Villa plurifamiliare, nuova, 480 m², La Maddalena

Splendida villa di nuova realizzazione con accesso diretto al mare e molo privato. Si sviluppa su un terreno di oltre 8.000 mq curato in parte a giardino ed in parte a macchia mediterranea. Due accessi carrabili con cancello elettrico oltre al cancello pedonale. La villa si sviluppa su 3 livelli: piano terra grande zona living con splendida cucina a vista, ampia zona pranzo e zona tv; 4 camere matrimoniali con altrettanti bagni e lavanderia. Al piano inferiore appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al primo piano ampia camera master/seconda zona living. Da quest'area si accede alla grande terrazza panoramica, attrezzata con una cucina esterna e al grande solarium sul tetto da cui godere del panorama dall'isola di Giardinelli fino a Caprera. Splendida villa di nuova realizzazione con accesso diretto al mare e molo privato a La Maddalena. I lavori di costruzione sono terminati nel 2022 ed è stata realizzata con finiture di lusso e con le più moderne tecnologie di risparmio energetico. La villa si sviluppa su un terreno di oltre 8.000 mq curato in parte a giardino ed in parte a macchia mediterranea. Sono presenti due accessi carrabili con cancello elettrico oltre al cancello pedonale. La villa si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra abbiamo una grande zona living con una splendida cucina a vista, ampia zona pranzo e zona tv. Allo stesso livello troviamo 4 camere matrimoniali con altrettanti bagni ed una lavanderia. Al piano inferiore abbiamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al primo piano troviamo un'ampia stanza utilizzabile sia come camera master sia come una seconda zona living. Da quest'area si accede alla grande terrazza panoramica, attrezzata con una cucina esterna, e da qui si può accedere al grande solarium sul tetto da cui godere del panorama dall'isola di Giardinelli fino a Caprera. Tutta la casa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio: ogni stanza ed ogni bagno sono personalizzati. La casa è perfettamente coibentata e con infissi a risparmio energetico che garantiscono una temperatura costante sia in estate sia in inverno. All'esterno la casa è dotata di grandi terrazze e grandi spazi esterni, di una zona pranzo e di una zona barbecue vicino alla piscina. Dalla casa parte un vialetto pedonale di proprietà esclusiva che porta al mare. La proprietà possiede uno spazio fronte mare in cui è presente una grande veranda con tavolo per aperitivi e cene fino alla discesa al mare, tramite un piccolo molo attrezzato con ombrellone e lettini. I servizi distano solo poche centinaia di metri dalla casa, supermercato, ristoranti, noleggio imbarcazioni e attracco per le barche. Il centro di La Maddalena si raggiunge in 5 minuti di auto. Stato e rifiniture I lavori di costruzione sono terminati nel 2022 ed è stata realizzata con finiture di lusso e con le più moderne tecnologie di risparmio energetico. Tutta la casa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio: ogni stanza ed ogni bagno sono personalizzati. La casa è perfettamente coibentata e con infissi a risparmio energetico che garantiscono una temperatura costante sia in estate sia in inverno. Utilizzi e potenzialità Un posto da sogno per godere di vacanze strepitose all'insegna del lusso e della privacy, all'interno del Parco nazionale de La Maddalena, con le sue acque cristalline e le sue bellezze naturalistiche. Ubicazione La Maddalena. I servizi distano solo poche centinaia di metri dalla casa, supermercato, ristoranti, noleggio imbarcazioni e attracco per le barche. Il centro di La Maddalena si raggiunge in 5 minuti di auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un