Trilocale via Riccardo Melotti 32, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

In vendita appartamento situato in zona Buon Pastore, a Modena, in una tranquilla strada chiusa, a pochi passi dal Parco Amendola. L'immobile è posto al 2° piano senza ascensore in un contesto residenziale di sole 6 unità abitative su 3 piani complessivi. Caratteristiche principali: - Superficie interna di circa 80 mq. - Ingresso spazioso. - Cucina abitabile con accesso ad un balcone. - Ampio soggiorno. - Due camere matrimoniali con ulteriore balcone. - Bagno ristrutturato con sanitari filo muro. - Garage al piano terra, adatto per un'utilitaria. - Soffitta all'ultimo piano. - Cortile condominiale con posto auto riservato per ogni famiglia. Condominio: dotato di cappotto termico e centrale termica nuova, garantendo un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, per una gestione autonoma dei consumi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianti elettrici e idraulici a norma e certificati. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, porte interne nuove. Classe energetica: C, per un'elevata efficienza e riduzione dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, confortevole e pronto da abitare, con tutte le comodità della città a portata di mano!