Villa unifamiliare viale delle Rughe 35A, Le Rughe, Formello

Questa villa incantevole, suddivisa piano giorno e piano notte con pavimento in parquet pregiato è ubicata strategicamente nel centro residenziale Le Rughe di Formello con i suoi 235 metri quadri di eleganza senza tempo, offre uno spazio luminoso e accogliente che riflette l'essenza della vita di lusso e comfort. Il soggiorno principale con camino è avvolto dalla luce naturale che filtra attraverso le numerose finestre, creando un'atmosfera invitante ideale per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti familiari. Nella cucina, un raffinato e ampio camino contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e tradizionale, perfetta per condividere gustose preparazioni culinarie e creare momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Le quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, garantiscono privacy e tranquillità per ogni membro della famiglia, creando spazi personali di relax e comfort. Le finestre in alluminio/legno a taglio termico con vetro-camera e vetri blindati conferiscono un tocco di eleganza e charme a ogni stanza, completando l'atmosfera accogliente e raffinata della villa. Il giardino ben curato che circonda la proprietà non solo offre uno spazio esterno ideale per godersi la natura e organizzare serate all'aperto indimenticabili, ma è anche arricchito da un sofisticato impianto di irrigazione che mantiene la vegetazione rigogliosa e in salute e un impianto di illuminazione con accensione e spegnimento automatizzato. Inoltre, la villa dispone di una taverna, un luogo perfetto per intrattenere gli ospiti o ritirarsi per momenti di relax. Qui troverai un camino che crea un'atmosfera intima ed accogliente, perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Con un sistema di riscaldamento autonomo con moderna caldaia a condensazione di ultima generazione per il riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria attivabili e programmabili da remoto e infissi di alta qualità e con predisposizione impianto di condizionamento, la villa assicura comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Questa residenza, pronta per essere acquistata, ti attende nel cuore della campagna romana, offrendoti una vita di tranquillità e bellezza senza pari. Scopri l'armonia perfetta tra lusso, comfort e natura in questa straordinaria villa che aspetta solo di essere chiamata casa. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali.