Domy na prodej - Unione dei Comuni Valdichiana Senese

FONTE AL GIUNCO, MONTEPULCIANO, Villa bifamiliare in vendita di 360 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 1° su 1, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 160.000 Classe Energetica: G

CHIANCIANO TERME: Villa unifamiliare di circa 600 mq commerciali su 3 livelli (S, T e mansarda abitabile) costituito da 5 bagni e 10 stanze. Ampio balcone e giardino panoramico di circa 1000 mq con forno e alberi da frutta completano la proprietà. La villa ha rifiniture di pregio al suo interno (pavimenti in porfido rosso, caminetti in pietra di cui uno artistico ricoperto in bronzo) pianta a triangolo. Accesso con rampa per disabili. L'immobile è da ristrutturare. APE G. Vendesi euro 280.000, 00. Le informazioni rese non costituiscono elemento contrattuale. Si prega di contattarci dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 12:00 o dalle ore 15:00 alle ore 18:00 telefonando al 389.49. 39.961. Escluse a priori collaborazioni con altre agenzie o mediatori.

Torrita di Siena In tranquilla zona di campagna ma non lontano dal centro abitato, vendesi, IN ESCLUSIVA, porzione di casolare di circa 100 mq. posizionato al centro tra due altre abitazioni e libero su due lati. L'immobile è composto al piano terra da locali al grezzo, utilizzabili come cantine o vani di sgombero; al piano primo, raggiungibile con scala esterna, troviamo un portico, ingresso soggiorno/pranzo con caminetto, cucina semi-abitabile. Tre camere da letto, un disimpegno ed un bagno con finestra e doccia. Terreno di proprietà esclusiva. L'immobile, seppur abitabile, necessita di lavori di ristrutturazione.

Questa imponente villa del 1600 è stata completamente ristrutturata negli anni '90 per creare una grande casa di famiglia. Estesa su 3 piani, presenta ampie sale a volta al piano terra, spazi abitativi principali e camere da letto al primo piano e due grandi camere da letto al secondo piano. Accanto alla villa si trova una dependance con forno a legna e un ripostiglio, una piccola cucina e un bagno nelle vecchie stalle. Il terreno è molto grande e attualmente “agricolo”, con vigneti, ulivi, boschi e seminativi, un grande lago per l'irrigazione e stalle per 2 cavalli. Il grande fienile potrebbe essere trasformato, con i relativi permessi, in un ulteriore alloggio, se necessario. Il punto forte di questa proprietà è tuttavia una piscina unica e molto rara, la cui forma e dimensione sono quasi impossibili da ottenere oggi e la cui fontana naturale che sfocia in una cascata è una bellissima caratteristica. Sistemazione: Ingresso alla scala originale, con sala di ricevimento a volta e cantina. Ingresso separato alla seconda grande sala a volta. Primo piano: bagno e prima camera da letto con soppalco, camera da letto 2 con soppalco, bagno 2, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina. Scala in vetro per il secondo piano: altre 2 grandi camere da letto e bagno. Annessi: Forno a legna. Vecchio blocco di stalle: Bagno, cucina e ripostiglio. Capannone: edificio agricolo di 210 mq per attrezzature agricole o per la trasformazione. Stalle per 2 cavalli. Terreno: La vendita comprende circa 30 ettari di terreno, di cui 1,5 ettari di vigneto, 10 ettari di oliveto (circa 2700 piante di olivo), 13 ettari di seminativo e 5 ettari di bosco. C'è un grande lago per l'irrigazione e l'acqua di una sorgente naturale. Il giardino intorno alla casa ha alberi maturi e splendidi cipressi secolari, c'è anche uno stagno con ninfee vicino alla casa. C'è un'enorme piscina con fontana di roccia naturale e ampio spazio per rilassarsi in completa privacy. Servizi: Acqua di rete più sorgente naturale, lago per irrigazione, elettricità, gas GPL.

Sarteano panoramica, villa indipendente suddivisa in due appartamenti,libera su tre lati, oltre piscina e un bel parco di 1200 mq. circa. Contesto residenziale e panoramico, con vista laghi, ogni appartamento è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno finestrato,il porticato, i balconi panoramici, un bel garage di oltre 55 metri quadrati,una bella piscina con solarium e area barbecue. ideale come residenza privata o per investimento.

"Villa Novella" è una proprietà ubicata a pochi passi dalla piazza principale di Chianciano Terme, in una zona molto tranquilla, riservata, non isolata a due passi dalla Val d'Orcia. La proprietà è composta da una Villa, di circa 260 mq., disposta su due livelli. PIANO TERRA: ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, ampia cucina e bagno. Sempre su questo piano troviamo il garage e la lavanderia con ingresso indipendente. PIANO PRIMO: quattro camere matrimoniali, uno studio, due bagni e balconi a livello. La proprietà è completata da una soffitta, una legnaia e un locale tecnico. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La Villa è circondata da un giardino di 500 mq. Attualmente, la proprietà è utilizzata come prima casa, ma date le sue caratteristiche, come la location, potrebbe essere utilizzata come seconda casa.

Sulle colline della Valdichiana, tra Sinalunga e Lucignano, borgo rurale ristrutturato attualmente adibito a casa vacanze. La proprietà (oltre 1.200 mq in totale) conta dieci appartamenti, un'elegante villa padronale (26 camere in totale) e un lussureggiante giardino con due piscine a disposizione degli ospiti. Il terreno di 18,0 ettari che circonda gli edifici include ampie porzioni di seminativo (8,4 ha) e un piccolo oliveto con 50 piante. Il vicino paese offre i servizi di base (3km; 5') e il caratteristico borgo medievale di Lucignano (recentemente inserito tra i più belli d'Italia) si trova ad appena 10' di auto dalla proprietà. La vicinanza allo svincolo dell'autostrada A1 (13km) è un vantaggio notevole in quanto permette di raggiungere le città più note di Toscana e Umbria in poco più di un'ora. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La villa padronale A (282 mq, 5 camere e 6 bagni) è un antico edificio rurale strutturato su tre piani e interamente ristrutturato. Al piano terra, il loggiato dà accesso a un'elegante e spaziosa sala da pranzo centrale. Da qui si passa da un lato alla cucina e al bagno di servizio, mentre sul lato opposto alla prima camera con bagno en-suite. La scala interna conduce al primo piano dove si arriva a un elegante salone centrale che disimpegna tre camere con bagno en-suite. Sempre dal salone, una scala sale alla torretta dove è stata ricavata una camera matrimoniale panoramica con bagno privato. La dependance Vertumno (70 mq, 2 camere e 2 bagni), continuazione della villa, ospita un appartamento su due piani per gli ospiti. Al livello inferiore si trovano la zona giorno con cucina e una camera con bagno, mentre al piano superiore la seconda camera anch'essa con bagno en-suite. Un deposito (81 mq) su due piani si trova di fronte alla villa, appena oltre la corte, e potrebbe essere facilmente convertito in una graziosa dependance aggiuntiva per gli ospiti. L'agriturismo B (563 mq, 13 camere e 11 bagni) è diviso in sei appartamenti indipendenti, distribuiti sui due piani dell'edificio: - App. Zeus (116 mq): sala da pranzo con cucina, soggiorno, due camere e due bagni; - App. Eos (101 mq): soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni; - App. Poseidone (48 mq): soggiorno con cucina, camera con terrazza e bagno; - App. Era (123 mq): soggiorno con cucina a vista e ripostiglio, tre camere e due bagni; - App. Artemide (90 mq): ampio soggiorno con cucina, tre camere e due bagni; - App. Atena (85 mq): soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni. Di fronte all'agriturismo, il casale C (179 mq, 4 camere e 3 bagni) è diviso in due appartamenti: - App. Ares (123 mq): soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere e due bagni - App. Afrodite (56 mq): soggiorno con cucina, camera e bagno. Il casale D (87 mq, 2 camere e 2 bagni), posto anch'esso accanto all'agriturismo, è strutturato su due piani e ospita l'app. Armonia (68 mq) al piano terra composto di soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni. Il seminterrato è invece destinato a cucina comune e a deposito. Completano la proprietà due magazzini agricoli (34 mq in totale) posti non lontano dal casale e usati come deposito per le attrezzature agricole e da piscina. STORIA, STATO E FINITURE La proprietà apparteneva in origine a una rinomata famiglia di Montepulciano ed era costituita dalla villa padronale e da vari edifici agricoli (quelli che oggi formano l'agriturismo vero e proprio). La villa è datata 1760 ed è un classico esempio di Leopoldina costruita in pietra locale e mattoni al tempo della grande bonifica ordinata dal Granduca Leopoldo II di Toscana. I proprietari hanno acquistato l'intero immobile nel 2000 e gli edifici erano, all'epoca, poco più che ruderi, completamente senza tetti e con evidenti problemi strutturali. Nel 2004 sono stati avviati grandi lavori di recupero della tenuta: nel corso di cinque anni, tutti gli edifici sono stati ristrutturati e riportati al loro aspetto originario, prestando grande attenzione a non snaturare l'originale fascino delle strutture. Pietre, mattoni e tegole sono tutti ele

In posizione dominante e panoramica, con vedute aperte e suggestive sulla campagna toscana, proponiamo in vendita questa elegante villa a Sinalunga, una residenza che coniuga comfort, privacy e fascino.La proprietà, di 368 mq si sviluppa su quattro livelli, con ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina, mentre il piano seminterrato ospita legnaia, lavanderia, centrale termica e due locali accessori. Da qui si accede a un raffinato portico di 41 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, tra silenzi e tramonti mozzafiato.Il piano terra accoglie con un ingresso elegante che introduce a un luminoso soggiorno, ripostiglio, bagno e cucina separata. La sala da pranzo si apre su una splendida terrazza panoramica di 29 mq, cornice ideale per cene conviviali e serate estive con vista. Sullo stesso livello, il garage collegato internamente garantisce massima comodità e funzionalità.Al primo piano, la zona notte offre tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, pensate per assicurare comfort e totale privacy. Un accogliente salotto completa il piano, con accesso a un'ampia terrazza di 24 mq, uno spazio riservato dove rilassarsi immersi nella quiete del paesaggio.La mansarda al secondo piano rappresenta un ambiente versatile, ideale come studio privato, area wellness o spazio dedicato al tempo libero.Il parco circostante, di circa 1.600 mq, incornicia la proprietà e offre la possibilità di realizzare una piscina con solarium, trasformando la villa in un'oasi esclusiva.Questa residenza non è solo una casa, ma un'autentica esperienza abitativa: la serenità della campagna toscana unita alla comodità dei servizi del centro, per uno stile di vita riservato, raffinato e senza compromessi.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, alle porte di Montepulciano, in vendita questa unica ed elegante villa settecentesca. Trattasi di residenza storica circondata da un incantevole parco con alberi da frutto, siepi e alberi ad alto fusto, oltre a olivi e ampie corti. SPAZI INTERNI L'edificio principale della prestigiosa proprietà è libero su quattro lati e si sviluppa su un corpo rettangolare per tre piani fuori terra. A piano terreno, attualmente, troviamo l'abitazione padronale mentre a piano primo e piano secondo sono disposte quattro suite, dotate di accesso indipendente, gestite come struttura ricettiva. La bellissima villa, realizzata seguendo i criteri della bio-edilizia, ha una superficie lordi di 400mq. L'abitazione padronale, arredata con cura e secondo la tradizione toscana, è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina collegata con la zona pranzo dotata di accesso al giardino, due camere da letto con bagno, una camera soppalcata e altro ampio studio anch'esso con accesso al giardino che può trasformarsi in una meravigliosa camera. Il piano primo e piano secondo, al quale si accede tramite scala esterna, sono composti da quattro suite molto luminose e ampie, arredate con materiali naturali per mantenere l'armonia con l'ambiente e il territorio. Ogni suite gode di un'incantevole vista su Montepulciano ed è datata di bagno con doccia. Richiamano alla tradizionale architettura toscana le travi a vista e i pavimenti in legno massello trattati a cera d'api. La proprietà è composta anche da un secondo corpo di fabbrica, recentemente ristrutturato, attualmente composto dalla cucina e sala da pranzo per i clienti dell'agriturismo e da altri due appartamenti indipendenti. La zona pranzo, attualmente adibita a ristorante, studiata nei minimi dettagli, arredata con cura e stile, gode di una doppia vista panoramica, da un lato sul paese di Montepulciano e dall'altro sulla bellissima campagna toscana. Gli appartamenti hanno accesso indipendente, a piano terra sono composti da ingresso, soggiorno e bagno mentre a piano primo al quale si accede tramite scala interna un appartamento è dotato di camera doppia e camera matrimoniale e l'altro di una sola camera matrimoniale. Tutti gli spazi sono molto luminosi e ben curati. TERRENO ED ESTERNI Tante le corti e gli spazi esteri utilizzabili per godere della vita all'esterno della villa tra giardini segreti, orti, cortili e piscina naturale. La proprietà è circondata da 5ha di terreno adibito a varie colture, nello specifico 2ha di seminativo, 200 olivi di produzione e 100 alberi da frutto. Completano la proprietà la vari annessi per la rimessa e lavorazione di prodotti agricoli per un totale di 250mq. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento, impianto elettrico con fotovoltaico e internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. La proprietà si presta bene a varie soluzioni, ad esempio è possibile la realizzazione di una scala per il collegamento interno per unire l'appartamento padronale ai piani superiori e la realizzazione di ulteriori due camere da letto. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel comune di Sinalunga, in località Bettolle, proponiamo in vendita fabbricato bifamiliare, libero su 4 lati, al momento costituito da due unità immobiliari. Entrambe con ingresso indipendente. La prima con ingresso al piano primo ed è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere e un bagno, al piano terra centrale termica e locali ripostiglio/cantina e box. La seconda unità immobiliare di più recente costruzione è disposta su due livelli, terra e primo con accesso da resede esterno lastricato privato delimitato da recinzione e si compone di porticato, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con disimpegno e servizio al piano terra, collegato da scala interna a due camere, uno studio, un bagno e terrazzo al piano primo. Entrambe le unità immobiliari necessitano di intervento di ristrutturazione. Maggiori info in Agenzia.

Villa Indipendente a Montepulciano Questa splendida villa indipendente è situata a Montepulciano, circondata da un ampio terreno e un incantevole giardino che offre privacy e tranquillità. Completamente ristrutturata, la proprietà vanta un cappotto esterno che garantisce un'ottima efficienza energetica e comfort abitativo;oltre a un impianto con pannelli solari che contribuisce a ridurre i costi energetici e a rispettare l ambiente. Si sviluppa su un unico livello, rendendola accessibile e funzionale. La villa presenta un bel portico, all interno un ampio salone luminoso, una cucina abitabile spaziosa, La zona notte è composta da tre camere da letto accoglienti, ognuna progettata per garantire riposo e relax, presenti doppi servizi moderni che offrono comfort e praticità, di cui uno in camera. Al piano terra della villa sono presenti: un grande garage di 100 mq.ca.per parcheggiare veicoli e per ulteriori esigenze di stoccaggio e che fornisce spazio per qualsiasi necessita, è presente un bagno. Altro locale locale lavanderia 18 mq. altro garage di 37mq. La proprietà include anche una dependance indipendente per ospiti di 45 mq. composta da ampio soggiorno con camino e zona cottura, una camera e un bagno, ideale per accogliere family e amici in visita. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione nel cuore della Toscana, con tutte le comodità moderne e un'atmosfera unica. tutti i servizi sono vicini.

A metà strada tra Chiusi scalo e Chiusi città, villetta bifamiliare ristrutturata di 100 mq circa, composta da ingresso, salotto, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno, vano sottoscala utile come ripostiglio al piano terra; attaverso un' elegante scala si accede al piano superiore comnposto da due camere matrimoniali di cui una con affaccio panoramico e altro bagno; soffitta. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 200 mq con piccola rimessa attrezzi di 10 mq. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è pronto da abitare.

A Chiusi scalo, zona Santa Caterina, panoramica e ben servita, villetta bifamiliare con ingresso indipendente di circa 200 mq disposta su due livelli e composta da ingresso al piano terra, ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile e altro piccolo soggiorno dotato di grandi finestre lumiose, bagno e due camere matrimoniali; atraverso una comoda scala si accede al piano superiore dotato di ampio terrazzo panoramico su tre lati, salottino con camino che potrebbe essere convertito in un' ulteriore camera, bagno e sottotetto ad uso ripostiglio. Completa la proprieta un garage e una piccola corte esterna. L' immobile è pronto da abitare. Possibilità di acquisto con permuta. PREZZO TRATTABILE

RIF. 388971 - Nel suggestivo contesto di Monticchiello di Pienza, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 348 mq disposta su due piani. Attraverso il portico si accede al primo piano, dove troviamo l'ingresso che conduce alla sala da pranzo con cucinotto, a tre camere da letto, di cui due dotate di portafinestra con accesso all'ampia terrazza, un ripostiglio, uno studio utilizzabile anche come quarta camera e un bagno con doccia. Una delle camere dispone di una cabina armadio in muratura. Nella sala da pranzo è presente un caminetto a legna. Il riscaldamento è a radiatori con caldaia GPL e gli infissi sono in legno. Al piano terra sono presenti un bagno con doccia, una lavanderia, la centrale termica, due cantine e un ampio garage con accesso diretto all'abitazione. Per l'approvvigionamento idrico, l'immobile dispone sia dell'allaccio all'acquedotto pubblico sia di una cisterna per il recupero delle acque meteoriche di 44 mc, utilizzata per l'irrigazione esterna. La proprietà, costruita negli anni 78/79, è abitabile. All'esterno, la villetta è circondata da un giardino di 600 mq completamente recintato e illuminato, con due punti di accesso (ingresso principale e passo d'uomo). In una parte del giardino è presente attualmente un orto. Sono inoltre presenti alcuni alberi da frutto e piante ornamentali. La proprietà dispone di un ampio parcheggio su terreno privato antistante la casa di circa 200 mq, oltre alla possibilità di parcheggio pubblico lungo la strada comunale. Grazie alla posizione strategica, vicina a Pienza e Montepulciano e a circa 27 km dall'uscita dell'autostrada, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici. sfbc

Dimora signorile con torretta con terrazza panoramica e giardino privato, a due passi dai servizi e dalla Val d'Orcia in vendita nel cuore di Sarteano. Nel suggestivo borgo di Sarteano, congiunzione tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, sorge questa villa signorile di 339 mq, una residenza indipendente che unisce la comodità del centro urbano con una notevole privacy. Libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 494 mq, la proprietà si distingue per la sua architettura tardo liberty e la maestosa terrazza panoramica sulla torretta, che regala una vista spettacolare sulla fortezza medievale del paese, sulle colline toscane e sul Monte Cetona. Situata a poca distanza dai servizi, incluse le piscine di acqua termale di Sarteano ed il camping, e anche a breve distanza in auto dal Lago Trasimeno, il terzo lago più esteso d'Italia, la villa si presenta in ottime condizioni. La caratteristica dimora è disposta su quattro livelli interni collegati da una scenografica scala con ringhiera in ferro battuto. Al piano terra, superato l'ingresso protetto da un cancello in pietra e ferro, si apre sulla sinistra un portico e sulla destra un garage soppalcato collegato all'interno dell'edificio. La zona giorno del piano terra ha pavimenti in cotto, una cucina con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, una camera/studio e due bagni. Al primo piano si trova un salotto con ampio terrazzo e un ulteriore salone con terrazzo impreziosito da un camino in mattoni decorato a mano, arricchito da soffitti con travi in legno a vista e mezzane in cotto. Completano il piano una cucina, un disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un raffinato bagno dotato di vasca e doccia. Salendo al secondo piano, il sottotetto si sviluppa in cinque locali attualmente adibiti a mansarda con ampio disimpegno adibito a studio con lavanderia/bagno. Infine, il piano terzo ospita la spettacolare terrazza solarium panoramica sul tetto, che regala una vista a 360° sulla fortezza medievale e sull'intero borgo di Sarteano. All'esterno, il giardino curato ospita piante ornamentali, una deliziosa fontana con pesci rossi, una cisterna rifinita a pozzo e un locale rimessaggio attrezzi dotato di sistema di irrigazione computerizzato. Completa la proprietà un gazebo in legno adibito a rimessa, utilizzato in inverno come serra. Questa dimora in provincia di Siena rappresenta un'opportunità unica sia come residenza privata che come casa vacanze in uno dei territori più ricercati e ricchi di storia dell'Italia. IMMOBILE Rif: SAR3879 Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa indipendente dotata di doppio accesso (pedonale e carrabile) di circa 339 mq, disposta su quattro livelli, con giardino privato di 494 mq, terrazze e box auto di 22 mq Condizioni: ottime Terreno/Giardino: privato di circa 494 mq, con alberi ornamentali, una fontana in pietra con pesci rossi e cisterna di raccolta acque piovane utilizzata per l'irrigazione

CETONA (SI), vendesi villa in posizione panoramica a due passi dal centro storico. Trattasi di un fabbricato diviso in due appartamenti indipendenti con due autorimesse ed ampio giardino (circa mq 2100) anch'esso facilmente separabile. La superficie catastale complessiva delle due unità immobiliari abitabili è mq 191, mentre delle due autorimesse è mq 55. Al piano terra dispone di ingresso da terrazza panoramica, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, disimpegno con scala a chiocciola per scendere la pino sottostante, due camere, due bagni e ripostiglio, autorimessa, cantina. Al piano primo con accesso autonomo dal lato opposto del fabbricato, terrazza, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere e bagno. Al piano interrato dispone di ampia autorimessa collegata da scala a chiocciola al piano superiore. L'immobile, di remota costruzione, è stato ristrutturato nel 1994 e si presenta in buono stato di conservazione generale. Gli appartamenti sono dotati di impianti separati di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. La pavimentazione risulta prevalentemente in cotto. Richiesta Euro 470.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL116. Possibilità di locazione transitoria dell'appartamento al piano terra con porzione di giardino o acquisto separato della stessa porzione.

A Chiusi Scalo, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, villetta bifamiliare di 190 mq composta da portico esterno, ingresso, sala da pranzo e cucina, soggiorno con camino, attraverso una scala in legno si raggiunge il piano superiore con camera da letto e bagno con vasca; due camere e bagno con doccia al piano secondo; due terrazzi e balcone coperto. Dall' interno dell' appartamento si accede al garage di 62 mq sito al piano seminterrato. Corte esclusiva di 90 mq.

In una zona tranquilla e riservata, all'interno di un contesto residenziale, proponiamo in vendita questa affascinante villa colonica risalente al '500, che si estende su una superficie di circa 300 mq. Situata nelle immediate vicinanze dei servizi del centro di Sarteano (SI), la proprietà include anche due ulteriori fabbricati di circa 80 mq e 100 mq. Completano l'offerta un ampio parco privato di circa 1.900 mq, ideale per godere di momenti di relax immersi nella natura. Stato e rifiniture La villa padronale si presenta in eccellenti condizioni strutturali, essendo stata completamente e recentemente ristrutturata secondo i criteri del Superbonus 110%. Questo intervento ha incluso un consolidamento generale con pali in cemento armato e una piattaforma che circonda tre lati dell'edificio, rendendola pronta per essere abitata fin da subito. Le facciate sono intonacate e, all'interno, i soffitti sono caratterizzati da affascinanti travi in legno a vista e pianelle in cotto, mentre i pavimenti offrono un affascinante mix di cotto originale, parquet in rovere naturale e monocottura. I due fabbricati adiacenti alla villa colonica necessitano di una ristrutturazione completa, ma offrono la possibilità di essere convertiti in civile abitazione, ampliando così le potenzialità della proprietà. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti: elettricità, sistema idrico garantito mediante l'allaccio all'acquedotto pubblico e sistema di riscaldamento a gas metano. Utilizzi e potenzialità La casa colonica in vendita è l'ideale per essere utilizzata come dimora di prestigio in Toscana, dove trascorrere il proprio tempo libero insieme a parenti ed amici, a due passi dal centro e da tutti i servizi, ma è perfetta anche per essere adibita ad attività turistico-ricettiva come B&B o casa vacanze. Ubicazione La Casa colonica in vendita si trova nel suggestivo Comune di Sarteano, cittadina di origine medievale situata nella provincia di Siena. A pochi passi dalla proprietà è presente il famoso Parco delle Piscine di Sarteano, noto per le sue acque termali naturali, con una temperatura costante di circa 24 gradi. Importanti città come Roma e Firenze sono facilmente raggiungibili in circa un'ora e mezza. La posizione è strategica: l'uscita del casello autostradale di Chiusi Chianciano-Terme dista solo 6 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi si trova a circa 10 km. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (70 km), mentre gli aeroporti internazionali di Roma-Fiumicino e Roma-Ciampino si trovano rispettivamente a 190 km e 170 km, e quello di Firenze è a 137 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Torrita di Siena vendita prestigiosa dimora storica del 1.300 di Mq. 800 coperti oltre giardino esterno, nelle immediate vicinanze di Siena, utilizzata come boutique art hotel, con camere lussuose che si fondono in un perfetto mix tra le volte e travi originali. Terrazza esterna che domina gli uliveti circostanti. A pochi passi dall'incantevole cittadina medievale di Torrita di Siena, incastonata tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, è un punto di partenza strategico per esplorare il cuore della Toscana. Cortona, Siena, Pienza, Montepulciano e Montalcino che sono raggiungibili facilmente. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

A Chiusi Scalo in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, villetta bifamiliare di mq 165 disposta su due livelli con giardino privato di 200 mq, garage di 30 mq e cantina attualmente adibita a rustico, bagno, legnaia ripostiglio e lavanderia e centrale tecnica. Da una scala esterna si accede al piano secondo composto da loggia coperta ingresso, cucina abitabile, tinello con camino, soggiorno, ripostiglio, tre camere e due bagni, possibilità di mettere stufa a pellet e terrazzi a livello. Al piano terra nel garage c'è un forno a legna.L' immobile risulta abitabile ma necessità di un ammodernamento interno.