Ufficio - Studio in Affitto

Ufficio di 150 mq posto al piano primo e suddiviso in 3 locali, ubicato nel centro storico a Desenzano d/G DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile si trova all'interno di un palazzo storico ed affaccia su Via Santa Maria Superficie: ufficio di 150 mq posto al piano primo suddiviso in 3 locali. Le finiture sono eleganti e di pregio, con pavimento in parquet e travi a vista. Impianti: L'ambiente è fornito di riscaldamento a gas tramite termosifoni, oltre ad un nuovo impianto di condizionamento canalizzato ideale sia per la climatizzazione estiva, che per il riscaldamento invernale. Parcheggi: compreso nel canone è disponibile un posto auto esclusivo all'interno della corte privata L'ufficio risulta particolarmente indicato per studi professionali che necessitano di una location spaziosa, funzionale e di rappresentanza. Canone di locazione: il canone di locazione è pari a euro 2800 per il primo anno e dal secondo anno è pari a euro 3000. Il canone non è soggetto ad Iva e le spese condominiali corrispondono a circa 1.800 Euro annui. Disponibilità immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.