Attico via Alessandro Scorzoni, Calcara, Valsamoggia

CALCARA. “Residenza La Centuria II”: proponiamo in vendita attico di nuova costruzione in palazzina gemella di quella già esistente. Si trova al 3° piano e si compone di soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio; con garage al piano terra e posto auto. Nessun costo di agenzia, di accatastamento e di allacciamenti a carico dell'acquirente. Costo di costruzione del garage detraibile al 50% ai fini Irpef. E' possibile avere un mutuo a condizioni molto vantaggiose, anche ad avanzamento lavori, grazie all'accordo tra l'impresa e un primario Istituto Bancario locale. Ad esempio: rata fissa di € 796 al mese per € 200.000 di mutuo (in 30 anni a tasso fisso IRS30 + 0,25, attualmente tasso finito al 2,55% con una prospettiva di ulteriori ribassi dei tassi). L'immobile fa parte della “Residenza La Centuria II”, edificio composto da 10 unità che si distingue per il suo valore estetico e qualitativo: finiture moderne, tapparelle motorizzate e zanzariere, classe energetica A4, impianti tecnologici di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, insonorizzazione acustica. La residenza si colloca in una bella e tranquilla zona residenziale di Calcara, a ridosso dell'impianto sportivo. La posizione, oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è strategica per la vicinanza al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove sorge lo stabilimento della Philip Morris. Due stazioni ferroviarie e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri. Costruisce un'impresa locale solida e affidabile. L'acquisto sarà garantito da fideiussione e preliminare registrato e trascritto. La consegna avverrà entro novembre 2025. Per maggiori informazioni potete contattarci ai n. i ********* e ********** scriverci all'indirizzo bohch@tecnocasa.it.