Venta de locales - Centro Storico

BM6450 San Lazzaro/Modena Est in complesso polifunzionale vendesi capannone di circa 800 mq commerciali, composto da blocco principale di circa 580 mq con doppio portone carraio e bagno + altri 2 capannoni di circa mq 100 ognuno con propio portone carraio e bagno collegabili internamente o vendibili separatamente. Internamente si presentano in buono stato, finestrati solo su un lato con altezza sotto trave di m. 2.90 mentre tra le travi m. 4.00 senza impianto di riscaldamento e con impianto elettrico di base e impianto di allarme, ideale per uso magazzino, completa il tutto ampia area cortiliva frontale in comune € 550.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334

ADIACENZE CENTRO - In ottima posizione, vendesi capannone di 650 mq con piccola area cortiliva di proprietà. L'altezza interna è 6 mt circa ed ha 4 portoni di accesso. E' composto da un unico vano + 1 ufficio e bagno. Categoria D/7. BUONE CONDIZIONI. LIBERO SUBITO.

in contesto artigianale, ben servito, con parcheggi ed ampie zone di manovra, propniamo in vendita capannone di 2750 mq dotatao di uffici, showroom, soppalco. il capannone è in regola con le ultime normative antisismiche, è dotato di anello antincendio in quanto ad oggi è utilizzato come logistica per abbigliamento. libero entro pochi mesi Classe Energetica: G EPI: 169,97 kwh/m3 anno

In vendita o in affitto capannone di 150 mq a Capri, completo di uffici. L'immobile è adatto a diverse attività grazie alla sua posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

VD4228 ZONA VIA CESARE COSTA Proponiamo in vendita in zona strategica nelle immediate vicinanze del centro, comodo alle principali arterie stradali della città, capannone indipendente, con zona cortiliva privata. l'immobile si presta ad essere utilizzato per diverse attività quali: pubblici esercizi, commercio al dettaglio, medi strutture di vendita da 250 a 2500 mq, direzionale con negozi e uffici, produttivo, turistico recettivo. attualmente a reddito ( per almeno 6 anni) con rendita pari al 6% per ulteriori info e visite contattarci presso nostri uffici. oppure fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 oppure 335-8035150 geom. Daniele Tinchelli, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it

Carpi centro- capannone commerciale indipendente 1.200 mq. Con area cortiliva di 2.500 mq. - in posizione centrale alla citta' proponiamo opificio produttivo/commerciale di 1.200 mq. Costituito di negozi, abitazione e opificio- ideale per aziende che vogliono accentrare tutte le fasi di produzione, vendita, show room, abitazione- parcheggi comodi- info 335/312941.

baggiovara: su lotto di 1000 mq proponiamo in vendita capannone di testa di mq 570 circa di cui 200 mq circa adibiti ad uffici e con area cortiliva privata. l'immobile e' stato interamente ristrutturato a nuovo sia nella struttura che negli impianti con impianto fotovoltaico di 10 kw

baggiovara: disponiamo in vendita capannone di testa di circa 2000 mq disposto su 2 livelli con ampia zona uffici e appartamento

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in VENDITA A REDDITO USO INVESTIMENTO CAPANNONE di complessivi 890 mq. circa, oltre ad aree cortilive private recintate di 445 mq. circa, COSTITUITO DA 2 UNITA' IMMOBILIARI AFFITTATE DA ANNI AD INQUILINI REFERENZIATI, CON UN'INTERESSANTE REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nella zona industriale di Rovereto sulla Secchia, frazione di Novi di Modena, che si trova sull'asse stradale Carpi-Cavezzo, in area caratterizzata dalla presenza di società operanti in diversi settori merceologici, tra le quali alcune, di notevoli dimensioni, del settore farmaceutico e biomedicale. L'immobile dista 13 km. dal casello di Carpi dell'autostrada A22 del Brennero, 8 km. da Cavezzo e 14 km. da Mirandola. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è stato costruito nel 2002, è costituito da 2 unità immobiliari, di cui una fronte strada di 375 mq. circa al piano terra e 75 mq. circa al primo piano, e l'altra sul retro di 440 mq. oltre ad un ampio soppalco in ferro, ed è dotato di 2 aree cortilive private recintate, di cui una di 355 mq. circa accessibile da Via Montale con cancello carrabile automatico e cancello pedonale, e l'altra di 90 mq. circa sul retro del fabbricato accessibile dal capannone. La superficie del fabbricato è affittata da anni a 2 inquilini, tranne 100 mq. circa che la proprietaria ha tenuto a propria disposizione, ed i canoni di locazione attualmente percepiti dai 2 inquilini offre una redditività dell'investimento del 9% annuo, che potrebbe aumentare locando anche i 100 mq. circa ora utilizzati dalla proprietaria.

Rif. X61 - Zona CIALDINI (Via Cesare Costa): In zona adiacente agli uffici del Comune di Modena, comoda alla tangenziale, capannone (centrale tra altri 2 capannoni) ad uso commerciale (cat. D8), di mq 277 c.a, oltre ad area privata (fronte capannone) destinata a posti auto di mq 53 c.a, LIBERO SUBITO, altezza minima m 3.50, massima m 5,70, composto da locale per centrale termica (essendo dotato di impianto di riscaldamento autonomo), servizi, condizioni generali discrete, con interventi e necessari (servizi da ristrutturare e altro a seconda delle esigenze dell'attività che si vuole insediare). Mq comm. Tot. 288 c.a.

Rif. X62 - zona CIALDINI (Via Cesare Costa): In zona adiacente agli uffici del Comune di Modena, comoda alla tangenziale, capannone di testa, in blocco di 3 capannoni (di cui uno confinante e in vendita dalla stessa proprietà di mq 277 c.a) ad uso commerciale (cat. D8), di mq 303 c.a, oltre ad area cortiliva privata (fronte capannone) destinata a posti auto di mq 87 c.a e area cortiliva privata di mq 134 c.a (di cui mq 101 c.a coperti da tettoia chiusa ad ampliamento del capannone e comunicante internamente con lo stesso e mq 33 c.a come area cortiliva scoperta, il tutto delimitato da cancellata), LIBERO SUBITO, altezza minima m 3.50, massima m 5,70, composto da ufficio (in struttura mobile) di mq 18 c.a, soppalco ad uso magazzino (non considerato nella metratura) e servizi. Condizioni generali dicscrete, con interventi necessari (servizi da ristrutturare e altro a seconda delle esigenze dell'attività che si vuole insediare). Mq comm. Tot. 359 c.a.

Riferimento 806 V.le Storchi: Idea immobiliare propone ampio capannone di 1380mq. con altezza nella colma di 12 m, ampie vetrate, magazzini, uffici al piano terra, due bagni. Struttura molto particolare con grandi volte e molto luminoso. L'immobile ha due accessi, uno da V.le Storchi e uno da Via Emilia Ovest, ottima visibilità su due vie di forte passaggio. In passato era la sede di una concessionaria storica a Modena. Disponibile da subito. €650.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

in laterale di via Emilia OVEST, in posizione interna e riparata, con accesso da strada “chiusa” VENDESI LABORATORIO costituito da: ingresso fronte strada a primo vano di oltre 80mq, accesso ad ulteriore ambiente di oltre 240mq con importanti altezze fino ad oltre 8m ed abbondante illuminazione naturale grazie alla copertura a volte SHED, doppi servizi igienici, quattro vani di buon dimensionamento, da destinare secondo necessità (un tempo, due uffici, cucina e mensa). Con accesso diretto da esterno ed interno, cortile scoperto con ulteriori spazi coperti. Di questi oggi B.C.N.C. se ne potrebbe valutare l'acquisto in proprietà piena. Immobile da riattare secondo necessità e fini, LEGITTIMO e già in possesso di ARE. Disponibile e visitabile da subito.

Proponiamo in vendita in esclusiva un ampio spazio situato in centro storico a Lugo. Attualmente ad uso Magazzino/Deposito ma con possibilità di cambio d'uso a commerciale o spazi per posti auto/posti camion o camper. Quasi 1120 mq in centro storico coperti + spazio esterno in piazzale ad uso esclusivo con ampio accesso carrabile sia dalla via principale sia internamente tramite basculanti carrabili di dimensioni adatte anche per mezzi pesanti. Classe Energetica D Prezzo trattabile Consegna Immediata

Ristorante centralissimo in zona turistica in invidiabile posizione, locale in perfetto condizioni, ampia cucina ben attrezzata ed ampia cantina, con 60 posti a sedere interni e 20 posti in area estiva elevato fatturato, recente e conveniente contratto di locazione. rif r388, info in ufficio

Bistrot in centro con piccola cucina ma senza canna fumaria, 10 posti a sedere interni e 40 in esterno, in zona molto turistica dedicata alla ristorazione, climatizzato e perfettamente mantenuto. Elevati incassi e affitto molto conveniente. Rif B 1406 info e condizioni in ufficio.

Vendesi caffetteria bar ben avviata nel centro storico della città. L'attività è situata in una zona moltofrequentata e dispone di una clientela fedele e diversificata, grazie alla vasta scelta di prodotti offerti. La caffetteria è completamente attrezzata con macchinari di alta qualità e dispone di ampio spazio interno ed esterno, con arredamento moderno e atmosfera accogliente. La caffetteria offre una vasta selezione di caffè, tè e bevande calde e fredde, accompagnate da deliziose torte, biscotti e panini freschi preparati giornalmente. L'attività è gestita con cura e professionalità, con un'ottima reputazione tra i clienti abituali e i turisti. Il prezzo di vendita è competitivo e comprende attrezzature di alta qualità e un contratto di locazione vantaggioso. Ottima opportunità di investimento per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione con una solida attività già avviata. Maggiori informazioni in ufficio su appuntamento. Rif B1439

bar centralissimo in zona semi pedonale ad alto flusso turistico, ideale per streetfood senza cottura, 40 posti a sedere tra esterni ed interni, affitto 3700 al mese. Rif b1512, rich 200.000 trattabili.

Ristorante raffinato in centro, 50 posti, recentemente ristrutturato, cucina ampia e ben attrezzata, locazione contenuta con contratto recente. buon giro di affari. rif R508. rich 150.000 piu dilazioni

Cocktail Bar Bistrot con piccola cucina e canna fumaria in centro storico, 20 posti a sedere interni e 10 esterni, rif BR1547. Rich 45.000 piu dilazioni