Attico via Calalzo 51, Cortina d'Ampezzo, Roma

Elegante attico in posizione dominante con vista panoramica nel prestigioso Consorzio di Viale Cortina d' Ampezzo, a pochi minuti da Vigna Clara e Ponte Milvio e dalle migliori scuole internazionali di Roma come la Marymount International School. L'attico completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di altissimo pregio ha uno stile contemporaneo che, in linea con le tendenze attuali, valorizza l'area living con un'ampia cucina open space e tre ambienti aperti e su differenti livelli. La quadrupla esposizione e i tre terrazzi assicurano luminosità per tutta la giornata inoltre la non contiguità con altri appartamenti garantisce silenzio e privacy. Il comprensorio immerso nel verde con guardiania, video sorveglianza e parco condominiale è un'oasi di tranquillità. Ampio posto auto e cantina. Parcheggio all'ingresso del comprensorio sempre disponibile. La mansarda ad uso esclusivo con bagno e terrazza di 30 mq con SPA/idromassaggio gode di una splendida vista sul Parco dell'Insugherata e ha accesso sia dall'attico che dal vano condominiale; prezioso valore aggiunto in quanto utilizzabile come studio, pied a terre per ospiti o colf, spazio giochi, palestra ecc. Porte blindate, impianto d'allarme e per condizionatori, infissi Oknoplast con triplo vetro antiscasso e microventilazione per il risparmio energetico, porte scorrevoli a scomparsa Eclisse, termoarredi di design Cordivari e Ad Hoc, illuminazione led, luci d'emergenza in ogni stanza, impianto satellitare Sky. Cucina arredata Bulthaup Made in Germany con frigorifero side by side con dispenser acqua e ghiaccio e cantina vini Liebherr. Il doppio ingresso servito da due ascensori consente il frazionamento in due appartamenti avendo i terrazzi una doppia esposizione. Cucina open space, doppio salone, camera da letto con bagno en suite, studio/seconda camera, cabina armadio/terza camera ( vedi planimetrie), due bagni, vasca idromassaggio doppia con cromoterapia. Parzialmente arredato su richiesta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. In attesa di servizio fotografico dell'agenzia. PREGO ASTENERSI AGENZIE