Appartamento Vico Palla, Molo, Genova

CENTRO STORICO - Mura del Molo unico suggestivo 90mq travi/mattoni a vista entrata indipendente palazzo perfetto. DESCRIZIONE INTERNI: particolarissima abitazione addossata letteralmente sulle antiche Mura della Malapaga con entrata indipendente. Tramite portoncino privato si accede direttamente nel grande salone con grandi arcate in mattoni a vista e soffitto in travi originali anch'esse totalmente a vista, frutto di un'opera certosina di restauro che unitamente ai comforts moderni ha saputo evidenziare l'atmosfera di tempi antichi. L'abitazione prosegue con ampia zona cottura a vista verso il salone, due camere da letto, lavanderia e bagno completo. In tutti i vani troviamo arcate con mattoni a vista. IMPIANTI: riscaldamento autonomo, impianti elettrico ed idraulico di nuova generazione. ESPOSIZIONE piano primo rispetto alla via del Molo e terra verso le Mura di Malapaga. Nel complesso molto tranquilla e discretamente luminosa. STABILE: epoca classico genovese in ottime condizioni. DATI TECNICI: - Abitazione mq 90 - CatA/4 - RC€ 383.47 - Spese amministrazione minime € 376 annui (circa € 31 al mese) - APE classe F -83.93 kWh/mq anno - Prezzo € 265.000 RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento - Tel ********** Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO è l'agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All'interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 38 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all'Atto Notarile, ed oltre!”