Case in vendita - Veneto

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi una casa a schiera centrale con caratteristiche uniche. Accogliente ed assolutamente comoda. Si tratta di un immobile sviluppato su due piani con ingresso indipendente, due garage e cortile. TIPOLOGIA - Si tratta di una casa a schiera centrale sviluppata su due piani; all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Lo stato di manutenzione generale è Buono. L' immobile risulta accogliente e grazie allo stato di manutenzione risulta ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE: PT: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato; P1: una ampia camera da letto matrimoniale con bagno ed una seconda camera matrimoniale; All'esterno è presente il cortile esclusivo ed i due garage. COMFORT - riscaldamento autonomo; - climatizzatore; - cortile recintato; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Ottima gestione degli spazi; - Pronta da subito; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. APE: CLASSE F EPgl,nren 141,99 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio, n 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it

CARPENEDO - Casa singola su due livelli con ampio lotto di circa 900 mq In una delle zone più apprezzate del quartiere di Carpenedo, nelle immediate vicinanze del Parco dello Sturzo, proponiamo casa singola sviluppata su due livelli e inserita in un lotto di circa 900 mq. La posizione è particolarmente comoda sia per la presenza di ampie aree verdi, sia per la vicinanza ai principali servizi del quartiere: negozi, supermercati e attività commerciali lungo Via San Donà, oltre ai collegamenti con Mestre e Venezia garantiti dalle linee di autobus e tram. L'abitazione si sviluppa su due piani: Al piano terra troviamo un'ampia zona accessoria composta da garage e due magazzini, per una superficie complessiva di circa 86 mq calpestabili. Attraverso la scala esterna si accede al primo piano, preceduto da una spaziosa terrazza abitabile. Varcato l'ingresso, sulla sinistra troviamo una prima camera matrimoniale di circa 15 mq, mentre frontalmente si sviluppa il soggiorno, dotato di porta finestra con accesso diretto alla terrazza.Proseguendo lungo il disimpegno, l'abitazione offre una zona giorno composta da sala da pranzo con cucinotto, una seconda camera di generose dimensioni matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno: il giardino che circonda l'abitazione offre grande privacy e numerose possibilità di utilizzo, risultando ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una piacevole zona relax. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre interessanti potenzialità di valorizzazione. La capacità edificatoria del lotto consente infatti di valutare anche la realizzazione di un nuovo edificio o, in alternativa, la costruzione di due porzioni.

Rif. A1665 - In zona comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante villetta a schiera di testa completamente arredata, inserita in un curato e piccolo contesto condominiale, circondato da un'area verde comune. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano rialzato l'ingresso accoglie in un soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al poggiolo. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato servito da doccia. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove si trova un garage comunicante direttamente con l'abitazione e dotato di un pratico bagno di servizio. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la comodità di una casa pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

RIF. V529 - Immobiliare Paccagnella propone in vendita, in zona centralissima di Adria, funzionale ed accogliente villetta a schiera di testa circondata da giardino condominiale con posto auto scoperto esclusivo e con piccolo giardino privato sul fronte. L'abitazione al piano terra dispone di un garage, molto utile per parcheggiare l'auto o per spazio di stoccaggio e di un bagno di servizio. Al piano rialzato si trova il soggiorno dal quale con pochi gradini si raggiunge l'ampia e luminosa cucina abitabile con terrazzino. La zona notte si trova al primo piano ed è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, una seconda ampia camera da letto e bagno con angolo lavanderia. Il riscaldamento autonomo e la presenza di due condizionatori assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso è indipendente. Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarla. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Immobiliare Paccagnella - C.so Vittorio Emanuele II n. 14 - vicino a Piazza Garibaldi - tel. 0426.902336 - email : info@immobiliarepaccagnella.it

RIF. V535 - Immobiliare Paccagnella propone in vendita in zona residenziale di Adria, villetta a schiera situata in un contesto con ampio giardino condominiale. Questa proprietà con ingresso indipendente si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano seminterrato è composta da due stanze attigue entrambe dotate di finestre vasistas, perfette per avere spazio extra per attrezzature varie. Al piano terra si trovano il garage con angolo lavanderia, la taverna con caminetto, un piccolo ripostiglio dove è stata ricavata una doccia ed il vano caldaia con porta tagliafuoco. Con pochi gradini dal piano terra si sale verso l'ampio e luminoso soggiorno raggiungibile anche dall'esterno dell'abitazione tramite una spaziosa terrazza ad uso esclusivo e la cucina abitabile. Qualche altro gradino e ci si trova nella zona notte con le tre camere da letto, di cui una ad oggi uso stanza hobby, i due bagni ed il ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione. Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Immobiliare Paccagnella - C.so Vittorio Emanuele II n. 14 - vicino a Piazza Garibaldi - tel. 0426.902336 - email : info@immobiliarepaccagnella.it

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita casa accostata in pieno centro a Porto Viro composta da: ingresso su soggiorno, cucina separata, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con scala a chiocciola per salire nel sottotetto nel quale sono stati ricavati altri tre posti letto. Scoperto di proprietà esclusiva. No spese condominiali e utenze autonome. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 www.agentidoma.it Iscriviti alla nostra newsletter. VISITA IL SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

Residenze Lake View - Monte di Sant'Ambrogio In una delle posizioni più suggestive della Valpolicella, nasce un raffinato intervento residenziale che unisce architettura contemporanea, materiali naturali e un'elevata qualità costruttiva. Un progetto pensato per chi cerca un'abitazione moderna, luminosa e immersa nella quiete della collina. La proposta abitativa comprende: 7 Villette tutte con ingresso privato, giardino esclusivo e ambienti elegantemente distribuiti su più livelli. Zone giorno panoramiche, 2-3 camere, doppi servizi, mansarde e locali accessori definiscono spazi di assoluto comfort. Box auto doppi e posti auto privati. 8 Appartamenti dalle diverse metrature, progettati secondo criteri di benessere e sostenibilità: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, finiture personalizzabili e box auto. Le soluzioni abitative comprendono bilocali, trilocali e quadrilocali, con giardini privati oppure terrazzi panoramici affacciati sul Lago di Garda o sulle colline della Valpolicella. Perché sceglierle: - Vista privilegiata sul Lago di Garda - Classe energetica elevata e bassi consumi - Materiali ricercati e design contemporaneo - Spazi ariosi, luminosi e personalizzabili - Contesto esclusivo e verde, a pochi minuti dai servizi Contattaci per conoscere dettagli, disponibilità e tempistiche. Devi vendere per acquistare? Contattaci per avere una valutazione gratuita del tuo immobile!

Peschiera del Garda (VR): VILLE AERIS, l'eccellenza in ogni dettaglio, l'aria che disegna il sublime, 6 Ville indipendenti. Abitare le Ville Aeris significa vivere una vita di eleganza e comfort in un contesto naturale straordinario. Situate tra Peschiera del Garda e Sirmione, in una zona collinare tra i vigneti del Lugana, le Ville Aeris offrono una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul lago di Garda. Questo contesto unico combina la bellezza naturale dei paesaggi collinari con la ricchezza culturale e storica delle vicine cittadine. Peschiera del Garda e Sirmione sono rinomate per i loro centri storici affascinanti, le terme e le eccellenti opportunità di svago. Vivendo a Ville Aeris si ha l'opportunità di godere di una qualità di vita eccezionale, in un ambiente sereno e raffinato, con accesso a tutte le meraviglie che il lago di Garda e i suoi dintorni hanno da offrire. Questa posizione unica vi permette di godere della tranquillità della natura, senza rinunciare alla vicinanza di servizi e attività culturali, sportive e ricreative di alto livello. Classe energetica A4 www.villeaeris.com

RIF. V536 - Immobiliare Paccagnella propone in vendita in esclusiva in centro ad Adria casa accostata di ampie dimensioni, perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Con una superficie di 183 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra l' ingresso conduce a un'accogliente soggiorno mentre dal disimpegno si raggiunge la spaziosa cucina abitabile con cucinotto e la cantina con caminetto. Dal vano scala, sotto il quale c'è un comodo ripostiglio, si raggiunge la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto con bagno in suite, un bagno di servizio e lo studio. La casa dispone inoltre di garage e giardino esclusivi. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Questo immobile è una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque vicino tutti i servizi della città nonché al centro storico. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova casa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Immobiliare Paccagnella - C.so Vittorio Emanuele II n. 14 - vicino a Piazza Garibaldi - tel. 0426.902336 - email : info@immobiliarepaccagnella.it

Villa indipendente con piscina e ampio giardino privato: un'oasi di comfort per la tua famiglia Sogni una casa che unisca la privacy di un'abitazione indipendente alla comodità di spazi ampi e luminosi? Questa villa singola ad Albarella è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente familiare elegante, confortevole e pronto per essere vissuto. Immersa in un contesto riservato, la proprietà offre un giardino privato di 500 mq con piscina, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto e cene all'aperto con amici e familiari. A completare l'area esterna, un portico che diventa il luogo ideale per pranzi all'aperto e serate estive in totale tranquillità. Al piano terra, il cuore della casa è un soggiorno con angolo cottura di 35 mq, pensato per creare un ambiente conviviale e accogliente. Due camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato, garantiscono comfort e riservatezza, mentre un ulteriore bagno finestrato completa la zona notte con funzionalità e praticità. Salendo al primo piano, troverai due stanze di circa 11 mq ciascuno e una lavanderia, spazi versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di organizzazione di una famiglia. L'immobile, costruito nel 1998, ha recentemente visto il rifacimento del tetto con adeguato isolamento al piano superiore, assicurando comfort termico e risparmio energetico. La presenza di un impianto fotovoltaico da 3 kW, il condizionatore e l'impianto di irrigazione automatica completano la dotazione, garantendo efficienza e praticità nella gestione quotidiana. I punti di forza di questa villa sono molteplici: due posti auto coperti, arredi inclusi come da foto e una posizione strategica. Ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa unica, dove ogni membro della famiglia può sentirsi a casa. La combinazione di spazi interni accoglienti, aree esterne curate e piscina privata (appena rifatta), rende questa villa una proposta rara sul mercato. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso: immobili di questa qualità, con giardino e piscina a disposizione immediata, sono disponibili molto raramente. Contattaci subito per prenotare la tua visita e vivere di persona il fascino di questa casa unica. Vicinanze a Rovigo, Ferrara, Sottomarina, Chioggia, Rosolina Mare, Venezia, Ferrara e Padova.

Proponiamo in vendita esclusiva abitazione singola ristrutturata completamente, dalle generose metrature e sviluppata su due livelli. Edificata a lato del lotto di 800 mq è collegata con portico al garage di 60 mq. Composta al piano terra da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina bagno e lavanderia sviluppati in 120 mq di superficie, mentre al piano primo si sviluppa il reparto notte con quattro camere matrimoniali un bagno e uno studio. Pronta per essere abitata subito, si presta anche ad essere divisa in più unità abitative. Gli impianti sia elettrici che idraulici sono a norma, è dotata di pannelli solari che riscaldano l'acqua e del termocamino ventilato che riscalda la casa. Posizionata tra Monselice e Rovigo e comoda alla Monselice-Mare compreso casello autostradale di Boara. Per informazioni o per organizzare visite contattateci direttamente. Hai un'immobile da vendere? Da valorizzare? un terreno edificabile? Non siamo la classica agenzia Immobiliare, noi anche acquistiamo. Ricordiamo che siamo un gruppo dove possiamo mettere a disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Proponiamo in vendita un'ampia porzione di bifamiliare completamente indipendente e in ottimo stato manutentivo, arricchita da un introvabile giardino privato tutto da vivere. Situata in pieno centro e comodissima a tutti i servizi, l'abitazione garantisce la massima privacy grazie all'ubicazione in una via interna riparata dal traffico. La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile e separata, perfetta per chi ama gli spazi ben definiti. Salendo ai piani superiori trova spazio la zona notte, composta da tre camere da letto e servita da due bagni finestrati e funzionali. A completare la proprietà vi sono un garage di ampie metrature e uno scoperto privato ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Una soluzione introvabile per chi cerca la comodità del centro Paese combinata con la pace di una strada priva di traffico. Prezzo: 260.000,00 Rif: CS-50 A.p.e.: E epi 259,60kwh/m2 Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto

Nel cuore del Comune di Noventa Padovana (PD), inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, arioso e comodo a tutti i servizi, siamo a proporVi un'opportunità davvero unica e rara di questi tempi. Trattasi di una villa singola della fine anni 70', avente una superficie coperta di circa 230 mq., sviluppata su piani sfalsati e dotata di giardino privato circostante di circa 750 mq., piantumato con gusto e razionalità. L'immobile, esternamente, si presenta in ottime condizioni sia all'intonaco che alla tinteggiatura, recinzione perimetrale in perfetto stato con accesso pedonale e due comodi accessi carrai dalla via pubblica. Internamente le finiture sono dell'epoca, serramenti esterni in douglas con controfinestre in alluminio, marmo / ceramica e parquet alle pavimentazioni, porte interne in legno, impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni, aria condizionata canalizzata, caminetto a legna esterno. COMPOSIZIONE: Ingresso, reparto giorno di circa 65 mq, suddiviso tra salone di 35 mq. circa con affacci e portefinestre a sud-est e ampia cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 servizi finestrati, disimpegno/corridoio, 2 poggioli, taverna con possibilità di caminetto a legna e uscita in giardino, garage doppio finestrato, ripostiglio, lavanderia, e ampio spazio destinato a taverna/locale ricreativo di 60 mq con comodo angolo cottura. Scoperto privato circostante, in parte pavimentato per marciapiedi / manovra auto e in parte a verde. Una razionale distribuzione interna degli ambienti (reparto giorno separato dal reparto notte) e la loro esposizione (zona giorno esposta totalmente al sole e locali complementari a nord) ne fanno in quest' immobile una caratteristica pressochè introvabile. Lavori da fare: l'immobile, nonostante la sua età, è in buonissime condizioni e abitabile da subito ma, per un ordinario ammodernamento alle finiture, seppur questo aspetto puramente soggettivo, necessita delle seguenti opere migliorative, quali: rifacimento bagni, sostituzione serramenti esterni, installazione impianto d' allarme, lucidatura pavimenti delle camere da letto, ritinteggiatura generale interna. Da valutare a parte l'eventuale rifacimento dell' impianto termico con installazione di pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Ideale soluzione abitativa per nuclei familiari di 3 / 4 persone, per professionisti che necessitano di rimanere in uno dei Comuni più ricercati della provincia, per coloro che sono alla ricerca dell'indipendenza e della tranquillità in una quartiere composto da piccoli fabbricati residenziali e comodo al raggiungimento delle principali reti viarie. Attestato di prestazione energetica: in fase di redazione Garantita la conformità urbanistica da parte della Proprietà venditrice in sede di rogito notarile. PREZZO RICHIESTO: € 600.000,00 Lo STUDIO.4C, nella persona del Sig. Simone Tardivo, è a Vostra completa disposizione per maggiori informazioni o visita sul posto ai seguenti recapiti: 348.8548526 Simone 348.0078371 Elena studio4c.consulenza@gmail.com Come primo contatto è gradito anche un messaggio via Whatsapp Per la ricezione di eventuale documentazione tecnica/planimetrica e sopralluogo sul posto è richiesta la sottoscrizione di apposito “accordo di riservatezza” e “foglio visita”.

Rif: V098 - Una villa fuori dagli schemi, progettata per chi cerca una residenza esclusiva, moderna e completamente personalizzabile. La proprietà si distingue per un'architettura particolare che si sviluppa intorno alla piscina, trasformandola nel cuore della casa e creando una straordinaria continuità tra interni ed esterni. Protagonista assoluta è la zona giorno: 218 mq dedicati a soggiorno e cucina, caratterizzati da volumi importanti e da una spettacolare vetrata di circa 12 metri lineari affacciata direttamente sulla piscina. Una soluzione scenografica che porta luce, acqua e giardino all'interno dell'abitazione e regala la sensazione di vivere in un resort privato. La villa dispone di cinque camere matrimoniali, di cui due con bagno privato, oltre alla suite padronale con bagno en suite e ampia cabina armadio. Completano il piano altri due bagni, lavanderia, dispensa e un grande studio indipendente. Non manca uno spazio dedicato al benessere, ideale per realizzare una palestra privata, sauna e zona relax. All'interno è inoltre presente un ascensore che collega comodamente i diversi livelli. Al piano interrato troviamo un importante garage di circa 130 mq, due ampie taverne personalizzabili e il locale tecnico. All'esterno, la piscina interrata di circa 70 mq è circondata da ben 2.300 mq di giardino privato, dove creare zone lounge, solarium e spazi dedicati alla convivialità. La villa viene proposta da ultimare, offrendo al futuro proprietario la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza realmente su misura. Una proprietà rara e di forte personalità, pensata per chi non cerca semplicemente una villa, ma una casa unica, costruita intorno alla luce, all'acqua e al proprio stile di vita. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: V098 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

OPEN HOUSEVia Podrecca n.29Abano TermeGiarre: 1 OTTOBRE 2026 dalle 10:00 alle 12:00 e 3 OTTOBRE 2026 dalle 17:30 alle 19:30 A Giarre di Abano Terme, in un contesto residenziale recente e caratterizzato da tranquillità, spazi aperti e traffico limitato, proponiamo in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE in classe energetica A3, ideale per chi desidera maggiore indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per rispondere alle esigenze della famiglia moderna: una luminosa zona giorno open space di oltre 30 mq, tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio e garage comunicante direttamente con l'abitazione. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in 6 minuti, mentre il centro di Abano Terme, le scuole, i principali servizi e le attività commerciali sono facilmente accessibili in auto o in bicicletta. All'esterno la proprietà dispone di una GIARDINO di circa 143 mq, uno spazio pratico e facilmente gestibile, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica L'abitazione è dotata di soluzioni impiantistiche moderne pensate per garantire comfort abitativo e consumi contenuti: ✓ Classe energetica A3 ✓ Pompa di calore Panasonic ✓ Riscaldamento a pavimento ✓ Impianto fotovoltaico ✓ Predisposizione climatizzazione ✓ Predisposizione impianto d'allarme ✓ Predisposizione automazione cancello ✓ Predisposizione irrigazione e illuminazione esterna ✓ Predisposizione ricarica per auto elettrica ✓ Serramenti ad alte prestazioni energetiche ✓ Elevato isolamento termico Un GARAGE che offre molto più di un semplice posto auto: a differenza delle autorimesse tradizionali, il garage è stato rifinito con la stessa cura dedicata agli ambienti principali della casa. La presenza dell'ampia vetrata apribile a pacchetto garantisce luminosità naturale e una straordinaria versatilità d'uso. Oltre ad ospitare comodamente l'auto, può diventare uno spazio ideale per hobby, palestra domestica, deposito biciclette, area lavoro o ambiente multifunzionale a servizio della famiglia. Una casa pensata per chi cerca qualcosa in più Perfetta per chi oggi vive in appartamento e desidera finalmente indipendenza, privacy e spazi esterni privati. Ideale per chi vuole una casa ad alta efficienza energetica, con impianti moderni e costi di gestione contenuti. Una soluzione adatta a chi apprezza i contesti residenziali tranquilli, lontani dal traffico ma ben collegati ai principali servizi del territorio. PREZZO DI VENDITA € 343.000 Per garantire la migliore esperienza di visita, gli appuntamenti saranno concentrati in una giornata dedicata con prenotazione obbligatoria. Contattaci per ricevere in anteprima: planimetrie complete; capitolato e dotazioni; documentazione tecnica; data e orari disponibili dell'Open House. Le abitazioni di nuova costruzione con queste caratteristiche e in questa fascia di prezzo sono sempre più difficili da trovare nel mercato di Abano Terme. Questa è un'opportunità da valutare con attenzione.

In un nuovo contesto residenziale proponiamo porzioni di bifamiliare di nuova realizzazione, pensate per chi desidera una casa moderna, indipendente e caratterizzata da spazi generosi, ideale per la vita quotidiana di una famiglia. La soluzione proposta si sviluppa su due livelli e offre circa 130 mq calpestabili, con una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, un primo bagno e il garage direttamente collegato all'abitazione, particolarmente comodo per l'accesso quotidiano alla casa. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno di ampie dimensioni. Gli spazi sono stati studiati per offrire comfort e praticità, con ambienti adatti sia alla famiglia sia a chi desidera ricavare una camera da destinare a studio o stanza per gli ospiti. Il Residence “Il Borghetto” è un nuovo intervento composto complessivamente da 8 unità abitative indipendenti, distribuite in 4 edifici bifamiliari. Sono disponibili diverse metrature e tipologie: quattro porzioni di circa 130 mq calpestabili, con caratteristiche e distribuzione analoghe a quella proposta, oltre a soluzioni di metratura superiore, indicate per chi desidera ancora più spazio. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva, attraverso l'impiego di tecnologie moderne pensate per contenere i consumi e migliorare il benessere all'interno dell'abitazione. PRINCIPALI DOTAZIONI E COMFORT -Classe energetica A4 prevista -Impianto fotovoltaico dedicato per ogni abitazione con sistema di accumulo a batterie -Pompa di calore -Riscaldamento a pavimento -Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) -Elevato isolamento termico con sistema a cappotto -Particolare isolamento termo-acustico tra le unità abitative -Predisposizione per la gestione dell'impianto d'allarme da remoto tramite smartphone -Avvolgibili motorizzati -Cancello carraio motorizzato e cancello pedonale automatizzato Le dotazioni indicate sono previste dal capitolato dell'intervento. Un progetto che coniuga il piacere dell'indipendenza con una concezione moderna dell'abitare, offrendo abitazioni spaziose, efficienti e ben organizzate, progettate con particolare attenzione al comfort e al contenimento dei consumi. Sono disponibili diverse soluzioni: contattaci per conoscere metrature, caratteristiche e disponibilità delle singole unità. Prezzi a partire da € 310.000. CONSEGA PREVISTA ENTRO FINE 2027. I render hanno valore solamente indicativo delle finiture interne.

[Rif. DV-14360] Proponiamo in vendita, a San Giorgio in Bosco (PD), in località Paviola, un' esclusiva villa singola in classe A1, ristrutturata con Bonus 110%, sviluppata su due livelli e già suddivisa in due unità abitative indipendenti. La proprietà di 350 mq offre ampi ambienti luminosi e facilmente fruibili, con possibilità di personalizzazione e rappresenta quindi la soluzione ideale per due nuclei familiari o come investimento. L'ingresso dell'abitazione si apre su un atrio dal quale si può accedere ai locali del piano terra e ai locali del primo piano. Proseguendo troviamo un disimpegno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia multifunzione, un locale studio, una cantina e una C.T. con lavanderia. Le ampie aperture garantiscono un'ottima illuminazione naturale e permettono l'accesso al portico esterno e al giardino. Al piano superiore troviamo un accogliente soggiorno con caminetto, una terrazza, una cucina abitabile, due bagni finestrati di cui uno con doccia multifunzione, un disimpegno, tre grandi camere e un grande terrazzo solarium. Completano la soluzione un garage, un' autorimessa con due posti auto e un ripostiglio. Gli spazi esterni sono ideali per momenti di convivialità e di relax all'aperto in completa privacy. Le ampie dimensioni del giardino sono ideali per la realizzazione di una bella piscina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzazione caldo/freddo in entrambe le unità, garantendo una gestione autonoma della temperatura. Gli infissi di ultima generazione con serramenti in pvc, triplo vetro, zanzariere e tapparelle in alluminio assicurano un efficace isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in cotto fiorentino e parquet conferiscono eleganza agli ambienti. Tra le dotazioni sono presenti: impianto fotovoltaico da 22 Kw, due batterie di accumulo da 20 Kw ciascuna, due colonnine di ricarica dell'auto, due caldaie a condensazione, due pompe di calore, un cappotto esterno, aria condizionata, impianto di allarme, pozzo artesiano, impianto d'irrigazione esterno, tende da sole e carraio motorizzato. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale e rurale dell'Alta Padovana, comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dalla SS47 Valsugana, che collega Padova e Cittadella e dalla fermata dell'autobus con collegamenti per Padova e i Comuni dell'Alta. A pochi passi dall'abitazione si possono raggiungere percorsi naturalistici lungo il torrente Tergola e punti di interesse storico come la Chiesa di San Giorgio Martire e Villa Contarini di Piazzola sul Brenta.

In quartiere residenziale ai confini con Abano, porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata con Superbonus e in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno e cucina di complessivi mq 70 circa che affacciano sull'ampio portico di mq 120 dove troviamo un grande caminetto; a completare il piano terra troviamo la lavanderia, il bagno e il garage doppio. Al piano primo si sviluppa il reparto notte: 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostigli, guardaroba e ampia terrazza. Completano la proprietà il giardino privato di circa 800 mq, il portico posto di fronte al garage per il parcheggio coperto di un'altra auto e la casetta in legno nel giardino. I lavori eseguiti con Superbonus nell'abitazione sono: cappotto esterno, isolamento del tetto, sostituzione dei serramenti esterni, isolamento davanzali e soglie, pannelli fotovoltaici, installazione caldaia ibrida, batterie di accumulo collegate all'impianto fotovoltaico, colonnina di ricarica elettrica per auto. La tinteggiatura esterna è stata rifatta di recente. Le finiture sono molto curate: pavimenti in cotto nella zona giorno, in parquet nella zona notte, le ceramiche dei bagni sono di pregio.

In un elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bivilla di recente costruzione (2025), sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione moderna pensata per chi desidera comfort, efficienza energetica e ampi spazi da vivere ogni giorno. Il vero punto di forza dell'immobile è il suo giardino privato di circa 1.200 mq, un'oasi esclusiva dove trascorrere il tempo libero con la famiglia, organizzare pranzi e cene all'aperto, realizzare una piscina o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. L'ingresso conduce alla splendida zona living di oltre 44 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Le ampie vetrate collegano direttamente il soggiorno al portico coperto, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, con vista e accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da: Tre ampie camere matrimoniali; Due bagni finestrati; Locale tecnico. Completano la proprietà un garage riscaldato, comodamente raggiungibile attraverso il portico, e un posto auto esterno di proprietà. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione offre tutto ciò che si può desiderare da una casa di ultima generazione: Classe Energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico da 6 kW Batteria di accumulo da 13 kWh Serramenti ad alte prestazioni Costruzione del 2025 Perché scegliere questa casa? ✔ Costruzione del 2025, pari al nuovo ✔ Sviluppata interamente su un unico livello ✔ Circa 1.200 mq di giardino esclusivo ✔ Zona living di oltre 44 mq con accesso diretto al portico e al giardino ✔ Tre camere matrimoniali ✔ Due bagni finestrati ✔ Garage riscaldato e posto auto privato ✔ Classe Energetica A4 con impianti di ultima generazione Una soluzione esclusiva, difficile da trovare sul mercato, che unisce design moderno, elevata efficienza energetica e uno straordinario spazio esterno, ideale per chi desidera vivere ogni giorno il comfort di una casa pensata per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni.

VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA: In nuovo quartiere residenziale, composto di sole villette e caratterizzato dalla comodità ai servizi, proponiamo villetta d'angolo su due livelli, composta al piano terra da ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, accesso diretto alla zona lavanderia e al comodo garage singolo; al piano primo tre camere, bagno con balcone, disimpegno e altro balcone. Giardino angolare, in parte pavimentato ideale per vivere momenti conviviali (zona barbecue, gazebo, tavolo con sedie, piscina,. ), in parte adibito a verde dotato di impianto di irrigazione automatico con perimetrale per la siepe e due funghetti per abbeverare l'erba. Impianto fotovoltaico privato di 6 kw, ventilazione meccanica forzata puntuale in zona notte, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ulteriore impianto di climatizzazione sempre collegato alla pompa di calore con un split per piano, prese ethernet cablate in ogni stanza. L'immobile verrà venduto completo di cucina con elettrodomestici, amadia del soggiorno, tendaggi, armadi a muro,.La rete di punti vendita affiliati primacasa e' presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta' leader per innovazione, affidabilita' e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. l'agente primacasa inoltre e' in grado di effettuare una corretta valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. il cliente acquirente/venditore sara' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.