Rustico, da ristrutturare, 2250 m², Centro, Gubbio

Questa proprieta piena di potenziale si trova lungo una strada senza uscita.L'area e costituita sia da dolci colline che da boschi frastagliati, da panorami mozzafiato e da antiche proprieta agricole in pietra.Strade piuttosto tortuose conducono a alloggi per vacanze e seconde case abitate sia da stranieri che da gente del posto.E proprio li, appena a nord di Perugia, abbiamo questa gemma nascosta in vendita! Questa casa ha bisogno di cure amorevoli per tornare ad essere una casa, ma ha tutti gli ingredienti giusti!una posizione dominante con vista dominanteun appezzamento di terreno gestibileun casale in pietrapace e tranquillitauna posizione molto bella ma non isolataL'edificioLa casa e piuttosto particolare anche per un antico casale in pietra in quanto ha tre piani invece dei due standard.E possibile che l'ultimo piano sia stato aggiunto successivamente, creando un'altezza imponente e un aspetto imponente, che e stato poi ricoperto di intonaco.Poiche non e mai stata ristrutturata secondo gli standard moderni, la casa attualmente non ha una disposizione e un flusso logici.Per creare proprio questo e necessario che sia le stanze che i piani siano collegati nel modo giusto.Un'altra splendida idea potrebbe essere una veranda in vetro e un pergolato aggiunto al piano terra per poter vivere l'aria aperta tutto l'anno e in modo confortevole.Altri lavori richiesti saranno cambiare almeno una parte del tetto, elementi essenziali come l'impianto idraulico e l'impianto elettrico ed estetici come pavimenti, bagni e cucina.Ma siamo sicuri che questa proprieta possa funzionare benissimo sia come casa per le vacanze che come residenza a tempo pieno!Per il lavoro consigliamo i colleghi del gruppo Ristrutturare in Umbria di cui facciamo parte.La nostra Caroline accompagnera l'acquirente durante il progetto di ristrutturazione dalla A alla Z per garantire che tutto sara esattamente come dovrebbe essere.L'acquirente di questo immobile puo richiedere sia il sisma che l'ecobonus.Cio significa che e possibile modificare, ad esempio, il tetto, le porte, le finestre, nonche l'impianto di riscaldamento e dell'acqua calda.Anche il team di ristrutturazione puo occuparsi di questo.La terraIncluso nella proprieta un bel terreno di circa 2.000 mq.A destra della casa si trova un piccolo vigneto in compagnia di vari alberi da frutto.A sinistra c'e un piccolo uliveto.Dietro la casa, lato valle, il terreno digrada in due terrazzamenti e offre molto spazio per mangiare all'aperto, bere qualcosa e rilassarsi in totale relax.I dintorniI servizi piu vicini si trovano a Casa del diavolo che si trova a 8 km a ovest.La splendida citta di Gubbio si trova a 18 km di distanza, mentre la vivace citta universitaria di Perugia e a 25 km di distanza.L'aeroporto internazionale di Perugia si trova alla stessa distanza.Molte altre grandi citta e siti come Assisi, Lago Trasimeno, Trevi, Spello, Spoleto sono facilmente raggiungibili.Come i vigneti di Montefalco e Bevagna ma anche la deliziosa regione Toscana.Se hai bisogno di ulteriori informazioni, come pianificare una visita o richiedere qualsiasi altra cosa, non esitare, siamo qui per aiutarti in ogni modo possibile!Cordiali saluti,Carolina e Stefano.