Villa unifamiliare via 4 Novembre, Bressana, Bressana Bottarone

BRESSANA BOTTARONE - proponiamo in vendita prestigiosa villa d'epoca disposta su tre piani fuori terra ed un seminterrato, dependance in corpo staccato e giardino di circa 1620 mq. La villa, di grande fascino e significativa dal punto di vista storico, fu edificata negli anni tra il ******** e divenne la residenza padronale della Famiglia Palli, proprietaria di numerose fornaci in Oltrepò Pavese. Conserva intatte le particolarità architettoniche dell'epoca di costruzione. Viene proposta in vendita al grezzo, suddivisa in due appartamenti rappresentati nei progetti “A” e “B”, disposti su tre piani con recupero dei sottotetti. Cantine di pertinenza al piano seminterrato. La struttura è molto razionale e funzionale nella distribuzione degli spazi. I locali ampi ed ariosi, sono arricchiti da alti soffitti e grandi aperture. Al Piano terra: ingresso con atrio comune, vano scala centrale e la zona giorno degli appartamenti che comprende il living e la cucina. Piano primo: disimpegno, due camere da letto e bagno Piano mansardato: nella parte più ampia del progetto “B” si sono ricavate due camere da letto, bagno e ripostiglio, mentre nel progetto “A” una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno. In alternativa, gli ingressi delle due o più unità abitative che si volessero realizzare, potrebbero essere indipendenti, sui fronti opposti della villa. Il terreno che circonda la costruzione può essere abilmente ripartito tra cortili, giardini privati posti auto scoperti e box, per ciascuna unità abitativa. La dependance, in corpo staccato, di circa 50 mq. è stata realizzata in mattoni faccia a vista, con particolare motivo a rilievo e davanti alla quale si erge il busto a ricordo del primo proprietario. Metrature : Villa mq. 678 - Giardino mq. 1620 ca. - dependance mq.50 ca. Utenze: acqua, luce e gas - allaccio fognatura - APE esente - Richiesta Euro 240.000 PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22 - Pavia