Locale commerciale in Affitto

Sito in un rione molto vivace ed altamente popoloso in Via del Carpineto 12, tra Valmaura e Servola, il locale commerciale in locazione è dotato di canna fumaria ed è suddiviso in due principali zone, il vano vendita e il vado destinato a laboratorio. La metratura totale è pari a 128 m², di cui 25 m² di zona vendita e 60 m² di laboratorio. L'immobile si compone di ulteriore zona deposito di 15 m², i servizi igienici con WC e doccia e un terrazzo esterno di proprietà. Esternamente si compone di due ampie vetrine larghe oltre 4 metri ciascuna, che aumentano la visibilità e la luminosità all'interno del locale, anche grazie alla fermata dell'autobus di fronte all'immobile. Precedentemente utilizzato come panificio, l'immobile si predispone per essere utilizzato nuovamente per la medesima attività o similare, sfruttando la canna fumaria presente all'interno del locale commerciale. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.100,00 (millecento/00) mensili ESENTE IVA, con contratto commerciale 6 + 6 anni regolarmente registrato. C'è inoltre la possibilità di acquisto ad un valore pari ad € ********centodiciassettemila/00). La soluzione immobiliare è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: + ********** INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.