrimoni e locazioni turistiche.

Ci troviamo nella zona di Balanzano, in zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi e vie di collegamento. Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura disposta su 3 piani oltre al seminterrato e terreno esclusivo di circa 400 mq. Al piano terra, con proprio accesso autonomo dalla scala principale, abbiamo un appartamento composto da uno splendido soggiorno con cucina a vista e camino con affaccio sul giardino, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, 2 bagni di cui uno doppio con vasca idromassaggio e doccia e altro con doccia a mosaico. L'appartamento ha rifiniture di qualità: tutta la pavimentazione è in parquet, il riscaldamento è a pavimento, aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, videocitofono e tapparelle elettriche. Al piano primo troviamo un altro appartamento con proprio accesso dalla scala interna, composto da grande soggiorno con camino e affaccio sul terrazzo, angolo cottura separato, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola), 3 bagni di cui 2 con finestra, 2 terrazzi. Nel soggiorno è presente una comoda scala in muratura di collegamento al secondo ed ultimo piano mansardato (h. max 2,60 - h. min 1,50) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e 2 terrazzi a tasca sul tetto, con possibilità di ricavare agevolmente anche una seconda camera. Il piano secondo mansardato può essere facilmente reso autonomo dal piano primo. Al piano seminterrato abbiamo un grande garage/magazzino di circa 130 mq, comodamente accessibile da rampa carrabile esterna e collegato internamente al resto dell'abitazione. La costruzione originale è dei primi anni '80 mentre il piano terra è stato realizzato e rifinito nel 2003. Attualmente l'abitazione risulta come unica unità catastale, ma si presta agevolmente per essere utilizzata da 2 o 3 nuclei familiari.

Castiglione del Lago (PG) [SY494271] Via Bibbiena, 2/2, 06061, Badiaccia, PG, Italia RGE Immobile residenziale indipendente. - al piano primo sottostrada: garage, laboratorio artigianale, magazzino, locale dipendenti, spogliatoio e bagno. - al piano terra: ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, n. 3 camere, doppi servizi; sono inoltre presenti un terrazzo ed un portico. - al piano primo: disimpegno, n. 2 camere e bagno, oltre a n. 2 terrazzi. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Responsabile ufficio Perugia: Tel 075/3724912 cell 375 854 6407 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 23-07-2024 Codice Riferimento: SY494271

Villa da ristrutturate, sita a Perugia (PG), Strada di San Fortunato 593, Frazione San Fortunato della Collina. L'immobile è ubicato in una zona periferica, su un poggio lungo la strada Marscianese, detta anche “strada della collina”, a circa 6 km a sud-ovest di Perugia, tra il fiume Tevere e il torrente Genna.Il complesso, di antica costruzione è inutilizzato da almeno un decennio e necessita di importanti opere di ristrutturazione per essere riutilizzato come unità residenziale o per una potenziale opportunità di sviluppo turistico. La proprietà comprende inoltre ampi spazi verdi, in parte edificabili, che saranno oggetto di frazionamento prima del rogito.

Deliziosa Villetta Bifamiliare, completamente ristrutturata, luminosissima, capo testa, disposta su tre livelli. Giardino d'ingresso, salone doppio con camino e sala da pranzo annessa, luminosissimi, cucina e bagno. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, di cui una Master room con grande cabina armadio e ampio balcone, una matrimoniale con affaccio sul giardino, una ampia singola con balcone su giardino, grande bagno con vasca idromassaggio, è ulteriore bagno. Rustico nel seminterrato, con Lavanderia e bagno.

Gubbio (PG) - Località Monteluiano Splendida casa indipendente in vendita, di ampia metratura e da rifinire internamente. L'immobile in esclusiva posizione collinare, con ampia visuale sulla città di Gubbio, è così composto: piano terra cucina, soggiorno con doppio collegamento al giardino, camera e bagno; al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, vano pluriuso e bagno con vasca. Al piano sottostrada garage e fondo composto da due vani di cui uno con camino e bagno. Terreno di circa 1 ettaro, esclusivo e recintato con 70 piante di ulivi. Possibilità di costruire depandance di circa 40 mq adiacente a casa. Ottimo investimento. Progetto di possibile divisione interna a disposizione in ufficio.

Il Castello sorge a circa 500 mt. di altitudine in comune di Deruta (Perugia) via della Libertà 2. E' raggiungibile da Deruta percorrendo la panoramica strada collinare denominata "via di Castelleone" a circa 4,5 km. di distanza dal capoluogo. Si tratta di un monumento storico - artistico architettonico risalente al XV-XVI sec. ed è posto sotto la tutela della Soprintendenza per i Beni Artistici, Storici ed Architettonici della Regione Umbria. Location Le origini di Deruta rimangono in parte oscure. Certo è però il suo antico legame con Perugia, di cui è sempre stata un valido baluardo a Sud, verso Todi, ruolo del quale è tuttora testimonianza il suo aspetto di castello fortificato. Perugia dista circa 20Km così come il suo aeroporto. L'aeroporto di Fiumicino (Roma) dista circa 185Km. Descrizione Il Castello è' composto principalmente da tre nuclei architettonici originali in rappresentanza di tre epoche storiche: Medioevale (risalente al XII sec.), rintracciabile nelle mura di cinta in pietra di grande spessore (anche oltre 2,5 metri) che confluiscono nella grande e possente Torre Longobarda (alta circa 36 mt., di forma quadrata e divisa in cinque livelli). Rinascimentale (risalente al XV-XVI sec.) che costituisce il corpo principale del Castello formato dal suo Mastio o Torrione principale di forma rotondeggiante (diviso in cinque livelli) e unito al nucleo principale del Castello propriamente detto. Neo-Gotica (risalente al XIX sec.) che rappresenta quella parte del fabbricato, unita al nucleo rinascimentale, che si affaccia sul Borgo interno e che racchiude alla sua sommità la Torre Belvedere. Gli interni si compongono di sette suite-camere da letto matrimoniali con possibilità del terzo letto, ognuna con ampi bagni o salle de bain attrezzate con le più moderne tecnologie quali vasche e docce idromassaggio con aroma-terapia, cromo-terapia, ozono-terapia, bagno turco e radio. Le Suite sono denominate Contessa, Dama Bianca, Borgia, Gotica, Vergini, Torre degli Sposi, Cavaliere. Gli appartamenti padronali disposti su due piani, presentano 4 camere da letto matrimoniali con possibilità del terzo letto (ognuna con bagno indipendente attrezzato come sopra) denominate Camera da letto Padronale, Stanza del Vescovo, Camera degli Ospiti, Appartamento della Dama di Compagnia. Nella Torre Longobarda sono disposte su 4 livelli altre stanze matrimoniali denominate Camera del Cigno, Camera del Leone, Camera del Corvo e Camera del Templare collegate fra loro da una scala elicoidale. Al primo livello della Torre Longobarda sono collocati 2 bagni attrezzati. Nella Foresteria del Castello si trovano due stanze (una matrimoniale e una singola) con bagno attrezzato anche uso handicap. Complessivamente i bagni sono diciotto considerando quello di servizio per l'Area Museale (denominato il Grottino), quello di servizio della Sala da Pranzo, quello denominato Pensile dello Studiolo situato negli appartamenti Padronali e quello di servizio adiacente il Salone dei Cavalieri. L'Immobile presenta tre cucine attrezzate: l'Antica cucina del Castello (al piano terreno), la Cucina Padronale (al primo piano degli appartamenti padronali), la cucina del piccolo appartamento della Dama di Compagnia (al secondo piano degli appartamenti Padronali) Al piano terreno si trovano numerose sale e saloni di rappresentanza anche di grandi dimensioni come il Grande Salone degli Armigeri (oltre 100 mq., il più grande del Castello), l'Antico Refettorio dei Capitani, il Grande Ingresso sul Borgo e Scala Rinascimentale, la Sala Neo-Gotica dipinta, la Sala di Guardia, la Sala d'Armi, la Saletta di passaggio e Grottino, l'Antica Galleria e ingresso principale del Castello, la Galleria e Sala delle Collezioni, l'Andito d'ingresso al Parco con i sottostanti Cunicoli sotterranei medioevali che conducono all'Antica Cisterna Medioevale tutt'ora esistente, la Grande Sala da Pranzo Rinascimentale, l'Antica Cucina del Castello e l'Antica Cappella. Collegat

Nelle tipiche risaie del Delta del Po, si propone grande proprietà in pietra circondata da 25mila metri di terreno (con possibilità di acquisire ulteriori terreni). A soli 20 km dal Lido di Volano e dal Parco del Delta del Po, in posizione strategica per raggiungere Venezia, Padova, Bologna, Ravenna e Ferrara. L'edificio principale consta di quasi 400 metri, suddiviso in cucina e salone doppio e bagno ospiti. Al piano superiore cinque camere con bagno, ulteriori locali. Ulteriori locali secondari per circa 100 metri, tra cui cantina, forno e dispensa. Piscina di dimensioni ragguardevoli. Ideale per avviare una struttura agrituristica, ricettiva, coltivazione, allevamento animali etc etc.

Spoleto, nella frazione di Azzano, proponiamo in vendita una porzione di immobile mansardato con ingresso indipendente. Dall'ingresso al piano primo, si sale al piano secondo dove si sviluppa l'abitazione composta da soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone e doppio servizio di cui il principale con vasca. Cantina al piano interrato. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari di Case&Case Spoleto.

GRADARA IN ESCLUSIVA: In zona residenziale e comoda ai principali servizi, precisamente in Via Perugia, 20, proponiamo un'elegante villetta a schiera, in ottimo stato e libera su due lati, completa di giardino privato e ampio garage. L'immobile è disposto su due livelli, e nello specifico: Piano terra servito da giardino, con luminosa zona giorno, cucina abitabile separata, e balcone. Al piano superiore, troviamo le 3 camere da letto, di cui matrimoniale, doppia e singola, 2 bagni, 2 balconi, ed accesso per raggiungere il sottotetto allo stato grezzo, di proprietà esclusiva dell'abitazione. A completare la proprietà, al piano seminterrato si sviluppa il garage, con possibilità di posteggiare fino a n° 3 auto, e comodamente collegato all'abitazione tramite scala interna. L'immobile è dotato di tutti i comfort tra cui addolcitore dell'acqua, impianto di aspirazione centralizzato, zanzariere e tende elettriche. Richiesta Euro 275.000,00 - Rif. E5032 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rustico di 100 mq completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, con giardino e cantina.

A soli 12 km. dalla splendida Todi, nel comune di Gualdo Cattaneo, in posizione previlegiata, adagiata su un colle dal quale di gode di una superba vista sulla vallata circostante, si innalza un'elegante villa unifamiliare bilivello, di complessivi mq 420 interni ed un ampio e rigoglioso parco di mq. 25000 (dei quali mq. 8000 di giardino) La villa, alla quale si perviene da una suggestiva strada bianca, di linea architettonica molto particolare si compone di due piani: al piano terra di mq. 200 interni circa sono ad accoglierci due ampi soggiorni ed un elegante salotto, oltre cinque camere matrimoniali, tripli servizi (dei quali uno en suite), una cucina semiabitabile. All'esterno da un bel portico si accede al giardino di mq. 25000 che ospita 410 piante di olivo, 2000 cespugli di iperico oltre 300 piante a dimora tra le quali maestosi cipressi, prunus e magnolie. Al piano sottostante il piano terra di mq. 120 interni, è posto un ampio salone di mq. 120, oltre cucina, bagno ed un locale adibito a sala hobby. Da una scala esterna si accede ad un panoramicissimo terrazzo di mq. 25 prospiciente la vallata con vista mozzafiato. Da considerare oltre che la vicinanza al bel Borgo di Grutti, anche la breve distanza da Perugia (km. 40), dall'autostrada Milano/Napoli (Km. 45) oltre che da Roma (km. 120). La villa è in ottimo stato e presenta rifiniture di classe eseguite con materiali di pregio. Per la sicurezza, oltre tutte le recinzioni sono stati predisposti sistemi di allarme sia interni che esterni. Sicuramente un immobile destinato ad un raffinato pubblico amatoriale che ami contemplare la natura e le bellezze artistiche racchiuse nella meravigliosa Umbria, regione molto apprezzata anche per le specialità enogastronomiche, oltre che per il patrimonio artistico contenuto in tutte le sue città d'arte. PREZZO TRATTABILE-provvigione competitiva