Terratetto unifamiliare 270 m², ottimo stato, Centro, Sirmione

In posizione centralissima a Colombare e a pochi minuti dalla passeggiata al Lago, siamo lieti di offrire in VENDITA casa di tipo bifamiliare con ingresso indipendente e ampia TERRAZZA di circa 50mq, appena risistemata. La proprietà si sviluppa su 2 livelli: al primo piano troviamo un prestigioso salone di vasta metratura, reso luminoso da ampie vetrate, che lo mettono in relazione con la TERRAZZA esterna. La zona giorno si completa con la cucina abitabile, già arredata e un bagno con doccia e finiture raffinate. Il reparto notte è composto da due camere matrimoniali, entrambe con balcone ed un bagno con vasca angolare. Possibilità di realizzare una terza camera. Gradevole il soffitto con travi a vista e ottima la pavimentazione in cotto. Disponibile, al piano seminterrato, un'accogliente TAVERNA, con caratteristico ANGOLO BAR e terzo bagno di servizio e lavanderia. Adiacente alla taverna, c'è un locale al grezzo di circa mq.70, ideale per la realizzazione di una zona wellness, home cinema, sala giochi per bambini oppure un'ulteriore camera per gli ospiti. La proprietà è dotata di: impianto di CONDIZIONAMENTO, riscaldamento a pavimento AUTONOMO con caldaia esterna, impianto di allarme. Completano il comfort DUE POSTI AUTO RISERVATI ESTERNI. L'immobile verrà venduto libero da mobili. La posizione è strategica, a due passi dal Lago, comoda a tutti i servizi, ai negozi, supermercati e molto vicina alle Terme di Virgilio. Per le sue caratteristiche e posizione, la proprietà è ideale per realizzare un B&B o come investimento per locazione turistica. Cofim Immobiliare Sirmione - Per informazioni chiamare *********** inviare mail a info@cofimimmobiliaregarda.it.