Trilocale via Portuense 819, Trullo - Colle del Sole, Roma

INVESTIMENTO SICURO - APPARTAMENTO LOCATO CON REDDITO GARANTITO State cercando un'opportunità di investimento sicuro e redditizio? Desiderate un immobile già a reddito con un inquilino affidabile? L'agenzia Tecnocasa Portuense - Bravetta ha la soluzione ideale per voi! POSIZIONE STRATEGICA Situato in via Portuense, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, strategicamente collegata alla zona di Monteverde e al Grande Raccordo Anulare. La comodità è ulteriormente garantita dalla fermata dell'autobus proprio di fronte all'ingresso del condominio, facilitando gli spostamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO Acquistare questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. Attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a gennaio 2027, garantisce un'entrata mensile di 700,00. Questo significa che potrete iniziare a beneficiare di un reddito immediato e sicuro, senza dover cercare nuovi inquilini. CONDOMINIO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE L'appartamento è collocato al primo piano di un condominio attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori che saranno completati entro novembre 2024. Questo garantisce non solo un miglioramento estetico, ma anche un incremento del valore dell'immobile nel tempo. CONDIZIONI INTERNE L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, grazie a recenti interventi di manutenzione che hanno riguardato l'impianto elettrico ed idrico. Le finestre in PVC con triplo vetro camera assicurano isolamento termico ed acustico di alta qualità. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI Zona Giorno: All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, intelligentemente suddiviso in zona pranzo e zona living, creando un ambiente accogliente e funzionale. Prima Camera da Letto: Tramite un disimpegno si accede alla prima camera da letto, singola ma luminosa, grazie alla sua ottima esposizione. Bagno: Il bagno è finestrato, dotato di un ampio box doccia e completo di tutti i servizi necessari. Seconda Camera da Letto: La seconda camera da letto è spaziosa e completamente arredata, perfetta per garantire il massimo comfort. LUMINOSITA' E COMFORT L'appartamento è estremamente luminoso, grazie all'ottima esposizione e alle ampie finestre che permettono un'abbondante entrata di luce naturale. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto all'interno del piazzale condominiale, aggiungendo un ulteriore vantaggio per i residenti. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: 'Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera fare un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La posizione strategica, le eccellenti condizioni interne e l'attuale contratto di locazione lo rendono un'opzione ideale per investitori avveduti. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.'