Case in vendita - Veneto

VIA LADINIA: vendesi meravigliosa villa 497 mq. slv progettata dall'Arch. Forlaj stile anni 70 di altissimo livello situata nella zona “Belvedere” nella via più importante di San Vito, a poche centinaia di metri dal centro del paese e quindi lontana dal traffico ed in un contesto residenziale molto prestigioso. Assolutamente degna di nota la meravigliosa vista verso il Monte Marcora, il Monte Pelmo e l'Antelao. La villa è composta da 13,5 vani per un'ampiezza complessiva di 477 mq di SLV distribuiti su tre livelli (piano primo sottostrada - piano terra e piano primo) oltre ad un'autorimessa con doppia entrata al piano primo sottostrada di 40 mq. slv (vedere planimetrie allegate all'annuncio). Completa l'immobile un meraviglioso giardino/parco di mq. 1580 le cui alberature ad alto fusto valorizzano ed esaltano la bellezza dell'immobile. La distribuzione degli spazi è molto armoniosa e senz'altro è stata realizzata in modo da valorizzare razionalmente i metri quadri di cui si compone l'immobile: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, sei camere da letto, sei bagni, studio, taverna/stanza da gioco, quattro ripostigli, lavanderia/stireria, cantina, vani tecnici. La villa corrisponde ad un volume di edificato pari a 1.104 mc. La superficie fondiaria di tutta la proprietà è 3.300 mq. Si segnala inoltre che la Legge Regionale (Veneto) n 14 del 04/04/2020 prevede agli art 6 e 7 per gli edifici esistenti, la possibilità di ampliamento oltre la capacità edificatoria del lotto, con incrementi volumetrici che oscillano fra il 15% ed il 60% della volumetria esistente. Pertanto in funzione dell'attuale costruzione esistente ed a seconda di che tipo di intervento si voglia attuare la capacità edificatoria residua potrebbe essere incrementata come segue: Volume esistente edificato pari a mc 1104,00 Possibilità di incremento minimo 15% = mc 1.104,00 x 0,15 = Mc 165,60 Possibilità di incremento massimo 60% = mc 1.104,00 x 0,60 = Mc 662,60 Pertanto in relazione alla capacità edificatoria residua nell'attuale piena disponibilità della proprietà pari a mc 1.445,04 si può ipotizzare la possibilità di incremento da un minimo di mc 1.610,04 ad un massimo di mc 2.107,64. Resta inteso che la realizzazione di tali incrementi è comunque subordinata al rispetto dei parametri e prescrizioni contenute nel Regolamento edilizio vigente e da norme sovraordinate in caso di eventuale attuazione. Prezzo Euro 2.200.000 PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

Tradizione e contemporaneità si fondono per dare vita a una nuova concezione di abitare. Le nuove residenze di Cibiana di Cadore reinterpretano in chiave moderna i valori autentici dell'architettura rurale cadorina, ispirandosi ai principi costruttivi che un tempo caratterizzavano i manufatti alpini, luoghi efficienti pensati per accogliere e integrare le diverse attività della vita quotidiana. L'intervento prevede la realizzazione di eleganti e prestigiose dimore alpine disposte su tre piani, immerse nel verde e nella tranquillità del nuovo quartiere residenziale, in un ambiente naturalistico unico, circondato dalla maestosità delle Dolomiti. Da questa visione nasce l'idea di “reinventare” il Tabià Cadorino, creando i nuovi “Tabià abitati” di ColStavel, simbolo di esclusività, riservatezza e profondo contatto con la natura. Le abitazioni si distinguono per ampi spazi interni e zone living, valorizzate da grandi vetrate panoramiche che incorniciano il magnifico paesaggio dolomitico. Ogni unità può essere arricchita da giardini privati e dalla possibilità di realizzare fino a quattro spaziose camere da letto, impreziosite da suggestivi soffitti in legno che richiamano la tradizione alpina. La presenza di tecnologie all'avanguardia, unite a un elevatissimo standard costruttivo e a finiture di lusso completamente personalizzabili, garantirà per ogni residenza il raggiungimento della Classe Energetica A, assicurando comfort, efficienza e benessere abitativo in ogni stagione. Da Col Stavel si possono raggiungere gli impianti sciistici della Ski Area Val di Zoldo (Monte Civetta), situati a circa 20 km di distanza. Risalendo la valle sull'altro versante si trovano invece le ski area di San Vito di Cadore e di Cortina d'Ampezzo, situate rispettivamente a circa 25 km e 35 km di distanza. Per quanto riguarda passeggiate e trekking, la zona offre sia facili itinerari culturali tra i celebri murales del paese sia escursioni panoramiche in quota verso il Monte Rite, il Rifugio Talamini e il gruppo del Pelmo-Antelao. Grazia Franchi +39 348 3191577 www.dolomitiskyline.it

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Fabbricati insistenti su terreni agricoli in un corpo fondiario di forma irregolare con sviluppo prevalente sud-ovest nord-est. L'ex abitazione (part. 521 sub. 2) è collabente e si sviluppa su tre piani fuori terra ed ai piani vi si accedeva con vano scale interno. La struttura agricolo-produttiva (part. 521 sub. 3) è fatiscente e si sviluppa su due piani fuori terra. Per la quota di nuda proprietà 1/1 e usufrutto 1/1 e per l'effetto l'intero diritto di proprietà. - Via Salgarda Nuova Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Abitazione, con accesso principale al p. terra, costituita da soggiorno, cucina, wc; il vano scala posizionato lungo la parete a ovest conduce al p. seminterrato e al p. primo. Al p. primo si trova un disimpegno che conduce al bagno e a tre stanze; la stanza a nord è dotata di terrazza esterna. Il p. seminterrato è costituito dalla cantina. Nel lotto è compresa anche la corte esterna; nella corte sono individuati anche due altri corpi di fabbrica adibiti a ricovero attrezzi. - via Bisocca. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

**Casa Indipendente in Vendita a Belluno** Scopri questa affascinante casa indipendente, situata in una posizione strategica vicino a tutti i servizi e al centro di Belluno. Con un ampio giardino di 533 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra spazio esterno e comfort interno. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, una cucina con angolo cottura, un bagno e una centrale termica. Non manca un ampio vano cantina-ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose, un ripostiglio e un secondo bagno. Comunicante con il piano grande terrazza di 33 mq. Il secondo piano offre una soffitta ampia e sfruttabile, con un'altezza minima di 1,62 metri, che può essere trasformata in uno spazio versatile a seconda delle tue esigenze. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, le sue potenzialità sono molteplici. L'immobile ha un impianto termico autonomo. Con una superficie commerciale di 243 m² e un orientamento sud-ovest che assicura luminosità naturale, questa casa è una vera opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un abitazione unica nel cuore di Belluno. Info al 3348690078

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che, appena varchi la porta, riesci già a immaginare la tua vita dentro. Ti Vendo Casa propone questa villetta a schiera d'angolo ad Arzignano, una casa pensata per chi ha voglia di lasciare alle spalle gli spazi stretti e la confusione dei condomini e regalare alla propria famiglia più libertà, più spazio e più momenti da condividere. All'esterno, il giardino privato accompagna la casa e diventa il luogo perfetto per una cena d'estate, per far giocare i bambini o semplicemente per godersi un po' di tranquillità. Entrando, ci accoglie un ampio soggiorno, caldo e luminoso, collegato alla cucina semiabitabile con camino e accesso diretto al terrazzo, troviamo poi un bagno comodo di servizio con doccia. È facile immaginare qui una tavola apparecchiata, gli amici a cena e quelle serate d'estate che finiscono sempre troppo tardi. La zona notte custodisce tre camere da letto, due con balcone privato e una spaziosa matrimoniale con il proprio terrazzino. A completare il piano, un bagno con vasca. E poi c'è quella parte della casa che sorprende. La taverna, rifinita in marmo rosso di Verona e impreziosita da un grande camino a legna funzionante: un ambiente che profuma di famiglia, di convivialità e di serate trascorse insieme. A completare la proprietà, un garage doppio di circa 30 mq. Siamo in una via chiusa e tranquilla, comoda alla strada principale e vicina al centro di Arzignano: una posizione che permette di avere la tranquillità che cerchi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per fissare una visita.

ROMANO D'EZZELINO loc. SAN GIACOMO Nel cuore di San Giacomo proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e ufficio postale. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un garage singolo. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona giorno con cucina completamente esposta a sud, affiancata da un bagno finestrato con doccia. Proseguendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, servite da un bagno finestrato con vasca. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente a una splendida terrazza esposta a sud. Completa la proprietà una veranda panoramica con vista sul Monte Grappa, oltre a un'ulteriore porzione dell'immobile che si presta perfettamente come ampliamento dell'abitazione principale oppure come soluzione indipendente per la realizzazione di un appartamento bicamere con ingresso autonomo. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione con spazi versatili e interessanti potenzialità anche a livello di investimento. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione.

Esclusiva Oasi di Pace ad Arcugnano: Splendida Porzione di Bifamiliare Indipendente con ampio Giardino, vivere circondati dal verde, senza rinunciare alle comodità, lontano dal caos cittadino ma in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita due introvabili porzioni di bifamiliare situate una al piano terra e una al piano primo, attualmente oggetto di una ristrutturazione totale (sia interna che esterna). Un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza, il comfort delle nuove tecnologie e il privilegio di poter personalizzare la propria futura casa. Gli Spazi Interni: Luminosità e Funzionalità L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo del comfort abitativo per tutta la famiglia: * Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminosissimo soggiorno dotato di poggiolo, la cucina è comodamente separata e vanta un affaccio diretto su una grande terrazza abitabile, lo spazio ideale per cene all'aperto in compagnia o momenti di relax. * Zona Notte: Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, caratterizzata da una rarità nel mercato attuale: tre ampie camere matrimoniali (di cui una con poggiolo privato). * I Bagni: L'immobile dispone di due bagni, entrambi finestrati. Il bagno principale è un vero e proprio angolo di benessere, mentre il secondo bagno di servizio è ottimizzato con una comoda e funzionale zona lavanderia. ***Le Pertinenze Esclusive e l'Indipendenza A completare questa splendida proprietà troviamo spazi accessori che fanno la differenza: * Giardino Privato: Un'ampia area verde esclusiva di circa 450 mq, perfetta per far giocare i bambini, ospitare i tuoi amici a quattro zampe o creare il tuo angolo di paradiso. * Indipendenza Totale: Grazie alla creazione di un nuovo e secondo accesso carraio, ognuna delle porzioni immobiliari godrà di una completa autonomia rispetto all'altra unità. * Piano Seminterrato: Una spaziosa cantina, un introvabile garage triplo e due posti auto, in grado di soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio. ***Finiture di Pregio e Impiantistica di Ultima Generazione L'immobile viene venduto completamente a nuovo, essendo attualmente in fase di cantiere, avrai l'esclusivo vantaggio di poter scegliere tutte le finiture interne, cucendo la casa letteralmente su misura per te. Il capitolato lavori, di altissimo livello, comprende: * Rifacimento integrale degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. * Impianto di climatizzazione (zona giorno e zona notte) già completamente installato. * Infissi performanti in PVC a 7 camere con doppio vetro atermico e tapparelle elettriche in alluminio. * Portoncino d'ingresso blindato. * Pavimentazioni moderne in gres porcellanato. * Bagni di design con sanitari filo muro e ampi piatti doccia (120x80) con eleganti pareti walk-in in cristallo. * Riqualificazione esterna totale: rifacimento delle facciate, rimaneggiamento completo del tetto e sostituzione delle inferriate dei poggioli. ***Consegna prevista: Fine Gennaio 2027. Avrai tutto il tempo per pianificare il tuo trasloco e vedere nascere la casa dei tuoi sogni, curata in ogni minimo dettaglio. Non lasciarti sfuggire questa soluzione: gli immobili con queste metrature e caratteristiche ad Arcugnano sono tra i più richiesti. Se vuoi scoprire le planimetrie o fissare un appuntamento in ufficio per valutare il capitolato, contattaci subito al 3473628427 e parla con Antonio Le foto pubblicate sono a esclusivo scopo illustrativo, e pertanto vengono pubblicate al solo uso dimostrativo di come gli ambienti potrebbero essere occupati e arredati.

Villa a Schiera in asta a Bassano del Grappa (VI) - Via Prato Santa Caterina 10 (CAP 36100) L'abitazione unifamiliare a schiera è ubicata nel Comune di Bassano del Grappa (VI), in via Prato Santa Caterina n. 10, nel quartiere Margnan, a ridosso del centro storico comunale. La zona è centrale, a destinazione mista, con disponibilità limitata di parcheggi gratuiti e ben servita da spazi verdi, supermercati, farmacie, uffici pubblici e attività commerciali. L'edificio originario è stato realizzato prima del 1967, con un ampliamento tra il 1993 e il 1996. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie commerciale totale di circa 188,01 mq ed è distribuito su quattro livelli. Al piano interrato si trova una cantina con altezza di circa 2,40 m. Il piano terra comprende un ingresso con vano scala, cucina, pranzo, soggiorno, disimpegno giorno, bagno e una camera ad uso studio, oltre a due terrazze. L'altezza interna del corpo originario è di circa 2,90 m, mentre quella media dell'ampliamento è di circa 2,85 m. Al piano primo sono presenti un vano scala/disimpegno e due camere, con altezza interna di circa 2,90 m. Il piano sottotetto è adibito a soffitta, con altezza massima al colmo di circa 2,15 m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in pietrame e calcestruzzo, con strutture verticali in muratura di mattoni e laterizio. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a falde in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio o legno con vetro camera, dotati di balconi in legno. Le pareti esterne sono in muratura intonacata. Le pavimentazioni interne sono in legno, piastrelle di ceramica e calcestruzzo, con rivestimenti in marmo nel bagno e in cucina. L'impianto termico è autonomo a metano con termosifoni in acciaio. L'immobile è dotato di antenna rettilinea e parabolica, citofono e predisposizione telefonica. La caldaia, installata nel 2009, è di marca Riello s.p.a., modello Aqua 24BI, con libretto impianto registrato al Catasto Regionale Impianti Termici. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con fermate autobus a 0,35 km e la stazione ferroviaria a 0,85 km. Le strade provinciali sono a 1,50 km, mentre le autostrade A31 e SPV distano rispettivamente 32 km e 15 km. I servizi essenziali, come supermercati, farmacie, scuole e uffici, sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 196.087,03 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie commerciale • Giardino privato • Due posti auto scoperti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ci sono case già pronte. E poi ci sono immobili che aspettano qualcuno capace di immaginare cosa possono diventare. Siamo a Val Liona, in una zona tranquilla, verde e comoda ai principali servizi. Qui trovi una porzione di rustico semindipendente di circa 206 mq commerciali, disposta su due livelli e completamente da ristrutturare, dotata di conformità urbanistica e facilmente accessibile direttamente dalla strada asfaltata, un plus non scontato in zona collinare. Gli spazi non mancano: dieci vani, due cucine, soggiorno, taverna, studio, due camere, bagno, ripostiglio e deposito. Una base solida per creare una casa ampia, personale e adatta alle esigenze della tua famiglia. All'esterno, circa 89 mq di porticati offrono spazio per pranzi, relax e momenti da vivere all'aperto, il tutto valorizzato da una splendida vista panoramica sul verde circostante. Il vero valore di questa soluzione? La possibilità di ripensarla da zero, valutando anche l'accesso agli incentivi fiscali previsti per gli interventi di ristrutturazione. Per caratteristiche, metrature e contesto, l'immobile può essere interessante anche come investimento, ad esempio per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanze. Se cerchi spazio, carattere e libertà di progettazione, questa potrebbe essere la casa da cui partire. Puoi fare la scelta più intelligente della giornata: chiama lo 0444 522 054 e vieni a vederla dal vivo.

Bosco di Nanto (VI), all'interno di un piacevole quartierino residenziale, proponiamo in Vendita una splendida porzione di Casa a Schiera Centrale ma, molto particolare perché d'angolo ed esposta ad Est, Nord ed Ovest. L'immobile vede la sua costruzione originaria nel 2008 ma, acquistato dagli attuali proprietari che l'hanno completato e reso abitabile nel 2015 con finiture e materiali di ottima qualità e con un occhio attento all'efficienza energetica che arriva alla classe "A"; Si accede all'immobile da un cortiletto privato dove troviamo anche il posto per parcheggiare 2 auto sotto la pompeiana, entriamo quindi nel piano terra dell'abitazione sviluppato in un ampia zona giorno con cucina a vista di oltre mq.40, da questa abbiamo 2 porte finestre che ci collegano al giardino esclusivo ed indipendente di circa mq.100, ben curato ed esposto ad Ovest, completa il piano terra un bagno finestrato ed un disimpegno con scala di accesso al piano primo interamente dedicato alla zona notte, anche qui lo spazio non manca infatti, troviamo 2 camere singole, 1 spaziosa camera matrimoniale con terrazzino, 1 bagno finestrato con doccia ed 1 piccolo ripostiglio finestrato predisposto per un secondo bagnetto. Impiantistica e finiture come detto, sono di ottimo livello, impianto di riscaldamento a pavimento su tutta l'abitazione con diverse zone climatiche, scaldasalviette nei bagni ad integrazione del riscaldamento, caldaia autonoma a condensazione installata nel 2015, climatizzatore installato con 2 split ed 1 motore esterno, predisposizione di canna fumaria in soggiorno per stufa a legna e/o pellet, impianto d'allarme. Immobile che si presenta in uno stato di manutenzione esemplare, con diversi lavori fatti anche negli ultimi anni, basta solo entrare ed abitarci. Ulteriori foto e virtual tour dell'abitazione sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio di Sossano.

Abitazione unifamiliare a schiera con area di corte esclusiva e 2 posti auto scoperti, in Comune di Bassano del Grappa, sviluppata su 4 livelli; al piano interrato cantina; al piano terra ingresso vano scala, cucina, pranzo, soggiorno, disimpegno giorno, bagno, camera ad uso studio, 2 terrazze, area di corte pertinenziale e 2 posti auto; al p. 1° vano scala/disimpegno e 2 camere; al piano sottotetto soffitta. Superficie commerciale totale circa 188,00 mq. RS Casa è la tua guida esperta nel mondo degli investimenti immobiliari all'asta, offrendoti un servizio completo e dedicato alla sicurezza e al successo del tuo investimento. Ci specializziamo nel controllo accurato degli immobili messi all'asta, assicurandoci che siano privi di abusi o deformità, al fine di garantire transazioni immobiliari senza sorprese indesiderate. Il nostro team di professionisti altamente qualificati esegue un'analisi approfondita di ciascuna proprietà, valutando la sua conformità normativa, la presenza di eventuali abusi ed eventuali deformità strutturali. Questo approccio meticoloso ci consente di fornirti informazioni chiare e dettagliate sullo stato dell'immobile, permettendoti di prendere decisioni informate e consapevoli durante il processo di acquisto. In aggiunta al nostro servizio di controllo delle proprietà, offriamo un supporto completo lungo tutto il percorso di acquisto. Ci occupiamo di tutte le fasi del processo, dalla ricerca delle opportunità all'asta, alla partecipazione e gestione delle trattative, fino alla consulenza legale e finanziaria necessaria per completare la transazione con successo. RS Casa è più di una semplice azienda di consulenza; siamo il tuo partner fidato che ti accompagna passo dopo passo, garantendo che ogni aspetto del tuo investimento immobiliare all'asta sia gestito in modo professionale e accurato. Con RS Casa, puoi fare investimenti immobiliari in modo sicuro e consapevole, sapendo di avere a tua disposizione un team competente che vela per i tuoi interessi.

SOVIZZO - VIA ROMA: CASETTA DI CORTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE. EURO 265.000 INTEGRALMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A2. IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALE A FAVORE DELL'ACQUIRENTE. CODICE 4548 In centro a Sovizzo vi proponiamo una casetta di corte che verrà integralmente ristrutturata "chiavi in mano" e consegnata entro il 30/06/2027. Il progetto prevede: zona giorno di circa mq. 35 al piano terra con cucina separata abitabile, bagno-lavanderia; una camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo e grande quartiere matrimoniale con cabina armadio e bagno con velux al secondo ed ultimo piano. Possibilità di avere anche la quarta camera. Garage al piano terra e possibilità di lasciare la seconda/terza auto nella parte comune antistante la casa. Piccolo e grazioso giardino. Importanti detrazioni fiscali a favore dell'acquirente. EURO 265.000. CODICE 4548. CLASSE A2. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Nel cuore della località di Longhere, nel comune di Vittorio Veneto, si trova un affascinante rustico in vendita. Questa proprietà, di 284 mq, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza ricca di storia e carattere. Costruito nel 1890 e ristrutturato nel 1975, l'immobile conserva il fascino del passato con dettagli architettonici tradizionali. La casa si sviluppa su più livelli e comprende sette locali, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Gli interni, caratterizzati da elementi in legno e pietra, creano un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno, la proprietà è circondata da un paesaggio naturale che invita a momenti di relax e tranquillità. La posizione strategica permette di godere della bellezza del territorio circostante, pur essendo a breve distanza dai servizi del centro di Vittorio Veneto. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e sereno.

Proponiamo blocchetto sito in Santa Croce a due passi da piazzale Roma, terra cielo indipendente di 100 mq in un unico e bellissimo contesto, con giardino privato che affaccia su un canale con porta acquea privata. All'appartamento si accede da una corte interna pubblica ad uso esclusivo con altre proprietà, chiusa durante le ore notturne da cancello per garantirne una totale tranquillità. L'appartamento si sviluppa su tre piani (terra, primo e sottotetto) ed è composto da entrata con cucinino, 3 camere, 2 bagni e sottotetto, giardino privato con un magazzino. Ottimo sia per uso famigliare che per uso turistico, in quanto dotato di tutte le autorizzazioni agibilità, inclusa la fossa settica obbligatoria. Nessuna spesa condominiale. Aria condizionata, riscaldamento autonomo arredato. Info 327.2892821

LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A4: Stile, Luce e Zero Sprechi! Basta compromessi e bollette da capogiro. Se cerchi un'abitazione che unisca un design contemporaneo, massima efficienza energetica e il comfort che hai sempre sognato, questa è la soluzione perfetta per te. In splendido contesto residenziale di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un elegante villa bifamiliare di 150mq ad altissimo risparmio energetico, situata in posizione tranquilla ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. I Punti di Forza che Amerai: Spazi Inondati di Luce: zona living open- space con enormi vetrate scorrevoli di c.ca 50mq. Doppio Servizio Premium: 2 bagni entrambi finestrati, rifiniti con materiali di pregio per il massimo del comfort e della luminosità naturale. Indoor & Outdoor: un favoloso giardino privato al piano terra con portico per le tue cene e per i tuoi momenti di relax all'aperto, una terrazza e una loggia al piano primo. Zona Notte Top: 3camere da letto spaziose e bagni dal design moderno. Extra: zona lavanderia al piano terra e stanza studio al piano primo! Tutto Incluso: garage collegato e posto auto privato. ⚡ Tecnologia 100% Green (No Gas!) - Impianto fotovoltaico dedicato. - Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. - Aria sempre pulita e sana grazie alla possibilità di predisposizione per la Ventilazione Meccanica (VMC). - Isolamento termico e acustico ai massimi livelli di mercato. COMPRALA ORA, SCEGLI TUTTO TU! Il grande vantaggio di muoversi in anticipo? Se blocchi l'immobile adesso, hai la totale libertà di personalizzare la tua futura casa. Puoi personalizzare ogni dettaglio: dai pavimenti ai rivestimenti, scegliendo tra i materiali di tendenza del nostro capitolato premium. Vuoi spostare una parete? I nostri architetti sono a tua disposizione per cucirti la casa addosso. Sicurezza e Trasparenza Garantite: Consegna: Maggio 2027 Classe Energetica: A4 VUOI VISIONARE I PROGETTI E LE PLANIMETRIE? I posti sono limitati e bloccare il prezzo oggi ti garantisce la massima scelta sui materiali e sulle modifiche interne! Scrivici subito su WhatsApp: 347-8850944 Oppure via Email: mab.edilizia@libero.it

RIF. 389623 - In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera in ottimo stato manutentivo, completamente arredata e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente e luminoso, una cucina abitabile separata, un confortevole soggiorno e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale come cameretta o studio e un ampio bagno. La villetta è dotata di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage, una caratteristica di particolare pregio e difficile da trovare in una posizione così centrale, collegato all'abitazione tramite un cortiletto di passaggio. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, funzionale e pronta da abitare in posizione centrale. sfbc

FAVAROVENETOIn una tranquilla zona residenziale di Favaro Veneto, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa porzione di trifamiliare con ingresso indipendente, disposta su due livelli per complessivi 213 m² catastali. Una soluzione elegante e di carattere, con ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di pregio. Varcato l'ingresso, si viene accolti da una zona giorno di grande respiro, che colpisce per l'ampiezza e la luminosità: soggiorno, sala da pranzo e cucina sono collegati armoniosamente, creando un ambiente raffinato e accogliente. Il marmo veneziano, l'elegante camino a incasso, le travi in legno a vista e gli archi in mattoni conferiscono carattere e continuità agli spazi. La cucina, ampia e ben collegata alla zona giorno, dispone di accesso diretto alla veranda vetrata, un ambiente luminoso e riservato che amplia gli spazi della casa e mantiene un piacevole rapporto con l'esterno. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere matrimoniali particolarmente ampie, ciascuna dotata di bagno privato e pensata come una vera suite, per garantire comfort e riservatezza. A valorizzare ulteriormente gli ambienti è la pavimentazione con travi di rovere sbiancato, scelta per creare un effetto naturale e caldo. Anche al piano superiore ritroviamo i soffitti alti e le travi in legno a vista, elementi distintivi che richiamano lo stile del piano terra e creano continuità tra i due livelli. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio scoperto privato, accessibile tramite ingresso pedonale e carraio indipendente. Lo spazio, ben organizzato, consente di parcheggiare comodamente più automobili all'interno della proprietà. Le siepi che delimitano il perimetro garantiscono privacy e riservatezza, mentre la facciata, recentemente rinfrescata e caratterizzata da tonalità calde, scuri verdi, cornici chiare, finestre circolari e un balconcino centrale, rende l'abitazione immediatamente riconoscibile e dal carattere deciso. Nel 2011 l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, con il completo rifacimento degli spazi interni, degli impianti e delle finiture, dando vita a un'abitazione moderna e curata in ogni dettaglio. Una casa esclusiva, pensata per chi cerca indipendenza, grandi spazi, luminosità e privacy, senza rinunciare alla qualità dei materiali e a una precisa identità architettonica. Considerata l'esclusività della proprietà, le immagini degli interni e tutte le informazioni complete, vengono condivise in modo riservato. Gli interessati possono contattarci telefonicamente e venire direttamente in agenzia per conoscere l'immobile più dettagliatamente.

FAVAROVENETOIn zona Ca' Solaro proponiamo in vendita un'elegante villa singola di ampie dimensioni, circondata dal verde e caratterizzata da ambienti luminosi e spazi esterni vivibili. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: pur trovandosi in un contesto riservato e immerso nel verde, l'abitazione permette di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi, situati a pochi metri da casa, offrendo quindi un ottimo equilibrio tra comodità e privacy. La villa si sviluppa su più livelli e presenta una superficie catastale complessiva di 261 mq, di cui 253 mq escluse le aree scoperte, oltre all'autorimessa separatamente censita. Tra gli elementi di maggior pregio spicca la notevole indipendenza della proprietà, valorizzata dalla presenza di tre ingressi privati e da un ulteriore accesso carrabile tramite rampa, collegato direttamente al piano seminterrato e al garage. Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, oltre a spazi versatili da adibire a studio o ad ambienti di servizio. Le grandi aperture e i portici creano una piacevole continuità con il giardino e gli spazi esterni. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni. Una delle tre camere si distingue per la presenza di un bagno privato completo di box doccia e di una generosa cabina armadio, creando una vera e propria suite indipendente. Completano il piano gli ulteriori servizi e una terrazza. Particolarmente interessante è anche il sottotetto, caratterizzato dalla suggestiva copertura inclinata in legno con travi a vista, che dona all'ambiente grande personalità. Attualmente viene utilizzato come ampio spazio accessorio, ideale come studio o area relax. Al piano seminterrato sono presenti ulteriori locali accessori e un'ampia autorimessa, con superficie catastale complessiva di 44 mq, comoda anche come spazio deposito. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua configurazione progettuale: nello stato attuale l'immobile costituisce un'unica villa singola, ma è stato concepito con una distribuzione degli spazi tale da poter essere suddiviso in due unità abitative, offrendo quindi la possibilità di trasformarlo in una soluzione bifamiliare. Gli spazi esterni rappresentano un altro importante valore aggiunto. La casa è circondata dal verde e dispone di portici coperti, aree pavimentate e zone dedicate al relax, tra cui una piacevole area esterna attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto. La vegetazione che circonda la proprietà garantisce inoltre un'elevata privacy rispetto alle abitazioni circostanti. Una proprietà pensata per chi desidera spazio, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere il centro e i principali servizi a pochi passi: una villa completa, versatile e immersa nel verde, capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative.

RIF. 388491 - Dati di contatto Agente: Ernesto Leo 0412531313 - In zona tranquilla, riservata e defilata dal traffico, proponiamo interessante proprietà composta da un fabbricato libero su quattro lati con annesso terreno di pertinenza. L'immobile esistente necessita di una completa ristrutturazione oppure può essere demolito per consentire la realizzazione di una nuova costruzione. La capacità edificatoria disponibile permette lo sviluppo di un progetto residenziale fino a circa 650 mc. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa singola o una nuova abitazione personalizzata in un contesto verde e ben servito.