Rustico, da ristrutturare, 820 m², Caprino Bergamasco

- CAPRINO BERGAMASCO Antico cascinale bergamasco di mq 820 attualmente completamente da ristrutturare dotato di 23.000 mq di splendidi terreni agricoli pianeggianti a seminativo e prato. L'immobile è distante soli 25 minuti da Bergamo città ma immerso nel verde in posizione pedecollinare all'interno di una vallata agreste intatta vincolata alla soprintendenza paesaggistica. La proprietà è composta da due edifici interconnessi a classica forma di ferro di cavallo con corte interna, dotati di svariati accessi indipendenti ed internamente composto da: Al piano terreno soggiorno, 2 cucine, 2 camere, svariati locali ad attuale uso stalla, deposito e ripostiglio (convertibili in residenza), grande portico. Al piano primo vi sono attualmente 4 camere, 6 locali accessori, 2 bagni (il tutto ricovertibile in base all'esigenza), grande portico. Al piano interrato è presente un ampia cantina di lavorazione dei prodotti di circa 50 mq. E' inoltre presente un grande fienile dotato di stalla, legnaia e deposito dislocato su 2 livelli dotato di doppio accesso dalla corte interna e dai terreni. La proprietà è già accatastata come residenza ed è quindi possibile sia l'utilizzo come edificio agricolo o agriturismo sia l'utilizzo come abitazione principale, per il frazionamento in diverse unità abitative o piccola struttura ricettiva. L'immobile gode già di allacciamenti a impianti elettrici, idrici e gas ma necessita di una totale ristrutturazione in base alle esigenze dell'acquirente. L'ala est dell'edificio è già stata interamente sanata e va terminata e/o riprogettata in base alle necessità dell'acquirente. € ******** Possibile acquisto di ulteriori 35.000 mq di terreni attigui o una porzione di essi. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/caprino-bergamasco-7/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + *********** WhatsApp: + ********** www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate