Villa unifamiliare via Libertà, Ponteranica

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un'area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo - Villa D'Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -VILLA B1 Importante Villa indipendente edificata su un lotto di 1.631 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno. Metrature : 97 mq a piano terra, 120 mq di reparto notte, giardino privato di 1.270 mq, locali accessori adiacenti all'autorimessa 40 mq, terrazze / loggiati 21 mq, porticato 87 mq Composizione -Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina abitabile connessi con ampio porticato esterno e un bagno di servizio con generoso disimpegno armadiabile. -Piano primo sono previste tre camere da letto (di cui una master bedroom con cabina armadio e bagno padronale ), due ampie camerette con bagno connesso, ripostiglio, area studio nel disimpegno e un terrazzo loggiato panoramico. Completano la proprieta' un box triplo di 56 mq ( porta sezionale motorizzata ) cantina, oltre a locali tecnici e lavanderia posti al piano terra e adiacenti all'ingresso della zona giorno. POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell'aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell'aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l'immagine di un intervento residenziale dove l'edificato si integra in modo armonico all'interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy ********** WhatsApp : + 39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare