Quadrilocale via v. da bologna 6, Barca, Bologna

Centro Primavera - Via Vitale da Bologna In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa, posto all'ultimo piano servito dall'ascensore, che si compone di un ingresso caratterizzato dalla presenza di un controsoffitto con faretti che ci accompagna alla sala con la cucina a vista con tavolo a penisola. Dalla cucina è possibile accedere ad una veranda, utilizzata come dispensa/ripostiglio; mentre in sala troviamo l'accesso al terrazzo che si affaccia sul giardino condominiale e sulle Colline di San Luca. Proseguendo troviamo la zona notte dove si disimpegnano le due camere da letto, funzionali e spaziose, oltre ai doppi servizi, di cui uno si entra da una delle camere. Inoltre da un bagno è possibile accedere ad un'altra veranda ad uso lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Volendo Garage Doppio ( 36 mq ), comodo per la manovra, con serranda automatizzata. Prezzo € 50.000,00 L'appartamento è stato oggetto di una curata e moderna ristrutturazione nel 2015, utilizzando finiture di pregio e soprattutto apportando delle modifiche interne, con l'obiettivo di valorizzare gli spazi a disposizione, cercando di sfruttare al meglio la metratura e l'esposizione di cui gode l'immobile. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Rovere Naturale della Ditta Poli, posati in ogni ogni ambiente ad eccezione dei servizi. Infissi in PVC a basso emissivo, alcuni dotati di tapparelle automatizzate e comandabili da remoto. Impianto di allarme perimetrale Verisure, con rilevatore di presenza. Impianto di aria condizionata a pompa di calore, servito da 2 split interni. Impianti a Norma e Certificati. Inoltre, solo se interessati, la proprietà è disponibile a lasciare parte degli arredi, nello specifico la cucina Marca LUBE, completa di arredi, elettrodomestici ed il tavolo/penisola, oltre ai mobili presenti in entrambi i bagni. L'immobile ha un doppia esposizione, molto luminosa e ventilata, favorita dal piano alto e panoramico, da cui è possibile godersi gli splendidi affacci sul giardino condominiale, Parco Zanardi e le Colline di San Luca. Lo scorso anno il condominio è stato completamente ristrutturato, usufruendo del Bonus Fiscale 110% per la riqualificazione energertica dei fabbricati, installando il cappotto termico e una nuova centrale termica alimentata dai pannelli fotovoltaici. La classe energetica presente nell'annuncio è indicativa, poichè l'attestato è in fase di redazione, a seguito dei lavori eseguiti nel condominio e nell'immobile. Il giardino condominiale è molto riservato e curato, con alberi, panchine, giochi per bambini e campo da basket, ideale per passare alcune ore rilassanti con i propri figli o amici. La zona è una perfetta combinazione di tranquillità, riservatezza e comodità a portata di mano, in particolare da segnalare la presenza di negozi, supermercati, scuole di ogni grado, fermate autobus (capolinea 21) e tanti altri servizi che la rendono funziona.