Vânzare case - Veneto

Immerso nel cuore della prestigiosa cittadella rinascimentale di Feltre, lungo la storica Via Lorenzo Luzzo, si erge Palazzo Magenta, conosciuto anche come Casa Argenta. Questa dimora d'epoca indipendente racchiude in sé tutto il fascino dell'architettura patrizia del Cinquecento, nata durante la fervente ricostruzione cittadina segnata dalla storia. L'immobile si sviluppa con eleganza su quattro livelli, offrendo ambienti ampi e suggestivi. Al piano terra l'ingresso accoglie una caratteristica cantina e locali di sgombero con sfogo diretto sulla corte interna. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, arricchita da una cucina e da una splendida terrazza riservata affacciata verso l'interno. Il secondo piano ospita la zona notte, mentre il terzo piano rivela un'ampia soffitta caratterizzata dalle suggestive travature del sottotetto. A coronare questa proprietà unica vi è un intimo giardino ed una corte esclusiva sul retro, un vero e proprio angolo di riservatezza e tranquillità, rarissimo da trovare nel pieno centro storico. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione globale, rappresentando una tela bianca dalle potenzialità straordinarie. La generosa metratura e la posizione privilegiata consentono di dare forma ad una prestigiosa residenza unifamiliare, a più appartamenti di charme o ad un'esclusiva struttura ricettiva. Un'opportunità imperdibile per chi desidera riportare allo splendore originale un pezzo di storia feltrina. Certificazione Energetica "G" - Indice EPglnr 350,00 Kwh/mq anno Prezzo Euro 230.000,00 RIF. IMMOBILE 126

Nel comune di Santa Giustina, nella frazione di Cassol, all'interno di una Villa storica proponiamo in vendita un'ampia casa a schiera centrale con un terreno adiacente. Composizione L'immobile, di circa 225 mq commerciali, è strutturato su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a un ampio atrio, un soggiorno con angolo cottura e una cantina. Salendo al primo piano, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta singola e un bagno con finestra. Al secondo e ultimo piano, un'ampia soffitta completa la proprietà. Inoltre, l'immobile è dotato di una corte esclusiva e di un terreno di 3000 mq adiacente all'abitazione. Descrizione Nel comune di Santa Giustina, precisamente nella frazione di Cassol, all'interno di una Villa storica proponiamo in vendita un'ampia casa a schiera centrale con un terreno adiacente. Al piano terra, l'immobile offre l'ingresso tramite un ampio atrio, dove si accede alla zona giorno con angolo cottura, e con caminetto a vista, sullo stesso livello troviamo una grande cantina finestrata Salendo al primo piano, si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e un bagno con finestra nel mezzanino. Al secondo e ultimo piano, si estende una spaziosa soffitta che offre la possibilità di creare un ulteriore ambiente abitativo. La casa necessita di interventi di ristrutturazione; tuttavia, sono già stati eseguiti alcuni lavori, tra cui la ristrutturazione della cucina e del soggiorno. Ed é già presente un impianto di riscaldamento con tubatura e predisposizione per il serbatoio di GPL. Il tetto e i solai e le scale sono realizzati con struttura il legno di larice e sono in buone condizioni di conservazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per un nucleo famigliare numeroso e per chi desidera una casa ampia da personalizzare secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino autentico delle abitazioni di campagna. Inoltre, la posizione dell'immobile permette di godere di un contesto tranquillo, immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodo ai servizi principali del comune. Il terreno adiacente offre ampie possibilità di utilizzo: si può pensare a un giardino privato, un orto, o anche alla creazione di un'area barbecue per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.

Rif: SED-49 - A Sedico, in posizione comoda e vicina al centro, alle scuole e a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita casa singola con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di avere tutto a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione particolarmente interessante per una famiglia. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina separata e soggiorno con zona pranzo. Sullo stesso livello sono presenti due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e il locale centrale termica, permettendo quindi di avere già al piano principale sia la zona giorno che una parte della zona notte. Salendo al piano primo troviamo altre due camere da letto, oltre a un ulteriore ripostiglio. Gli ambienti di questo piano sono in parte mansardati e offrono spazi aggiuntivi da organizzare e personalizzare in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato un ampio garage, mentre un ulteriore locale è destinato a cantina, garantendo comodi spazi accessori per auto, deposito e organizzazione della casa. All'esterno l'immobile è circondato dal giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio da vivere durante la bella stagione, per i bambini, gli animali domestici o semplicemente per godersi maggiore privacy e indipendenza. La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera e impianto solare, caratteristiche che completano una soluzione interessante sia per le dimensioni sia per la sua versatilità. Una proprietà particolarmente adatta a chi cerca una vera casa indipendente con quattro camere da letto, giardino, garage e cantina, in una posizione strategica a pochi passi dal centro di Sedico, con scuole e principali servizi facilmente raggiungibili. Contatta subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 10/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Salce, 171 - 32100 Belluno (BL) Descrizione sintetica: Il lotto è formato da un fabbricato residenziale principale, una ristrutturazione di un antico fabbricato agricolo. La casa principale finita con materiali di ottima qualità si sviluppa su tre livelli fuori terra compreso il piano sottotetto. Essa ha un suo cortile esterno e due locali deposito che si affacciano sul cortile. Il lotto comprende anche un prato adiacente alla casa di belle dimensioni. L'abitazione è così composta: Piano seminterrato: cantina e centrale termica; Piano terra: zona pranzo/cucina, soggiorno e un bagno; Piano primo: tre camere e due bagno; Piano secondo: soffitta. Superficie lorda commerciale mq: 363,95 Superficie lorda commerciale terreni mq: 2.250,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n.10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

RIF. 389543 - Nel cuore delle Dolomiti, ai piedi della Marmolada, proponiamo in vendita una proprietà di circa 621 mq, comprensiva di un fabbricato rurale esistente, situata in posizione strategica a Bosco Verde. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare e turistico, ulteriormente valorizzata dalla possibilità di integrarsi con Viamarmolada Residences, il nuovo complesso turistico che accoglierà i primi ospiti a partire da dicembre 2026. Il futuro progetto potrà beneficiare di un ecosistema turistico già organizzato, con servizi dedicati agli ospiti, gestione degli affitti turistici, marketing e promozione internazionale, housekeeping e manutenzione, oltre a SPA & wellness, ristorante, formule di soggiorno con colazione o mezza pensione, après-ski bar, ski room, scuola sci ed esperienze turistiche. Questa integrazione consente di sviluppare una struttura indipendente mantenendo la propria identità, usufruendo al contempo di servizi, infrastrutture e know-how normalmente disponibili esclusivamente all'interno di grandi complessi turistici. Un modello che può favorire un avviamento più rapido, ridurre i rischi operativi e aumentare la competitività e il potenziale di redditività dell'investimento. La posizione garantisce inoltre una forte vocazione turistica durante tutto l'anno, grazie alla vicinanza al comprensorio Dolomiti Superski e alla possibilità di praticare sci e sport invernali, trekking, escursionismo, mountain bike e numerose attività outdoor e naturalistiche. A rendere ulteriormente interessante la proprietà contribuisce la presenza nelle immediate vicinanze di servizi e infrastrutture quali trasporto pubblico, parco urbano e area ricreativa, stadio e impianti sportivi, spazi per eventi e manifestazioni, centro medico, gruppo locale di soccorso e volontariato alpino e caserma dei vigili del fuoco. Una proposta che va oltre la semplice acquisizione di un terreno o di un fabbricato rurale: una concreta opportunità di sviluppo turistico in una delle destinazioni alpine più prestigiose d'Europa, con posizione strategica, infrastrutture già presenti e la possibilità di beneficiare di un ecosistema turistico in fase di crescita. Un investimento rivolto a chi desidera cogliere oggi il potenziale di un progetto turistico con prospettive di sviluppo e valorizzazione nel cuore delle Dolomiti. sfbc

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 09/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Noiare, 80 Portogruaro VE Descrizione sintetica: Abitazione di tipo economico sviluppata ai piani terra e primo. Il piano terra è destinato prevalentemente a vani accessori ed è composto da cucina con soggiorno, locale ad uso magazzino, ripostiglio, ingresso con vano scala di accesso al piano primo e bagno; sono inoltre presenti porticati per circa 23,54 mq. Il piano primo costituisce la parte abitativa principale ed è composto da corridoio centrale, tre camere, bagno e terrazzo di circa 7,48 mq. Completano la proprietà un garage al piano terra di circa 37,78 mq, un box in lamiera di circa 11 mq e una tettoia di circa 22 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Rif. 10 Ad Annone Veneto, a soli 2km dal centro abitato, proponiamo in vendita casa di campagna con annessi fabbricati ad uso agricolo. L'immobile necessita di sostanziali interventi di ristrutturazione e si sviluppa su due piani per una metratura complessiva di 145mq abitativi e circa 480mq costituiti da depositi un tempo adibiti ad attività agricole. Il piano terra si compone di una zona pranzo con angolo cottura, un soggiorno indipendente ed un bagno. Troviamo inoltre un passaggio che conduce all'ampia cantina di 40mq. Le scale conducono al piano superiore dove troviamo due camere, un ripostiglio adattabile a camera singola ed un'ampio bagno, più un accesso diretto a due stanze al grezzo che debitamente convertite possono essere sfruttate per ricavare ulteriori camere. Il lotto sul quale sorgono i fabbricati si estende su una superficie di 2080mq ed offre molteplici opportunità di utilizzo e riqualifica, per la creazione di unità abitative o la gestione di una attività connessa all'agricoltura o all'ospitalità. Opportunità di acquistare anche un terreno confinante ad uso agricolo per ulteriori 8060mq, non compresi nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni, chiamare allo 0421/276631.

RIF.169 - In posizione comoda al centro di Sottomarina, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, ristrutturata a nuovo e mai abitata, sviluppata su soli due livelli: piano terra e primo piano. L'abitazione dispone di un cortile di proprietà ed è composta da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, comodo ripostiglio, bagno e due camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso al terrazzo abitabile ad uso esclusivo. A completare la proprietà troviamo un garage di oltre 20 mq, situato a livello strada e dotato di basculante elettrico, un valore aggiunto particolarmente importante per la zona. L'immobile è stato completamente rinnovato ed è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, isolamento termico a cappotto, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, portoncino blindato, predisposizione per l'aria condizionata e videocitofono. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla totale indipendenza e all'assenza di spazi condominiali. Libera da subito. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

SANT'ANNA: PORZIONE DI VILLA A SCHIERA TRIFAMILAIRE CON GIARDINO E DOPPIO GARAGE SANT'ANNA: In una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, a pochi minuti da Chioggia, si propone in vendita porzione di villa a schiera trifamiliare disposta su tre livelli. L'appartamento è composto al piano seminterrato dalla luminosa taverna con il camino, cucinotto e doppio garage. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno open space con accesso diretto a poggiolo, cucina abitabile e bagno finestrato con jacuzzi. Al piano primo la zona notte è composta da due luminose camere matrimoniali con entrambe accesso al poggiolo, ripostiglio e dal bagno finestrato con il box doccia. Completa la proprietà il giardino privato. Abitazione: 147 mq (commerciali) Prezzo: €215.000,00

Scopri questo appartamento di circa 105 mq al primo piano di fabbricato composto da sole due unità abitative, situato in zona tranquilla e immersa nel verde nelle vicinanze di Malcontenta. L'immobile è inserito in contesto riservato a prevalente destinazione agricola ed è ideale per chi cerca tranquillità a breve distanza dai principali collegamenti. L'appartamento, accessibile da scala interna, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, antibagno, ripostiglio, due camere da letto e due bagni finestrati. Internamente presenta spazi ben distribuiti e finiture in buono stato generale, con pavimenti in laminato effetto legno, parquet in una camera e rivestimenti in ceramica nei bagni. Studio Immobiliare Perissinotto propone questo immobile come opportunità di investimento tramite acquisto all'asta o in pre-asta. - Unici in Italia con oltre 30 anni di esperienza diretta nella gestione e nel commercio di beni da pignoramenti e liquidazioni giudiziarie. - Servizio ALL INCLUSIVE chiavi in mano: ti seguiamo con professionalità e trasparenza in ogni fase dell'acquisto, dalla prima visita fino alla consegna delle chiavi. - Possibilità di acquisto con finanziamento o mutuo e tempi rapidi di assegnazione dell'immobile. Contattaci ora per maggiori informazioni o per una consulenza gratuita Studio Immobiliare Perissinotto - Il tuo partner di fiducia nelle aste immobiliari.

Mirano Centro (VE) - villetta singola in vendita con giardino privato, box auto e ampi spazi. Se cerchi la libertà di una casa tutta tua, senza spese condominiali e con la comodità di avere il centro di Mirano a portata di mano, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona residenziale tranquilla di sole villette, questa casa indipendente si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi, ideali per una famiglia che desidera comfort e privacy, grazie alle 3 camere da letto e 2 bagni. I Punti di Forza dell'Immobile: Indipendenza Totale - Libera su quattro lati, con ingresso esclusivo e un accogliente giardino privato pavimentato, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto o per i tuoi animali domestici. Pertinenze Esclusive - La proprietà include un garage di 22 mq e un magazzino, offrendo tutto lo spazio necessario per hobby e stoccaggio. Costruita nel 1970, la casa si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa rarità nel mercato di Mirano! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa abitazione.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola dalle generose dimensioni di oltre 250 mq abitativi e 30mq di garage, edificata nei primi anni 2000, dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto con comodità. L'immobile si caratterizza anche un grande scoperto e giardino privato, da ampi porticati comunicanti con l'abitazione, ideali per godere degli spazi esterni in ogni stagione e trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La zona giorno si sviluppa in spazi ampi e luminosi, con soggiorno, sala da pranzo e una grande cucina separata con isola centrale, perfetta per chi ama avere ambienti ben definiti senza rinunciare alla convivialità. Sempre al piano terra, inoltre, troviamo un locale lavanderia ed un ripostiglio. Anche la zona notte offre dimensioni difficili da trovare: tre camere matrimoniali spaziose e luminose, ideali per una famiglia numerosa ed una quarta stanza per chi desidera ricavare uno studio oppure una stanza per gli ospiti. A completare l'abitazione troviamo due bagni finestrati, uno dei quali particolarmente ampio e completo di vasca ed esterno all'abitazione un garage doppio. Una soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera grandi metrature interne ed esterne senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali più esclusive di questo territorio. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita. Rif: CVZCS01 Classe Energetica "F" I.P.E 237,89 Kw mq/anno Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.

GIUDECCA - FONDAMENTA SAN BIAGIO - AMPIO APPARTAMENTO CON VISTA SUL CANALE - ACCESSO INDIPENDENTE - DIVISIBILE In una delle zone più suggestive e autentiche della Giudecca, direttamente sulla Fondamenta San Biagio e a pochi passi dalla Palanca, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 260 m², interamente disposto al primo piano e caratterizzato da splendidi affacci sul Canale della Giudecca e curati giardini interni. L'immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa con ambienti generosi e ben distribuiti: ingresso, due ampi soggiorni, due cucine, quattro camere da letto e quattro bagni. Tre delle quattro camere sono dotate di bagno en suite, recentemente ristrutturato, mentre un quarto bagno serve la zona giorno e l'abitazione. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano terra. Tra i principali punti di forza spiccano la posizione privilegiata, la suggestiva vista sul Canale della Giudecca, le generose dimensioni e l'assenza di vicini al piano superiore, che garantisce particolare privacy e tranquillità. L'appartamento, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, presenta inoltre due impianti indipendenti di riscaldamento e climatizzazione, caratteristica che consente una facile suddivisione dell'immobile in due unità abitative indipendenti. La posizione è particolarmente interessante: nelle immediate vicinanze del Museo Fortuny della Giudecca e della fermata Palanca, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato con il centro storico e le principali attrazioni di Venezia. Una proprietà di grande fascino e versatilità, ideale come prestigiosa residenza privata, seconda casa o investimento, con il raro valore aggiunto della vista aperta sul Canale della Giudecca e della possibilità di frazionamento in due appartamenti. ALTA GAMMA REAL ESTATE è un'agenzia immobiliare che fornisce i tradizionali servizi di consulenza, stima ed intermediazione nella compravendita di unità abitative o commerciali. Cerchiamo di differenziarci per il modo in cui interagiamo con i clienti: abbiamo visto negli anni che sono diventati quasi tutti amici e come tali seguiti anche dopo la compravendita. I nostri punti di forza sono serietà, trasparenza e professionalità. Abbiamo nel tempo creato un network utile al cliente: collaboriamo con architetti, notai, arredatori, banche, falegnami, idraulici e galleristi che possono rendere non solo semplice l'acquisto della casa ma anche piacevole.

Casa indipendente con giardino a San Stino di Livenza NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita a San Stino di Livenza, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, una casa indipendente con 3 camere e 2 bagni così disposta: Ingresso indipendente sulla zona giorno composta da cucina e salotto, collegati ad un porticato esterno con angolo cottura, a sua volta adiacente al box auto doppio. A completare il piano terra troviamo un disimpegno che ci porta al locale taverna con stufa a pellet, la seconda stanza adibita a locale caldaia/vano lavanderia e il primo bagno con box doccia. Salendo le scale troviamo la zona notte composta da due camere singole ed una camera matrimoniale. A completare il sottotetto di ampie metrature adibito a camera padronale, il secondo bagno con predisposizione al box doccia o vano vasca e doppio terrazzino esclusivo con vista sul giardino privato. L'immobile è dotato di: portoncino blindato, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomi, impianto di riscaldamento a pavimento bi-zona, caldaia installata nel 2021, impianto fotovoltaico di 5 kw, con pompa di calore con possibilità di contratto GSE, impianto di allarme già installato, zanzariere e camino attivo e funzionante nella zona giorno. A completare la 'proprietà, un box auto doppio ed un doppio posto auto scoperto. L'abitazione è circondata dal giardino primato di circa 2.000 mq, piantumato con albero ad alto fusto. Per ulteriori informazioni o per visionare questa casa indipendente a San Stino di Livenza, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM051. Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com Detached house with garden in San Stino di Livenza OUR EXCLUSIVE We offer for sale in San Stino di Livenza, in a quiet area convenient to all amenities, a detached house with 3 bedrooms and 2 bathrooms arranged as follows: Independent entrance to the living area consisting of kitchen and living room, connected to an external porch with kitchenette, in turn adjacent to the double garage. Completing the ground floor is a hallway that leads to the tavern with a pellet stove, the second room used as a boiler room/laundry room and the first bathroom with a shower. Up the stairs, we find the sleeping area consisting of two single bedrooms and a double bedroom. Completing the spacious attic, used as the master bedroom, is a second bathroom with either a shower stall or bathtub, and a private double terrace overlooking the private garden. The property features a security door, independent air conditioning and heating systems, dual-zone underfloor heating, a boiler installed in 2021, a 5 kW photovoltaic system with a heat pump (with the option of a GSE contract), an installed alarm system, mosquito nets, and a functioning fireplace in the living area. Completing the property are a double garage and a double uncovered parking space. The house is surrounded by a large garden of approximately 2,000 m2, planted with a tall tree. For further information or to view this detached house in San Stino di Livenza, please contact us at 0422 1788407, quoting reference code I/MCM051. For this and other real estate offers, please visit our website www.impresaimmobiliare.com

Rif. CC5031B - CHIOGGIA Unica nel suo genere, casa singola con ingresso indipendente. A piano terra è presente un ampio ingresso (che si potrebbe utilizzare anche per deposito bici) ed attraversando un altro ingresso, un monolocale con angolo cottura, divano letto e bagno. Dall' ingresso principale si accede alle scale che portano al piano primo dove si trova un' ampia zona giorno con cucina e salotto-pranzo, una camera matrimoniale, il bagno ed un ampio stupendo terrazzo dove poter' mangiare all' aperto tutte le occasioni possibili. L' intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014 per cui non necessita di nessun' intervento. A poca distanza da Corso del Popolo, abitabile da subito. Competenze di agenzia: 2% di prezzo di acquisto (NO IVA - con abc immobiliare non paghi IVA sulla commissione di agenzia). Per motivi di privacy, indirizzo e segnaposto sulla mappa sono solo indicativi. Se hai un' idea di casa per te e la tua famiglia, possiamo aiutarti a darle forma e consistenza. Ci occupiamo esclusivamente di compravendita e locazione immobiliare così da poter' dedicare tutto il nostro tempo alla promozione del Tuo immobile o alla ricerca della casa che soddisfa le Tue necessità; al vostro fianco dalle fasi iniziali al rogito ed oltre se necessario. abc immobiliare è situata in piazzale Italia a Sottomarina. La vetrina in centro dove puoi dare la massima visibilità al Tuo immobile. abc immobiliare Tel. 328 661 1964 email: [email protected]

Se stai cercando una casa indipendente da personalizzare e vuoi avere la possibilità di creare un ambiente davvero su misura per te e la tua famiglia, questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Ti proponiamo in vendita una casa singola disposta su due livelli fuori terra, situata nella tranquilla località di Summaga di Portogruaro, con accesso da via Montecassino. Al piano terra troviamo un comodo atrio d'ingresso, una cucina abitabile, il disimpegno che conduce alla sala da pranzo, una pratica cantina illuminata, dotata anche di un ulteriore accesso dall'esterno, e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da ben quattro camere da letto: uno spazio ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera avere camere per gli ospiti oppure per ricavare ambienti dedicati al lavoro e agli hobby. Dal corridoio è inoltre presente una botola che permette di accedere al tetto, facilitandone l'ispezione. A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 650 m², che circonda la casa e offre ampio spazio da vivere all'aperto, creare una zona relax, organizzare pranzi in compagnia o dedicarsi al giardinaggio. E non è tutto. La proprietà comprende anche un terreno agricolo di circa 1.500 m², una superficie preziosa che può essere utilizzata per ampliare ulteriormente gli spazi verdi, coltivare un orto, dedicarsi all'agricoltura o semplicemente dare libero sfogo alla propria passione per la vita all'aria aperta. È importante precisare che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, presentando diverse parti ancora allo stato originale. Ed è proprio qui che, secondo noi, si trova il suo punto di forza: avrai la possibilità di ripensare gli spazi e dare nuova vita alla casa, trasformandola in qualcosa che rispecchi davvero le tue esigenze e il tuo stile. Una soluzione interessante per chi non cerca semplicemente una casa già pronta, ma un progetto da far diventare casa. Il potenziale c'è. Ora tocca a te scoprirlo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Saremo felici di accompagnarti a conoscere questa proprietà e aiutarti a immaginare tutto ciò che potrebbe diventare.

MARTELLAGO - PORZIONE CENTRALE DI QUADRIFAMILIARE L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di proporre in vendita una porzione centrale di quadrifamiliare, inserita in un tranquillo contesto residenziale e situata a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con un ingresso indipendente che conduce direttamente alla zona giorno di circa 40 mq. Qui trovano spazio un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata, in un ambiente ben organizzato e piacevole da vivere. Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente alla corte privata, uno spazio esterno ideale da sfruttare per pranzi all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli occasioni in compagnia. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia, una lavanderia, una cantina e la centrale termica. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da una distribuzione funzionale e riservata. Sono presenti due camere matrimoniali, una delle quali dotata di accesso diretto ad una terrazza abitabile di circa 15 mq. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con vasca e da un ulteriore terrazzo. A valorizzare la proprietà troviamo un garage di 12 mq. L'immobile è inoltre dotato di diversi accessori e migliorie, tra cui impianto di climatizzazione con due split, tapparelle motorizzate, serramenti con vetrocamera e caldaia a condensazione recentemente sostituita. Per maggiori informazioni chiama al numero 041.8233062 oppure passa a trovarci in agenzia, siamo a Martellago, Piazza IV Novembre 71.

Campo Bandiera Moro - Centralissimo a pochi minuti dall'area Marciana e dalla Riva degli Schiavoni, comodo a tutti i principali servizi e alla fermata del vaporetto Arsenale - presente solo un ponte dotato di rampa proponiamo blocchetto terra-cielo con ingresso indipendente composto da: piano terra con due utili magazzini - di cui uno con secondo ingresso con possibilità di renderlo indipendente dall'unità abitativa e metterlo in affitto. Adiacente utile ambiente con lavabo; ulteriore ambiente versatile utilizzabile come camera o studio. Salendo al primo piano tramite delle belle scale in marmo, si trovano due camere da letto ampie e un ripostiglio spazioso. Salendo al secondo piano, troviamo la zona giorno con angolo cottura, due belle terrazze, il bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. Al terzo piano, ampia terrazza con suggestiva vista sui tetti di Venezia. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Possibilità di fosse settiche. Documentazione tutta in ordine. Ottima soluzione che si presta a più possibilità di utilizzo. L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare.

CAMPALTOCasa singola su due livelli con giardino privato, al piano terra taverna e doppio garage, al primo piano zona giorno openspace, tre camere, un bagno e scala interna per raggiungere la taverna. In una laterale di via Gobbi a Campalto, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente caratterizzata da un grazioso giardino privato che circonda la proprietà. L'accesso all'abitazione avviene mediante la scala esterna che porta al primo piano dove ci accoglie un luminoso ingresso alla destra del quale troviamo la zona giorno composta da cucina e soggiorno openspace con doppio accesso alla terrazza che percorre tre lati dell'immobile. L'esposizione della zona giorno, nord, sud e ovest, permette di godere di un'ottima luminosità durante gran parte della giornata. Il riscaldamento dell'abitazione avviene mediante termosifoni ma la presenza di una stufa a pellet aiuta l'ambiente a riscaldarsi più velocemente e a coprire l'ampia zona giorno. Separata dalla zona giorno tramite una porta scorrevole, troveremo la zona notte composta da tre camere di cui una camera matrimoniale, una doppia e una stanza che potrebbe essere adibita a cabina armadio oppure ad un piccolo studiolo. Completa la zona uno spaziosissimo bagno finestrato che si sviluppa in lunghezza, dotato di box doccia. Dalla zona notte si accede mediante scala interna al piano terra dove si trova una lavanderia preceduta da un antibagno e due garage di ampia metratura, capaci di contenere fino a due auto ciascuno. Esternamente, al piano terra ci sarà un ulteriore ingresso che porta alla taverna, dove sono stati ricavati un bagno, un cucinotto ed una stanza. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione interna agli inizi degli anni 2000.

Per gli amanti della tranquillità e delle zone di campagna, non trafficate e immerse nel verde, Vendiamo in periferia di Noale una nuova porzione laterale di trivilla in corso di costruzione con consegna al grezzo avanzato od al finito chiavi in mano, composta al piano terra da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, lavanderia, portico, garage e vano tecnico. Al piano primo da disimpegno, 3 camere matrimoniali, studio e due bagni finestrati. Ampio giardino di proprietà. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, fotovoltaico 8 Kw, predisposizione impianto di allarme, ventilazione meccanica, serramenti in Legno ecc. € 240.000 al grezzo avanzato €400.000 al finito chiavi in mano porzione ovest