Locale commerciale in Affitto

VIA MAZZINI a 300 mt dalla Porta, AFFITTASI locale commerciale di 40 mq sito al piano terra con vetrina fronte strada e grande marciapiede pedonale, in prossimità di fermata dell'autobus e numerose attività commerciali. Attualmente la disposizione degli spazi presenta un grande ambiente all'ingresso, un retro adibito a magazzino/laboratorio con ripostiglio separato e bagno finestrato con antibagno. Ultima destinazione d'uso BAR caffetteria. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in discrete condizioni ma da personalizzare come finiture e rivedere a livello di impiantistica. LIBERO SUBITO, ideale come attività di servizi, rivenditori al dettaglio, piccoli commercianti. OTTIMO INVESTIMENTO (rendita 10%! ) si valuta anche la vendita ed € 95.000