Attico via Zanardi, Noce - Pescarola, Bologna

APPARTAMENTO/QUADRIKOCALE ATTICO Bologna (BO) - ZANARDI NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI VIA ZANARDI STA SORGENDO UN NUOVO MODERNISSIMO QUARTIERE CON UN PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ALL'AVANGUARDIA SIA PER L'ARCHITETTURA CHE PER LE NUOVE TECNOLOGIE. QUESTO COMPARTO SARA' CARATTERIZZATO DA AMPIE AREE VERDI CON PARCHI E GIARDINI, CON STRADE CHE PERMETTERANNO UN FACILE ACCESSO ALLE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, E AL CENTRO DELLA CITTA'. DA SOTTOLINEARE LA VICINANZA ALLA STAZIONE, ALLA NUOVA FACOLTA' DI INGEGNERIA, ALL'OSPEDALE MAGGIORE. L' appartamento che proponiamo si trova al 6° piano attico con una superficie di mq. 133,00 c.a lordi, con 2 balconi per un totale di mq.29,00c.a. L' immobile si presenta con l'ingresso nel soggiorno pranzo, segue la cucina abitabile, c'è un piccolo vano multiuso a fianco della porta d' ingresso. Dal salone si accede a un disimpegno che immette in 3 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento è dotato di 2 balconi di cui uno di mq. 23,50 c.a. La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica quest'ultima che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento oltre ad altre caratteristiche di un ottimo capitolato. A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse. Consegna prevista luglio 2025. Nella palazzina sono disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadri e pentalocali a diversi piani e tutti con terrazzo. PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA. NUOVA COSTRUZIONE