Villa unifamiliare strada del rio, 1, Montelaguardia, Perugia

Splendida Proprietà - Petrignano sul Lago, Umbria, Italia Una proprietà unica, circondata dalla bellezza naturale dell'Umbria, situata a Petrignano sul Lago. Questa proprietà di 12 ettari è una vera gemma, comprendendo un antico convento olivetano del XV secolo e una serie di servizi esclusivi che la rendono un'oasi di lusso e comfort. Caratteristiche Principali: Piscine per il Relax: La proprietà vanta due piscine - una esterna di 7x14 metri, circondata da un incantevole patio ideale per momenti di fresco e relax, e una piscina interna riscaldata a disposizione degli ospiti della SPA. Vigna e Uliveto: Con 1,7 ettari di vigneto e 3 ettari di uliveto che ospitano circa 400 alberi, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti del buon cibo, dell'olio e del vino. Qui produciamo 600 litri d'olio e 7000 bottiglie di Sangiovese di alta qualità ogni anno. Vista Panoramica: Posizionata in modo dominante a pochi minuti dal Lago Trasimeno, la proprietà offre una vista mozzafiato sulle colline toscane circostanti e sulla famosa Montepulciano. Turismo Enogastronomico: La zona è rinomata per il turismo enogastronomico, con una tradizione culinaria di alta qualità. La proprietà si inserisce perfettamente in questo contesto, offrendo prodotti locali di prima classe.Comfort Tecnologico: La proprietà è dotata di soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Posizione Strategica: A soli 20 minuti da Montepulciano e 25 da Cortona, questa proprietà è il punto di partenza ideale per esplorare la Toscana circostante e la pittoresca zona del Lago Trasimeno. Descrizione Dettagliata: L'ampia struttura di 1500 mq è attualmente adibita ad agriturismo e offre spazi incantevoli suddivisi su vari livelli. Il piano terra è caratterizzato da ampi saloni con archi in successione e una luminosa veranda che collega al giardino esterno. Una cappella del monastero convertita in sala hobby e una scala in pietra conducono al primo piano, dedicato alle camere da letto e a un salone centrale con camino. Inoltre, un annesso dedicato interamente a una SPA privata è un luogo di ritiro e rigenerazione. Qui troverai zone relax con lettini sospesi e letti ad acqua, bagno turco, sauna, piscina riscaldata e 4 cabine per massaggi e trattamenti benessere. All'esterno, puoi goderti una magnifica piscina di 7x14 metri con una vista spettacolare sulle colline umbro-toscane. Durante la notte, le luci calde rendono questa proprietà ancora più affascinante, mentre il cielo stellato offre uno spettacolo unico. Per gli amanti del vino, la vigna di 1,7 ettari produce il pregiato "AMICIZIA", un rosso ottenuto da uve Sangiovese (85%) e Merlot (15%). Inoltre, l'uliveto produce un olio extravergine di oliva di alta qualità chiamato "VIVO". Questa proprietà è una fuga di lusso immersa nella bellezza dell'Umbria, offrendo servizi esclusivi, panorami mozzafiato e un'esperienza autentica. Posizione: Montepulciano: 18 km Montalcino: 54 km Cortona: 18 km Passignano sul Trasimeno: 21 km Siena: 74 km Firenze: 116 km Perugia: 50 km Roma: 177 km