Trilocale via degli Arvali 61, Torpignattara, Roma

Roma, Quadraro - Via degli Arvali,in una traversa di Via degli Angeli, nelle adiacenze della collegatissima Via di Porta Furba e di Via dei Quintili. In un contesto residenziale ben servito e ricco di aree verdi, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale sito in uno stabile d'epoca recentemente ristrutturato. L'abitazione è posta al primo livello in una piccola palazzina di soli due piani. Ha una tripla ed assolata esposizione orientata a Sud, Est ed Ovest che ne garantisce un'ottima luminosità e corrente d'aria. Ha due ingressi, di cui uno indipendente, ed è composta da: salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno e doppi servizi (con doccia e vasca). Si ha inoltre, la possibilità di parcheggiare un'autovettura nel cortile condominiale. A completare la proprietà, una quota pari ad 1/4 delle pertinenze accessorie utilizzabili del fabbricato: della soffitta posta all'ultimo livello dello stabile, del vano sottoscala e del cortile (in parte lastricato ed in parte erboso). Si precisa che si ha l'uso dello spazio esterno antistante dell'abitazione. L'appartamento si presenta complessivamente in ottimo stato, gli ambienti comodi, funzionali e ben divisi rendono l'abitazione adatta ad ogni genere di esigenza. Nel dettaglio: Gli impianti tecnici, elettrico ed idrici (bagno e cucina) sono stati ristrutturati nel 2008. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia funzionante. Dispone di due porte blindate, il pavimento è in cotto, gli infissi sono in pvc - doppio vetro con annesse grate e persiane blindate. È presente un comodo soppalco e condizionatori in tutte le stanze. Le mura perimetrali sono state coibentate con materiali isolanti. Ideale per chi necessita di un taglio medio/grande. Pronta da abitare. Ubicata in una posizione strategica che permette di raggiungere in meno di cinque minuti: Via Tuscolana e Via Casilina. In un quartiere comodamente servito a piedi da negozi di prima necessità. Ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, a 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana "A" Porta Furba e dalle fermate delle linee autobus "557" "409" e "558" che consentono facilmente il raggiungimento del centro di Roma delle università ed ogni altro quartiere.